鳥取県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 20.5万円/㎡ (坪単価 67.8万円/坪)でした。中古マンション相場は鳥取県における621件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.8万円/坪)
・平均築年数  20.1
・平均駅距離  15.9
・平均専有面積 67.6 ㎡ (20.4 坪)

このページでは「鳥取県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

鳥取県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.8万円/坪)
・平均築年数  20.1
・平均駅距離  15.9
・平均専有面積 67.6 ㎡ (20.4 坪)
鳥取県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 20.5 万円/㎡ (坪単価 67.8 万/坪)、平米単価の中央値は 21.1 万円/㎡ (69.7 万/坪)でした。

2021 年における中古マンション等の単価は、2020 年における単価に比べ -1.9 %減少 (-0.4 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、621件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

鳥取県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
鳥取市1,514 万円21.6 万円/㎡249 件
米子市1,373 万円19.6 万円/㎡372 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,430 万円20.5 万円/㎡620 件
・因美線1,545 万円21.7 万円/㎡192 件
・境線1,388 万円19.8 万円/㎡369 件
・山陰本線1,472 万円21.0 万円/㎡488 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『鳥取県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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鳥取県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鳥取県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2018/06から2021/12までの期間に取引された「158件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

鳥取県 築年数に対する価格相場

鳥取県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格37 万円/㎡100 %
築10年・残存価値27 万円/㎡73 %
築20年・残存価値20 万円/㎡53 %
築30年・残存価値14 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鳥取県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に鳥取県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

鳥取県の周辺環境

鳥取県は山陰地方の東側を占めます。県の人口は47都道府県中最も少なく、市の数も鳥取、倉吉、米子、境港の4市しかありません。県の面積も7番目に小さいのですが、鳥取砂丘や大山という観光名所があり、冬は温泉客でにぎわいます。

県東部は西日本きっての豪雪地帯

鳥取県の人口は57万人。県庁は人口19万人の鳥取市に置かれています。人口減少と高齢化が深刻で、郡部は消滅の危機に立たされているところが少なくありません。

県内全域が日本海気候で、西日本ではトップの豪雪地帯になります。東へ行くほど積雪量が多くなり、西の米子市は20センチほど、東の鳥取市は40センチほど積もります。気温も零下15度ほどまで下がることもあります。逆に春から秋は晴天が多くなります。

名物はナシ、ラッキョウと松葉ガニ

人口が少ないため、県内総生産(名目)は全国最小。農業ではナシ、ラッキョウ、漁業では松葉ガニが有名です。

方言は東部の因幡地方は兵庫県北部の但馬弁に近く、西部の伯耆地方は島根県の出雲弁に近いとされます。

観光は鳥取砂丘、大山のほか、温泉が人気。三朝、皆生、羽合など有名な温泉地がいっぱい。寒くなるとカニ料理と温泉を求め、関西方面からの観光客が多いところです。

境港市は漫画家水木しげるさんの出身地で、商店街が水木しげるロードと命名され、水木さんが描いた妖怪のオブジェが飾られています。

日常生活にマイカーが不可欠

公共交通は山陰本線などJR西日本と、若桜鉄道、智頭急行という第三セクター鉄道が走っています。しかし、便数が少なく、日常生活にマイカーが欠かせません。渋滞は少なく、快適なドライブができます。

海と山の幸に恵まれ、食事がおいしいのも鳥取県の魅力です。木綿豆腐と魚のすり身を合わせたとうふちくわや深海魚のゲンゲを使ったばばちゃん鍋、イガイの炊き込みご飯などが名物料理に挙げられます。

夏の名物は鳥取市の鳥取しゃんしゃん祭り。約4,000人が市の中心部で傘を持って踊り、見物人は20万人にも達します。山陰最大の夏祭りです。

鳥取県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鳥取県の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 南町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 13.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   500 万円    単価   7.7 万円/㎡

2. 鳥取県 米子市 錦町
JR境線 後藤駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

3. 鳥取県 鳥取市 吉方
JR因美線 鳥取駅 徒歩 14.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   18.8 万円/㎡

4. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

5. 鳥取県 鳥取市 吉成
JR因美線 鳥取駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

6. 鳥取県 米子市 角盤町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

7. 鳥取県 鳥取市 吉方
JR因美線 鳥取駅 徒歩 13.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   15.8 万円/㎡

8. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   630 万円    単価   10.5 万円/㎡

9. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   10.0 万円/㎡

10. 鳥取県 鳥取市 吉方
JR因美線 鳥取駅 徒歩 13.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鳥取県 中古マンション価格相場の推移

鳥取県における中古マンション価格の相場推移は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移は、鳥取県における、621件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鳥取県 中古マンション価格相場 推移 鳥取県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鳥取県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

鳥取県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、鳥取県における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

鳥取県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
木津川市 (207) [エリア]1,700 万20.5 万/㎡21.4 年19 分80 ㎡
倉敷市 南町 (12) [エリア]1,500 万20.6 万/㎡16.3 年16 分70 ㎡
北区 上飯田東町 (18) [エリア]1,500 万20.6 万/㎡18.5 年13 分75 ㎡
中央区 出水 (26) [エリア]1,600 万20.7 万/㎡18.0 年15 分75 ㎡
座間市 栗原 (50) [エリア]1,200 万20.7 万/㎡18.3 年14 分65 ㎡
JR (677) [沿線・駅]1,500 万20.0 万/㎡20.5 年18 分75 ㎡
JR (814) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡19.3 年15 分65 ㎡
JR片町線 長尾駅 (217) [沿線・駅]1,350 万20.0 万/㎡23.5 年14 分67 ㎡
泉北高速鉄道 深井駅 (211) [沿線・駅]1,500 万20.0 万/㎡23.4 年13 分70 ㎡
JR (714) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡22.0 年19 分65 ㎡

鳥取県 近隣の物件

『鳥取県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート観音寺新町
鳥取県 米子市 観音寺新町 3丁目1
東山公園駅
徒歩13分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート米原III
鳥取県 米子市 米原 4
後藤駅
徒歩6分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン・プラム
鳥取県 鳥取市 南吉方 1
鳥取駅
徒歩12分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
プリマベーラV
鳥取県 鳥取市 湖山町北 3
鳥取大学前駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
スカイマンションJ
鳥取県 米子市 灘町 1
後藤駅
徒歩16分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スカイマンションk
鳥取県 米子市 灘町 1
後藤駅
徒歩15分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サーパス鳥取駅南
鳥取県 鳥取市 富安 2
鳥取駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スピカ
鳥取県 米子市 内町
後藤駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
オフタイム6
鳥取県 倉吉市 海田西町 1
倉吉駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェアリーコート博労町
鳥取県 米子市 博労町 4
富士見町駅
徒歩3分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランマスト米原
鳥取県 米子市 米原 6
米子駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
アヴニール法勝寺
鳥取県 米子市 法勝寺町
米子駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブレインマイライフII
鳥取県 鳥取市 湖山町北 2
鳥取大学前駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート米原北
鳥取県 米子市 米原 8丁目9
後藤駅
徒歩16分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パーソナルマンション灘町
鳥取県 米子市 灘町 3
後藤駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
レックマンションII
鳥取県 鳥取市 湖山町南 5
鳥取大学前駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2016年
アヴニール法勝寺マンション
鳥取県 米子市 法勝寺町
米子駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
三記マンション日野
鳥取県 米子市 日野町
米子駅
徒歩7分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アヴニール立町
鳥取県 米子市 立町 2
米子駅
徒歩21分
3階建
その他 2016年
風の音
鳥取県 米子市 西福原 6
米子駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート米原2
鳥取県 米子市 米原 4丁目5-21
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾン・ド・ポレールIV
鳥取県 鳥取市 若桜町
鳥取駅
徒歩15分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェールムース南安長
鳥取県 鳥取市 南安長 2
湖山駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年
OKマンションII
鳥取県 鳥取市 湖山町南 5
鳥取大学前駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
フェアリーコート灘町
鳥取県 米子市 灘町 2
後藤駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス鳥取駅前2番館
鳥取県 鳥取市 富安 2丁目102-2
鳥取駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ティアクラウン
鳥取県 鳥取市 南安長 3
湖山駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
アルファスマート米原
鳥取県 米子市 米原 4丁目6-19
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファスマート鳥取駅南
鳥取県 鳥取市 南吉方 1丁目28-3
鳥取駅
徒歩11分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレゼンス
鳥取県 米子市 角盤町 1
富士見町駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プリマベーラII
鳥取県 鳥取市 湖山町西 1
鳥取大学前駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨造 2013年
スカイマンションi(アイ)
鳥取県 米子市 灘町 2
後藤駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フレアマンション
鳥取県 米子市 西福原 9
後藤駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2012年
プレゼンスII
鳥取県 米子市 角盤町 1
博労町駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プリマベーラ
鳥取県 鳥取市 湖山町西 1
鳥取大学前駅
徒歩8分
3階建
30部屋
鉄骨造 2012年
アルファスマート東福原
鳥取県 米子市 東福原 5丁目6-36
富士見町駅
徒歩20分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
フローリッシュガーデンズ
鳥取県 鳥取市 南隈
湖山駅
徒歩5分
2階建
14部屋
鉄骨造 2011年
ブレイン・ド・メイプル
鳥取県 倉吉市 大平町
倉吉駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エレガントヴィエ1
鳥取県 米子市 旗ケ崎 6
三本松口駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
リバレイン
鳥取県 鳥取市 松並町 1
鳥取駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。