佐賀県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.6万円/坪)でした。中古マンション相場は佐賀県における719件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 19.8 万円/㎡ (65.6万円/坪)
・平均築年数 21.2 年
・平均駅距離 18.6 分
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)
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【監修者】
不動産鑑定士
竹内 英二 (監修者)
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者)
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐賀県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 19.8 万円/㎡ (65.6万円/坪)
・平均築年数 21.2 年
・平均駅距離 18.6 分
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)
佐賀県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 19.8 万円/㎡ (坪単価 65.6 万/坪)、平米単価の中央値は 20.0 万円/㎡ (66.1 万/坪)でした。
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ -7.1 %減少 (-1.4 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、719件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。佐賀県において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。
佐賀県 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
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佐賀市 | 1,490 万円 | 19.8 万円/㎡ | 612 件 |
唐津市 | 1,506 万円 | 19.8 万円/㎡ | 107 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
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JR | 1,493 万円 | 19.8 万円/㎡ | 714 件 |
・唐津線 | 1,679 万円 | 22.7 万円/㎡ | 76 件 |
・筑肥東線 | 1,506 万円 | 19.8 万円/㎡ | 104 件 |
・筑肥西線 | 850 万円 | 14.5 万円/㎡ | 2 件 |
・長崎本線 | 1,490 万円 | 19.8 万円/㎡ | 608 件 |
佐賀県の周辺環境
佐賀県は九州の北西部、旧肥前国の東部に相当します。玄海灘と有明海に面し、唐津、伊万里、有田など陶磁器の産地として知られてきました。面積、人口とも九州の中で最も小さい県ですが、農業県として確固たる地位を確立しています。
東京より低い冬場の平均気温
佐賀県の人口は83万人。県庁所在地は人口24万人の佐賀市で、佐賀平野に全人口のほぼ半数に当たる40万人が暮らしています。県内は比較的合計特殊出生率(1人の女性が一生に産む子供の数)が高い地域ですが、県人口は1995年をピークに減少中です。
比較的気候は温暖ですが、緯度の割に冬は寒く、平均気温は東京より低くなっています。北部の唐津市や伊万里市など玄界灘沿岸は降雪も珍しくありません。佐賀市など南部は盆地に似た気候で夏は暑く、冬は雨が少なくなっています。
有明海沿岸は日本一のノリ産地
佐賀平野では多くの農家が古くからコメと大豆、大麦など穀物の二毛作を進めてきました。そのため、耕地面積に対する作付面積の割合は20年以上、全国トップに君臨しています。もち米や二条大麦の生産量は全国一。福岡や関西向けにレンコン、玉ねぎも出荷しています。
畜産物のブランド品が佐賀牛。伊万里市を中心に生産されており、九州を代表するブランド牛としてその名が徐々に浸透してきました。
伝統産業は焼き物のほか、鳥栖市の医薬品、佐賀市の家具、織物の佐賀錦などがあります。有明海沿岸は日本一のノリの産地として有名です。
震度4以上の地震は国内最少
公共交通は県の東端を九州新幹線が通りますが、JR九州の長崎本線と佐世保線が基幹路線。路線バスも多数あるものの、住民は自家用車に依存しています。九州新幹線長崎ルートの建設計画が進行中です。
県内に武雄、嬉野など温泉街があるものの、活動中の火山はなく、震度4以上の地震が日本で最も少ない地域になっています。
テレビ局はNHKとサガテレビだけ。県民は福岡県の民放局の放送を受信し、県内の取材活動も福岡の放送局が行っています。
不動産鑑定士
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