鳥取県のマンション価格相場は 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪)でした。中古マンション相場は鳥取県における421件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 17.1 万円/㎡ (56.5万円/坪)
・平均築年数  21.3
・平均駅距離  20.6
・平均専有面積 65.1 ㎡ (19.7 坪)

このページでは「鳥取県」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

鳥取県 中古マンション価格相場

価格相場 17.1 万円/㎡ (56.5万円/坪)
・平均築年数  21.3
・平均駅距離  20.6
・平均専有面積 65.1 ㎡ (19.7 坪)
鳥取県のマンション価格相場は 17.1 万円/㎡ (56.5 万/坪)、平米単価の中央値は 18.6 万円/㎡ (61.4 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ -0.1 %減少 (-0.0 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、421件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

鳥取県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
鳥取市1,614 万円21.8 万円/㎡145 件
米子市993 万円14.7 万円/㎡276 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,200 万円17.1 万円/㎡421 件
・因美線1,659 万円22.0 万円/㎡113 件
・境線993 万円14.7 万円/㎡274 件
・山陰本線1,262 万円17.9 万円/㎡320 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『鳥取県』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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鳥取県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『鳥取県』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「90件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

鳥取県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格34 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡74 %
築20年・残存価値18 万円/㎡53 %
築30年・残存価値12 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鳥取県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に鳥取県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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鳥取県の周辺環境

鳥取県は山陰地方の東側を占めます。県の人口は47都道府県中最も少なく、市の数も鳥取、倉吉、米子、境港の4市しかありません。県の面積も7番目に小さいのですが、鳥取砂丘や大山という観光名所があり、冬は温泉客でにぎわいます。

県東部は西日本きっての豪雪地帯

鳥取県の人口は57万人。県庁は人口19万人の鳥取市に置かれています。人口減少と高齢化が深刻で、郡部は消滅の危機に立たされているところが少なくありません。

県内全域が日本海気候で、西日本ではトップの豪雪地帯になります。東へ行くほど積雪量が多くなり、西の米子市は20センチほど、東の鳥取市は40センチほど積もります。気温も零下15度ほどまで下がることもあります。逆に春から秋は晴天が多くなります。

名物はナシ、ラッキョウと松葉ガニ

人口が少ないため、県内総生産(名目)は全国最小。農業ではナシ、ラッキョウ、漁業では松葉ガニが有名です。

方言は東部の因幡地方は兵庫県北部の但馬弁に近く、西部の伯耆地方は島根県の出雲弁に近いとされます。

観光は鳥取砂丘、大山のほか、温泉が人気。三朝、皆生、羽合など有名な温泉地がいっぱい。寒くなるとカニ料理と温泉を求め、関西方面からの観光客が多いところです。

境港市は漫画家水木しげるさんの出身地で、商店街が水木しげるロードと命名され、水木さんが描いた妖怪のオブジェが飾られています。

日常生活にマイカーが不可欠

公共交通は山陰本線などJR西日本と、若桜鉄道、智頭急行という第三セクター鉄道が走っています。しかし、便数が少なく、日常生活にマイカーが欠かせません。渋滞は少なく、快適なドライブができます。

海と山の幸に恵まれ、食事がおいしいのも鳥取県の魅力です。木綿豆腐と魚のすり身を合わせたとうふちくわや深海魚のゲンゲを使ったばばちゃん鍋、イガイの炊き込みご飯などが名物料理に挙げられます。

夏の名物は鳥取市の鳥取しゃんしゃん祭り。約4,000人が市の中心部で傘を持って踊り、見物人は20万人にも達します。山陰最大の夏祭りです。

鳥取県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鳥取県の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 南町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 13.0分)
・築:18.9 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   500 万円    単価   7.7 万円/㎡

2. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   630 万円    単価   10.5 万円/㎡

3. 鳥取県 鳥取市 本町
JR因美線 鳥取駅 徒歩 15.0分)
・築:19.4 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   530 万円    単価   8.2 万円/㎡

4. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   600 万円    単価   10.0 万円/㎡

5. 鳥取県 鳥取市 吉方
JR因美線 鳥取駅 徒歩 14.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   18.8 万円/㎡

6. 鳥取県 米子市 加茂町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   870 万円    単価   12.4 万円/㎡

7. 鳥取県 米子市 道笑町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   860 万円    単価   12.3 万円/㎡

8. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

9. 鳥取県 米子市 角盤町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

10. 鳥取県 米子市 加茂町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

11. 鳥取県 米子市 加茂町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   980 万円    単価   14.0 万円/㎡

12. 鳥取県 米子市 目久美町
JR境線 米子駅 徒歩 13.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   330 万円    単価   5.5 万円/㎡

13. 鳥取県 米子市 中町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 鳥取県 米子市 西町
JR境線 米子駅 徒歩 14.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

15. 鳥取県 米子市 加茂町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   680 万円    単価   9.7 万円/㎡

16. 鳥取県 米子市 加茂町
JR境線 米子駅 徒歩 15.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   900 万円    単価   12.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

鳥取県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



鳥取県 中古マンション価格相場 推移 鳥取県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鳥取県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、鳥取県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

