千葉県の 土地 価格相場

2023年における千葉県の土地(地価)の価格相場は坪単価 34.1万円/坪万円/坪 (10.3万円/㎡万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +10.2％( +3.1万/坪)と上昇しています。土地相場は千葉県における2,815件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
千葉県の土地相場
前年比
18.2 万円/坪
+10.2 ％
(+3.1万/坪)
駅距離
土地面積
26.0 分
(平均値)
106 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 土地の価格相場動向

千葉県における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、千葉県における76,880件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象：  
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千葉県 土地価格相場 推移・動向 千葉県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		23.3
分 		97.9
坪 		34.1
万円/坪 		+10.2%
2,815
件
2022
年 		24.0
分 		98.5
坪 		30.9
万円/坪 		+12.6%
3,952
件
2021
年 		24.3
分 		99.3
坪 		27.5
万円/坪 		+0.3%
4,551
件
2020
年 		23.8
分 		95.3
坪 		27.4
万円/坪 		-5.0%
4,303
件
2019
年 		22.6
分 		97.8
坪 		28.8
万円/坪 		+6.6%
3,689
件
2018
年 		23.2
分 		97.5
坪 		27.0
万円/坪 		+3.2%
4,571
件
2017
年 		24.3
分 		100.2
坪 		26.2
万円/坪 		+0.4%
4,453
件
2016
年 		23.7
分 		99.2
坪 		26.1
万円/坪 		+3.8%
4,473
件
2015
年 		24.0
分 		98.0
坪 		25.2
万円/坪 		+4.7%
4,551
件
2014
年 		23.9
分 		95.7
坪 		24.0
万円/坪 		-1.5%
4,438
件
2013
年 		23.7
分 		91.4
坪 		24.4
万円/坪 		+4.0%
4,671
件
2012
年 		24.5
分 		94.3
坪 		23.4
万円/坪 		-5.9%
4,406
件
2011
年 		24.2
分 		95.2
坪 		24.9
万円/坪 		-2.6%
4,361
件
2010
年 		23.5
分 		92.2
坪 		25.6
万円/坪 		+4.5%
4,952
件
2009
年 		25.4
分 		94.1
坪 		24.5
万円/坪 		-5.4%
4,633
件
2008
年 		25.6
分 		97.6
坪 		25.9
万円/坪 		-15.9%
4,862
件
2007
年 		23.9
分 		97.5
坪 		30.8
万円/坪 		-11.1%
3,775
件
2006
年 		21.5
分 		92.3
坪 		34.6
万円/坪 		+124.7%
607
件
2005
年 		27.7
分 		302.5
坪 		15.4
万円/坪 		- 2
件

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (100,414)
神奈川県 (91,166)
埼玉県 (93,478)
茨城県 (60,347)

