

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
千葉県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 26.5 分
・平均土地面積 106 坪 (350 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -9.9 %減少 (坪単価 -2.7 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、70,199件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。千葉県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
千葉市 | 2,514 万円 | 33.5 万円/坪 | 9,703 件 |
・中央区 | 3,264 万円 | 41.8 万円/坪 | 2,633 件 |
・花見川区 | 2,794 万円 | 39.5 万円/坪 | 1,626 件 |
・稲毛区 | 3,488 万円 | 46.4 万円/坪 | 1,430 件 |
・若葉区 | 1,735 万円 | 24.3 万円/坪 | 1,663 件 |
・緑区 | 1,585 万円 | 22.8 万円/坪 | 2,120 件 |
・美浜区 | 4,795 万円 | 64.3 万円/坪 | 231 件 |
銚子市 | 545 万円 | 5.3 万円/坪 | 769 件 |
市川市 | 4,134 万円 | 76.5 万円/坪 | 3,413 件 |
船橋市 | 2,599 万円 | 44.5 万円/坪 | 5,012 件 |
館山市 | 578 万円 | 6.0 万円/坪 | 1,366 件 |
木更津市 | 1,517 万円 | 13.7 万円/坪 | 2,673 件 |
松戸市 | 2,772 万円 | 42.5 万円/坪 | 3,621 件 |
野田市 | 1,229 万円 | 14.3 万円/坪 | 1,842 件 |
茂原市 | 555 万円 | 5.1 万円/坪 | 1,976 件 |
成田市 | 862 万円 | 8.6 万円/坪 | 1,715 件 |
佐倉市 | 1,215 万円 | 16.3 万円/坪 | 1,793 件 |
東金市 | 410 万円 | 4.4 万円/坪 | 986 件 |
旭市 | 603 万円 | 5.0 万円/坪 | 1,035 件 |
習志野市 | 3,104 万円 | 57.6 万円/坪 | 1,297 件 |
柏市 | 2,485 万円 | 32.1 万円/坪 | 3,647 件 |
勝浦市 | 406 万円 | 3.4 万円/坪 | 308 件 |
市原市 | 1,209 万円 | 13.0 万円/坪 | 3,707 件 |
流山市 | 3,127 万円 | 48.1 万円/坪 | 2,101 件 |
八千代市 | 2,068 万円 | 32.7 万円/坪 | 1,751 件 |
我孫子市 | 1,407 万円 | 20.7 万円/坪 | 1,405 件 |
鴨川市 | 671 万円 | 6.7 万円/坪 | 565 件 |
鎌ケ谷市 | 1,591 万円 | 28.7 万円/坪 | 1,141 件 |
君津市 | 998 万円 | 9.8 万円/坪 | 1,138 件 |
富津市 | 511 万円 | 4.3 万円/坪 | 1,058 件 |
浦安市 | 7,437 万円 | 110 万円/坪 | 474 件 |
四街道市 | 1,477 万円 | 20.9 万円/坪 | 1,391 件 |
袖ケ浦市 | 1,361 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,163 件 |
八街市 | 349 万円 | 2.9 万円/坪 | 1,090 件 |
印西市 | 1,491 万円 | 21.8 万円/坪 | 1,353 件 |
白井市 | 1,943 万円 | 19.6 万円/坪 | 608 件 |
富里市 | 443 万円 | 3.6 万円/坪 | 618 件 |
南房総市 | 297 万円 | 3.1 万円/坪 | 759 件 |
匝瑳市 | 221 万円 | 2.4 万円/坪 | 417 件 |
香取市 | 446 万円 | 4.3 万円/坪 | 962 件 |
山武市 | 198 万円 | 2.0 万円/坪 | 1,043 件 |
