愛媛県の 中古マンション 価格相場

2024年における愛媛県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は23.6万円/㎡ (坪単価 78.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +2.5%( +0.6万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は愛媛県における66件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

愛媛県の中古マンション相場
前年比
1,652 万円
+2.5
(+0.6万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.4
(平均値)
9.7
(平均値)
69.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「愛媛県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「愛媛県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛媛県 中古マンションの価格相場動向

愛媛県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.6万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +2.5%( +0.6万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、3,486件の愛媛県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛媛県 中古マンション価格相場 推移・動向 愛媛県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

愛媛県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛媛県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
24.0
72.0
23.6
万円/㎡
+2.5%
66

2023
9.4
24.1
72.2
23.0
万円/㎡
+5.4%
423

2022
9.8
24.5
67.9
21.9
万円/㎡
-1.9%
496

2021
10.0
21.7
68.5
22.3
万円/㎡
-8.6%
423

2020
9.7
20.1
65.1
24.4
万円/㎡
+28.2%
146

2019
11.2
23.6
64.6
19.0
万円/㎡
-4.4%
144

2018
9.7
21.9
61.7
19.9
万円/㎡
+0.9%
147

2017
10.4
21.5
62.5
19.7
万円/㎡
+1.7%
155

2016
10.4
19.6
62.6
19.4
万円/㎡
+2.5%
149

2015
10.8
18.4
63.5
18.9
万円/㎡
+5.3%
174

2014
9.2
19.1
59.8
18.0
万円/㎡
-3.6%
170

2013
11.1
17.3
63.3
18.6
万円/㎡
+1.0%
166

2012
11.6
17.0
60.9
18.4
万円/㎡
-3.9%
172

2011
10.5
15.4
59.4
19.2
万円/㎡
-3.1%
163

2010
10.1
14.4
62.3
19.8
万円/㎡
+1.6%
158

2009
11.2
13.8
65.7
19.5
万円/㎡
-3.8%
160

2008
10.6
13.6
65.5
20.2
万円/㎡
+12.0%
118

2007
8.1
16.8
58.1
18.1
万円/㎡
- 56

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
広島県 (13,616)

愛媛県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

愛媛県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
広島県 2,348 万円31.6 万円/㎡13,616 件-
徳島県 1,589 万円21.4 万円/㎡1,145 件-
香川県 1,487 万円19.7 万円/㎡3,801 件-
高知県 1,888 万円24.8 万円/㎡1,239 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛媛県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛媛県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛媛県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「1489件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛媛県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『愛媛県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

愛媛県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.86%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、愛媛県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格45 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡73 %
築20年・残存価値24 万円/㎡52 %
築30年・残存価値17 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 愛媛県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛媛県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

愛媛県の周辺環境

愛媛県は四国の北西部にあり、道後温泉と特産のミカンで有名です。江戸時代に小藩に分かれていたこともあり、地区ごとに言葉のアクセントが異なっています。南予地方は土佐弁、中予地方は関西弁、東予地方は広島弁や讃岐弁の影響を受けています。

東予は非鉄金属、中予は造船業が柱

愛媛県の人口は138万人。四国4県では最も多く、県庁所在地の松山市は51万人を抱えて四国最大です。今治市と新居浜市、西条市も人口10万人を超え、地域の拠点都市になっています。

地理的には四国中央市など東予地方、松山市など中予地方、宇和島市など西予地方に分けられますが、いずれも瀬戸内の温暖な気候で、雨が少なくて過ごしやすい土地です。

東予地方は製紙や非鉄金属、中予地方はタオル製造や造船業があり、地域の基幹産業となっています。南予地方は農林漁業が中心ですが、佐田岬半島の伊方町には四国唯一の原子力発電所伊方原発があります。

いよかん、タイの養殖は生産量日本一

県全域で農業、漁業が盛んで、全国シェアの1、2位を争うものも少なくありません。農業では裸麦、キウイフルーツ、いよかん、漁業ではタイの養殖が日本一。他にミカンやハッサク、クリ、真珠もトップクラスの生産量です。

観光では松山市の道後温泉、宇和島市の宇和島城、新居浜市の太鼓祭りが大勢の観光客を集めています。松山まつりは野球拳をモチーフとした野球拳サンバや野球拳踊りが街を練り歩きます。

夏目漱石の小説「坊ちゃん」の舞台であり、俳人正岡子規の出身地であることから、坊ちゃんや子規にちなんだ名所も整備されています。

山間部や離島は人口減少と高齢化が深刻

公共交通はしまなみ海道で広島県と結ばれているほか、JR四国の列車で高松市とつながっています。松山市周辺ではJRのほか、伊予鉄道も運行中ですが、それ以外の地域では自家用車が移動手段の中心になっています。。

