京都府の 土地 価格相場

2023年における京都府の土地(地価)の価格相場は坪単価 60.1万円/坪万円/坪 (18.2万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +9.5％( +5.2万/坪)と上昇しています。土地相場は京都府における1,029件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
京都府の土地相場
前年比
36.4 万円/坪
+9.5 ％
(+5.2万/坪)
駅距離
土地面積
22.0 分
(平均値)
88.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都府 土地の価格相場動向

京都府における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、京都府における25,995件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
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京都府 土地価格相場 推移・動向 京都府における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京都府 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

京都府における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		19.3
分 		84.3
坪 		60.1
万円/坪 		+9.5%
1,029
件
2022
年 		21.5
分 		83.0
坪 		54.9
万円/坪 		+10.3%
1,386
件
2021
年 		20.7
分 		85.3
坪 		49.8
万円/坪 		+4.6%
1,558
件
2020
年 		20.7
分 		85.4
坪 		47.6
万円/坪 		-17.8%
1,491
件
2019
年 		19.8
分 		90.0
坪 		57.9
万円/坪 		-3.3%
1,498
件
2018
年 		19.9
分 		92.7
坪 		59.8
万円/坪 		+16.3%
1,350
件
2017
年 		21.0
分 		88.6
坪 		51.5
万円/坪 		+5.7%
1,411
件
2016
年 		20.4
分 		86.6
坪 		48.7
万円/坪 		+2.9%
1,463
件
2015
年 		20.3
分 		87.4
坪 		47.3
万円/坪 		+7.7%
1,418
件
2014
年 		19.1
分 		88.9
坪 		43.9
万円/坪 		+0.8%
1,385
件
2013
年 		20.9
分 		88.4
坪 		43.6
万円/坪 		+4.9%
1,383
件
2012
年 		20.2
分 		86.9
坪 		41.5
万円/坪 		+2.9%
1,536
件
2011
年 		21.3
分 		86.3
坪 		40.3
万円/坪 		-2.3%
1,525
件
2010
年 		19.9
分 		86.3
坪 		41.3
万円/坪 		+0.4%
1,429
件
2009
年 		22.0
分 		84.5
坪 		41.1
万円/坪 		-11.8%
1,294
件
2008
年 		21.0
分 		83.7
坪 		46.6
万円/坪 		-4.7%
1,334
件
2007
年 		25.2
分 		86.4
坪 		48.9
万円/坪 		-18.8%
1,367
件
2006
年 		20.2
分 		84.8
坪 		60.2
万円/坪 		-2.9%
918
件
2005
年 		20.4
分 		80.2
坪 		62.0
万円/坪 		- 491
件

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
福井県 (13,827)
三重県 (36,708)
大阪府 (62,726)
兵庫県 (66,499)
滋賀県 (26,093)
奈良県 (15,947)

