
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
神奈川県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 20.6 分
・平均土地面積 77.0 坪 (255 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.1 %上昇 (坪単価 +2.1 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、86,911件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。神奈川県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。神奈川県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
横浜市 | 4,085 万円 | 74.7 万円/坪 | 31,803 件 |
・鶴見区 | 4,655 万円 | 93.0 万円/坪 | 2,110 件 |
・神奈川区 | 4,147 万円 | 96.4 万円/坪 | 2,007 件 |
・西区 | 5,452 万円 | 147 万円/坪 | 823 件 |
・中区 | 5,543 万円 | 105 万円/坪 | 1,105 件 |
・南区 | 3,177 万円 | 68.5 万円/坪 | 1,920 件 |
・保土ケ谷区 | 3,021 万円 | 52.9 万円/坪 | 2,104 件 |
・磯子区 | 3,840 万円 | 58.7 万円/坪 | 1,283 件 |
・金沢区 | 3,188 万円 | 58.8 万円/坪 | 1,415 件 |
・港北区 | 5,568 万円 | 119 万円/坪 | 2,912 件 |
・戸塚区 | 3,109 万円 | 54.0 万円/坪 | 2,540 件 |
・港南区 | 3,459 万円 | 62.1 万円/坪 | 1,717 件 |
・旭区 | 3,356 万円 | 57.9 万円/坪 | 2,658 件 |
・緑区 | 4,098 万円 | 68.3 万円/坪 | 1,393 件 |
・瀬谷区 | 3,083 万円 | 53.9 万円/坪 | 1,106 件 |
・栄区 | 2,912 万円 | 52.8 万円/坪 | 963 件 |
・泉区 | 3,637 万円 | 57.2 万円/坪 | 1,682 件 |
・青葉区 | 6,682 万円 | 97.2 万円/坪 | 2,290 件 |
・都筑区 | 6,440 万円 | 90.5 万円/坪 | 1,775 件 |
川崎市 | 5,626 万円 | 118 万円/坪 | 9,283 件 |
・川崎区 | 5,728 万円 | 125 万円/坪 | 1,220 件 |
・幸区 | 5,816 万円 | 156 万円/坪 | 939 件 |
・中原区 | 7,387 万円 | 195 万円/坪 | 1,347 件 |
・高津区 | 5,547 万円 | 133 万円/坪 | 1,210 件 |
・多摩区 | 4,881 万円 | 93.6 万円/坪 | 1,349 件 |
・宮前区 | 5,875 万円 | 78.3 万円/坪 | 1,342 件 |
・麻生区 | 4,510 万円 | 65.2 万円/坪 | 1,876 件 |
相模原市 | 3,027 万円 | 48.3 万円/坪 | 6,899 件 |
・緑区 | 1,487 万円 | 17.5 万円/坪 | 1,978 件 |
・中央区 | 3,199 万円 | 49.7 万円/坪 | 2,328 件 |
・南区 | 3,624 万円 | 58.7 万円/坪 | 2,593 件 |
横須賀市 | 2,215 万円 | 34.9 万円/坪 | 3,127 件 |
平塚市 | 2,384 万円 | 38.5 万円/坪 | 2,965 件 |
鎌倉市 | 4,337 万円 | 67.4 万円/坪 | 2,610 件 |
藤沢市 | 4,169 万円 | 68.8 万円/坪 | 5,125 件 |
小田原市 | 1,912 万円 | 26.9 万円/坪 | 2,967 件 |
茅ケ崎市 | 3,214 万円 | 61.4 万円/坪 | 3,011 件 |
逗子市 | 3,838 万円 | 69.2 万円/坪 | 855 件 |
三浦市 | 1,087 万円 | 16.6 万円/坪 | 478 件 |
秦野市 | 1,614 万円 | 22.0 万円/坪 | 2,531 件 |
厚木市 | 2,514 万円 | 33.6 万円/坪 | 2,541 件 |
大和市 | 4,275 万円 | 63.0 万円/坪 | 2,118 件 |
伊勢原市 | 2,114 万円 | 28.3 万円/坪 | 1,533 件 |
海老名市 | 3,093 万円 | 46.8 万円/坪 | 1,459 件 |
座間市 | 2,564 万円 | 46.5 万円/坪 | 1,244 件 |
南足柄市 | 1,173 万円 | 13.5 万円/坪 | 458 件 |
