島根県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「島根県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、島根県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

島根県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の島根県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1484.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +10.7%( +143.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、3,760件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、3,760件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
広島県 (32,156)
山口県 (13,184)

島根県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

島根県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鳥取県 50,346 円1,229 円/㎡5,466 件-
広島県 54,295 円1,431 円/㎡32,156 件-
山口県 50,495 円1,347 円/㎡13,184 件-

島根県 賃貸アパートの家賃相場動向

島根県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、島根県における3,760件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
島根県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 島根県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

島根県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

島根県における年別推移

島根県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
38.6
10.3
38.2
1,484.8
円/㎡
+10.7%
405

2016
40.7
9.3
43.1
1,341.7
円/㎡
+1.1%
1,190

2015
38.3
13.9
42.5
1,326.7
円/㎡
- 2,165

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『島根県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

島根県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する島根県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3758件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

島根県 築年数に対する家賃相場の傾向

島根県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,217 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,353 円/㎡111 %
築20年・残存価値1,378 円/㎡113 %
築30年・残存価値1,290 円/㎡106 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 島根県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、島根県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

島根県における直接賃貸物件一覧

島根県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

島根県の周辺環境

島根県は山陰地方の西部に当たり、出雲大社を抱える日本神話の舞台です。山陰の小京都といわれる津和野、石見銀山、宍道湖といった観光名所も存在します。日本海側にありながら、割と温暖で、沿岸部に豪雪地帯はありません。

人口減で大正時代を下回る数に

島根県の人口は69万人。過疎による人口減少が著しく、2015年の国勢調査では日本で唯一、大正時代の人口を下回ってしまいました。県庁所在地は松江市で、人口21万人。他に出雲市が17万人の人口を抱えています。

松江市の1月平均気温は4.3度で、ほぼ京都市や名古屋市と同じ水準。沿岸部は年に1、2回、積雪がありますが、それほど雪の量は多くありません。内陸部はほとんどが豪雪地帯で、氷点下15度まで下がったことがあります。

総漁獲量は中国四国でトップ

江戸時代からたたら製鉄が栄えたこともあり、製鉄業が基幹産業。日立金属や東洋金属など鉄鋼関連の企業が集結しています。出雲市ではパソコンの生産拠点があります。

日本海に面しているため、水産業が盛んで、ブリやベニズワイガニの産地として知られています。宍道湖のシジミも全国シェアのトップを争う特産品。総漁獲量は中国四国地方でトップを占めています。

西部の石見地方は山口県、東部の出雲地方は鳥取県との交流が活発で、東西に長い地形から県の一体感はそれほど強くありません。

隠岐地方はIターンの移住者注目の土地

公共交通はJR西日本の路線がありますが、便数が少なく貧弱です。広島や岡山など山陽側には列車やバスで3時間前後かかります。高速道路や高規格道路が整備されてきましたから、マイカーで移動するのが一般的。日常生活にも欠かせません。

内陸部は人口の過半数を65歳以上の高齢者が占める限界集落が多く、救急医療も発達していません。予算難の自治体ではボランティアの住民が役場の業務を代行していますが、高齢化で継続が困難になりつつあります。

隠岐の島はフェリーの便数が少なく、不便な離島ですが、それを逆手に取り、移住者を集めています。都会からIターンを考えている人には注目の場所で、特に海士町は人口の20%を移住者が占めています。

島根県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、島根県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 島根県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、島根県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

島根県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『浜田市』における平均単価 1,510万円/㎡(家賃相場 50,179万円)、 最も低いエリアは、『鹿足郡』における平均単価 978万円/㎡(家賃相場 43,750万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

島根県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR山陰本線』における平均単価 1,342万円/㎡(家賃相場 52,184万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR木次線』における平均単価 1,022万円/㎡(家賃相場 50,550万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

島根県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
松江市52,922 円1,399 円/㎡2,276 件-
浜田市50,179 円1,510 円/㎡28 件-
出雲市51,030 円1,216 円/㎡1,100 件-
益田市53,439 円1,132 円/㎡51 件-
大田市53,771 円1,048 円/㎡48 件-
安来市47,685 円1,272 円/㎡119 件-
江津市46,474 円1,287 円/㎡19 件-
雲南市50,017 円1,025 円/㎡115 件-
鹿足郡43,750 円978 円/㎡4 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR52,088 円1,330 円/㎡2,957 件-
山口線53,342 円1,089 円/㎡48 件-
山陰本線52,184 円1,342 円/㎡2,838 件-
木次線50,550 円1,022 円/㎡149 件-
一畑電車52,214 円1,216 円/㎡378 件-
北松江線52,325 円1,251 円/㎡312 件-
大社線49,937 円1,128 円/㎡87 件-

