福井県の土地価格相場は坪単価 11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)でした。土地相場は福井県における10,116件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 11.3 万円/坪 (3.4万円/㎡)
・平均駅距離  27.0
・平均専有面積 111 坪 (368 ㎡)

このページでは「福井県」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

福井県 土地価格相場

価格相場 11.3 万円/坪 (3.4万円/㎡)
・平均駅距離  27.0
・平均専有面積 111 坪 (368 ㎡)
福井県の土地価格相場は 11.3 万円/坪 (3.4 万/㎡)、坪単価の中央値は 10.5 万円/坪 (3.2 万/㎡)でした。

2019 年における宅地(土地)の坪単価は、2018 年における坪単価に比べ +2.2 %上昇 (坪単価 +0.2 万円/坪)して推移。

土地相場および推移は、10,116件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

福井県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
福井市1,536 万円15.9 万円/坪4,103 件
敦賀市1,702 万円11.8 万円/坪1,060 件
小浜市976 万円9.2 万円/坪374 件
大野市679 万円4.2 万円/坪246 件
勝山市456 万円3.8 万円/坪143 件
鯖江市1,461 万円8.7 万円/坪943 件
あわら市513 万円4.2 万円/坪385 件
越前市1,406 万円8.8 万円/坪1,068 件
坂井市1,076 万円8.3 万円/坪1,030 件
吉田郡1,006 万円9.6 万円/坪189 件
今立郡298 万円2.2 万円/坪18 件
南条郡497 万円4.5 万円/坪55 件
丹生郡529 万円6.2 万円/坪114 件
三方郡968 万円6.4 万円/坪107 件
大飯郡949 万円8.4 万円/坪187 件
三方上中郡500 万円4.1 万円/坪94 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,331 万円11.4 万円/坪7,495 件
・北陸本線1,414 万円12.1 万円/坪6,336 件
・小浜線1,368 万円10.2 万円/坪1,818 件
・越美北線1,522 万円16.1 万円/坪2,807 件
えちぜん鉄道1,456 万円15.1 万円/坪3,933 件
・三国芦原線1,375 万円12.8 万円/坪1,009 件
・勝山永平寺線1,484 万円15.9 万円/坪2,949 件
その他1,514 万円14.9 万円/坪3,600 件
・福井鉄道福武線1,514 万円14.9 万円/坪3,600 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『福井県』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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福井県 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『福井県』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「3017件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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駅距離に対する価格相場

福井県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 福井県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井県における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井県の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 福井市 上野本町
JR北陸本線 森田駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   950 万円    単価   12.6 万円/坪

2. 福井県 福井市 つくし野
JR北陸本線 森田駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2019年第2四半期)

売買価格   830 万円    単価   11.9 万円/坪

3. 福井県 福井市 西方
JR北陸本線 福井駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   28.9 万円/坪

4. 福井県 福井市 南四ツ居
JR北陸本線 福井駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   21.6 万円/坪

5. 福井県 敦賀市 御名
JR小浜線 西敦賀駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   980 万円    単価   13.5 万円/坪

6. 福井県 越前市 帆山町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   690 万円    単価   8.8 万円/坪

7. 福井県 越前市 妙法寺町
JR北陸本線 王子保駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   890 万円    単価   10.9 万円/坪

8. 福井県 福井市
JR北陸本線 森田駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   800 万円    単価   9.8 万円/坪

9. 福井県 福井市
JR北陸本線 森田駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2013年第3四半期)

売買価格   270 万円    単価   3.6 万円/坪

10. 福井県 勝山市
えちぜん鉄道勝山永平寺線 勝山駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   670 万円    単価   9.6 万円/坪

11. 福井県 坂井市 三国町運動公園
えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   630 万円    単価   8.3 万円/坪

12. 福井県 大野市
JR越美北線 越前大野駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2009年第4四半期)

売買価格   600 万円    単価   7.6 万円/坪

13. 福井県 三方郡 美浜町 金山
JR小浜線 美浜駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2009年第4四半期)

売買価格   800 万円    単価   10.2 万円/坪

14. 福井県 越前市 帆山町
JR北陸本線 武生駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2007年第2四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   12.7 万円/坪

15. 福井県 大飯郡 高浜町 坂田
JR小浜線 若狭高浜駅 徒歩 25.0分)
・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売買時期:2007年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   13.5 万円/坪

16. 福井県 福井市 木田町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 24.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   24.4 万円/坪

17. 福井県 福井市 栗森町浜
JR北陸本線 森田駅 徒歩 26.0分)
・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   650 万円    単価   9.0 万円/坪

18. 福井県 福井市 定正町
JR北陸本線 森田駅 徒歩 24.0分)
・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   560 万円    単価   8.0 万円/坪

19. 福井県 福井市 南四ツ居
JR北陸本線 福井駅 徒歩 26.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   19.1 万円/坪

20. 福井県 福井市 南四ツ居
JR北陸本線 福井駅 徒歩 26.0分)
・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   25.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

福井県における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福井県 土地価格相場 推移 福井県における土地価格の相場推移を調べることができます

福井県 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、福井県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福井県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
日高市 大字南平沢 (38) [エリア]1,200 万11.3 万/坪7 分91 坪
須賀川市 西田町 (2) [エリア]1,300 万11.3 万/坪8 分112 坪
おおい町 岡田 (2) [エリア]1,250 万11.3 万/坪9 分110 坪
越谷市 大字長島 (8) [エリア]1,650 万11.3 万/坪8 分100 坪
越前市 沢町 (16) [エリア]1,150 万11.3 万/坪9 分132 坪
JR身延線 常永駅 (347) [沿線・駅]1,100 万11.3 万/坪7 分94 坪
名鉄各務原線 手力駅 (69) [沿線・駅]1,100 万11.3 万/坪7 分91 坪
つくばエクスプレス線 つくば駅 (1,357) [沿線・駅]1,200 万11.0 万/坪9 分91 坪
京阪 京阪石山坂本線 (9) [沿線・駅]1,400 万10.8 万/坪9 分132 坪
JR鳴門線 教会前駅 (104) [沿線・駅]925 万10.7 万/坪9 分95 坪

福井県 近隣の物件

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年