綾瀬市 | 2,178 万円 | 34.8 万円/坪 | 1,056 件 |
三浦郡 | 3,733 万円 | 57.5 万円/坪 | 581 件 |
高座郡 | 2,282 万円 | 33.9 万円/坪 | 632 件 |
中郡 | 2,046 万円 | 31.0 万円/坪 | 1,066 件 |
足柄上郡 | 1,583 万円 | 20.1 万円/坪 | 1,019 件 |
足柄下郡 | 1,072 万円 | 9.1 万円/坪 | 888 件 |
愛甲郡 | 1,332 万円 | 12.1 万円/坪 | 662 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,238 万円 | 54.8 万円/坪 | 36,766 件 |
・上野東京ライン | 3,908 万円 | 75.4 万円/坪 | 3,516 件 |
・中央本線 | 662 万円 | 7.1 万円/坪 | 332 件 |
・京浜東北線 | 5,191 万円 | 113 万円/坪 | 2,206 件 |
・南武支線 | 5,368 万円 | 126 万円/坪 | 221 件 |
・南武線 | 6,033 万円 | 136 万円/坪 | 3,872 件 |
・御殿場線 | 1,317 万円 | 17.3 万円/坪 | 887 件 |
・東海道本線 | 2,993 万円 | 52.1 万円/坪 | 13,827 件 |
・根岸線 | 3,819 万円 | 68.4 万円/坪 | 3,934 件 |
・横浜線 | 3,616 万円 | 60.8 万円/坪 | 6,543 件 |
・横須賀線 | 3,519 万円 | 57.4 万円/坪 | 7,468 件 |
・湘南新宿ライン | 3,179 万円 | 57.6 万円/坪 | 4,375 件 |
・相模線 | 2,617 万円 | 42.3 万円/坪 | 7,407 件 |
・鶴見線 | 3,736 万円 | 88.0 万円/坪 | 907 件 |
京浜急行 | 2,851 万円 | 53.8 万円/坪 | 8,069 件 |
・久里浜線 | 1,979 万円 | 31.7 万円/坪 | 1,716 件 |
・大師線 | 5,411 万円 | 123 万円/坪 | 294 件 |
・本線 | 3,150 万円 | 63.5 万円/坪 | 5,880 件 |
・逗子線 | 3,139 万円 | 60.5 万円/坪 | 882 件 |
京王 | 2,537 万円 | 37.0 万円/坪 | 1,675 件 |
・相模原線 | 2,537 万円 | 37.0 万円/坪 | 1,675 件 |
伊豆箱根鉄道 | 1,851 万円 | 25.7 万円/坪 | 1,205 件 |
・大雄山線 | 1,851 万円 | 25.7 万円/坪 | 1,205 件 |
小田急 | 2,850 万円 | 42.7 万円/坪 | 22,172 件 |
・多摩線 | 5,166 万円 | 73.9 万円/坪 | 1,064 件 |
・小田原線 | 2,349 万円 | 33.7 万円/坪 | 15,208 件 |
・江ノ島線 | 3,991 万円 | 62.2 万円/坪 | 7,078 件 |
新幹線 | 2,522 万円 | 40.4 万円/坪 | 707 件 |
・東海道 | 2,522 万円 | 40.4 万円/坪 | 707 件 |
東急 | 5,853 万円 | 132 万円/坪 | 4,100 件 |
・こどもの国線 | 3,875 万円 | 66.0 万円/坪 | 469 件 |
・東横線 | 6,093 万円 | 141 万円/坪 | 3,631 件 |
・目黒線 | 8,129 万円 | 257 万円/坪 | 342 件 |
相模鉄道 | 3,390 万円 | 55.2 万円/坪 | 9,553 件 |
・いずみ野線 | 4,249 万円 | 59.3 万円/坪 | 2,428 件 |
・本線 | 3,188 万円 | 54.6 万円/坪 | 7,756 件 |
箱根登山鉄道 | 1,583 万円 | 21.7 万円/坪 | 1,078 件 |
・線 | 1,607 万円 | 22.4 万円/坪 | 1,073 件 |
・鋼索線 | 965 万円 | 5.1 万円/坪 | 323 件 |
その他 | 4,195 万円 | 69.3 万円/坪 | 26,424 件 |
・グリーンライン | 5,623 万円 | 103 万円/坪 | 2,694 件 |
・東急田園都市線 | 6,259 万円 | 97.6 万円/坪 | 4,674 件 |
・横浜みなとみらい線 | 10,278 万円 | 169 万円/坪 | 272 件 |
・横浜市ブルーライン | 3,929 万円 | 67.6 万円/坪 | 8,785 件 |
・江ノ島電鉄線 | 5,458 万円 | 81.9 万円/坪 | 2,250 件 |
・湘南モノレール | 3,463 万円 | 57.5 万円/坪 | 1,803 件 |
・金沢シーサイドライン | 3,383 万円 | 68.8 万円/坪 | 364 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント