

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
神奈川県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 20.8 分
・平均土地面積 73.1 坪 (242 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.7 %減少 (坪単価 -3.1 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、83,891件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。神奈川県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
横浜市 | 3,974 万円 | 73.0 万円/坪 | 30,799 件 |
・鶴見区 | 4,456 万円 | 88.7 万円/坪 | 2,038 件 |
・神奈川区 | 4,014 万円 | 94.7 万円/坪 | 1,935 件 |
・西区 | 4,775 万円 | 124 万円/坪 | 798 件 |
・中区 | 4,983 万円 | 98.2 万円/坪 | 1,066 件 |
・南区 | 3,201 万円 | 68.9 万円/坪 | 1,844 件 |
・保土ケ谷区 | 2,962 万円 | 51.7 万円/坪 | 2,030 件 |
・磯子区 | 3,569 万円 | 55.8 万円/坪 | 1,240 件 |
・金沢区 | 3,198 万円 | 56.6 万円/坪 | 1,375 件 |
・港北区 | 5,504 万円 | 117 万円/坪 | 2,822 件 |
・戸塚区 | 3,033 万円 | 52.7 万円/坪 | 2,462 件 |
・港南区 | 3,457 万円 | 62.0 万円/坪 | 1,664 件 |
・旭区 | 3,193 万円 | 56.2 万円/坪 | 2,556 件 |
・緑区 | 3,649 万円 | 65.6 万円/坪 | 1,354 件 |
・瀬谷区 | 2,871 万円 | 52.4 万円/坪 | 1,064 件 |
・栄区 | 2,968 万円 | 50.5 万円/坪 | 942 件 |
・泉区 | 3,685 万円 | 57.6 万円/坪 | 1,639 件 |
・青葉区 | 6,352 万円 | 93.2 万円/坪 | 2,239 件 |
・都筑区 | 6,313 万円 | 88.1 万円/坪 | 1,731 件 |
川崎市 | 5,544 万円 | 119 万円/坪 | 9,057 件 |
・川崎区 | 6,090 万円 | 119 万円/坪 | 1,178 件 |
・幸区 | 5,630 万円 | 155 万円/坪 | 918 件 |
・中原区 | 7,549 万円 | 192 万円/坪 | 1,326 件 |
・高津区 | 4,592 万円 | 129 万円/坪 | 1,192 件 |
・多摩区 | 5,030 万円 | 99.7 万円/坪 | 1,296 件 |
・宮前区 | 5,638 万円 | 75.7 万円/坪 | 1,307 件 |
・麻生区 | 4,445 万円 | 65.7 万円/坪 | 1,840 件 |
相模原市 | 3,147 万円 | 48.0 万円/坪 | 6,662 件 |
・緑区 | 1,865 万円 | 24.4 万円/坪 | 1,915 件 |
・中央区 | 3,247 万円 | 49.6 万円/坪 | 2,248 件 |
・南区 | 3,828 万円 | 59.2 万円/坪 | 2,499 件 |
横須賀市 | 2,256 万円 | 33.9 万円/坪 | 2,993 件 |
平塚市 | 2,540 万円 | 38.1 万円/坪 | 2,840 件 |
鎌倉市 | 4,243 万円 | 65.9 万円/坪 | 2,500 件 |
藤沢市 | 3,916 万円 | 65.4 万円/坪 | 4,943 件 |
小田原市 | 1,870 万円 | 26.7 万円/坪 | 2,837 件 |
茅ケ崎市 | 3,172 万円 | 58.7 万円/坪 | 2,886 件 |
逗子市 | 3,465 万円 | 67.2 万円/坪 | 817 件 |
三浦市 | 917 万円 | 15.7 万円/坪 | 461 件 |
秦野市 | 1,646 万円 | 21.9 万円/坪 | 2,431 件 |
厚木市 | 2,458 万円 | 32.3 万円/坪 | 2,471 件 |
大和市 | 4,143 万円 | 61.9 万円/坪 | 2,036 件 |
伊勢原市 | 2,140 万円 | 27.8 万円/坪 | 1,467 件 |
海老名市 | 3,045 万円 | 45.4 万円/坪 | 1,409 件 |
座間市 | 2,688 万円 | 47.5 万円/坪 | 1,223 件 |
南足柄市 | 1,186 万円 | 14.2 万円/坪 | 441 件 |
