神奈川県の 土地 価格相場

2023年における神奈川県の土地(地価)の価格相場は坪単価 73.2万円/坪万円/坪 (22.1万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +5.3%( +3.7万/坪)と上昇しています。土地相場は神奈川県における3,236件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

神奈川県の土地相場
前年比
61.9 万円/坪
+5.3
(+3.7万/坪)
駅距離
土地面積
19.5
(平均値)
76.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神奈川県 土地の価格相場動向

神奈川県における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、神奈川県における91,166件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川県 土地価格相場 推移・動向 神奈川県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.0
74.0
73.2
万円/坪
+5.3%
3,236

2022
19.7
76.2
69.5
万円/坪
+4.9%
4,212

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (100,414)
千葉県 (76,880)
山梨県 (20,719)
静岡県 (72,409)

神奈川県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

神奈川県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 7,799 万円164 万円/坪100,414 件-
千葉県 1,495 万円18.2 万円/坪76,880 件-
山梨県 828 万円7.8 万円/坪20,719 件-
静岡県 1,603 万円18.2 万円/坪72,409 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神奈川県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神奈川県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神奈川県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2023/12までの期間に取引された「4668件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神奈川県 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 神奈川県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神奈川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

神奈川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

神奈川県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
横浜市4,402 万円78.2 万円/坪33,212 件+5.5%
(2023)
横浜市鶴見区4,911 万円95.8 万円/坪2,230 件-2.3%
(2023)
横浜市神奈川区4,653 万円99.9 万円/坪2,122 件+13.0%
(2023)
横浜市西区4,792 万円143 万円/坪867 件+7.0%
(2023)
横浜市中区5,647 万円104 万円/坪1,160 件-12.6%
(2023)
横浜市南区3,433 万円78.4 万円/坪2,022 件+16.8%
(2023)
横浜市保土ケ谷区3,330 万円58.7 万円/坪2,211 件+13.0%
(2023)
横浜市磯子区3,933 万円64.8 万円/坪1,341 件-9.2%
(2023)
横浜市金沢区3,349 万円62.9 万円/坪1,461 件+4.5%
(2023)
横浜市港北区6,118 万円123 万円/坪3,038 件+12.5%
(2023)
横浜市戸塚区3,355 万円53.8 万円/坪2,656 件-10.3%
(2023)
横浜市港南区3,730 万円64.1 万円/坪1,802 件-0.5%
(2023)
横浜市旭区3,570 万円62.7 万円/坪2,779 件+23.6%
(2023)
横浜市緑区4,516 万円69.5 万円/坪1,439 件+6.2%
(2023)
横浜市瀬谷区3,199 万円55.2 万円/坪1,148 件-8.8%
(2023)
横浜市栄区3,284 万円54.6 万円/坪1,006 件+22.8%
(2023)
横浜市泉区3,847 万円58.6 万円/坪1,742 件+3.8%
(2023)
横浜市青葉区7,336 万円101 万円/坪2,370 件-3.2%
(2023)
横浜市都筑区7,051 万円92.7 万円/坪1,818 件+4.4%
(2023)
川崎市5,928 万円119 万円/坪9,624 件+1.5%
(2023)
川崎市川崎区5,940 万円135 万円/坪1,282 件+3.0%
(2023)
川崎市幸区6,098 万円165 万円/坪969 件+27.8%
(2023)
川崎市中原区7,274 万円199 万円/坪1,383 件+3.9%
(2023)
川崎市高津区5,783 万円130 万円/坪1,252 件-15.9%
(2023)
川崎市多摩区5,671 万円93.3 万円/坪1,421 件-1.5%
(2023)
川崎市宮前区6,492 万円83.1 万円/坪1,381 件-2.6%
(2023)
川崎市麻生区4,407 万円64.6 万円/坪1,936 件+9.7%
(2023)
相模原市3,058 万円50.5 万円/坪7,252 件+12.8%
(2023)
相模原市緑区1,683 万円17.7 万円/坪2,063 件+29.2%
(2023)
相模原市中央区3,232 万円52.5 万円/坪2,447 件+6.6%
(2023)
相模原市南区3,552 万円61.2 万円/坪2,742 件+9.8%