松山市以外は人口減少が徐々に深刻さを増しつつあり、高齢化も進んでいます。瀬戸内の離島部や四国山地の山村は特に状況が厳しく、買い物難民や医療難民が増加中です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

愛媛県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

愛媛県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「愛媛県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛媛県のエリアごとの中古マンション相場 愛媛県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
松山市1,727 万円
(複数年平均)
24.3 万円/㎡
(2024年)
2,888 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
今治市1,535 万円
(複数年平均)
27.1 万円/㎡
(2024年)
141 件
(2024年)
+52.0%
(2024)
新居浜市1,126 万円
(複数年平均)
16.4 万円/㎡
(2024年)
313 件
(2024年)
-16.5%
(2024)
西条市1,512 万円
(複数年平均)
19.5 万円/㎡
(2024年)
123 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,308 万円
(複数年平均)
19.2 万円/㎡
(2024年)
716 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
JR予讃線1,308 万円
(複数年平均)
19.2 万円/㎡
(2024年)
716 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
伊予鉄1,756 万円
(複数年平均)
24.5 万円/㎡
(2024年)
2,630 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
伊予鉄城北線1,394 万円
(複数年平均)
22.6 万円/㎡
(2024年)
536 件
(2024年)
+1.2%
(2024)
伊予鉄城南線2,337 万円
(複数年平均)
34.1 万円/㎡
(2024年)
686 件
(2024年)
+21.6%
(2024)
伊予鉄大手町線1,762 万円
(複数年平均)
25.9 万円/㎡
(2024年)
223 件
(2024年)
+9.6%
(2024)
伊予鉄本町線1,451 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
301 件
(2024年)
+46.8%
(2024)
伊予鉄横河原線1,713 万円
(複数年平均)
20.6 万円/㎡
(2024年)
565 件
(2024年)
-25.3%
(2024)
伊予鉄花園線1,914 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2022年)
14 件
(2022年)
-17.8%
(2022)
伊予鉄郡中線1,790 万円
(複数年平均)
21.9 万円/㎡
(2024年)
570 件
(2024年)
-17.8%
(2024)
伊予鉄高浜線1,617 万円
(複数年平均)
15.6 万円/㎡
(2024年)
637 件
(2024年)
-35.8%
(2024)

愛媛県の取引データを調べる

愛媛県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,486件中)

1. 愛媛県 松山市 南江戸
JR予讃線 松山駅 徒歩 7.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

2. 愛媛県 松山市 南江戸
JR予讃線 松山駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

3. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 6.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   10.4 万円/㎡

4. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 6.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

5. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 6.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   14.3 万円/㎡

6. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 6.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.0 万円/㎡

7. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 6.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

8. 愛媛県 松山市 竹原
伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 7.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   25.0 万円/㎡

9. 愛媛県 松山市 宮西
伊予鉄城北線 古町駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

10. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   11.2 万円/㎡

11. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

12. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

13. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   13.0 万円/㎡

14. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

15. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

16. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

17. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

18. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   25.0 万円/㎡

19. 愛媛県 松山市 土居田町
伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 6.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

20. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 6.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.8 万円/㎡

21. 愛媛県 松山市 土居田町
伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 6.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

22. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 6.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.8 万円/㎡

23. 愛媛県 松山市 辰巳町
伊予鉄高浜線 三津駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   890万円    単価   11.1 万円/㎡

24. 愛媛県 今治市 北日吉町
JR予讃線 今治駅 徒歩 6.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   15.0 万円/㎡

25. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄城南線 大街道駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

26. 愛媛県 松山市 辰巳町
JR予讃線 三津浜駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   12.1 万円/㎡

27. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

28. 愛媛県 松山市 鷹子町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

29. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

30. 愛媛県 松山市 三番町
伊予鉄横河原線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛媛県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

愛媛県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
熊谷市 新堀 (79) [エリア]1,646 万22.5 万/㎡26.2 年10 分73 ㎡
北九州市小倉南区 上葛原 (23) [エリア]1,587 万22.5 万/㎡25.0 年9 分70 ㎡
倉敷市 昭和 (93) [エリア]1,729 万22.5 万/㎡27.3 年8 分69 ㎡
郡山市 方八町 (63) [エリア]1,560 万22.5 万/㎡24.8 年9 分69 ㎡
近鉄 近鉄奈良線 (4,784) [沿線・駅]1,683 万22.5 万/㎡28.0 年9 分73 ㎡
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 (28) [沿線・駅]1,707 万22.5 万/㎡18.7 年8 分75 ㎡
福井鉄道福武線 田原町駅 (28) [沿線・駅]1,707 万22.5 万/㎡18.7 年8 分75 ㎡
JR JR阪和線 (590) [沿線・駅]1,568 万22.4 万/㎡22.2 年9 分68 ㎡
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 (251) [沿線・駅]1,845 万22.4 万/㎡25.8 年10 分82 ㎡