鳥取県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
山科区 西野野色町 (14) [エリア]1,050 万17.0 万/㎡19.0 年17 分65 ㎡
豊橋市 新栄町 (6) [エリア]1,150 万17.0 万/㎡25.1 年24 分70 ㎡
稲毛区 穴川 (38) [エリア]1,250 万17.1 万/㎡24.9 年19 分75 ㎡
狭山市 笹井 (4) [エリア]900 万17.1 万/㎡24.4 年22 分55 ㎡
佐賀市 (420) [エリア]1,200 万17.1 万/㎡18.8 年21 分70 ㎡
JR (484) [沿線・駅]1,200 万17.1 万/㎡19.1 年18 分70 ㎡
JR JR長崎本線 (416) [沿線・駅]1,200 万17.1 万/㎡18.8 年21 分70 ㎡
JR長崎本線 佐賀駅 (409) [沿線・駅]1,200 万17.1 万/㎡18.9 年21 分70 ㎡
JR JR東北本線 (1,020) [沿線・駅]1,100 万17.1 万/㎡25.0 年21 分65 ㎡
JR JR磐越西線 (746) [沿線・駅]1,100 万17.2 万/㎡24.5 年24 分65 ㎡

鳥取県 近隣の物件

『鳥取県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート観音寺新町
鳥取県 米子市 観音寺新町 3丁目 1
東山公園駅
徒歩13分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート米原III
鳥取県 米子市 米原 4
後藤駅
徒歩6分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン・プラム
鳥取県 鳥取市 南吉方 1
鳥取駅
徒歩12分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
プリマベーラV
鳥取県 鳥取市 湖山町 北 3
鳥取大学前駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
スカイマンションk
鳥取県 米子市 灘町 1
後藤駅
徒歩15分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スカイマンションJ
鳥取県 米子市 灘町 1
後藤駅
徒歩16分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サーパス鳥取駅南
鳥取県 鳥取市 富安 2
鳥取駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スピカ
鳥取県 米子市 内町
後藤駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
オフタイム6
鳥取県 倉吉市 海田西町 1
倉吉駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フェアリーコート博労町
鳥取県 米子市 博労町 4
富士見町駅
徒歩3分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランマスト米原
鳥取県 米子市 米原 6
米子駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
アヴニール法勝寺
鳥取県 米子市 法勝寺町
米子駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブレインマイライフII
鳥取県 鳥取市 湖山町 北 2
鳥取大学前駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート米原北
鳥取県 米子市 米原8丁目 9
後藤駅
徒歩16分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パーソナルマンション灘町
鳥取県 米子市 灘町 3
後藤駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
レックマンションII
鳥取県 鳥取市 湖山町 南 5
鳥取大学前駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2016年
アヴニール法勝寺マンション
鳥取県 米子市 法勝寺町
米子駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
三記マンション日野
鳥取県 米子市 日野町
米子駅
徒歩7分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アヴニール立町
鳥取県 米子市 立町 2
米子駅
徒歩21分
3階建
その他 2016年
風の音
鳥取県 米子市 西福原 6
米子駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート米原2
鳥取県 米子市 米原4丁目 5-21
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾン・ド・ポレールIV
鳥取県 鳥取市 若桜町
鳥取駅
徒歩15分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェールムース南安長
鳥取県 鳥取市 南安長 2
湖山駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄骨造 2015年
OKマンションII
鳥取県 鳥取市 湖山町 南 5
鳥取大学前駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
フェアリーコート灘町
鳥取県 米子市 灘町 2
後藤駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス鳥取駅前2番館
鳥取県 鳥取市 富安2丁目 102-2
鳥取駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ティアクラウン
鳥取県 鳥取市 南安長 3
湖山駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
アルファスマート米原
鳥取県 米子市 米原4丁目 6-19
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファスマート鳥取駅南
鳥取県 鳥取市 南吉方1丁目 28-3
鳥取駅
徒歩11分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレゼンス
鳥取県 米子市 角盤町 1
富士見町駅
徒歩8分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プリマベーラII
鳥取県 鳥取市 湖山町 西 1
鳥取大学前駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨造 2013年
スカイマンションi(アイ)
鳥取県 米子市 灘町 2
後藤駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フレアマンション
鳥取県 米子市 西福原 9
後藤駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2012年
プレゼンスII
鳥取県 米子市 角盤町 1
博労町駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
アルファスマート東福原
鳥取県 米子市 東福原5丁目 6-36
富士見町駅
徒歩20分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プリマベーラ
鳥取県 鳥取市 湖山町 西 1
鳥取大学前駅
徒歩8分
3階建
30部屋
鉄骨造 2012年
フローリッシュガーデンズ
鳥取県 鳥取市 南隈
湖山駅
徒歩5分
2階建
14部屋
鉄骨造 2011年
ブレイン・ド・メイプル
鳥取県 倉吉市 大平町
倉吉駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エレガントヴィエ1
鳥取県 米子市 旗ケ崎 6
三本松口駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
リバレイン
鳥取県 鳥取市 松並町 1
鳥取駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年