島根県の過去の掲載データを調べる

島根県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、島根県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『島根県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 島根県 松江市 東津田町 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,195 円/㎡

2. 島根県 松江市 東津田町 334-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,217 円/㎡

3. 島根県 松江市 上乃木 5丁目18番地21号 JR山陰本線 乃木駅 徒歩 30.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,491 円/㎡

4. 島根県 松江市 上乃木 5丁目18番地21号 JR山陰本線 乃木駅 徒歩 30.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,443 円/㎡

5. 島根県 出雲市 上塩冶町 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 30.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,028 円/㎡

6. 島根県 松江市 東出雲町 揖屋 JR山陰本線 揖屋駅 徒歩 30.0分)
・築:46.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(3.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   850 円/㎡

7. 島根県 出雲市 斐川町 中洲 1545 JR山陰本線 荘原駅 徒歩 30.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:1,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,049 円/㎡

8. 島根県 出雲市 大塚町 1016 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 30.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,368 円/㎡

9. 島根県 出雲市 大塚町 1016 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 30.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,324 円/㎡

10. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,492 円/㎡

11. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,539 円/㎡

12. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,520 円/㎡

13. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,469 円/㎡

14. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,516 円/㎡

15. 島根県 松江市 東奥谷町 386-9 JR山陰本線 松江駅 徒歩 30.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,497 円/㎡

16. 島根県 出雲市 築山新町 3-8 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩 29.5分)
・築:2.8 年 ・専有面積:47.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,109 円/㎡

17. 島根県 松江市 東出雲町 錦新町 7 JR山陰本線 揖屋駅 徒歩 30.75分)
・築:12.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

18. 島根県 松江市 西津田 5丁目456-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.25分)
・築:3.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,326 円/㎡

19. 島根県 松江市 北田町 108-7 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.25分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,530 円/㎡

20. 島根県 松江市 北田町 108-7 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.25分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:2,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,506 円/㎡

21. 島根県 松江市 西津田 5丁目 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.25分)
・築:4.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,349 円/㎡

22. 島根県 松江市 東出雲町 揖屋 JR山陰本線 揖屋駅 徒歩 29.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,053 円/㎡

23. 島根県 松江市 西津田 7 JR山陰本線 松江駅 徒歩 31.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,398 円/㎡

24. 島根県 松江市 菅田町 JR山陰本線 松江駅 徒歩 31.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:57,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,500 円(1.0ヶ月)

家賃   57,500円    単価   1,343 円/㎡

25. 島根県 松江市 上乃木 4丁目2110-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,300 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,515 円/㎡

26. 島根県 松江市 上乃木 4丁目2110-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,300 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,515 円/㎡

27. 島根県 松江市 上乃木 4丁目2110-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,300 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,494 円/㎡

28. 島根県 出雲市 斐川町 富村 JR山陰本線 大津町駅 徒歩 31.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:1,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,155 円/㎡

29. 島根県 松江市 上乃木 4丁目2110-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,300 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,515 円/㎡

30. 島根県 松江市 上乃木 4丁目2110-1 JR山陰本線 松江駅 徒歩 29.0分)
・築:0.12 年 ・専有面積:47.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,300 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,494 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

島根県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

島根県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
郡山市 日和田町 (126) [エリア]58,095 円1,322 円/㎡9.7 年46 分45 ㎡
熊本市北区 龍田陳内 (120) [エリア]42,796 円1,322 円/㎡11.8 年40 分34 ㎡
市原市 白塚 (19) [エリア]55,842 円1,321 円/㎡9.6 年35 分44 ㎡
小山市 大字喜沢 (96) [エリア]50,612 円1,322 円/㎡9.7 年41 分41 ㎡
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 (93) [沿線・駅]56,516 円1,321 円/㎡14.3 年32 分45 ㎡
JR JR山陽本線 (9,841) [沿線・駅]50,482 円1,320 円/㎡13.5 年37 分41 ㎡
JR八戸線 本八戸駅 (1,399) [沿線・駅]51,405 円1,319 円/㎡13.4 年46 分41 ㎡
JR東北本線 花巻駅 (285) [沿線・駅]47,042 円1,325 円/㎡13.0 年38 分38 ㎡
JR白新線 大形駅 (371) [沿線・駅]50,328 円1,316 円/㎡11.8 年40 分40 ㎡

