岩手県の 土地 価格相場

岩手県の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -1.9%( -0.2万/坪)と減少しています。土地相場は岩手県における21,481件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岩手県の土地相場
前年比
7.2 万円/坪
-1.9
(-0.2万/坪)
駅距離
土地面積
28.4
(平均値)
117
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「岩手県」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、岩手県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩手県 土地の価格相場を調べる

2023年の岩手県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.7万/坪(2.9万/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -1.9%( -0.2万/坪)と減少しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、21,481件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

岩手県における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岩手県における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(9.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、岩手県において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、岩手県の土地相場(2.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである青森県(2.2万円/坪), 宮城県(4.1万円/坪), 秋田県(1.5万円/坪)の平均価格である2.6万円/坪と比較して10%以上高いことから、岩手県の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い宮城県(4.1万円/坪)と比較しても、岩手県は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
青森県 (23,498)
宮城県 (39,302)
秋田県 (17,194)

岩手県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

岩手県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
青森県 693 万円7.4 万円/坪23,498 件-
宮城県 1,371 万円13.7 万円/坪39,302 件-
秋田県 518 万円5.0 万円/坪17,194 件-

岩手県 土地の価格相場動向

岩手県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、岩手県における21,481件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県 土地価格相場 推移・動向 岩手県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

岩手県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岩手県における年別推移

岩手県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
27.5
120.1
9.7
万円/坪
-1.9%
482

2022
26.8
113.0
9.9
万円/坪
+3.2%
966

2021
29.5
111.8
9.6
万円/坪
+8.7%
1,157

2020
27.8
110.9
8.8
万円/坪
+2.0%
1,291

2019
28.1
118.6
8.7
万円/坪
+3.0%
1,245

2018
27.2
117.5
8.4
万円/坪
-0.2%
1,348

2017
29.4
120.6
8.4
万円/坪
-2.9%
1,411

2016
32.1
109.5
8.7
万円/坪
+4.5%
1,507

2015
31.4
109.7
8.3
万円/坪
+4.0%
1,690

2014
36.1
109.5
8.0
万円/坪
-7.2%
1,674

2013
33.9
107.6
8.6
万円/坪
+3.9%
1,755

2012
30.6
108.0
8.3
万円/坪
-9.9%
1,377

2011
29.7
100.2
9.2
万円/坪
-4.5%
875

2010
28.0
102.6
9.6
万円/坪
+9.7%
990

2009
29.6
110.9
8.8
万円/坪
-12.7%
928

2008
29.2
111.3
10.1
万円/坪
-10.1%
1,027

2007
31.5
109.3
11.2
万円/坪
+109.4%
708

2006
60.0
65.0
5.3
万円/坪
- 3

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岩手県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岩手県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩手県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「3469件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岩手県 駅距離に対する価格相場の傾向

岩手県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.46%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『岩手県』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 岩手県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩手県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、岩手県における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岩手県における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、岩手県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

岩手県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岩手県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、岩手県に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岩手県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岩手県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岩手県において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『盛岡市』における坪単価 18.7万円/坪(5.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『和賀郡』における坪単価 1.0万円/坪(0.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『遠野市』における+58.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『上閉伊郡』における-69.5%です。

遠野市』『西磐井郡』『陸前高田市』『釜石市』『久慈市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

盛岡市(18.7万円/坪)の土地価格は平均18.7万円/坪に達し、岩手県全体の直近3年間の平均価格である9.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岩手県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

岩手県において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『秋田新幹線』における坪単価 18.3万円/坪(5.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR花輪線』における坪単価 2.7万円/坪(0.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR八戸線』における+52.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR北上線』における-14.1%です。

JR八戸線』『JR大船渡BRT線』『その他』『いわて銀河鉄道線』『JR山田線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

新幹線(11.5万円/坪)の平均土地価格は、岩手県全体の直近3年間の平均価格である9.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩手県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岩手県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

東北新幹線(11.8万円/坪)の土地価格は平均11.8万円/坪に達し、岩手県全体の直近3年間の平均価格である9.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩手県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

いわて銀河鉄道線(13.0万円/坪), 秋田新幹線(18.3万円/坪), JR山田線(17.5万円/坪), JR田沢湖線(17.1万円/坪)の土地価格は平均16.5万円/坪に達し、岩手県全体の直近3年間の平均価格である9.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岩手県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

岩手県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
盛岡市1,522 万円18.7 万円/坪4,372 件-0.6%
(2023)
宮古市697 万円7.4 万円/坪1,021 件-40.4%
(2023)
大船渡市491 万円5.7 万円/坪949 件+4.0%
(2023)
花巻市529 万円5.1 万円/坪1,601 件-12.5%
(2023)
北上市790 万円7.0 万円/坪1,808 件-18.2%
(2023)
久慈市528 万円4.3 万円/坪617 件+20.9%
(2023)
遠野市470 万円4.7 万円/坪276 件+58.1%
(2023)
一関市660 万円6.0 万円/坪1,639 件-3.0%
(2023)
陸前高田市455 万円4.0 万円/坪743 件+46.1%
(2023)
釜石市765 万円10.0 万円/坪1,302 件+23.9%
(2023)
二戸市679 万円5.5 万円/坪435 件-32.4%
(2023)
八幡平市288 万円1.7 万円/坪299 件-26.8%
(2023)
奥州市632 万円5.7 万円/坪1,846 件-6.6%
(2023)
滝沢市710 万円9.2 万円/坪1,064 件-1.6%
(2023)
岩手郡336 万円3.0 万円/坪375 件-28.7%
(2023)
紫波郡1,032 万円9.3 万円/坪944 件-9.8%
(2023)
和賀郡102 万円1.0 万円/坪45 件-29.0%
(2023)
胆沢郡488 万円5.1 万円/坪260 件-10.6%
(2023)
西磐井郡522 万円3.7 万円/坪84 件+55.7%
(2023)
気仙郡479 万円2.8 万円/坪47 件-55.9%
(2023)
上閉伊郡453 万円5.1 万円/坪380 件-69.5%
(2023)
下閉伊郡406 万円3.9 万円/坪913 件+6.2%
(2023)
九戸郡183 万円1.6 万円/坪350 件-38.9%
(2022)
二戸郡377 万円4.4 万円/坪111 件-61.5%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR741 万円7.4 万円/坪16,799 件-5.8%
(2023)
八戸線469 万円3.9 万円/坪731 件+52.2%
(2023)
北上線839 万円7.5 万円/坪1,409 件-14.1%
(2023)
大船渡BRT線493 万円5.2 万円/坪1,301 件+17.0%
(2023)
大船渡線715 万円6.4 万円/坪1,459 件-5.4%
(2023)
山田線1,393 万円17.5 万円/坪2,802 件+5.7%
(2023)
東北本線923 万円9.5 万円/坪10,813 件-9.8%
(2023)
田沢湖線1,383 万円17.1 万円/坪2,451 件-4.4%
(2023)
花輪線346 万円2.7 万円/坪374 件-7.6%
(2023)
釜石線602 万円6.3 万円/坪2,874 件-13.9%
(2023)
三陸鉄道- 万円- 万円/坪- 件-
新幹線1,080 万円11.5 万円/坪4,742 件-2.3%
(2023)
東北1,104 万円11.8 万円/坪4,587 件-1.2%
(2023)
秋田1,448 万円18.3 万円/坪2,237 件+0.7%
(2023)
その他829 万円9.5 万円/坪8,801 件+14.0%
(2023)
いわて銀河鉄道線1,079 万円13.0 万円/坪4,648 件+8.1%
(2023)

岩手県の過去の取引データを調べる

岩手県における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岩手県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 21,481件中)

1. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.1 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 渋民
いわて銀河鉄道線 渋民駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   7.9 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 天昌寺町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.1 万円/坪

5. 岩手県 盛岡市 名須川町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.1 万円/坪

6. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   24.2 万円/坪

7. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.2 万円/坪

8. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   24.5 万円/坪

9. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

10. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

11. 岩手県 盛岡市 長橋町
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

12. 岩手県 盛岡市 西下台町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   29.5 万円/坪

13. 岩手県 花巻市 石鳥谷町八幡
JR東北本線 石鳥谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   5.7 万円/坪

14. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

15. 岩手県 花巻市 西宮野目
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

16. 岩手県 大船渡市 猪川町
JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   9.7 万円/坪

17. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

18. 岩手県 盛岡市 中堤町
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

19. 岩手県 久慈市 長内町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   330万円    単価   4.0 万円/坪

20. 岩手県 久慈市 栄町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.3 万円/坪

21. 岩手県 北上市 鍛冶町
JR北上線 北上駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.6 万円/坪

22. 岩手県 大船渡市 大船渡町
JR大船渡BRT線 大船渡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   11.0 万円/坪

23. 岩手県 大船渡市 猪川町
JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

24. 岩手県 花巻市 浅沢
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   6.6 万円/坪

25. 岩手県 花巻市 星が丘
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   530万円    単価   6.3 万円/坪

26. 岩手県 一関市 宮前町
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   9.6 万円/坪

27. 岩手県 釜石市 浜町
JR釜石線 釜石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

28. 岩手県 花巻市 石鳥谷町好地
JR東北本線 石鳥谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   7.6 万円/坪

29. 岩手県 二戸市 金田一
いわて銀河鉄道線 金田一温泉駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   190万円    単価   2.2 万円/坪

30. 岩手県 二戸市 仁左平
いわて銀河鉄道線 金田一温泉駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   230万円    単価   2.7 万円/坪

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岩手県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岩手県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東広島市 高屋町溝口 (13) [エリア]889 万7.2 万/坪28 分103 坪
上田市 五加 (62) [エリア]494 万7.2 万/坪33 分103 坪
安曇野市 堀金烏川 (136) [エリア]726 万7.2 万/坪30 分106 坪
旭市 後草 (92) [エリア]670 万7.2 万/坪24 分100 坪
JR中央本線 恵那駅 (670) [沿線・駅]710 万7.2 万/坪25 分123 坪
明知鉄道 恵那駅 (670) [沿線・駅]710 万7.2 万/坪25 分123 坪
京都丹後鉄道宮 (3,197) [沿線・駅]703 万7.2 万/坪32 分114 坪
JR山陰本線 荘原駅 (201) [沿線・駅]668 万7.1 万/坪22 分111 坪
福井鉄道福武線 泰澄の里駅 (10) [沿線・駅]850 万7.2 万/坪27 分118 坪

岩手県の中古物件の価格相場

『岩手県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、岩手県における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

岩手県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岩手県における土地価格の将来見通しを予想することができます。

岩手県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

岩手県 $kind_labe人口推移 岩手県における人口推移・動向を調べることができます

岩手県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岩手県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岩手県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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