Ibaraki Kanto Railway Ryūgasaki Line Home market overview [Show ]

The average price of a sq.m Home of Ibaraki Kanto Railway Kanto Railway Ryūgasaki Line, in 2017 was 97,065 JPY/sq.m. The market value represents a decrease of 12,420 JPY (-11.3%) compared to 1 year ago and a transition to a weak market. 36 properties exchanged hands ( The market value represents a decrease of 35 (-49.3%) compared to 1 year ago and a transition to a dramatic market.).

The average age of the real estate was 21.2 years old (a +2.3% increase compared to the 20.7 years old of last year.). The average size of the real estate was 298.6 sq.m (a -22.6% decrease compared to the 385.8 sq.m of last year.). The average total floor space of the real estate was 174.0 sq.m (a -6.4% decrease compared to the 185.8 sq.m of last year.).

One distinguishing feature of recent real-estate transactions was a dramatic increase in transactions involving locations less than ten minutes by foot from the station, as well as an decrease in transactions involving locations more than twenty minutes by foot from the station, outside of walking distance.

Causes of price decreases

  • A some increase in transactions involving relatively old buildings under 40 years old (representing 45.1% of total transactions in 2016 and 47.1% of total transactions in 2017)
  • A some decrease in transactions involving nearly new buildings under 3 years old (representing 22.5% of total transactions in 2016 and 20.6% of total transactions in 2017)

The highest Home market value is Sanuki at 105,882 JPY/sq.m. On the other hand, those with the lowest market value is Ryugasaki at 50,678 JPY/sq.m.

In accordance with the aging of buildings, the stations whose values were most likely to decline was the Ryugasaki at -50.0% (The rate of decline after 30 years). On the other hand, market values along the Sanuki was the most resistant to decline at -47.0% (The same rate).

Data regarding the market value and its changes of Home in Kanto Railway Ryūgasaki Line were calculated using data on the sales of 696 properties provided by the MLIT Japan.

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Unit:   Touch:

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Market value

StationsAverage Trading PriceAverage Unit Price
Sanuki [Utilization ]17,694,932 JPY112,653 JPY/sq.m
IReji9,114,286 JPY89,084 JPY/sq.m
Ryugasaki [Utilization ]10,071,429 JPY72,886 JPY/sq.m

近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
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5階建
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キャッスルマンション佐貫佐貫駅
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鉄筋コンクリート造1992年
ウッドパーク四季の丘(イースト・ウエスト)入地駅
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160部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ライフヒルズ星の郷入地駅
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6階建
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ヴィラ松ケ丘(龍ケ崎市)竜ケ崎駅
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たつのこヒルズ竜ケ崎駅
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