京都府の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

京都府の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福井県 1,023 万円10.7 万円/坪13,827 件-
三重県 790 万円7.3 万円/坪36,708 件-
大阪府 3,865 万円55.5 万円/坪62,726 件-
兵庫県 1,543 万円18.9 万円/坪66,499 件-
滋賀県 1,254 万円14.3 万円/坪26,093 件-
奈良県 1,623 万円19.0 万円/坪15,947 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都府』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都府 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都府における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「4320件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都府 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京都府の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都府において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都府 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都府 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
京都市4,509 万円79.6 万円/坪11,383 件+1.6%
(2023)
・京都市北区4,270 万円89.5 万円/坪1,243 件-3.8%
(2023)
・京都市上京区5,416 万円130 万円/坪526 件+0.9%
(2023)
・京都市左京区5,333 万円89.1 万円/坪1,687 件-6.0%
(2023)
・京都市中京区6,501 万円141 万円/坪714 件+16.0%
(2023)
・京都市東山区6,950 万円128 万円/坪249 件-6.0%
(2023)
・京都市下京区8,638 万円163 万円/坪627 件-2.0%
(2023)
・京都市南区6,336 万円72.9 万円/坪775 件+16.5%
(2023)
・京都市右京区4,172 万円66.8 万円/坪1,416 件-9.6%
(2023)
・京都市伏見区3,641 万円56.2 万円/坪2,057 件-0.7%
(2023)
・京都市山科区3,293 万円51.4 万円/坪958 件+20.4%
(2023)
・京都市西京区4,134 万円75.3 万円/坪1,131 件+0.8%
(2023)
福知山市1,085 万円11.0 万円/坪1,547 件-15.4%
(2023)
舞鶴市1,111 万円14.1 万円/坪1,295 件-8.6%
(2023)
綾部市732 万円8.2 万円/坪511 件-0.4%
(2023)
宇治市2,696 万円41.8 万円/坪1,449 件-6.0%
(2023)
宮津市324 万円3.0 万円/坪301 件+16.0%
(2023)
亀岡市1,447 万円21.0 万円/坪1,254 件-1.1%
(2023)
城陽市1,953 万円35.1 万円/坪748 件-5.3%
(2023)
向日市3,904 万円73.2 万円/坪516 件-4.5%
(2023)
長岡京市4,576 万円67.5 万円/坪845 件+9.1%
(2023)
八幡市2,037 万円30.4 万円/坪542 件-15.0%
(2023)
京田辺市2,372 万円32.3 万円/坪876 件+4.9%
(2023)
京丹後市375 万円4.5 万円/坪743 件-23.9%
(2023)
南丹市795 万円7.7 万円/坪862 件-16.3%
(2023)
木津川市2,219 万円23.8 万円/坪1,197 件-15.2%
(2023)
乙訓郡3,131 万円53.2 万円/坪138 件+5.5%
(2023)
久世郡5,077 万円40.7 万円/坪133 件-11.7%
(2023)
綴喜郡690 万円6.1 万円/坪219 件+49.8%
(2023)
相楽郡1,261 万円17.0 万円/坪474 件+47.1%
(2023)
船井郡68.3 万円0.8 万円/坪656 件+0.8%
(2023)
与謝郡319 万円2.6 万円/坪306 件-16.6%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,432 万円17.9 万円/坪11,564 件+4.3%
(2023)
・京都線5,112 万円76.5 万円/坪901 件+10.8%
(2023)
・大和路線2,091 万円22.9 万円/坪888 件-21.7%
(2023)
・奈良線2,198 万円33.5 万円/坪2,613 件+3.8%
(2023)
・小浜線1,096 万円14.0 万円/坪640 件-10.2%
(2023)
・山陰本線952 万円10.0 万円/坪5,882 件-3.1%
(2023)
・湖西線5,417 万円90.5 万円/坪243 件+12.6%
(2023)
・片町線2,376 万円28.3 万円/坪1,422 件-7.2%
(2023)
・琵琶湖線5,417 万円90.5 万円/坪243 件+12.6%
(2023)
・福知山線1,344 万円13.1 万円/坪1,095 件-5.7%
(2023)
・舞鶴線1,055 万円13.3 万円/坪1,683 件-6.8%
(2023)
・関西本線148 万円1.2 万円/坪200 件+56.2%
(2023)
京福4,409 万円80.7 万円/坪799 件-23.8%
(2023)
・北野線3,351 万円62.3 万円/坪350 件-28.1%
(2023)
・嵐山線4,790 万円90.4 万円/坪496 件-18.2%
(2023)
京都丹後鉄道宮650 万円6.7 万円/坪3,227 件-8.6%
(2023)
・福線1,203 万円11.9 万円/坪1,370 件-1.5%
(2023)
・舞線1,015 万円12.5 万円/坪807 件+0.4%
(2023)
・豊線331 万円3.6 万円/坪1,300 件-24.5%
(2023)
京都市営4,962 万円93.7 万円/坪4,412 件+0.7%
(2023)
・東西線3,155 万円64.2 万円/坪1,920 件-0.5%
(2023)
・烏丸線5,867 万円110 万円/坪2,550 件+3.8%
(2023)
京阪3,104 万円51.7 万円/坪3,079 件+5.8%
(2023)
・京津線3,460 万円43.8 万円/坪227 件+25.9%
(2023)
・宇治線2,797 万円43.5 万円/坪1,056 件+3.7%
(2023)
・本線3,677 万円61.6 万円/坪1,957 件+2.9%
(2023)
叡山電鉄3,701 万円63.5 万円/坪1,042 件+14.0%
(2023)
・本線4,579 万円87.7 万円/坪686 件+20.1%
(2023)
・鞍馬線3,164 万円43.5 万円/坪376 件+8.9%
(2023)
新幹線9,701 万円131 万円/坪87 件-28.3%
(2023)
・東海道9,701 万円131 万円/坪87 件-28.3%
(2023)
近鉄3,191 万円43.8 万円/坪2,710 件+0.8%
(2023)
・京都線3,253 万円44.3 万円/坪2,610 件+0.1%
(2023)
阪急4,351 万円74.2 万円/坪3,062 件+12.4%
(2023)
・京都本線4,384 万円75.2 万円/坪2,702 件+15.6%
(2023)
・嵐山線4,172 万円80.0 万円/坪980 件-5.4%
(2023)

