京都府の土地価格相場(地価)は坪単価 34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)でした。土地相場は京都府における23,981件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 34.0 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均駅距離  22.0
・平均土地面積 89.8 坪 (297 ㎡)

このページでは「京都府」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都府 土地価格相場(地価)

価格相場 34.0 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均駅距離  22.0
・平均土地面積 89.8 坪 (297 ㎡)
京都府の土地価格相場(地価)は 34.0 万円/坪 (10.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 27.2 万円/坪 (8.2 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -5.0 %減少 (坪単価 -2.5 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、23,981件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。京都府において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

京都府 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
京都市4,467 万円75.6 万円/坪10,490 件
・北区4,851 万円87.5 万円/坪1,135 件
・上京区5,959 万円127 万円/坪478 件
・左京区4,856 万円85.3 万円/坪1,566 件
・中京区7,211 万円143 万円/坪663 件
・東山区5,305 万円91.0 万円/坪226 件
・下京区9,360 万円163 万円/坪583 件
・南区5,711 万円74.1 万円/坪709 件
・右京区3,865 万円65.0 万円/坪1,299 件
・伏見区4,052 万円54.0 万円/坪1,902 件
・山科区2,769 万円46.8 万円/坪894 件
・西京区4,002 万円72.7 万円/坪1,035 件
福知山市1,104 万円10.2 万円/坪1,417 件
舞鶴市1,124 万円14.2 万円/坪1,190 件
綾部市833 万円8.5 万円/坪459 件
宇治市2,657 万円39.3 万円/坪1,287 件
宮津市330 万円2.9 万円/坪281 件
亀岡市1,512 万円20.3 万円/坪1,184 件
城陽市1,970 万円33.7 万円/坪658 件
向日市4,402 万円73.4 万円/坪471 件
長岡京市4,233 万円65.1 万円/坪790 件
八幡市2,366 万円26.6 万円/坪492 件
京田辺市2,405 万円33.4 万円/坪834 件
京丹後市380 万円4.2 万円/坪691 件
南丹市654 万円5.6 万円/坪816 件
木津川市1,982 万円22.2 万円/坪1,128 件
乙訓郡2,790 万円48.6 万円/坪125 件
久世郡3,791 万円29.0 万円/坪126 件
綴喜郡721 万円5.8 万円/坪202 件
相楽郡1,276 万円16.8 万円/坪444 件
船井郡65.0 万円0.6 万円/坪625 件
与謝郡289 万円2.2 万円/坪271 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,399 万円17.0 万円/坪10,699 件
・京都線4,876 万円75.1 万円/坪830 件
・大和路線1,940 万円21.7 万円/坪837 件
・奈良線2,135 万円31.2 万円/坪2,388 件
・小浜線1,052 万円14.1 万円/坪583 件
・山陰本線940 万円9.3 万円/坪5,466 件
・湖西線5,962 万円95.4 万円/坪230 件
・片町線2,240 万円26.5 万円/坪1,342 件
・琵琶湖線5,962 万円95.4 万円/坪230 件
・福知山線1,311 万円12.1 万円/坪1,018 件
・舞鶴線1,072 万円13.1 万円/坪1,539 件
・関西本線175 万円1.5 万円/坪185 件
京福4,506 万円76.2 万円/坪731 件
・北野線3,066 万円62.2 万円/坪330 件
・嵐山線5,115 万円84.0 万円/坪445 件
京都丹後鉄道宮728 万円7.3 万円/坪2,991 件
・福線1,157 万円10.9 万円/坪1,284 件
・舞線1,065 万円12.5 万円/坪750 件
・豊線352 万円3.6 万円/坪1,199 件
京都市営4,966 万円88.1 万円/坪4,071 件
・東西線2,792 万円55.7 万円/坪1,779 件
・烏丸線6,171 万円108 万円/坪2,348 件
京阪3,054 万円47.0 万円/坪2,836 件
・京津線3,197 万円41.9 万円/坪213 件
・宇治線2,628 万円40.0 万円/坪962 件
・本線3,718 万円56.0 万円/坪1,807 件
叡山電鉄3,392 万円63.2 万円/坪968 件
・本線3,506 万円74.7 万円/坪641 件
・鞍馬線3,387 万円44.5 万円/坪346 件
新幹線9,831 万円131 万円/坪81 件
・東海道9,831 万円131 万円/坪81 件
近鉄2,999 万円40.3 万円/坪2,481 件
・京都線3,026 万円40.8 万円/坪2,386 件
阪急4,404 万円71.7 万円/坪2,814 件
・京都本線4,464 万円72.6 万円/坪2,482 件
・嵐山線4,160 万円76.4 万円/坪901 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『京都府』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

京都府 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都府における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/06までの期間に取引された「4267件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している土地(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

京都府 駅距離に対する価格相場

京都府の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京都府の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京都府における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

京都府の周辺環境

京都府は府庁所在地の京都市を中心とした旧山城国、日本海側の旧丹後国、山間部の旧丹波国東部で構成されます。狭い京都盆地に古い社寺とともに、多くの住宅が立ち並ぶ人口147万人の京都市内と、田園地域が広がる丹後、丹波地方では生活環境が大きく異なっています。

