岩手県の 土地 価格相場

2024年における岩手県の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.5万円/坪 (3.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +28.8%( +2.8万/坪)と上昇しています。土地相場は岩手県における140件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岩手県の土地相場
前年比
7.4 万円/坪
+28.8
(+2.8万/坪)
駅距離
土地面積
28.6
(平均値)
117
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岩手県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岩手県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩手県 土地の価格相場動向

岩手県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岩手県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.5万/坪(3.8万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +28.8%( +2.8万/坪)と上昇しています。

このグラフは、22,048件の岩手県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県 土地価格相場 推移・動向 岩手県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

岩手県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

岩手県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.6
105.9
12.5
万円/坪
+28.8%
140

2023
27.7
115.7
9.7
万円/坪
-2.2%
879

2022
26.9
112.9
9.9
万円/坪
+3.3%
969

2021
29.5
111.8
9.6
万円/坪
+8.7%
1,157

2020
27.8
110.9
8.8
万円/坪
+2.0%
1,291

2019
28.1
118.6
8.7
万円/坪
+3.0%
1,245

2018
27.2
117.5
8.4
万円/坪
-0.2%
1,348

2017
29.4
120.6
8.4
万円/坪
-2.9%
1,411

2016
32.1
109.5
8.7
万円/坪
+4.5%
1,507

2015
31.4
109.7
8.3
万円/坪
+4.0%
1,690

2014
36.1
109.5
8.0
万円/坪
-7.2%
1,674

2013
33.9
107.6
8.6
万円/坪
+3.9%
1,755

2012
30.6
108.0
8.3
万円/坪
-9.9%
1,377

2011
29.7
100.2
9.2
万円/坪
-4.5%
875

2010
28.0
102.6
9.6
万円/坪
+9.7%
990

2009
29.6
110.9
8.8
万円/坪
-12.7%
928

2008
29.2
111.3
10.1
万円/坪
-10.1%
1,027

2007
31.5
109.3
11.2
万円/坪
+109.4%
708

2006
60.0
65.0
5.3
万円/坪
- 3

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
青森県 (23,987)
宮城県 (40,103)
秋田県 (17,622)

岩手県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

岩手県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
青森県 688 万円7.4 万円/坪23,987 件-
宮城県 1,392 万円13.6 万円/坪40,103 件-
秋田県 509 万円4.9 万円/坪17,622 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岩手県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岩手県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩手県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「3412件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岩手県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『岩手県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岩手県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.39%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、岩手県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 岩手県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩手県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

岩手県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岩手県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「岩手県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県のエリアごとの土地相場 岩手県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
盛岡市1,590 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2024年)
4,506 件
(2024年)
+5.4%
(2024)
宮古市665 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
1,037 件
(2024年)
+100.2%
(2024)
大船渡市503 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
958 件
(2024年)
+44.0%
(2024)
花巻市530 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
1,662 件
(2024年)
-6.2%
(2024)
北上市800 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2024年)
1,877 件
(2024年)
-13.6%
(2024)
久慈市524 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2024年)
626 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
遠野市553 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2024年)
289 件
(2024年)
-35.2%
(2024)
一関市670 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
1,676 件
(2024年)
+34.3%
(2024)
陸前高田市402 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
758 件
(2024年)
-31.9%
(2024)
釜石市752 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2024年)
1,315 件
(2024年)
-18.9%
(2024)
二戸市759 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2024年)
452 件
(2024年)
+19.2%
(2024)
八幡平市274 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
315 件
(2023年)
-23.2%
(2023)
奥州市631 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
1,893 件
(2024年)
-26.8%
(2024)
滝沢市722 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2024年)
1,077 件
(2024年)
+34.5%
(2024)
岩手郡377 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2024年)
383 件
(2024年)
-37.4%
(2024)
紫波郡1,075 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(2024年)
1,003 件
(2024年)
+52.1%
(2024)
和賀郡97.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-31.9%
(2023)
胆沢郡534 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
264 件
(2024年)
+37.9%
(2024)
西磐井郡522 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
84 件
(2023年)
+55.7%
(2023)
気仙郡492 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-28.8%
(2023)
上閉伊郡384 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2023年)
382 件
(2023年)
+33.8%
(2023)
下閉伊郡344 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2024年)
919 件
(2024年)
+41.2%
(2024)
九戸郡189 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2024年)
365 件
(2024年)
+5.9%
(2024)
二戸郡378 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
112 件
(2023年)
-46.4%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR770 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
17,285 件
(2024年)
+27.8%
(2024)
JR八戸線456 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
745 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
JR北上線843 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2024年)
1,473 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
JR大船渡BRT線471 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2024年)
1,324 件
(2024年)
+22.5%
(2024)
JR大船渡線694 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
1,495 件
(2024年)
+31.8%
(2024)
JR山田線1,410 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2024年)
2,864 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
JR東北本線965 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
11,165 件
(2024年)
+27.7%
(2024)
JR田沢湖線1,395 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2024年)
2,512 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
JR花輪線308 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2023年)
392 件
(2023年)
-20.1%
(2023)
JR釜石線608 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2024年)
2,940 件
(2024年)
-14.4%
(2024)
三陸鉄道- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
新幹線1,082 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2024年)
4,881 件
(2024年)
-1.6%
(2024)
東北新幹線1,109 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2024年)
4,722 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
秋田新幹線1,455 万円
(複数年平均)
19.9 万円/坪
(2024年)
2,293 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
その他865 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
8,961 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
いわて銀河鉄道線1,114 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
4,760 件
(2024年)
+4.7%
(2024)

