
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都府 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 22.4 分
・平均土地面積 89.5 坪 (296 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +5.0 %上昇 (坪単価 +2.5 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、24,674件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。京都府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。京都府 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
京都市 | 4,467 万円 | 77.8 万円/坪 | 10,774 件 |
・北区 | 4,458 万円 | 89.2 万円/坪 | 1,180 件 |
・上京区 | 6,023 万円 | 129 万円/坪 | 495 件 |
・左京区 | 5,047 万円 | 87.0 万円/坪 | 1,610 件 |
・中京区 | 7,149 万円 | 142 万円/坪 | 682 件 |
・東山区 | 5,829 万円 | 101 万円/坪 | 232 件 |
・下京区 | 9,633 万円 | 160 万円/坪 | 589 件 |
・南区 | 6,034 万円 | 73.9 万円/坪 | 728 件 |
・右京区 | 3,695 万円 | 66.3 万円/坪 | 1,330 件 |
・伏見区 | 4,062 万円 | 56.1 万円/坪 | 1,946 件 |
・山科区 | 2,818 万円 | 47.9 万円/坪 | 913 件 |
・西京区 | 4,106 万円 | 73.2 万円/坪 | 1,069 件 |
福知山市 | 1,111 万円 | 11.2 万円/坪 | 1,470 件 |
舞鶴市 | 1,124 万円 | 14.2 万円/坪 | 1,217 件 |
綾部市 | 845 万円 | 8.6 万円/坪 | 478 件 |
宇治市 | 2,665 万円 | 40.4 万円/坪 | 1,346 件 |
宮津市 | 293 万円 | 2.7 万円/坪 | 287 件 |
亀岡市 | 1,464 万円 | 20.3 万円/坪 | 1,216 件 |
城陽市 | 2,005 万円 | 34.1 万円/坪 | 688 件 |
向日市 | 4,012 万円 | 72.8 万円/坪 | 489 件 |
長岡京市 | 4,715 万円 | 65.6 万円/坪 | 808 件 |
八幡市 | 2,234 万円 | 27.7 万円/坪 | 509 件 |
京田辺市 | 2,331 万円 | 31.9 万円/坪 | 847 件 |
京丹後市 | 402 万円 | 4.5 万円/坪 | 703 件 |
南丹市 | 748 万円 | 6.8 万円/坪 | 837 件 |
木津川市 | 2,025 万円 | 23.1 万円/坪 | 1,158 件 |
乙訓郡 | 3,171 万円 | 49.3 万円/坪 | 132 件 |
久世郡 | 4,114 万円 | 29.9 万円/坪 | 129 件 |
綴喜郡 | 722 万円 | 6.1 万円/坪 | 208 件 |
相楽郡 | 1,249 万円 | 15.5 万円/坪 | 457 件 |
船井郡 | 65.7 万円 | 0.7 万円/坪 | 638 件 |
与謝郡 | 355 万円 | 3.1 万円/坪 | 283 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,401 万円 | 17.4 万円/坪 | 11,012 件 |
・京都線 | 4,597 万円 | 74.8 万円/坪 | 851 件 |
・大和路線 | 1,970 万円 | 22.8 万円/坪 | 861 件 |
・奈良線 | 2,133 万円 | 31.7 万円/坪 | 2,465 件 |
・小浜線 | 1,086 万円 | 14.0 万円/坪 | 602 件 |
・山陰本線 | 963 万円 | 9.9 万円/坪 | 5,639 件 |
・湖西線 | 5,485 万円 | 84.6 万円/坪 | 234 件 |
・片町線 | 2,195 万円 | 26.5 万円/坪 | 1,372 件 |
・琵琶湖線 | 5,485 万円 | 84.6 万円/坪 | 234 件 |
・福知山線 | 1,267 万円 | 12.8 万円/坪 | 1,055 件 |
・舞鶴線 | 1,081 万円 | 13.2 万円/坪 | 1,581 件 |
・関西本線 | 178 万円 | 1.5 万円/坪 | 191 件 |
京福 | 3,992 万円 | 78.5 万円/坪 | 749 件 |
・北野線 | 3,190 万円 | 61.8 万円/坪 | 336 件 |
・嵐山線 | 4,361 万円 | 89.0 万円/坪 | 458 件 |
京都丹後鉄道宮 | 738 万円 | 7.7 万円/坪 | 3,067 件 |
・福線 | 1,144 万円 | 11.8 万円/坪 | 1,323 件 |
・舞線 | 1,028 万円 | 12.6 万円/坪 | 759 件 |
・豊線 | 362 万円 | 3.9 万円/坪 | 1,229 件 |
京都市営 | 4,950 万円 | 91.9 万円/坪 | 4,181 件 |
・東西線 | 2,854 万円 | 60.9 万円/坪 | 1,826 件 |
・烏丸線 | 5,927 万円 | 109 万円/坪 | 2,411 件 |
京阪 | 3,061 万円 | 49.4 万円/坪 | 2,913 件 |
・京津線 | 3,276 万円 | 40.9 万円/坪 | 218 件 |
・宇治線 | 2,583 万円 | 41.4 万円/坪 | 992 件 |
・本線 | 3,755 万円 | 59.3 万円/坪 | 1,853 件 |
叡山電鉄 | 3,671 万円 | 64.9 万円/坪 | 998 件 |
・本線 | 4,066 万円 | 82.4 万円/坪 | 660 件 |
・鞍馬線 | 3,379 万円 | 43.3 万円/坪 | 358 件 |
新幹線 | 9,831 万円 | 131 万円/坪 | 82 件 |
・東海道 | 9,831 万円 | 131 万円/坪 | 82 件 |
近鉄 | 3,217 万円 | 41.3 万円/坪 | 2,561 件 |
・京都線 | 3,279 万円 | 41.8 万円/坪 | 2,463 件 |
阪急 | 4,417 万円 | 71.6 万円/坪 | 2,902 件 |
・京都本線 | 4,500 万円 | 72.3 万円/坪 | 2,559 件 |
・嵐山線 | 4,096 万円 | 78.0 万円/坪 | 925 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント