群馬県のマンション価格相場は 18.3万円/㎡ (60.5万円/坪)でした。中古マンション相場は群馬県における1,309件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 18.3 万円/㎡ (60.5万円/坪)
・平均築年数  21.9
・平均駅距離  13.6
・平均専有面積 56.3 ㎡ (17.0 坪)

このページでは「群馬県」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

群馬県 中古マンション価格相場

価格相場 18.3 万円/㎡ (60.5万円/坪)
・平均築年数  21.9
・平均駅距離  13.6
・平均専有面積 56.3 ㎡ (17.0 坪)
群馬県のマンション価格相場は 18.3 万円/㎡ (60.5 万/坪)、平米単価の中央値は 14.8 万円/㎡ (48.9 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ -34.9 %減少 (-7.3 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,309件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

群馬県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
前橋市898 万円15.6 万円/㎡503 件
高崎市1,490 万円22.3 万円/㎡589 件
桐生市1,553 万円21.8 万円/㎡27 件
伊勢崎市1,066 万円17.3 万円/㎡90 件
太田市1,124 万円19.2 万円/㎡100 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,168 万円18.6 万円/㎡1,091 件
・上越線1,277 万円20.2 万円/㎡650 件
・両毛線877 万円15.2 万円/㎡502 件
・信越本線1,565 万円23.6 万円/㎡474 件
・八高線1,558 万円23.6 万円/㎡449 件
・高崎線1,527 万円23.2 万円/㎡466 件
新幹線1,599 万円24.1 万円/㎡423 件
・上越1,599 万円24.1 万円/㎡423 件
・北陸1,599 万円24.1 万円/㎡423 件
東武966 万円16.3 万円/㎡190 件
・伊勢崎線998 万円16.9 万円/㎡182 件
・小泉線1,124 万円19.2 万円/㎡94 件
・桐生線1,205 万円20.6 万円/㎡86 件
その他1,447 万円22.2 万円/㎡497 件
・わたらせ渓谷鐵道線1,553 万円21.8 万円/㎡27 件
・上信電鉄上信線1,599 万円24.1 万円/㎡423 件
・上毛電鉄上毛線1,395 万円21.6 万円/㎡47 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『群馬県』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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群馬県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『群馬県』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「304件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

群馬県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡67 %
築20年・残存価値18 万円/㎡43 %
築30年・残存価値11 万円/㎡27 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 群馬県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に群馬県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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群馬県の周辺環境

北関東の西部にある群馬県は、からっ風とかかあ天下で知られています。富岡市の富岡製糸場が世界遺産、桐生市の桐生織物会館が日本遺産に指定されていますが、ともに群馬の女性が地域を支えてきたことを今に伝えています。

赤城おろしのからっ風で有名

群馬県は人口197万人。県庁は人口34万人の前橋市に置かれています。県内最大の都市は人口37万人の高崎市。他に太田市が人口22万人、伊勢崎市が21万人を数え、地域の拠点都市になっています。

地形は南部が関東平野の西北端で、県人口の7割が居住し、埼玉県との境界を利根川が流れています。県西部から北部は関東山地や三国山脈が連なり、2,000メートルを超す高山がたくさんあります。

基本的に太平洋側気候ですが、夏の猛暑で有名。伊勢崎市で39.8度の最高気温が記録に残っているなど、県南部は酷暑地帯に数えられます。雷雲が通り抜ける道に当たり、かみなり銀座といわれています。

これに対し、標高の高い山岳部は冷涼な気候です。冬に吹く北西のからっ風は赤城おろしと呼ばれています。

春秋キャベツやこんにゃくが特産品

古くからものづくりが盛んで、桐生織や高崎だるまなどの名産品がいっぱい。近年は太田市の富士重工で水平対向エンジンを製作しているほか、ヨーグルトやシリアル、アイスクリームの生産拠点も誕生しています。

標高差の大きい地形から年間を通じて多様な農畜産物が生産されます。嬬恋村の春秋キャベツ、沼田市、昭和村のこんにゃくが特に有名です。

小麦粉を使った郷土料理が人気

公共交通はJRと私鉄が走っていて、東京都心へ向かうには便利な場所ですが、住民の移動はもっぱらマイカーです。山間部はタクシーしか公共交通がないところもあり、数千円のタクシー代を払って他町へ散髪に行く高齢者もいます。

二毛作で麦の栽培が多いため、食べ物は小麦粉を使った郷土料理が多く、県内のうどん消費量は香川県に次いで全国2位。太田焼きそばもB級グルメとして知名度急上昇中です。

高崎市は一時、マンション建設ラッシュが続きましたが、最近は沈静化しています。

群馬県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、群馬県の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 群馬県 前橋市 文京町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 13.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

2. 群馬県 前橋市 南町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 12.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC、RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   920 万円    単価   14.2 万円/㎡

3. 群馬県 太田市 浜町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 12.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成26年第3四半期)

売買価格   800 万円    単価   12.3 万円/㎡

4. 群馬県 前橋市 文京町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 13.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第1四半期)