岩手県の取引データを調べる

岩手県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 22,048件中)

1. 岩手県 盛岡市 渋民
いわて銀河鉄道線 渋民駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   7.9 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 天昌寺町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   9.8 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.1 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 名須川町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.1 万円/坪

5. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   29.2 万円/坪

6. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   24.2 万円/坪

7. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.2 万円/坪

8. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   24.5 万円/坪

9. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.1 万円/坪

10. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

11. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

12. 岩手県 盛岡市 長橋町
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

13. 岩手県 盛岡市 西下台町
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   29.5 万円/坪

14. 岩手県 盛岡市 三本柳
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

15. 岩手県 盛岡市 向中野
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

16. 岩手県 盛岡市 中堤町
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

17. 岩手県 大船渡市 猪川町
JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   9.7 万円/坪

18. 岩手県 大船渡市 大船渡町
JR大船渡BRT線 大船渡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   11.0 万円/坪

19. 岩手県 大船渡市 猪川町
JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

20. 岩手県 花巻市 石鳥谷町八幡
JR東北本線 石鳥谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   5.7 万円/坪

21. 岩手県 花巻市 西宮野目
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

22. 岩手県 花巻市 浅沢
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   6.6 万円/坪

23. 岩手県 花巻市 星が丘
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   530万円    単価   6.3 万円/坪

24. 岩手県 花巻市 石鳥谷町好地
JR東北本線 石鳥谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   7.6 万円/坪

25. 岩手県 北上市 鍛冶町
JR北上線 北上駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.6 万円/坪

26. 岩手県 北上市 花園町
JR北上線 北上駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   7.4 万円/坪

27. 岩手県 久慈市 長内町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   330万円    単価   4.0 万円/坪

28. 岩手県 久慈市 栄町
JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.3 万円/坪

29. 岩手県 久慈市 門前
JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   5.9 万円/坪

30. 岩手県 一関市 千厩町千厩
JR大船渡線 千厩駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   460万円    単価   5.4 万円/坪

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岩手県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岩手県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
新居浜市 神郷 (12) [エリア]626 万7.4 万/坪26 分97 坪
湯川村 美田園 (4) [エリア]775 万7.4 万/坪30 分100 坪
坂戸市 大字青木 (23) [エリア]917 万7.4 万/坪30 分137 坪
笠岡市 西大島 (103) [エリア]814 万7.4 万/坪32 分122 坪
妙高はねうまライン 春日山駅 (659) [沿線・駅]688 万7.4 万/坪23 分109 坪
福井鉄道福武線 神明駅 (572) [沿線・駅]818 万7.3 万/坪27 分131 坪
JR (34,671) [沿線・駅]828 万7.4 万/坪34 分135 坪
JR両毛線 足利駅 (878) [沿線・駅]810 万7.3 万/坪23 分115 坪
秩父本線 行田市駅 (447) [沿線・駅]572 万7.4 万/坪23 分103 坪

岩手県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

岩手県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岩手県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.8%)と見込まれています。

岩手県 $kind_labe人口推移 岩手県における人口推移・動向を調べることができます

岩手県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岩手県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

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