島根県の近隣物件の家賃相場

『島根県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、島根県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 島根県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『島根県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ユーミー浜根
島根県 出雲市 大社町中荒木
浜山公園北口駅
徒歩31分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファステイツ南田町
島根県 松江市 南田町
松江駅
徒歩21分
13階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レガシィ
島根県 出雲市 天神町
出雲市駅
徒歩31分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
アイグランテーゼ益田駅前
島根県 益田市 駅前町 27-1
益田駅
徒歩2分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
大塚ブレイン
島根県 出雲市 大塚町
高浜駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルビオガーデン学園南
島根県 松江市 学園南 2丁目11
松江駅
徒歩20分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ウィズダム
島根県 益田市 かもしま北町
益田駅
徒歩33分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アスリードマンション
島根県 松江市 東朝日町
松江駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エクセレンシア大津朝倉
島根県 出雲市 大津朝倉 1丁目9-6
大津町駅
徒歩17分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
EcrargeC棟
島根県 出雲市 高岡町
電鉄出雲市駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
大正町ブレインマンション
島根県 松江市 大正町
松江駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フローリッシュ
島根県 出雲市 渡橋町
出雲市駅
徒歩19分
3階建
12部屋
その他 2014年
AppartementEst(アパルトマンエスト)
島根県 松江市 西川津町
松江駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
アトリエールAS
島根県 出雲市 大津朝倉 3
出雲市駅
徒歩30分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
メゾンヴェールいずも
島根県 出雲市 今市町南本町
出雲市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フェリエ浜乃木
島根県 松江市 浜乃木 4
松江駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
シャーメゾン白枝II
島根県 出雲市 白枝町
出雲市駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 2013年
リラフォートMana
島根県 出雲市 今市町北本町 3
大津町駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
TCスクエア
島根県 出雲市 今市町
電鉄出雲市駅
徒歩7分
3階建
7部屋
鉄骨造 2013年
グランフォレスト西津田2番館
島根県 松江市 西津田 9丁目10-47
松江駅
徒歩27分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファインパレスV
島根県 出雲市 医大南町 2
出雲市駅
徒歩29分
3階建
15部屋
鉄骨造 2013年
アルファステイツ母衣町2
島根県 松江市 母衣町
松江しんじ湖温泉駅
徒歩17分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サワーオレンジII
島根県 益田市 中島町
益田駅
徒歩30分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファステイツ北田町
島根県 松江市 北田町 62-1
松江駅
徒歩24分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルミナリエ天神
島根県 松江市 天神町
松江駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
スペランサ斐川
島根県 出雲市 斐川町富村 103-1
直江駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
LOOPHOUSE
島根県 松江市 袖師町
松江駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ブレイン東朝日町
島根県 松江市 東朝日町
松江駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ユーミー久城
島根県 益田市 久城町
益田駅
徒歩39分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クロスローズ
島根県 松江市 上乃木 5
松江駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
サワーオレンジ
島根県 益田市 中島町
益田駅
徒歩34分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サンリット学園
島根県 松江市 学園 2
松江駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
パレスト出雲中央アクシス
島根県 出雲市 今市町 264-1
電鉄出雲市駅
徒歩11分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルファステイツ浜乃木
島根県 松江市 浜乃木 6丁目31-33
乃木駅
徒歩17分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ファインパレスIII
島根県 出雲市 塩冶神前 6
電鉄出雲市駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2011年
センティール大津新崎
島根県 出雲市 大津新崎町 1
大津町駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスアテナI
島根県 松江市 北田町
松江駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2010年
マルシェーレ大津
島根県 出雲市 大津町 736-3
出雲市駅
徒歩19分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アルファステイツ黒田町
島根県 松江市 黒田町 465-6
松江しんじ湖温泉駅
徒歩21分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アップヒルズ
島根県 松江市 上乃木 5
松江駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

島根県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、島根県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

島根県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

島根県 $kind_labe人口推移 島根県における人口推移・動向を調べることができます

島根県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

島根県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、島根県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

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