千葉県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 7,799 万円164 万円/坪100,414 件-
神奈川県 3,899 万円61.9 万円/坪91,166 件-
埼玉県 2,096 万円26.4 万円/坪93,478 件-
茨城県 610 万円5.0 万円/坪60,347 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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千葉県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2023/12までの期間に取引された「3971件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 千葉県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市2,706 万円37.2 万円/坪10,587 件+6.0%
(2023)
・千葉市中央区3,549 万円50.0 万円/坪2,898 件-5.8%
(2023)
・千葉市花見川区3,118 万円42.0 万円/坪1,775 件+24.0%
(2023)
・千葉市稲毛区3,707 万円48.9 万円/坪1,582 件+12.9%
(2023)
・千葉市若葉区1,805 万円26.3 万円/坪1,794 件+19.2%
(2023)
・千葉市緑区1,692 万円23.2 万円/坪2,288 件+2.1%
(2023)
・千葉市美浜区5,658 万円70.7 万円/坪250 件-14.7%
(2023)
銚子市590 万円5.1 万円/坪822 件-4.9%
(2023)
市川市4,655 万円81.5 万円/坪3,719 件+2.1%
(2023)
船橋市2,802 万円47.4 万円/坪5,577 件+0.5%
(2023)
館山市599 万円5.4 万円/坪1,504 件-12.6%
(2023)
木更津市1,640 万円14.9 万円/坪2,983 件+15.7%
(2023)
松戸市3,017 万円46.9 万円/坪3,951 件+19.7%
(2023)
野田市1,336 万円15.6 万円/坪2,030 件+5.8%
(2023)
茂原市481 万円4.4 万円/坪2,228 件+17.6%
(2023)
成田市924 万円7.7 万円/坪1,883 件-17.3%
(2023)
佐倉市1,309 万円17.4 万円/坪1,938 件-11.1%
(2023)
東金市388 万円4.2 万円/坪1,073 件+41.5%
(2023)
旭市544 万円4.8 万円/坪1,142 件-15.1%
(2023)
習志野市3,526 万円61.2 万円/坪1,415 件-4.8%
(2023)
柏市2,708 万円36.5 万円/坪4,022 件+17.4%
(2023)
勝浦市413 万円3.7 万円/坪345 件+18.6%
(2023)
市原市1,316 万円13.9 万円/坪3,981 件-6.6%
(2023)
流山市3,438 万円54.4 万円/坪2,308 件+2.0%
(2023)
八千代市2,373 万円36.2 万円/坪1,937 件+22.8%
(2023)
我孫子市1,611 万円22.0 万円/坪1,529 件+2.4%
(2023)
鴨川市670 万円6.3 万円/坪609 件-40.7%
(2023)
鎌ケ谷市1,627 万円28.9 万円/坪1,268 件+16.3%
(2023)
君津市1,013 万円9.6 万円/坪1,233 件+10.7%
(2023)
富津市548 万円4.5 万円/坪1,170 件+2.1%
(2023)
浦安市6,944 万円127 万円/坪516 件+25.7%
(2023)
四街道市1,590 万円23.1 万円/坪1,494 件+10.1%
(2023)
袖ケ浦市1,347 万円14.9 万円/坪1,305 件-7.3%
(2023)
八街市433 万円3.4 万円/坪1,208 件+8.6%
(2023)
印西市1,719 万円23.7 万円/坪1,453 件+20.1%
(2023)
白井市1,493 万円18.3 万円/坪641 件+26.9%
(2023)
富里市377 万円4.1 万円/坪696 件+43.1%
(2023)
南房総市362 万円3.4 万円/坪823 件-6.7%
(2023)
匝瑳市338 万円3.3 万円/坪447 件+43.3%
(2023)
香取市452 万円4.6 万円/坪1,054 件+4.4%
(2023)
山武市208 万円2.1 万円/坪1,135 件+5.8%
(2023)
いすみ市281 万円2.0 万円/坪1,032 件-4.9%
(2023)
大網白里市410 万円4.3 万円/坪999 件-28.8%
(2023)
印旛郡520 万円6.6 万円/坪468 件-5.9%
(2023)
香取郡344 万円2.7 万円/坪734 件+155.1%
(2023)
山武郡248 万円1.9 万円/坪1,284 件-25.4%
(2023)
長生郡406 万円2.8 万円/坪1,636 件-18.6%
(2023)
夷隅郡402 万円3.5 万円/坪470 件+36.5%
(2023)
安房郡349 万円4.3 万円/坪231 件+4.5%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR981 万円9.9 万円/坪51,313 件+10.5%
(2023)
・久留里線1,324 万円13.0 万円/坪2,542 件+8.9%
(2023)
・京葉線4,980 万円68.1 万円/坪1,459 件+1.4%
(2023)
・内房線1,218 万円12.3 万円/坪14,377 件+0.2%
(2023)
・外房線535 万円4.7 万円/坪11,217 件-4.6%
(2023)
・常磐線各駅停車2,861 万円43.6 万円/坪4,702 件+10.5%
(2023)
・常磐線快速2,868 万円42.1 万円/坪2,490 件+15.0%
(2023)
・成田線612 万円6.3 万円/坪5,437 件+11.1%
(2023)
・成田線我孫子支線1,264 万円16.2 万円/坪2,722 件+19.7%
(2023)
・東金線274 万円2.5 万円/坪2,733 件+3.7%
(2023)
・武蔵野線4,084 万円54.1 万円/坪1,879 件+18.5%
(2023)
・総武本線590 万円5.5 万円/坪10,102 件+15.2%
(2023)
・総武線4,224 万円67.9 万円/坪7,967 件+1.5%
(2023)
・総武線快速3,788 万円59.0 万円/坪4,116 件+5.0%
(2023)
・鹿島線280 万円3.1 万円/坪57 件-17.6%
(2023)
京成1,981 万円28.5 万円/坪7,546 件-1.3%
(2023)
・千原線2,472 万円29.5 万円/坪1,301 件+10.9%
(2023)
・千葉線4,247 万円65.7 万円/坪351 件-7.1%
(2023)
・成田空港線1,472 万円19.9 万円/坪855 件-32.3%
(2023)
・本線1,991 万円30.5 万円/坪5,124 件-1.5%
(2023)
千葉都市モノレール2,031 万円29.2 万円/坪2,799 件-0.4%
(2023)
・1号線1,932 万円27.9 万円/坪1,371 件-4.6%
(2023)
・2号線2,024 万円29.0 万円/坪2,752 件-2.4%
(2023)
東京メトロ6,393 万円115 万円/坪1,139 件+10.6%
(2023)
・東西線6,393 万円115 万円/坪1,139 件+10.6%
(2023)
東武2,185 万円33.6 万円/坪7,778 件+12.3%
(2023)
・野田線2,201 万円33.9 万円/坪7,751 件+12.4%
(2023)
都営4,423 万円93.5 万円/坪1,137 件-7.3%
(2023)
・新宿線4,423 万円93.5 万円/坪1,137 件-7.3%
(2023)
その他2,199 万円31.6 万円/坪16,165 件+1.8%
(2023)
・いすみ鉄道173 万円1.3 万円/坪606 件-4.1%
(2023)
・つくばエクスプレス線4,647 万円59.7 万円/坪1,740 件-2.0%
(2023)
・北総鉄道2,043 万円29.8 万円/坪3,051 件+12.0%
(2023)
・小湊鉄道1,049 万円11.3 万円/坪1,693 件-17.3%
(2023)
・山万ユーカリが丘線3,039 万円31.5 万円/坪361 件-20.6%
(2023)
・新京成電鉄線2,261 万円38.4 万円/坪4,899 件+9.0%
(2023)
・東葉高速鉄道2,878 万円42.7 万円/坪1,996 件+3.0%
(2023)
・流鉄流山線2,361 万円44.3 万円/坪724 件+7.3%
(2023)
・芝山鉄道線395 万円2.7 万円/坪922 件+12.6%
(2023)
・銚子電鉄線628 万円5.7 万円/坪548 件-5.6%
(2023)