いすみ市 | 263 万円 | 1.8 万円/坪 | 919 件 |
大網白里市 | 337 万円 | 3.2 万円/坪 | 956 件 |
印旛郡 | 570 万円 | 7.7 万円/坪 | 425 件 |
香取郡 | 316 万円 | 2.5 万円/坪 | 692 件 |
山武郡 | 213 万円 | 1.9 万円/坪 | 1,183 件 |
長生郡 | 383 万円 | 2.9 万円/坪 | 1,484 件 |
夷隅郡 | 352 万円 | 2.9 万円/坪 | 425 件 |
安房郡 | 403 万円 | 4.7 万円/坪 | 215 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 921 万円 | 9.7 万円/坪 | 46,966 件 |
・久留里線 | 1,170 万円 | 11.7 万円/坪 | 2,293 件 |
・京葉線 | 4,158 万円 | 58.9 万円/坪 | 1,320 件 |
・内房線 | 1,166 万円 | 11.9 万円/坪 | 13,111 件 |
・外房線 | 528 万円 | 5.0 万円/坪 | 10,195 件 |
・常磐線各駅停車 | 2,364 万円 | 36.9 万円/坪 | 4,298 件 |
・常磐線快速 | 2,334 万円 | 36.4 万円/坪 | 2,299 件 |
・成田線 | 583 万円 | 6.1 万円/坪 | 5,042 件 |
・成田線我孫子支線 | 1,081 万円 | 15.2 万円/坪 | 2,550 件 |
・東金線 | 273 万円 | 2.5 万円/坪 | 2,546 件 |
・武蔵野線 | 3,544 万円 | 51.7 万円/坪 | 1,723 件 |
・総武本線 | 616 万円 | 6.0 万円/坪 | 9,327 件 |
・総武線 | 3,778 万円 | 64.3 万円/坪 | 7,323 件 |
・総武線快速 | 3,373 万円 | 54.4 万円/坪 | 3,760 件 |
・鹿島線 | 254 万円 | 2.9 万円/坪 | 54 件 |
京成 | 1,939 万円 | 27.9 万円/坪 | 6,727 件 |
・千原線 | 1,952 万円 | 23.8 万円/坪 | 1,216 件 |
・千葉線 | 4,157 万円 | 63.3 万円/坪 | 310 件 |
・成田空港線 | 1,584 万円 | 20.7 万円/坪 | 766 件 |
・本線 | 1,938 万円 | 30.0 万円/坪 | 4,636 件 |
千葉都市モノレール | 2,058 万円 | 28.2 万円/坪 | 2,587 件 |
・1号線 | 2,131 万円 | 29.4 万円/坪 | 1,268 件 |
・2号線 | 1,994 万円 | 27.9 万円/坪 | 2,541 件 |
東京メトロ | 6,094 万円 | 101 万円/坪 | 1,049 件 |
・東西線 | 6,094 万円 | 101 万円/坪 | 1,049 件 |
東武 | 2,084 万円 | 31.6 万円/坪 | 7,036 件 |
・野田線 | 2,092 万円 | 31.8 万円/坪 | 7,011 件 |
都営 | 4,221 万円 | 91.0 万円/坪 | 1,053 件 |
・新宿線 | 4,221 万円 | 91.0 万円/坪 | 1,053 件 |
その他 | 2,209 万円 | 31.1 万円/坪 | 14,783 件 |
・いすみ鉄道 | 120 万円 | 0.9 万円/坪 | 547 件 |
・つくばエクスプレス線 | 4,343 万円 | 53.4 万円/坪 | 1,591 件 |
・北総鉄道 | 2,091 万円 | 28.5 万円/坪 | 2,834 件 |
・小湊鉄道 | 1,134 万円 | 12.4 万円/坪 | 1,566 件 |
・山万ユーカリが丘線 | 2,983 万円 | 37.2 万円/坪 | 343 件 |
・新京成電鉄線 | 2,184 万円 | 35.5 万円/坪 | 4,433 件 |
・東葉高速鉄道 | 2,790 万円 | 43.1 万円/坪 | 1,812 件 |
・流鉄流山線 | 2,037 万円 | 39.2 万円/坪 | 657 件 |
・芝山鉄道線 | 396 万円 | 2.7 万円/坪 | 839 件 |
・銚子電鉄線 | 581 万円 | 5.6 万円/坪 | 512 件 |