群馬県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.6万円/坪)でした。中古マンション相場は群馬県における1,805件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 19.8 万円/㎡ (65.6万円/坪)
・平均築年数  23.3
・平均駅距離  13.4
・平均専有面積 57.1 ㎡ (17.3 坪)

このページでは「群馬県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

群馬県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 19.8 万円/㎡ (65.6万円/坪)
・平均築年数  23.3
・平均駅距離  13.4
・平均専有面積 57.1 ㎡ (17.3 坪)
群馬県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 19.8 万円/㎡ (坪単価 65.6 万/坪)、平米単価の中央値は 16.0 万円/㎡ (52.9 万/坪)でした。

2021 年における中古マンション等の単価は、2020 年における単価に比べ -11.7 %減少 (-2.6 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,805件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

群馬県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
前橋市958 万円16.2 万円/㎡672 件
高崎市1,700 万円25.1 万円/㎡842 件
桐生市1,358 万円19.8 万円/㎡41 件
伊勢崎市671 万円10.9 万円/㎡108 件
太田市1,206 万円19.6 万円/㎡142 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,291 万円20.3 万円/㎡1,518 件
・上越線1,447 万円22.5 万円/㎡902 件
・両毛線945 万円15.9 万円/㎡676 件
・信越本線1,928 万円28.2 万円/㎡672 件
・八高線1,974 万円28.9 万円/㎡632 件
・高崎線1,888 万円27.7 万円/㎡657 件
新幹線2,031 万円29.6 万円/㎡594 件
・上越2,031 万円29.6 万円/㎡594 件
・北陸2,031 万円29.6 万円/㎡594 件
東武991 万円16.2 万円/㎡249 件
・伊勢崎線1,131 万円18.4 万円/㎡234 件
・小泉線1,206 万円19.6 万円/㎡135 件
・桐生線1,356 万円22.0 万円/㎡120 件
その他1,849 万円27.4 万円/㎡699 件
・わたらせ渓谷鐵道線1,358 万円19.8 万円/㎡41 件
・上信電鉄上信線2,023 万円29.5 万円/㎡595 件
・上毛電鉄上毛線1,213 万円18.7 万円/㎡63 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『群馬県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

群馬県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する群馬県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2021/03までの期間に取引された「467件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

群馬県 築年数に対する価格相場

群馬県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格50 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡67 %
築20年・残存価値21 万円/㎡42 %
築30年・残存価値14 万円/㎡27 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 群馬県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に群馬県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

群馬県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、群馬県の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   880 万円    単価   14.7 万円/㎡

2. 群馬県 高崎市 鞘町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   880 万円    単価   16.0 万円/㎡

3. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   950 万円    単価   15.8 万円/㎡

4. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   950 万円    単価   14.6 万円/㎡

5. 群馬県 前橋市 文京町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 13.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

6. 群馬県 伊勢崎市 平和町
JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   530 万円    単価   9.6 万円/㎡

7. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   700 万円    単価   12.7 万円/㎡

8. 群馬県 高崎市 岩押町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   21.5 万円/㎡

9. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 12.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC、RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   920 万円    単価   14.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

群馬県 中古マンション価格相場の推移

群馬県における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
群馬県 中古マンション価格相場 推移 群馬県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

群馬県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

群馬県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、群馬県における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

群馬県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
右京区 西京極末広町 (26) [エリア]945 万19.9 万/㎡27.3 年11 分55 ㎡
右京区 西京極長町 (12) [エリア]1,100 万20.0 万/㎡26.1 年14 分55 ㎡
中央区 葛城 (21) [エリア]1,200 万20.0 万/㎡23.0 年15 分60 ㎡
和歌山市 (856) [エリア]1,150 万20.0 万/㎡19.1 年16 分65 ㎡
さいたま市 見沼区 (694) [エリア]1,300 万20.0 万/㎡25.6 年13 分65 ㎡
JR総武本線 東千葉駅 (295) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡23.4 年14 分67 ㎡
JR総武本線 四街道駅 (238) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/㎡23.1 年11 分65 ㎡
仙台市南北線 黒松駅 (122) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/㎡25.0 年13 分65 ㎡
その他 しなの鉄道線 (154) [沿線・駅]1,200 万20.0 万/㎡24.5 年13 分60 ㎡
東武 (565) [沿線・駅]1,300 万19.5 万/㎡22.8 年16 分65 ㎡

群馬県 近隣の物件

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シティテラス前橋広瀬川
群馬県 前橋市 城東町 1丁目
中央前橋駅
徒歩6分
12階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ポレスター太田駅前サウスレジデンス
群馬県 太田市 飯田町
太田駅
徒歩3分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
T.レジデンス
群馬県 伊勢崎市 大手町
新伊勢崎駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
あさひグランレジデンシア新前橋
群馬県 前橋市 新前橋町
新前橋駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ウアココヴィラ
群馬県 前橋市 千代田町 1
前橋駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
PLENZASHIBADUKA
群馬県 高崎市 芝塚町
高崎駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフィーノ
群馬県 前橋市 表町 1
前橋駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
アルページュ
群馬県 前橋市 元総社町 2
前橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
エールメゾンKOWN
群馬県 前橋市 紅雲町 1
前橋駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2017年
カフーヴィラゆくい
群馬県 みどり市 笠懸町阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブライトアンジュ
群馬県 高崎市 旭町
高崎駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クラウニング岩宿
群馬県 みどり市 笠懸町阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スクエア飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ジャスミン
群馬県 高崎市 下和田町 1
南高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ツリートップ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩18分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
OceanSky
群馬県 前橋市 総社町植野
群馬総社駅
徒歩7分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
あさひレジデンス上中居II
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサリアンジュ
群馬県 高崎市 大橋町
北高崎駅
徒歩8分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランIII(新保町)
群馬県 高崎市 新保町
井野駅
徒歩27分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
チェルキオ羅漢
群馬県 高崎市 羅漢町
高崎駅
徒歩10分
10階建
鉄骨造 2017年
クレールガーデン蒼海
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 2017年
グランテラスYAJIMA
群馬県 太田市 東矢島町
太田駅
徒歩38分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アントワーヌ
群馬県 邑楽郡 大泉町 大字古氷
西小泉駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
ヴィラ・エミネンス
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩33分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ショコラ
群馬県 前橋市 石倉町 4
新前橋駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2016年
スカイハートシー
群馬県 伊勢崎市 下植木町
新伊勢崎駅
徒歩17分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルーシーエメラルド
群馬県 伊勢崎市 安堀町
伊勢崎駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
グランヴェルジュ・ロリエ
群馬県 前橋市 文京町 1
前橋駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン葵
群馬県 高崎市 和田多中町 8-32
南高崎駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Merrily
群馬県 高崎市 下小塙町
群馬八幡駅
徒歩29分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
オーベルジュ
群馬県 高崎市 栄町
高崎駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄骨造 2016年
レヴィーナミエ
群馬県 高崎市 並榎町
北高崎駅
徒歩18分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ケヤキテラス
群馬県 前橋市 表町 2
前橋駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ライブリーコート
群馬県 伊勢崎市 境米岡
境町駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2016年
GranResidence
群馬県 伊勢崎市 宮子町
駒形駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
レーベン高崎グラディア
群馬県 高崎市 九蔵町 34
高崎駅
徒歩14分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レオネクストMay
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
モノリス
群馬県 太田市 下浜田町
細谷駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハイグレードみずほ野II
群馬県 伊勢崎市 今泉町 1
新伊勢崎駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
サンライトレジデンス駒形
群馬県 前橋市 駒形町
駒形駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨造 2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。