綾瀬市 | 2,197 万円 | 34.5 万円/坪 | 1,017 件 |
三浦郡 | 3,432 万円 | 50.5 万円/坪 | 550 件 |
高座郡 | 2,384 万円 | 33.8 万円/坪 | 592 件 |
中郡 | 2,004 万円 | 30.4 万円/坪 | 1,024 件 |
足柄上郡 | 1,410 万円 | 17.8 万円/坪 | 955 件 |
足柄下郡 | 1,166 万円 | 11.5 万円/坪 | 841 件 |
愛甲郡 | 1,408 万円 | 12.0 万円/坪 | 639 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,147 万円 | 54.3 万円/坪 | 35,456 件 |
・上野東京ライン | 4,144 万円 | 76.9 万円/坪 | 3,404 件 |
・中央本線 | 626 万円 | 6.1 万円/坪 | 318 件 |
・京浜東北線 | 5,265 万円 | 109 万円/坪 | 2,140 件 |
・南武支線 | 5,735 万円 | 126 万円/坪 | 211 件 |
・南武線 | 6,145 万円 | 135 万円/坪 | 3,776 件 |
・御殿場線 | 1,252 万円 | 16.7 万円/坪 | 848 件 |
・東海道本線 | 2,953 万円 | 51.0 万円/坪 | 13,315 件 |
・根岸線 | 3,719 万円 | 66.7 万円/坪 | 3,799 件 |
・横浜線 | 3,544 万円 | 59.4 万円/坪 | 6,346 件 |
・横須賀線 | 3,395 万円 | 56.4 万円/坪 | 7,184 件 |
・湘南新宿ライン | 3,142 万円 | 57.1 万円/坪 | 4,239 件 |
・相模線 | 2,650 万円 | 41.8 万円/坪 | 7,127 件 |
・鶴見線 | 3,937 万円 | 84.8 万円/坪 | 876 件 |
京浜急行 | 2,904 万円 | 53.2 万円/坪 | 7,785 件 |
・久里浜線 | 2,089 万円 | 31.2 万円/坪 | 1,651 件 |
・大師線 | 5,066 万円 | 116 万円/坪 | 285 件 |
・本線 | 3,172 万円 | 62.4 万円/坪 | 5,673 件 |
・逗子線 | 3,135 万円 | 58.0 万円/坪 | 850 件 |
京王 | 2,681 万円 | 36.3 万円/坪 | 1,625 件 |
・相模原線 | 2,681 万円 | 36.3 万円/坪 | 1,625 件 |
伊豆箱根鉄道 | 1,865 万円 | 26.3 万円/坪 | 1,161 件 |
・大雄山線 | 1,865 万円 | 26.3 万円/坪 | 1,161 件 |
小田急 | 2,800 万円 | 41.9 万円/坪 | 21,408 件 |
・多摩線 | 5,059 万円 | 73.7 万円/坪 | 1,048 件 |
・小田原線 | 2,341 万円 | 33.4 万円/坪 | 14,679 件 |
・江ノ島線 | 3,874 万円 | 60.7 万円/坪 | 6,830 件 |
新幹線 | 2,409 万円 | 38.6 万円/坪 | 691 件 |
・東海道 | 2,409 万円 | 38.6 万円/坪 | 691 件 |
東急 | 5,718 万円 | 130 万円/坪 | 3,984 件 |
・こどもの国線 | 4,026 万円 | 65.4 万円/坪 | 460 件 |
・東横線 | 5,929 万円 | 139 万円/坪 | 3,524 件 |
・目黒線 | 8,427 万円 | 248 万円/坪 | 337 件 |
相模鉄道 | 3,314 万円 | 54.0 万円/坪 | 9,207 件 |
・いずみ野線 | 4,299 万円 | 58.6 万円/坪 | 2,342 件 |
・本線 | 3,081 万円 | 53.1 万円/坪 | 7,474 件 |
箱根登山鉄道 | 1,779 万円 | 24.8 万円/坪 | 1,026 件 |
・線 | 1,783 万円 | 24.9 万円/坪 | 1,024 件 |
・鋼索線 | 1,047 万円 | 5.3 万円/坪 | 302 件 |
その他 | 4,108 万円 | 68.0 万円/坪 | 25,564 件 |
・グリーンライン | 5,465 万円 | 97.6 万円/坪 | 2,612 件 |
・東急田園都市線 | 5,809 万円 | 94.1 万円/坪 | 4,568 件 |
・横浜みなとみらい線 | 7,250 万円 | 150 万円/坪 | 259 件 |
・横浜市ブルーライン | 3,995 万円 | 67.3 万円/坪 | 8,514 件 |
・江ノ島電鉄線 | 5,230 万円 | 79.4 万円/坪 | 2,158 件 |
・湘南モノレール | 3,391 万円 | 56.2 万円/坪 | 1,743 件 |
・金沢シーサイドライン | 3,845 万円 | 57.7 万円/坪 | 353 件 |