
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都府 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 22.0 分
・平均土地面積 89.8 坪 (297 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -5.0 %減少 (坪単価 -2.5 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、23,981件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。京都府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。京都府 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
京都市 | 4,467 万円 | 75.6 万円/坪 | 10,490 件 |
・北区 | 4,851 万円 | 87.5 万円/坪 | 1,135 件 |
・上京区 | 5,959 万円 | 127 万円/坪 | 478 件 |
・左京区 | 4,856 万円 | 85.3 万円/坪 | 1,566 件 |
・中京区 | 7,211 万円 | 143 万円/坪 | 663 件 |
・東山区 | 5,305 万円 | 91.0 万円/坪 | 226 件 |
・下京区 | 9,360 万円 | 163 万円/坪 | 583 件 |
・南区 | 5,711 万円 | 74.1 万円/坪 | 709 件 |
・右京区 | 3,865 万円 | 65.0 万円/坪 | 1,299 件 |
・伏見区 | 4,052 万円 | 54.0 万円/坪 | 1,902 件 |
・山科区 | 2,769 万円 | 46.8 万円/坪 | 894 件 |
・西京区 | 4,002 万円 | 72.7 万円/坪 | 1,035 件 |
福知山市 | 1,104 万円 | 10.2 万円/坪 | 1,417 件 |
舞鶴市 | 1,124 万円 | 14.2 万円/坪 | 1,190 件 |
綾部市 | 833 万円 | 8.5 万円/坪 | 459 件 |
宇治市 | 2,657 万円 | 39.3 万円/坪 | 1,287 件 |
宮津市 | 330 万円 | 2.9 万円/坪 | 281 件 |
亀岡市 | 1,512 万円 | 20.3 万円/坪 | 1,184 件 |
城陽市 | 1,970 万円 | 33.7 万円/坪 | 658 件 |
向日市 | 4,402 万円 | 73.4 万円/坪 | 471 件 |
長岡京市 | 4,233 万円 | 65.1 万円/坪 | 790 件 |
八幡市 | 2,366 万円 | 26.6 万円/坪 | 492 件 |
京田辺市 | 2,405 万円 | 33.4 万円/坪 | 834 件 |
京丹後市 | 380 万円 | 4.2 万円/坪 | 691 件 |
南丹市 | 654 万円 | 5.6 万円/坪 | 816 件 |
木津川市 | 1,982 万円 | 22.2 万円/坪 | 1,128 件 |
乙訓郡 | 2,790 万円 | 48.6 万円/坪 | 125 件 |
久世郡 | 3,791 万円 | 29.0 万円/坪 | 126 件 |
綴喜郡 | 721 万円 | 5.8 万円/坪 | 202 件 |
相楽郡 | 1,276 万円 | 16.8 万円/坪 | 444 件 |
船井郡 | 65.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 625 件 |
与謝郡 | 289 万円 | 2.2 万円/坪 | 271 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,399 万円 | 17.0 万円/坪 | 10,699 件 |
・京都線 | 4,876 万円 | 75.1 万円/坪 | 830 件 |
・大和路線 | 1,940 万円 | 21.7 万円/坪 | 837 件 |
・奈良線 | 2,135 万円 | 31.2 万円/坪 | 2,388 件 |
・小浜線 | 1,052 万円 | 14.1 万円/坪 | 583 件 |
・山陰本線 | 940 万円 | 9.3 万円/坪 | 5,466 件 |
・湖西線 | 5,962 万円 | 95.4 万円/坪 | 230 件 |
・片町線 | 2,240 万円 | 26.5 万円/坪 | 1,342 件 |
・琵琶湖線 | 5,962 万円 | 95.4 万円/坪 | 230 件 |
・福知山線 | 1,311 万円 | 12.1 万円/坪 | 1,018 件 |
・舞鶴線 | 1,072 万円 | 13.1 万円/坪 | 1,539 件 |
・関西本線 | 175 万円 | 1.5 万円/坪 | 185 件 |
京福 | 4,506 万円 | 76.2 万円/坪 | 731 件 |
・北野線 | 3,066 万円 | 62.2 万円/坪 | 330 件 |
・嵐山線 | 5,115 万円 | 84.0 万円/坪 | 445 件 |
京都丹後鉄道宮 | 728 万円 | 7.3 万円/坪 | 2,991 件 |
・福線 | 1,157 万円 | 10.9 万円/坪 | 1,284 件 |
・舞線 | 1,065 万円 | 12.5 万円/坪 | 750 件 |
・豊線 | 352 万円 | 3.6 万円/坪 | 1,199 件 |
京都市営 | 4,966 万円 | 88.1 万円/坪 | 4,071 件 |
・東西線 | 2,792 万円 | 55.7 万円/坪 | 1,779 件 |
・烏丸線 | 6,171 万円 | 108 万円/坪 | 2,348 件 |
京阪 | 3,054 万円 | 47.0 万円/坪 | 2,836 件 |
・京津線 | 3,197 万円 | 41.9 万円/坪 | 213 件 |
・宇治線 | 2,628 万円 | 40.0 万円/坪 | 962 件 |
・本線 | 3,718 万円 | 56.0 万円/坪 | 1,807 件 |
叡山電鉄 | 3,392 万円 | 63.2 万円/坪 | 968 件 |
・本線 | 3,506 万円 | 74.7 万円/坪 | 641 件 |
・鞍馬線 | 3,387 万円 | 44.5 万円/坪 | 346 件 |
新幹線 | 9,831 万円 | 131 万円/坪 | 81 件 |
・東海道 | 9,831 万円 | 131 万円/坪 | 81 件 |
近鉄 | 2,999 万円 | 40.3 万円/坪 | 2,481 件 |
・京都線 | 3,026 万円 | 40.8 万円/坪 | 2,386 件 |
阪急 | 4,404 万円 | 71.7 万円/坪 | 2,814 件 |
・京都本線 | 4,464 万円 | 72.6 万円/坪 | 2,482 件 |
・嵐山線 | 4,160 万円 | 76.4 万円/坪 | 901 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント