東京都の 賃貸マンション 価格相場

東京都の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 3,288 円/㎡ です。家賃相場は831,156件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

東京都の賃貸マンション相場
前年比
127,016
-14.7
(-546.1円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.0
(平均値)
7.4
(平均値)
38.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京都 賃貸マンションの家賃相場動向

東京都における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。 これは、東京都における831,156件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京都 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 東京都における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

東京都 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

東京都における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.9
15.9
34.5
3,177.3
円/㎡
-14.7%
131,191

2016
7.7
15.4
35.1
3,723.3
円/㎡
+14.1%
316,475

2015
11.6
18.6
35.4
3,263.2
円/㎡
- 383,490

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (143,330)
千葉県 (132,255)

東京都の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

東京都の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
神奈川県 78,012 円2,275 円/㎡219,259 件-
埼玉県 68,271 円1,934 円/㎡143,330 件-
千葉県 73,053 円2,005 円/㎡132,255 件-
山梨県 55,121 円1,334 円/㎡3,112 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東京都 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2017/06までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京都 築年数に対する家賃相場の傾向

駅距離家賃割合
新築時の平均価格4,108 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,616 円/㎡88 %
築20年・残存価値3,212 円/㎡78 %
築30年・残存価値2,897 円/㎡71 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 東京都の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東京都 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代田区147,514 円4,131 円/㎡11,229 件-
中央区162,612 円3,842 円/㎡27,556 件-
港区175,217 円4,474 円/㎡42,152 件-
新宿区126,484 円3,894 円/㎡41,708 件-
文京区112,707 円3,636 円/㎡24,592 件-
台東区111,517 円3,452 円/㎡24,495 件-
墨田区98,294 円3,290 円/㎡29,527 件-
江東区112,924 円3,412 円/㎡40,107 件-
品川区115,360 円3,769 円/㎡30,847 件-
目黒区137,545 円3,892 円/㎡21,680 件-
大田区92,530 円3,180 円/㎡44,612 件-
世田谷区109,650 円3,360 円/㎡45,913 件-
渋谷区152,564 円4,280 円/㎡27,226 件-
中野区99,049 円3,333 円/㎡24,547 件-
杉並区96,338 円3,182 円/㎡36,174 件-
豊島区99,038 円3,465 円/㎡24,887 件-
北区90,342 円3,016 円/㎡25,549 件-
荒川区100,918 円2,903 円/㎡13,225 件-
板橋区80,836 円2,808 円/㎡34,670 件-
練馬区87,432 円2,767 円/㎡35,693 件-
足立区81,179 円2,405 円/㎡29,480 件-
葛飾区76,142 円2,408 円/㎡18,071 件-
江戸川区85,980 円2,336 円/㎡27,516 件-
八王子市60,397 円1,952 円/㎡29,527 件-
立川市72,844 円2,368 円/㎡9,355 件-
武蔵野市95,177 円3,053 円/㎡8,053 件-
三鷹市91,022 円2,693 円/㎡7,684 件-
青梅市55,314 円1,584 円/㎡2,080 件-
府中市78,068 円2,326 円/㎡10,393 件-
昭島市65,113 円1,793 円/㎡3,435 件-
調布市91,424 円2,488 円/㎡10,883 件-
町田市68,962 円2,196 円/㎡9,411 件-
小金井市83,818 円2,479 円/㎡4,892 件-
小平市75,555 円2,039 円/㎡5,187 件-
日野市69,816 円2,030 円/㎡8,140 件-
東村山市65,838 円1,888 円/㎡3,938 件-
国分寺市76,838 円2,405 円/㎡5,916 件-
国立市74,339 円2,307 円/㎡4,341 件-
福生市59,734 円1,694 円/㎡1,443 件-
狛江市84,573 円2,474 円/㎡1,591 件-
東大和市67,635 円1,766 円/㎡1,759 件-
清瀬市65,547 円1,992 円/㎡2,074 件-
東久留米市72,309 円1,954 円/㎡2,137 件-
武蔵村山市57,938 円1,622 円/㎡971 件-
多摩市62,698 円2,047 円/㎡6,387 件-
稲城市83,443 円2,006 円/㎡2,273 件-
羽村市61,075 円1,643 円/㎡1,220 件-
あきる野市60,339 円1,379 円/㎡792 件-