(2023)
横須賀市2,151 万円35.9 万円/坪3,270 件-3.4%
(2023)
平塚市2,446 万円40.6 万円/坪3,123 件+16.5%
(2023)
鎌倉市4,633 万円71.1 万円/坪2,763 件-5.7%
(2023)
藤沢市4,497 万円72.6 万円/坪5,370 件+6.7%
(2023)
小田原市1,970 万円27.4 万円/坪3,149 件-4.9%
(2023)
茅ケ崎市3,527 万円65.1 万円/坪3,190 件-0.0%
(2023)
逗子市3,957 万円72.3 万円/坪892 件+2.8%
(2023)
三浦市1,056 万円16.0 万円/坪507 件-16.5%
(2023)
秦野市1,627 万円22.6 万円/坪2,656 件+0.2%
(2023)
厚木市2,580 万円34.6 万円/坪2,681 件+18.5%
(2023)
大和市4,512 万円66.6 万円/坪2,251 件+11.3%
(2023)
伊勢原市2,274 万円30.8 万円/坪1,608 件+17.1%
(2023)
海老名市3,428 万円50.1 万円/坪1,522 件+0.9%
(2023)
座間市3,153 万円51.6 万円/坪1,348 件+3.8%
(2023)
南足柄市1,027 万円14.2 万円/坪478 件-5.2%
(2023)
綾瀬市2,413 万円39.3 万円/坪1,141 件+1.6%
(2023)
三浦郡3,933 万円60.5 万円/坪601 件+45.8%
(2023)
高座郡2,563 万円37.2 万円/坪674 件+28.6%
(2023)
中郡2,003 万円30.5 万円/坪1,126 件+0.3%
(2023)
足柄上郡1,608 万円19.9 万円/坪1,104 件-20.7%
(2023)
足柄下郡1,035 万円8.4 万円/坪931 件+53.6%
(2023)
愛甲郡1,271 万円11.5 万円/坪693 件+6.0%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,602 万円58.4 万円/坪38,600 件+6.0%
(2023)
上野東京ライン3,914 万円73.7 万円/坪3,692 件+8.3%
(2023)
中央本線669 万円7.9 万円/坪347 件-0.2%
(2023)
京浜東北線5,145 万円117 万円/坪2,328 件+17.1%
(2023)
南武支線6,878 万円132 万円/坪228 件-40.4%
(2023)
南武線6,194 万円139 万円/坪4,027 件+7.3%
(2023)
御殿場線1,378 万円17.6 万円/坪948 件-22.0%
(2023)
東海道本線3,198 万円54.1 万円/坪14,552 件+6.5%
(2023)
根岸線4,109 万円69.3 万円/坪4,137 件+2.1%
(2023)
横浜線3,957 万円63.4 万円/坪6,828 件+21.2%
(2023)
横須賀線3,678 万円59.3 万円/坪7,825 件+1.5%
(2023)
湘南新宿ライン3,389 万円57.9 万円/坪4,576 件+1.0%
(2023)
相模線2,850 万円44.7 万円/坪7,817 件+4.7%
(2023)
鶴見線3,852 万円88.6 万円/坪961 件+2.5%
(2023)
京浜急行2,977 万円56.2 万円/坪8,433 件+7.0%
(2023)
久里浜線1,808 万円31.7 万円/坪1,797 件-1.5%
(2023)
大師線6,750 万円134 万円/坪310 件-13.2%
(2023)
本線3,419 万円68.5 万円/坪6,143 件+1.9%
(2023)
逗子線3,414 万円63.9 万円/坪911 件+8.0%
(2023)
京王2,654 万円38.5 万円/坪1,749 件+32.2%
(2023)
相模原線2,654 万円38.5 万円/坪1,749 件+32.2%
(2023)
伊豆箱根鉄道1,807 万円25.0 万円/坪1,260 件-19.6%
(2023)
大雄山線1,807 万円25.0 万円/坪1,260 件-19.6%
(2023)
小田急2,948 万円44.4 万円/坪23,390 件+6.7%
(2023)
多摩線5,086 万円73.3 万円/坪1,093 件+20.5%
(2023)
小田原線2,412 万円35.2 万円/坪16,042 件+6.3%
(2023)
江ノ島線4,176 万円65.7 万円/坪7,482 件+7.3%
(2023)
新幹線2,643 万円41.2 万円/坪742 件-3.3%
(2023)
東海道2,643 万円41.2 万円/坪742 件-3.3%
(2023)
東急6,541 万円132 万円/坪4,275 件+8.7%
(2023)
こどもの国線5,649 万円71.9 万円/坪483 件-1.0%
(2023)
東横線6,651 万円141 万円/坪3,792 件+9.4%
(2023)
目黒線6,978 万円250 万円/坪348 件-19.6%
(2023)
相模鉄道3,654 万円58.3 万円/坪10,011 件+12.2%
(2023)
いずみ野線4,382 万円61.3 万円/坪2,540 件+14.4%
(2023)
本線3,516 万円58.3 万円/坪8,130 件+14.7%
(2023)
箱根登山鉄道1,711 万円22.0 万円/坪1,135 件-6.1%
(2023)
1,812 万円23.2 万円/坪1,129 件-12.6%
(2023)
鋼索線999 万円4.6 万円/坪340 件+74.8%
(2023)
その他4,479 万円72.5 万円/坪27,626 件+5.0%
(2023)
グリーンライン5,527 万円106 万円/坪2,785 件+21.0%
(2023)
東急田園都市線6,931 万円101 万円/坪4,826 件-5.2%
(2023)
横浜みなとみらい線10,009 万円178 万円/坪287 件+64.8%
(2023)
横浜市ブルーライン4,024 万円67.8 万円/坪9,180 件+9.4%
(2023)
江ノ島電鉄線5,910 万円89.3 万円/坪2,397 件-4.0%
(2023)
湘南モノレール3,835 万円58.8 万円/坪1,897 件+10.0%
(2023)
金沢シーサイドライン3,662 万円76.8 万円/坪376 件+0.4%
(2023)

