京都府の土地価格相場(地価)は坪単価 34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)です。土地相場は京都府における24,674件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 34.0 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均駅距離  22.4
・平均土地面積 89.5 坪 (296 ㎡)

このページでは「京都府」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都府 土地価格相場(地価)

価格相場 34.0 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均駅距離  22.4
・平均土地面積 89.5 坪 (296 ㎡)
京都府の土地価格相場(地価)は 34.0 万円/坪 (10.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 27.2 万円/坪 (8.2 万/㎡)です。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +5.0 %上昇 (坪単価 +2.5 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、24,674件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。京都府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

京都府 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
京都市4,467 万円77.8 万円/坪10,774 件
・北区4,458 万円89.2 万円/坪1,180 件
・上京区6,023 万円129 万円/坪495 件
・左京区5,047 万円87.0 万円/坪1,610 件
・中京区7,149 万円142 万円/坪682 件
・東山区5,829 万円101 万円/坪232 件
・下京区9,633 万円160 万円/坪589 件
・南区6,034 万円73.9 万円/坪728 件
・右京区3,695 万円66.3 万円/坪1,330 件
・伏見区4,062 万円56.1 万円/坪1,946 件
・山科区2,818 万円47.9 万円/坪913 件
・西京区4,106 万円73.2 万円/坪1,069 件
福知山市1,111 万円11.2 万円/坪1,470 件
舞鶴市1,124 万円14.2 万円/坪1,217 件
綾部市845 万円8.6 万円/坪478 件
宇治市2,665 万円40.4 万円/坪1,346 件
宮津市293 万円2.7 万円/坪287 件
亀岡市1,464 万円20.3 万円/坪1,216 件
城陽市2,005 万円34.1 万円/坪688 件
向日市4,012 万円72.8 万円/坪489 件
長岡京市4,715 万円65.6 万円/坪808 件
八幡市2,234 万円27.7 万円/坪509 件
京田辺市2,331 万円31.9 万円/坪847 件
京丹後市402 万円4.5 万円/坪703 件
南丹市748 万円6.8 万円/坪837 件
木津川市2,025 万円23.1 万円/坪1,158 件
乙訓郡3,171 万円49.3 万円/坪132 件
久世郡4,114 万円29.9 万円/坪129 件
綴喜郡722 万円6.1 万円/坪208 件
相楽郡1,249 万円15.5 万円/坪457 件
船井郡65.7 万円0.7 万円/坪638 件
与謝郡355 万円3.1 万円/坪283 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,401 万円17.4 万円/坪11,012 件
・京都線4,597 万円74.8 万円/坪851 件
・大和路線1,970 万円22.8 万円/坪861 件
・奈良線2,133 万円31.7 万円/坪2,465 件
・小浜線1,086 万円14.0 万円/坪602 件
・山陰本線963 万円9.9 万円/坪5,639 件
・湖西線5,485 万円84.6 万円/坪234 件
・片町線2,195 万円26.5 万円/坪1,372 件
・琵琶湖線5,485 万円84.6 万円/坪234 件
・福知山線1,267 万円12.8 万円/坪1,055 件
・舞鶴線1,081 万円13.2 万円/坪1,581 件
・関西本線178 万円1.5 万円/坪191 件
京福3,992 万円78.5 万円/坪749 件
・北野線3,190 万円61.8 万円/坪336 件
・嵐山線4,361 万円89.0 万円/坪458 件
京都丹後鉄道宮738 万円7.7 万円/坪3,067 件
・福線1,144 万円11.8 万円/坪1,323 件
・舞線1,028 万円12.6 万円/坪759 件
・豊線362 万円3.9 万円/坪1,229 件
京都市営4,950 万円91.9 万円/坪4,181 件
・東西線2,854 万円60.9 万円/坪1,826 件
・烏丸線5,927 万円109 万円/坪2,411 件
京阪3,061 万円49.4 万円/坪2,913 件
・京津線3,276 万円40.9 万円/坪218 件
・宇治線2,583 万円41.4 万円/坪992 件
・本線3,755 万円59.3 万円/坪1,853 件
叡山電鉄3,671 万円64.9 万円/坪998 件
・本線4,066 万円82.4 万円/坪660 件
・鞍馬線3,379 万円43.3 万円/坪358 件
新幹線9,831 万円131 万円/坪82 件
・東海道9,831 万円131 万円/坪82 件
近鉄3,217 万円41.3 万円/坪2,561 件
・京都線3,279 万円41.8 万円/坪2,463 件
阪急4,417 万円71.6 万円/坪2,902 件
・京都本線4,500 万円72.3 万円/坪2,559 件
・嵐山線4,096 万円78.0 万円/坪925 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『京都府』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都府 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都府における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2019/09から2022/12までの期間に取引された「4264件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都府において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

京都府 駅距離に対する価格相場

京都府の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京都府の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京都府における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

京都府の周辺環境

京都府は府庁所在地の京都市を中心とした旧山城国、日本海側の旧丹後国、山間部の旧丹波国東部で構成されます。狭い京都盆地に古い社寺とともに、多くの住宅が立ち並ぶ人口147万人の京都市内と、田園地域が広がる丹後、丹波地方では生活環境が大きく異なっています。

人口は京都市に一極集中

府の人口は261万人。全人口の56%が京都市に集中し、東京都を除けば全国一の一極集中を見せています。京都市以外で人口10万人を超す都市は宇治市だけ。人口10万人近い城陽市や亀岡市、長岡京市も京都市周辺に位置し、府南部の大都市圏と北中部の農漁村地域に二分されています。

歴史と伝統が生活の中に

京都市は「千年の都」といわれるだけあって、至るところに古代や中世に起源を持つ社寺があります。有名観光地となっている金閣寺や清水寺、平安神宮など以外に小さな社寺も多く、伝統が日常生活に溶け込んでいる地域です。観光客は年々急増し、外国人観光客の姿もあちこちで見かけます。こうした観光客向けの飲食店、京町家を改装した宿泊施設もたくさんあります。高級住宅街といえるのは、伏見や下鴨辺りですが、景観保護のため高層マンションが建てられず、戸建てや中低層マンションが中心になっています。ただ、京都盆地内は開発の余地が少なく、府南部や滋賀県がベッドタウンになりつつあります。公共交通網は地下鉄、バスのほか、JR、私鉄の路線が整備され、特に大阪との行き来が盛んです。

人口比では日本一学生が多い地域

京都府には京都大学や同志社大学、立命館大学をはじめとし、計33校の大学があります。学生数は約16万人。数自体は東京都や大阪府に劣りますが、人口当たりの大学数、学生数とも東京都を上回って全国一で、学生の街ということができます。主な企業は京セラや任天堂、三菱自動車など。山に囲まれているためか、夏は蒸し暑く、冬は寒い気候で、日本海側は西日本でも比較的降雪量が多いところです。北部にも舞鶴港や天橋立といった観光地があり、人慣れしているせいか、Iターンで移住してもそれほど苦労することはありません。

京都府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京都府の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

京都府における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 京都府 舞鶴市 行永桜通り
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   19.8 万円/坪

2. 京都府 木津川市 兜台
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   39.7 万円/坪

3. 京都府 八幡市 橋本
京阪本線 橋本駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   26.4 万円/坪

4. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   27.1 万円/坪

5. 京都府 京都市 山科区 安朱堂ノ後町
JR湖西線 山科駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   61.0 万円/坪

6. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   23.2 万円/坪

7. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   27.2 万円/坪

8. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   790 万円    単価   14.9 万円/坪

9. 京都府 相楽郡 南山城村 大字北大河原
JR関西本線 月ケ瀬口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   90.0 万円    単価   1.5 万円/坪

10. 京都府 亀岡市 安町
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   50.5 万円/坪

11. 京都府 京都市 北区 大将軍一条町
JR山陰本線 円町駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   4,800 万円    単価   93.3 万円/坪

12. 京都府 木津川市 木津
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   21.5 万円/坪

13. 京都府 木津川市 兜台
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   47.2 万円/坪

14. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   27.5 万円/坪

15. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   26.8 万円/坪

16. 京都府 京都市 上京区 成逸学区
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   5,300 万円    単価   87.6 万円/坪

17. 京都府 長岡京市 花山
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   71.8 万円/坪

18. 京都府 舞鶴市 丸山町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   750 万円    単価   13.4 万円/坪

19. 京都府 舞鶴市 丸山町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   750 万円    単価   14.2 万円/坪

20. 京都府 舞鶴市 森本町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   24.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都府 土地価格相場の推移・動向

京都府における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、京都府における、24674件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都府 土地価格相場 推移・動向 京都府における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京都府 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

京都府の価格相場の推移・動向

京都府における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
22.2
81.2
52.2
万円/坪
5.0%
2021
20.7
85.3
49.7
万円/坪
4.5%
2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
16.3%
2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
5.7%
2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
2.9%
2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
7.7%
2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
0.8%
2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
4.9%
2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
2.9%
2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
0.4%
2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

京都府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、京都府における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京都府には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福岡市 西区 (1,770) [エリア]2,200 万34.1 万/坪18 分73 坪
太白区 根岸町 (5) [エリア]2,700 万34.1 万/坪23 分73 坪
小倉北区 吉野町 (5) [エリア]1,800 万34.1 万/坪20 分97 坪
北区 東古松南町 (10) [エリア]2,550 万34.1 万/坪19 分86 坪
春日市 平田台 (16) [エリア]2,500 万34.0 万/坪24 分76 坪
西鉄 西鉄貝塚線 (855) [沿線・駅]2,500 万34.1 万/坪20 分76 坪
京成本線 京成八幡駅 (2) [沿線・駅]1,176 万33.2 万/坪21 分106 坪
近鉄奈良線 学園前駅 (458) [沿線・駅]2,300 万33.1 万/坪25 分73 坪
JR篠栗線 柚須駅 (138) [沿線・駅]2,200 万33.1 万/坪19 分100 坪
JR山陽本線 北長瀬駅 (309) [沿線・駅]2,800 万35.9 万/坪20 分73 坪

京都府 近隣の物件

『京都府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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