愛媛県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン松山一番町ザタワー
愛媛県 松山市 一番町 1丁目7
勝山町駅
徒歩3分
19階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート桑原中央通り
愛媛県 松山市 桑原 6丁目4-23
福音寺駅
徒歩17分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 2丁目5
今治駅
徒歩14分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
DolceVita
愛媛県 松山市 桑原 7
福音寺駅
徒歩14分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランノワール泉町
愛媛県 松山市 泉町
石手川公園駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リーフガーデン
愛媛県 松山市 南江戸 1
松山駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
アルファスマート愛大医学部前
愛媛県 東温市 志津川
横河原駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファステイツ新居浜駅
愛媛県 新居浜市 坂井町 1
新居浜駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スペリアージュ
愛媛県 松山市 古川南 3
市坪駅
徒歩20分
2階建
22部屋
軽量鉄骨造 2017年
モルト・ベーネ
愛媛県 大洲市 柚木
西大洲駅
徒歩38分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルスト山越
愛媛県 松山市 山越 6
衣山駅
徒歩15分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファミールコート松葉
愛媛県 西予市 宇和町下松葉
上宇和駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミアス
愛媛県 四国中央市 三島金子 3
伊予三島駅
徒歩5分
3階建
15部屋
その他 2017年
モンテウノレジデンス
愛媛県 今治市 東鳥生町 2
伊予富田駅
徒歩35分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ岩崎ザプレミアム
愛媛県 松山市 岩崎町 2丁目7
道後公園駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パシート
愛媛県 伊予市 灘町
郡中港駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
ディアコート・天山
愛媛県 松山市 朝生田町 1
いよ立花駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2016年
エソラ雄郡
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレアホームズ南町ザレジデンス
愛媛県 松山市 南町 1丁目2
南町駅
徒歩4分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パルフェ・YANO
愛媛県 新居浜市 坂井町 2
新居浜駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
アランチアS
愛媛県 松山市 西石井 2
いよ立花駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2016年
いよてつロフティ立花
愛媛県 松山市 立花 2
いよ立花駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
モンテルーチェ千舟町
愛媛県 松山市 千舟町 8
大手町駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クロッソラ
愛媛県 大洲市 新谷 乙
新谷駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィゴーレ本町
愛媛県 松山市 本町 2
古町駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カメリアコート志津川
愛媛県 東温市 志津川
田窪駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ロージュ朝生田
愛媛県 松山市 朝生田町 7丁目3
石手川公園駅
徒歩18分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート今治駅東
愛媛県 今治市 南宝来町 1丁目8-24
今治駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ松山千舟町ザクラス
愛媛県 松山市 千舟町 2丁目4-2
大街道駅
徒歩8分
14階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランシャリオ小坂
愛媛県 松山市 小坂 5-5-26
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
NY・コンフィード
愛媛県 八幡浜市 五反田
八幡浜駅
徒歩25分
2階建
10部屋
木造 2015年
アルファステイツ千舟町通りラグザ
愛媛県 松山市 千舟町 6丁目3-2
松山市駅
徒歩5分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィラ田中-C
愛媛県 東温市 南方 565-2
横河原駅
徒歩32分
2階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ユキコート椿
愛媛県 松山市 居相 5-6
市坪駅
徒歩31分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
アルファスマート古三津
愛媛県 松山市 古三津 1丁目24-12
三津駅
徒歩6分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
VillettaEguchi(ヴィレッタエグチ)
愛媛県 新居浜市 江口町
新居浜駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
M3
愛媛県 松山市 湊町 3-3-18
石手川公園駅
徒歩6分
8階建
10部屋
鉄骨造 2015年
アルファスマート市駅西
愛媛県 松山市 藤原町 633-1
土橋駅
徒歩4分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アプリール
愛媛県 松山市 泉町
石手川公園駅
徒歩3分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェルデ・フレスコ
愛媛県 松山市 平和通 5-2-2
古町駅
徒歩6分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

愛媛県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

愛媛県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.7%)と見込まれています。

愛媛県 $kind_labe人口推移 愛媛県における人口推移・動向を調べることができます

愛媛県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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