西東京市77,382 円2,222 円/㎡5,553 件-
西多摩郡51,959 円1,520 円/㎡265 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR101,765 円3,171 円/㎡274,619 件-
上野東京ライン120,782 円3,584 円/㎡11,102 件-
中央本線56,184 円1,723 円/㎡942 件-
中央線94,715 円2,980 円/㎡89,244 件-
五日市線60,345 円1,559 円/㎡1,928 件-
京浜東北線116,307 円3,561 円/㎡48,808 件-
京葉線124,561 円3,526 円/㎡4,532 件-
八高線58,914 円2,067 円/㎡9,696 件-
南武線73,422 円2,389 円/㎡10,732 件-
埼京線126,327 円3,860 円/㎡26,926 件-
宇都宮線101,818 円3,197 円/㎡5,947 件-
山手線128,762 円3,918 円/㎡74,304 件-
常磐線各駅停車78,864 円2,520 円/㎡14,098 件-
常磐線快速109,481 円3,183 円/㎡10,180 件-
東海道本線162,464 円4,159 円/㎡3,075 件-
横浜線63,369 円2,129 円/㎡15,898 件-
横須賀線146,130 円3,977 円/㎡4,026 件-
武蔵野線73,272 円2,097 円/㎡2,125 件-
湘南新宿ライン133,672 円4,017 円/㎡21,084 件-
総武線104,388 円3,318 円/㎡84,988 件-
総武線快速97,240 円3,113 円/㎡13,194 件-
青梅線66,597 円2,074 円/㎡13,626 件-
高崎線101,797 円3,197 円/㎡6,023 件-
京成86,277 円2,800 円/㎡17,785 件-
成田空港線73,282 円2,233 円/㎡747 件-
押上線85,520 円2,840 円/㎡8,684 件-
本線84,668 円2,639 円/㎡10,655 件-
金町線71,366 円2,190 円/㎡1,138 件-
京浜急行102,180 円3,388 円/㎡22,731 件-
本線103,410 円3,414 円/㎡19,397 件-
空港線92,905 円3,098 円/㎡5,506 件-
京王91,654 円2,828 円/㎡87,138 件-
井の頭線115,899 円3,544 円/㎡21,849 件-
動物園線62,684 円1,910 円/㎡1,358 件-
新線108,467 円3,656 円/㎡9,221 件-
相模原線71,822 円2,028 円/㎡13,080 件-
競馬場線74,039 円2,313 円/㎡1,512 件-
86,564 円2,742 円/㎡46,519 件-
高尾線54,280 円1,733 円/㎡4,175 件-
小田急100,633 円2,951 円/㎡24,580 件-
多摩線64,047 円1,970 円/㎡779 件-
小田原線102,147 円2,975 円/㎡23,895 件-
新幹線147,177 円3,829 円/㎡4,149 件-
上越119,064 円3,794 円/㎡2,376 件-
北陸119,064 円3,794 円/㎡2,376 件-
東北119,064 円3,794 円/㎡2,376 件-
東海道174,949 円4,000 円/㎡2,074 件-
東京メトロ127,948 円3,756 円/㎡243,414 件-
丸ノ内分岐線100,396 円3,353 円/㎡7,615 件-
丸ノ内線116,520 円3,772 円/㎡38,729 件-
副都心線120,818 円3,740 円/㎡23,127 件-
千代田線110,078 円3,302 円/㎡26,007 件-
半蔵門線125,509 円3,881 円/㎡27,422 件-
南北線143,496 円3,938 円/㎡35,190 件-
日比谷線134,333 円3,800 円/㎡39,159 件-
有楽町線133,007 円3,498 円/㎡33,663 件-
東西線106,517 円3,442 円/㎡41,228 件-
銀座線147,511 円4,210 円/㎡18,715 件-
東急119,217 円3,695 円/㎡73,899 件-
世田谷線109,441 円3,615 円/㎡7,746 件-
多摩川線91,495 円3,302 円/㎡9,992 件-
大井町線106,317 円3,456 円/㎡12,662 件-
東横線142,082 円4,053 円/㎡20,220 件-
池上線100,547 円3,441 円/㎡19,569 件-
目黒線131,914 円3,782 円/㎡13,361 件-
東武90,078 円2,907 円/㎡52,713 件-
亀戸線89,275 円3,054 円/㎡7,949 件-
伊勢崎線90,655 円2,834 円/㎡22,442 件-
大師線89,249 円2,248 円/㎡3,223 件-
東上本線86,640 円3,076 円/㎡22,440 件-
西武85,795 円2,650 円/㎡80,826 件-
国分寺線72,010 円2,300 円/㎡5,759 件-
多摩川線84,884 円2,549 円/㎡3,323 件-
多摩湖線72,716 円2,288 円/㎡5,101 件-
山口線58,053 円1,317 円/㎡19 件-
拝島線64,720 円1,750 円/㎡4,904 件-
新宿線89,233 円2,755 円/㎡31,960 件-
有楽町線84,369 円2,993 円/㎡5,600 件-
池袋線91,013 円2,911 円/㎡32,988 件-
園線65,248 円1,926 円/㎡1,239 件-
豊島線84,211 円3,013 円/㎡4,433 件-
都営124,330 円3,593 円/㎡168,553 件-
三田線119,977 円3,624 円/㎡42,629 件-
大江戸線134,532 円3,718 円/㎡72,825 件-
新宿線108,070 円3,356 円/㎡30,262 件-
浅草線116,257 円3,681 円/㎡34,153 件-
その他116,840 円3,297 円/㎡73,072 件-
つくばエクスプレス線103,433 円3,154 円/㎡15,646 件-
北総鉄道76,204 円2,125 円/㎡1,045 件-
埼玉高速鉄道88,485 円3,031 円/㎡391 件-
多摩モノレール62,802 円2,061 円/㎡7,729 件-
新交通ゆりかもめ170,513 円3,745 円/㎡7,513 件-
日暮里・舎人ライナー87,367 円2,717 円/㎡8,702 件-
東京りんかい線138,130 円3,584 円/㎡5,932 件-
東京モノレール羽田線125,860 円3,238 円/㎡948 件-
東急田園都市線129,104 円3,794 円/㎡21,467 件-
都電荒川線91,884 円3,326 円/㎡4,593 件-

東京都の過去の掲載データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 東村山市 本町 2丁目 西武西武園線 東村山駅 徒歩 6.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,129 円/㎡

2. 東京都 葛飾区 東新小岩 5丁目 JR総武線快速 新小岩駅 徒歩 6.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,645 円/㎡

3. 東京都 足立区 梅田 6丁目30-14 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩 6.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,000 円/㎡

4. 東京都 世田谷区 羽根木 2丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   3,030 円/㎡

5. 東京都 国立市 東 1丁目17-20 JR中央線 国立駅 徒歩 6.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,320 円・礼金:70,200 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,400 円(2.0ヶ月)

家賃   70,200円    単価   2,235 円/㎡

6. 東京都 板橋区 常盤台 1丁目 東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 6.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,187 円/㎡

7. 東京都 板橋区 常盤台 1丁目 東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 6.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,215 円/㎡

8. 東京都 北区 滝野川 1丁目62-6 JR京浜東北線 王子駅 徒歩 6.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,266 円/㎡

9. 東京都 新宿区 神楽坂 5丁目5 JR中央線 飯田橋駅 徒歩 6.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   3,328 円/㎡

10. 東京都 板橋区 大原町 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩 6.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,154 円/㎡

11. 東京都 葛飾区 西亀有 2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,900 円/㎡

12. 東京都 杉並区 荻窪 4丁目15-14 JR中央線 荻窪駅 徒歩 6.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,431 円/㎡

13. 東京都 新宿区 若葉 1丁目13 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,862 円/㎡

14. 東京都 国立市 富士見台 1丁目25-5 JR南武線 谷保駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,910 円/㎡

15. 東京都 板橋区 宮本町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,121 円/㎡

16. 東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 6.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(2.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   2,647 円/㎡

17. 東京都 世田谷区 北沢 3丁目 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩 6.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   3,708 円/㎡

18. 東京都 渋谷区 元代々木町 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩 6.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:204,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:204,000 円(2.0ヶ月)

家賃   102,000円    単価   3,354 円/㎡

19. 東京都 板橋区 仲宿 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 6.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:82,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(1.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,530 円/㎡

20. 東京都 板橋区 坂下 1丁目 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩 6.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,294 円/㎡

21. 東京都 板橋区 弥生町 東武東上本線 中板橋駅 徒歩 6.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:31.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,301 円/㎡

22. 東京都 新宿区 大久保 2丁目25-25 JR山手線 新大久保駅 徒歩 6.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:87,000 円(1.0ヶ月)

家賃   87,000円    単価   3,000 円/㎡

23. 東京都 北区 西ケ原 1丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩 6.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,677 円/㎡

24. 東京都 世田谷区 羽根木 2丁目 京王井の頭線 東松原駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:95,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:95,000 円(1.0ヶ月)

家賃   95,000円    単価   2,878 円/㎡

25. 東京都 新宿区 下落合 3丁目14-26 JR山手線 目白駅 徒歩 6.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   3,088 円/㎡

26. 東京都 文京区 本郷 6丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩 6.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:97,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:97,000 円(1.0ヶ月)

家賃   97,000円    単価   3,413 円/㎡

27. 東京都 新宿区 若葉 1丁目 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩 6.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:83,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:83,000 円(1.0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   2,862 円/㎡

28. 東京都 東村山市 栄町 3丁目 西武新宿線 久米川駅 徒歩 6.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,072 円/㎡

29. 東京都 板橋区 前野町 4丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩 6.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,223 円/㎡

30. 東京都 板橋区 徳丸 3丁目 東武東上本線 東武練馬駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,430 円/㎡

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東京都と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東京都には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
世田谷区 若林 (1,067) [エリア]102,996 円3,290 円/㎡17.5 年8 分32 ㎡
川崎市幸区 大宮町 (198) [エリア]104,587 円3,293 円/㎡16.5 年6 分33 ㎡
北区 中里 (995) [エリア]105,214 円3,280 円/㎡16.6 年6 分32 ㎡
世田谷区 宮坂 (543) [エリア]110,937 円3,278 円/㎡18.3 年6 分34 ㎡
JR中央線 阿佐ケ谷駅 (2,413) [沿線・駅]96,555 円3,287 円/㎡20.1 年8 分31 ㎡
東急目黒線 洗足駅 (437) [沿線・駅]108,606 円3,288 円/㎡19.0 年6 分34 ㎡
東急世田谷線 若林駅 (596) [沿線・駅]112,259 円3,294 円/㎡17.0 年7 分35 ㎡
東急大井町線 緑が丘駅 (167) [沿線・駅]118,835 円3,299 円/㎡23.4 年7 分37 ㎡
東京メトロ 東京メトロ千代田線 (26,007) [沿線・駅]110,078 円3,302 円/㎡16.1 年7 分34 ㎡

東京都の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リビオ府中寿町
東京都 府中市 寿町 2丁目4-9
府中駅
徒歩8分
5階建
34部屋
RC造 2021年
フュージョナル墨田
東京都 墨田区 墨田 5丁目11-2
堀切駅
徒歩14分
7階建
29部屋
RC造 2021年
ルフォンリブレ王子
東京都 北区 滝野川 1丁目62-4
飛鳥山駅
徒歩3分
13階建
49部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア上原
東京都 渋谷区 上原 2丁目1189-1
代々木上原駅
徒歩10分
4階建
20部屋
RC造 2021年
リビオレゾン新虎通り
東京都 港区 新橋 4丁目120-1
新橋駅
徒歩7分
13階建
61部屋
RC造 2021年
バウス目白御留山
東京都 新宿区 下落合 2丁目292-12
下落合駅
徒歩10分
4階建
34部屋
RC造 2021年
CREVISTA亀戸V
東京都 江東区 亀戸 8丁目15-11
亀戸水神駅
徒歩3分
6階建
21部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目16-9
四ツ谷駅
徒歩8分
4階建
21部屋
RC造 2021年
クレヴィア日本橋水天宮前
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 2丁目15-1
水天宮前駅
徒歩5分
7階建
26部屋
RC造 2021年
CREVISTA方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目1
方南町駅
徒歩12分
7階建
22部屋
RC造 2021年
ルフレ プレミアム向島
東京都 墨田区 東向島 6丁目38-2
東向島駅
徒歩4分
12階建
22部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 5丁目11-27
中野富士見町駅
徒歩8分
12階建
22部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア清澄白河
東京都 江東区 清澄 3丁目1-4
清澄白河駅
徒歩2分
10階建
30部屋
RC造 2021年
CREVISTA方南町II
東京都 杉並区 和泉 4丁目37
方南町駅
徒歩8分
4階建
26部屋
RC造 2021年
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM
東京都 江東区 森下 5丁目3-9
菊川駅
徒歩3分
9階建
52部屋
RC造 2021年
ルフレ プレミアム押上
東京都 墨田区 業平 4丁目3-13
押上駅
徒歩10分
7階建
24部屋
RC造 2021年
ブライズ住吉
東京都 江東区 猿江 1丁目6-4
住吉駅
徒歩9分
8階建
25部屋
RC造 2021年
アルテシモ リブラ
東京都 新宿区 箪笥町 29-1
牛込神楽坂駅
徒歩3分
11階建
29部屋
RC造 2021年
ザ・パークワンズ山吹神楽坂
東京都 新宿区 山吹町 16-3
江戸川橋駅
徒歩8分
7階建
57部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN
東京都 大田区 山王 1丁目12-2
大森駅
徒歩8分
4階建
28部屋
RC造 2021年
スカイコートグランデ木場
東京都 江東区 木場 2丁目19-7
木場駅
徒歩3分
11階建
28部屋
RC造 2021年
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目6-19
鶯谷駅
徒歩10分
12階建
65部屋
RC造 2021年
ガーラ・プレシャス赤坂見附
東京都 港区 赤坂 4丁目2-22
赤坂見附駅
徒歩5分
10階建
33部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウスアーバンス渋谷
東京都 渋谷区 宇田川町 3
渋谷駅
徒歩9分
14階建
85部屋
RC造 2021年
プレシス町田ヴィアラ
東京都 町田市 原町田 3丁目101-2
町田駅
徒歩11分
9階建
40部屋
RC造 2021年
Brillia上野Place
東京都 台東区 東上野 5丁目60-1
稲荷町駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造 2021年
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato
東京都 中央区 湊 1丁目14-1
八丁堀駅
徒歩5分
12階建
33部屋
RC造 2021年
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス
東京都 中野区 本町 3丁目51-19
中野新橋駅
徒歩8分
7階建
46部屋
RC造 2021年
フュージョナル北赤羽DUE
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-3
北赤羽駅
徒歩6分
5階建
42部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス六義園
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目9-8
巣鴨駅
徒歩5分
10階建
35部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 池袋要町
東京都 板橋区 中丸町 8-2
要町駅
徒歩11分
14階建
39部屋
RC造 2021年
ルーブル大森西弐番館
東京都 大田区 大森西 3丁目13-21
大森町駅
徒歩6分
6階建
39部屋
RC造 2021年
プレミスト東銀座築地 Edge Court
東京都 中央区 築地 7丁目3-2
築地駅
徒歩6分
14階建
63部屋
RC造 2021年
ピアース阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 4丁目243-1
高円寺駅
徒歩21分
7階建
37部屋
RC造 2021年
デュオステージ大山
東京都 板橋区 大山金井町 10-3
板橋区役所前駅
徒歩9分
10階建
37部屋
RC造 2021年
CREVISTA新小岩
東京都 葛飾区 新小岩 4丁目20
新小岩駅
徒歩11分
4階建
38部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク学芸大学II
東京都 世田谷区 下馬 6丁目37
学芸大学駅
徒歩11分
4階建
41部屋
RC造 2021年
ZOOM秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 4丁目16-7
浅草橋駅
徒歩8分
13階建
41部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 世田谷#mo
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目2
松陰神社前駅
徒歩7分
4階建
41部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア文京本郷台
東京都 文京区 湯島 4丁目126-1
湯島駅
徒歩7分
15階建
44部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

東京都の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京都では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.9%)すると予想されています。

東京都 $kind_labe人口推移 東京都における人口推移・動向を調べることができます

東京都 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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