人口は京都市に一極集中

府の人口は261万人。全人口の56%が京都市に集中し、東京都を除けば全国一の一極集中を見せています。京都市以外で人口10万人を超す都市は宇治市だけ。人口10万人近い城陽市や亀岡市、長岡京市も京都市周辺に位置し、府南部の大都市圏と北中部の農漁村地域に二分されています。

歴史と伝統が生活の中に

京都市は「千年の都」といわれるだけあって、至るところに古代や中世に起源を持つ社寺があります。有名観光地となっている金閣寺や清水寺、平安神宮など以外に小さな社寺も多く、伝統が日常生活に溶け込んでいる地域です。観光客は年々急増し、外国人観光客の姿もあちこちで見かけます。こうした観光客向けの飲食店、京町家を改装した宿泊施設もたくさんあります。高級住宅街といえるのは、伏見や下鴨辺りですが、景観保護のため高層マンションが建てられず、戸建てや中低層マンションが中心になっています。ただ、京都盆地内は開発の余地が少なく、府南部や滋賀県がベッドタウンになりつつあります。公共交通網は地下鉄、バスのほか、JR、私鉄の路線が整備され、特に大阪との行き来が盛んです。

人口比では日本一学生が多い地域

京都府には京都大学や同志社大学、立命館大学をはじめとし、計33校の大学があります。学生数は約16万人。数自体は東京都や大阪府に劣りますが、人口当たりの大学数、学生数とも東京都を上回って全国一で、学生の街ということができます。主な企業は京セラや任天堂、三菱自動車など。山に囲まれているためか、夏は蒸し暑く、冬は寒い気候で、日本海側は西日本でも比較的降雪量が多いところです。北部にも舞鶴港や天橋立といった観光地があり、人慣れしているせいか、Iターンで移住してもそれほど苦労することはありません。

京都府 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京都府の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

京都府における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 京都府 京都市 左京区 岩倉南河原町
京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   82.6 万円/坪

2. 京都府 京都市 伏見区 醍醐上端山町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   28.3 万円/坪

3. 京都府 京都市 西京区 下津林佃
阪急京都本線 桂駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   73.9 万円/坪

4. 京都府 舞鶴市 字溝尻
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   920 万円    単価   15.2 万円/坪

5. 京都府 舞鶴市 行永桜通り
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   19.7 万円/坪

6. 京都府 京都市 下京区 梅小路本町
JR京都線 西大路駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   62.6 万円/坪

7. 京都府 京都市 左京区 岩倉長谷町
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   35.0 万円/坪

8. 京都府 宇治市 槇島町
JR奈良線 宇治駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   32.2 万円/坪

9. 京都府 京都市 右京区 西院西貝川町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   5,300 万円    単価   100 万円/坪

10. 京都府 福知山市 大江町河守
京都丹後鉄道宮福線 大江駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   420 万円    単価   7.1 万円/坪

11. 京都府 舞鶴市 行永桜通り
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   19.8 万円/坪

12. 京都府 八幡市 橋本
京阪本線 橋本駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   26.4 万円/坪

13. 京都府 京都市 山科区 安朱堂ノ後町
JR湖西線 山科駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   61.0 万円/坪

14. 京都府 亀岡市 安町
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   50.5 万円/坪

15. 京都府 京都市 北区 大将軍一条町
JR山陰本線 円町駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   4,800 万円    単価   93.3 万円/坪

16. 京都府 木津川市 木津
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   21.5 万円/坪

17. 京都府 木津川市 兜台
近鉄京都線 高の原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   47.2 万円/坪

18. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   27.5 万円/坪

19. 京都府 木津川市 城山台
JR大和路線 木津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   26.8 万円/坪

20. 京都府 京都市 上京区 成逸学区
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   5,300 万円    単価   87.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都府 土地価格相場の推移・動向

京都府における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、京都府における、23981件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都府 土地価格相場 推移・動向 京都府における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京都府 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

京都府の価格相場の推移・動向

京都府における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
24.6
84.3
47.1
万円/坪
-5.0%
2021
20.7
84.5
49.6
万円/坪
4.2%
2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
16.3%
2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
5.7%
2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
2.9%
2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
7.7%
2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
0.8%
2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
4.9%
2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
2.9%
2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
0.4%
2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

京都府における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、京都府における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京都府には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
草津市 西大路町 (3) [エリア]2,450 万34.0 万/坪25 分101 坪
中区 土師町 (60) [エリア]2,400 万34.0 万/坪21 分74 坪
春日市 平田台 (15) [エリア]2,500 万34.0 万/坪24 分82 坪
太白区 根岸町 (5) [エリア]2,700 万34.1 万/坪21 分73 坪
小倉北区 吉野町 (5) [エリア]1,800 万34.1 万/坪21 分97 坪
札幌市東西線 円山公園駅 (468) [沿線・駅]3,100 万33.5 万/坪26 分79 坪
京成本線 京成八幡駅 (2) [沿線・駅]1,176 万33.2 万/坪21 分106 坪
福岡市七隈線 福大前駅 (305) [沿線・駅]2,400 万35.0 万/坪26 分76 坪
JR山陽本線 北長瀬駅 (300) [沿線・駅]3,100 万35.4 万/坪19 分79 坪
JR筑肥東線 下山門駅 (165) [沿線・駅]2,300 万31.9 万/坪18 分77 坪

京都府 近隣の物件

『京都府』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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