京都府の過去の取引データを調べる

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 25,995件中)
1. 京都府 八幡市 橋本
（京阪本線 橋本駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   49.2 万円/坪

2. 京都府 京田辺市 花住坂
（JR片町線 松井山手駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   3,700万円    単価   68.0 万円/坪

3. 京都府 京田辺市 花住坂
（JR片町線 松井山手駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   3,000万円    単価   56.7 万円/坪

4. 京都府 京丹後市 大宮町周枳
（京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2023年第４四半期）

売却価格   510万円    単価   8.9 万円/坪

5. 京都府 京丹後市 網野町俵野
（京都丹後鉄道宮豊線 夕日ケ浦木津温泉駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   49.0万円    単価   1.0 万円/坪

6. 京都府 京丹後市 峰山町杉谷
（京都丹後鉄道宮豊線 峰山駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   440万円    単価   7.5 万円/坪

7. 京都府 京丹後市 大宮町口大野
（京都丹後鉄道宮豊線 京丹後大宮駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   900万円    単価   15.3 万円/坪

8. 京都府 南丹市 園部町小山西町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   790万円    単価   15.8 万円/坪

9. 京都府 南丹市 園部町栄町
（JR山陰本線 園部駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   750万円    単価   15.0 万円/坪

10. 京都府 南丹市 日吉町胡麻
（JR山陰本線 胡麻駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   90.0万円    単価   1.7 万円/坪

11. 京都府 南丹市 日吉町胡麻
（JR山陰本線 胡麻駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   120万円    単価   2.3 万円/坪

12. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

13. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   23.2 万円/坪

14. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   27.2 万円/坪

15. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   790万円    単価   14.9 万円/坪

16. 京都府 木津川市 兜台
（近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   2,500万円    単価   47.2 万円/坪

17. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

18. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   1,500万円    単価   26.8 万円/坪

19. 京都府 木津川市 木津
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

20. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   950万円    単価   17.4 万円/坪

21. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   19.4 万円/坪

22. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   29.6 万円/坪

23. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：52.9 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

24. 京都府 木津川市 城山台
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

25. 京都府 木津川市 木津
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：51.4 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   27.2 万円/坪

26. 京都府 木津川市 木津
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

27. 京都府 木津川市 木津
（JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   950万円    単価   17.4 万円/坪

28. 京都府 相楽郡 精華町 大字植田
（近鉄京都線 新祝園駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：49.9 坪
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   250万円    単価   5.0 万円/坪

29. 京都府 相楽郡 南山城村 大字北大河原
（JR関西本線 月ケ瀬口駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   90.0万円    単価   1.5 万円/坪

30. 京都府 京都市 北区 紫竹下ノ岸町
（京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：49.9 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   5,000万円    単価   100 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都府と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都府には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京都市南区 上鳥羽北中ノ坪町 (2) [エリア] 5,080 万36.4 万/坪 年19 分95 坪
高知市 北御座 (8) [エリア] 2,616 万36.4 万/坪 年25 分74 坪
北九州市小倉北区 東城野町 (12) [エリア] 3,967 万36.3 万/坪 年18 分93 坪
東郷町 白鳥 (32) [エリア] 2,828 万36.4 万/坪 年18 分79 坪
JR JR中央本線 (5,568) [沿線・駅] 2,746 万36.4 万/坪 年23 分86 坪
JR東海道本線 大磯駅 (495) [沿線・駅] 2,246 万36.3 万/坪 年18 分76 坪
JR琵琶湖線 南草津駅 (1,111) [沿線・駅] 2,694 万36.3 万/坪 年23 分89 坪
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 (506) [沿線・駅] 2,324 万36.5 万/坪 年21 分72 坪
JR中央本線 春日井駅 (1,367) [沿線・駅] 2,754 万36.1 万/坪 年22 分89 坪

京都府の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京都府の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都府では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.4%)と見込まれています。

京都府 $kind_labe人口推移 京都府における人口推移・動向を調べることができます

京都府 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

京都府の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 207.6 万人 -4.35%
2045 年 217.0 万人 -4.26%
2040 年 226.7 万人 -3.99%
2035 年 236.1 万人 -3.44%
2030 年 244.5 万人 -2.91%
2025 年 251.8 万人 -2.32%
2020 年 257.8 万人 -

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