売買価格   900 万円    単価   15.0 万円/㎡

5. 群馬県 高崎市 新町
JR高崎線 新町駅 徒歩 14.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   640 万円    単価   10.7 万円/㎡

6. 群馬県 前橋市 文京町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   450 万円    単価   7.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

群馬県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



群馬県 中古マンション価格相場 推移 群馬県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

群馬県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、群馬県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

群馬県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
徳島市 出来島本町 (12) [エリア]1,050 万18.3 万/㎡21.0 年13 分60 ㎡
宝塚市 鹿塩 (21) [エリア]1,100 万18.3 万/㎡20.0 年11 分60 ㎡
尼崎市 口田中 (8) [エリア]1,025 万18.3 万/㎡21.9 年16 分55 ㎡
此花区 春日出中 (5) [エリア]1,100 万18.3 万/㎡23.8 年12 分60 ㎡
東大阪市 加納 (69) [エリア]1,100 万18.3 万/㎡24.8 年11 分60 ㎡
東武東上本線 新河岸駅 (56) [沿線・駅]1,100 万18.3 万/㎡21.5 年13 分60 ㎡
京都市東西線 石田駅 (72) [沿線・駅]1,200 万18.3 万/㎡18.0 年12 分65 ㎡
JR久大本線 大分駅 (640) [沿線・駅]1,400 万18.3 万/㎡24.8 年16 分65 ㎡
JR日豊本線 大分駅 (640) [沿線・駅]1,400 万18.3 万/㎡24.8 年16 分65 ㎡
JR豊肥本線 大分駅 (640) [沿線・駅]1,400 万18.3 万/㎡24.8 年16 分65 ㎡

群馬県 近隣の物件

『群馬県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シティテラス前橋広瀬川
群馬県 前橋市 城東町 1丁目
中央前橋駅
徒歩6分
12階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ポレスター太田駅前サウスレジデンス
群馬県 太田市 飯田町
太田駅
徒歩3分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
T.レジデンス
群馬県 伊勢崎市 大手町
新伊勢崎駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
PLENZASHIBADUKA
群馬県 高崎市 芝塚町
高崎駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
あさひグランレジデンシア新前橋
群馬県 前橋市 新前橋町
新前橋駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ウアココヴィラ
群馬県 前橋市 千代田町 1
前橋駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
ラフィーノ
群馬県 前橋市 表町 1
前橋駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
カフーヴィラゆくい
群馬県 みどり市 笠懸町 阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルページュ
群馬県 前橋市 元総社町 2
前橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
エールメゾンKOWN
群馬県 前橋市 紅雲町 1
前橋駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2017年
ブライトアンジュ
群馬県 高崎市 旭町
高崎駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クラウニング岩宿
群馬県 みどり市 笠懸町 阿左美
岩宿駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スクエア飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ジャスミン
群馬県 高崎市 下和田町 1
南高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ツリートップ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩18分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
OceanSky
群馬県 前橋市 総社町 植野
群馬総社駅
徒歩7分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
あさひレジデンス上中居II
群馬県 高崎市 上中居町
高崎駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサリアンジュ
群馬県 高崎市 大橋町
北高崎駅
徒歩8分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランIII(新保町)
群馬県 高崎市 新保町
井野駅
徒歩27分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
チェルキオ羅漢
群馬県 高崎市 羅漢町
高崎駅
徒歩10分
10階建
鉄骨造 2017年
グランテラスYAJIMA
群馬県 太田市 東矢島町
太田駅
徒歩38分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレールガーデン蒼海
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩35分
3階建
鉄骨造 2017年
アントワーヌ
群馬県 邑楽郡大泉町 大字古氷
西小泉駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2017年
ヴィラ・エミネンス
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩33分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ショコラ
群馬県 前橋市 石倉町 4
新前橋駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2016年
スカイハートシー
群馬県 伊勢崎市 下植木町
新伊勢崎駅
徒歩17分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルーシーエメラルド
群馬県 伊勢崎市 安堀町
伊勢崎駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
グランヴェルジュ・ロリエ
群馬県 前橋市 文京町 1
前橋駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン葵
群馬県 高崎市 和田多中町 8-32
南高崎駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Merrily
群馬県 高崎市 下小塙町
群馬八幡駅
徒歩29分
2階建
4部屋
鉄骨造 2016年
ケヤキテラス
群馬県 前橋市 表町 2
前橋駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レヴィーナミエ
群馬県 高崎市 並榎町
北高崎駅
徒歩18分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GranResidence
群馬県 伊勢崎市 宮子町
駒形駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
オーベルジュ
群馬県 高崎市 栄町
高崎駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄骨造 2016年
ライブリーコート
群馬県 伊勢崎市 境米岡
境町駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2016年
レーベン高崎グラディア
群馬県 高崎市 九蔵町 34
高崎駅
徒歩14分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レオネクストMay
群馬県 前橋市 元総社町
新前橋駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
モノリス
群馬県 太田市 下浜田町
細谷駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハイグレードみずほ野II
群馬県 伊勢崎市 今泉町 1
新伊勢崎駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
サンライトレジデンス駒形
群馬県 前橋市 駒形町
駒形駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨造 2015年