千葉県の過去の取引データを調べる

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 76,880件中)
1. 千葉県 松戸市 新松戸
（JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   3,800万円    単価   64.4 万円/坪

2. 千葉県 松戸市 八ケ崎
（JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   2,000万円    単価   30.1 万円/坪

3. 千葉県 松戸市 八ケ崎
（JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,000万円    単価   49.6 万円/坪

4. 千葉県 松戸市 古ケ崎
（JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   1,800万円    単価   31.3 万円/坪

5. 千葉県 松戸市 古ケ崎
（JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   2,100万円    単価   35.6 万円/坪

6. 千葉県 松戸市 松戸
（JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   33.1 万円/坪

7. 千葉県 松戸市 栄町西
（JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   2,100万円    単価   34.7 万円/坪

8. 千葉県 野田市 桜台
（東武野田線 梅郷駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   980万円    単価   16.6 万円/坪

9. 千葉県 野田市 みずき
（東武野田線 梅郷駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   21.0 万円/坪

10. 千葉県 野田市 山崎
（東武野田線 運河駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

11. 千葉県 野田市 鶴奉
（東武野田線 愛宕駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   960万円    単価   15.1 万円/坪

12. 千葉県 野田市 柳沢
（東武野田線 愛宕駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   500万円    単価   7.5 万円/坪

13. 千葉県 野田市 山崎
（東武野田線 梅郷駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   700万円    単価   11.6 万円/坪

14. 千葉県 茂原市 東郷
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   390万円    単価   6.8 万円/坪

15. 千葉県 茂原市 長尾
（JR外房線 新茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   720万円    単価   10.3 万円/坪

16. 千葉県 茂原市 茂原
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

17. 千葉県 茂原市 東郷
（JR外房線 新茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   250万円    単価   3.9 万円/坪

18. 千葉県 茂原市 萩原町
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   730万円    単価   10.5 万円/坪

19. 千葉県 茂原市 萩原町
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   700万円    単価   12.2 万円/坪

20. 千葉県 茂原市 茂原
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   540万円    単価   8.9 万円/坪

21. 千葉県 茂原市 茂原
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   420万円    単価   6.9 万円/坪

22. 千葉県 茂原市 茂原
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

23. 千葉県 茂原市 茂原
（JR外房線 茂原駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   9.4 万円/坪

24. 千葉県 成田市 飯田町
（京成本線 公津の杜駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

25. 千葉県 成田市 東和田
（JR成田線 成田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   4,300万円    単価   61.8 万円/坪

26. 千葉県 成田市 下方
（京成本線 宗吾参道駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   260万円    単価   3.9 万円/坪

27. 千葉県 成田市 郷部
（JR成田線 成田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   80.0万円    単価   1.3 万円/坪

28. 千葉県 成田市 中台
（JR成田線 成田駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

29. 千葉県 佐倉市 大崎台
（JR成田線 佐倉駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

30. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
（山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 20.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   2,000万円    単価   33.9 万円/坪

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
印西市 多々羅田 (3) [エリア] 1,070 万18.2 万/坪 年24 分90 坪
太子町 東保 (52) [エリア] 1,939 万18.1 万/坪 年30 分123 坪
御殿場市 二枚橋 (32) [エリア] 1,707 万18.2 万/坪 年23 分114 坪
稲沢市 北島 (49) [エリア] 1,402 万18.2 万/坪 年22 分96 坪
JR仙山線 愛子駅 (920) [沿線・駅] 1,681 万18.2 万/坪 年23 分113 坪
福島交通飯坂線 岩代清水駅 (178) [沿線・駅] 1,488 万18.1 万/坪 年29 分97 坪
リニモ 芸大通駅 (97) [沿線・駅] 1,588 万18.1 万/坪 年21 分110 坪
JR山陽本線 西阿知駅 (599) [沿線・駅] 1,799 万18.0 万/坪 年22 分99 坪
JR東海道本線 新所原駅 (350) [沿線・駅] 1,754 万18.3 万/坪 年21 分108 坪

千葉県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

千葉県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉県の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 569.0 万人 -2.31%
2045 年 582.4 万人 -2.21%
2040 年 595.6 万人 -1.98%
2035 年 607.6 万人 -1.66%
2030 年 617.9 万人 -1.27%
2025 年 625.8 万人 -0.42%
2020 年 628.4 万人 -

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