神奈川県の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 91,166件中)

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 榎町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   7,700万円    単価   145 万円/坪

2. 神奈川県 川崎市 川崎区 京町
京浜急行本線 鶴見市場駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   82.6 万円/坪

3. 神奈川県 川崎市 幸区 小倉
JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   119 万円/坪

4. 神奈川県 川崎市 幸区 都町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   12,000万円    単価   264 万円/坪

5. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   90.0 万円/坪

6. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町
JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   97.0 万円/坪

7. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町
JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   11.0 万円/坪

8. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬
東急東横線 元住吉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   7,400万円    単価   148 万円/坪

9. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   70.5 万円/坪

10. 神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町
JR南武線 矢向駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   6,100万円    単価   122 万円/坪

11. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   101 万円/坪

12. 神奈川県 川崎市 幸区 古市場
JR南武線 鹿島田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   5,900万円    単価   111 万円/坪

13. 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   5,900万円    単価   115 万円/坪

14. 神奈川県 川崎市 幸区 下平間
JR南武線 鹿島田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   56.7 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5,800万円    単価   107 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   56.7 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   57.9 万円/坪

18. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   97.2 万円/坪

19. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   110 万円/坪

20. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   51.0 万円/坪

21. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田町
グリーンライン 高田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   15.6 万円/坪

22. 神奈川県 横浜市 港北区 樽町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   116 万円/坪

23. 神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町
JR横浜線 小机駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   44.8 万円/坪

24. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   91.7 万円/坪

25. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   4.3 万円/坪

26. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   81.7 万円/坪

27. 神奈川県 横浜市 港北区 高田西
グリーンライン 高田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   57.3 万円/坪

28. 神奈川県 横浜市 港北区 小机町
JR横浜線 小机駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   59.5 万円/坪

29. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   120 万円/坪

30. 神奈川県 横浜市 港北区 樽町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   81.0 万円/坪

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神奈川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

神奈川県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
多摩市 永山 (21) [エリア]4,102 万61.8 万/坪17 分73 坪
船橋市 夏見 (275) [エリア]3,966 万61.9 万/坪22 分70 坪
藤沢市 天神町 (32) [エリア]3,852 万61.9 万/坪15 分65 坪
名古屋市名東区 扇町 (21) [エリア]4,610 万61.7 万/坪16 分76 坪
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 (525) [沿線・駅]3,883 万61.9 万/坪17 分64 坪
京福嵐山線 車折神社駅 (36) [沿線・駅]3,443 万62.1 万/坪22 分62 坪
京阪 京阪本線 (1,957) [沿線・駅]3,677 万61.6 万/坪15 分64 坪
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 (2,540) [沿線・駅]4,382 万61.3 万/坪17 分85 坪
JR京葉線 新習志野駅 (66) [沿線・駅]4,128 万61.3 万/坪16 分71 坪

神奈川県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

神奈川県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

神奈川県では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.4%)すると予想されます。

神奈川県 $kind_labe人口推移 神奈川県における人口推移・動向を調べることができます

神奈川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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