福井県のマンション価格相場は 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪)でした。中古マンション相場は福井県における448件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 17.1 万円/㎡ (56.4万円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  19.6
・平均専有面積 56.5 ㎡ (17.1 坪)

このページでは「福井県」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

福井県 中古マンション価格相場

価格相場 17.1 万円/㎡ (56.4万円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  19.6
・平均専有面積 56.5 ㎡ (17.1 坪)
福井県のマンション価格相場は 17.1 万円/㎡ (56.4 万/坪)、平米単価の中央値は 15.7 万円/㎡ (51.9 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ -4.7 %減少 (-1.0 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、448件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

福井県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
福井市1,083 万円17.1 万円/㎡448 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,231 万円18.5 万円/㎡286 件
・北陸本線1,231 万円18.5 万円/㎡286 件
・越美北線1,241 万円18.7 万円/㎡282 件
えちぜん鉄道1,100 万円17.4 万円/㎡418 件
・三国芦原線952 万円16.0 万円/㎡86 件
・勝山永平寺線1,113 万円17.6 万円/㎡360 件
その他1,266 万円19.2 万円/㎡70 件
・福井鉄道福武線1,266 万円19.2 万円/㎡70 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『福井県』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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福井県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『福井県』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「105件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

福井県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格44 万円/㎡100 %
築10年・残存価値27 万円/㎡60 %
築20年・残存価値16 万円/㎡35 %
築30年・残存価値10 万円/㎡24 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 福井県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に福井県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

福井県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、福井県の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 福井県 福井市 経田
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩 18.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   21.3 万円/㎡

2. 福井県 福井市 西方
JR北陸本線 福井駅 徒歩 23.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

3. 福井県 福井市 西木田
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩 26.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   500 万円    単価   8.3 万円/㎡

4. 福井県 福井市 城東
JR北陸本線 福井駅 徒歩 17.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

5. 福井県 福井市 高木
JR北陸本線 森田駅 徒歩 23.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

6. 福井県 福井市 西方
JR北陸本線 福井駅 徒歩 24.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   970 万円    単価   12.9 万円/㎡

7. 福井県 福井市 勝見
JR北陸本線 福井駅 徒歩 18.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,000 万円    単価   18.2 万円/㎡

8. 福井県 福井市 木田町
JR北陸本線 福井駅 徒歩 18.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

9. 福井県 福井市 宝永
JR北陸本線 福井駅 徒歩 16.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   270 万円    単価   4.9 万円/㎡

10. 福井県 福井市 宝永
JR北陸本線 福井駅 徒歩 16.0分)
・築:26.4 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   880 万円    単価   16.0 万円/㎡

11. 福井県 福井市 成和
JR北陸本線 福井駅 徒歩 27.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

福井県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



福井県 中古マンション価格相場 推移 福井県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

福井県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、福井県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

福井県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
山科区 西野野色町 (14) [エリア]1,050 万17.0 万/㎡19.0 年17 分65 ㎡
吉川市 中野 (10) [エリア]1,120 万17.0 万/㎡17.6 年19 分60 ㎡
尼崎市 久々知西町 (6) [エリア]1,020 万17.1 万/㎡22.7 年19 分50 ㎡
中川区 万場 (9) [エリア]1,200 万17.1 万/㎡17.3 年23 分65 ㎡
天白区 中砂町 (3) [エリア]1,200 万17.1 万/㎡18.5 年18 分65 ㎡
東武宇都宮線 南宇都宮駅 (16) [沿線・駅]900 万16.8 万/㎡18.1 年16 分60 ㎡
JR JR氷見線 (146) [沿線・駅]1,000 万16.7 万/㎡22.4 年19 分65 ㎡
京都市烏丸線 竹田駅 (85) [沿線・駅]990 万17.6 万/㎡20.5 年23 分60 ㎡
近鉄京都線 竹田駅 (85) [沿線・駅]990 万17.6 万/㎡20.5 年23 分60 ㎡
万葉線 (45) [沿線・駅]1,000 万16.5 万/㎡22.5 年20 分65 ㎡

福井県 近隣の物件

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハートフルカルテット(ク)
福井県 鯖江市 横江町 2
鯖江駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リラフォート町屋
福井県 福井市 町 屋 3
まつもと町屋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アヴァンティ若杉(レグ)
福井県 福井市 若杉 4
福井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
トレゾール森田(森川)
福井県 福井市 下森田町
森田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
ヴィラアヴェニューセレーネA棟(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩17分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
プレミアAIII(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩16分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
アムールペー豊島
福井県 福井市 豊島 2
福井駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アイリスII
福井県 鯖江市 北野町 1
水落駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 2017年
アルモニーハウス
福井県 福井市 花堂中 1
越前花堂駅
徒歩2分
2階建
木造 2017年
サンリットヒルIII
福井県 坂井市 三国町 錦 2
三国神社駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 2017年
サンライズ・フィールドII
福井県 坂井市 丸岡町 一本田中
丸岡駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 2017年
トレフルM
福井県 鯖江市 柳町 4
西山公園駅
徒歩10分
2階建
10部屋
木造 2017年
メゾン・ド・ファミーユ新屋
福井県 敦賀市 金山
粟野駅
徒歩9分
2階建
4部屋
木造 2017年
ルーチェ・パルコB
福井県 越前市 瓜生町
越前武生駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2017年
アンソレイエ(森川)
福井県 越前市 妙法寺町
武生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アクア・リヴェール村国I
福井県 越前市 村 国 3
越前武生駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2017年
エム・ジョワイユII
福井県 福井市 和田 2
福井駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
カサ・プリマベラ
福井県 越前市 横市 町
越前武生駅
徒歩6分
2階建
10部屋
木造 2017年
ブランカーサ芝原II
福井県 越前市 芝原 4
スポーツ公園駅
徒歩11分
3階建
木造 2017年
プロムナード北四ツ居
福井県 福井市 北四ツ居 2
福井駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
サンクリタ(レグ)
福井県 福井市 大願寺 2
まつもと町屋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Blanc(ブラン)
福井県 福井市 高木北 2
福井駅
徒歩5分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2017年
ベレオザガーデンズ大宮離宮
福井県 福井市 大宮 3
日華化学前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ソレイユ
福井県 福井市 下馬 3
越前花堂駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
サンクス
福井県 坂井市 春江町 東太郎丸
春江駅
徒歩16分
2階建
10部屋
木造 2017年
リオンN(森川)
福井県 鯖江市 下河端町
水落駅
徒歩12分
2階建
木造 2017年
K.MレジデンスIII
福井県 福井市 江端町
ベル前駅
徒歩4分
2階建
10部屋
木造 2017年
ベルセレーネ成和
福井県 福井市 成和 2
福井駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
クレシア高木中央II(レグ)
福井県 福井市 高木中央 3
福井駅
徒歩6分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレール山総(森川)
福井県 福井市 高木北 4
福井駅
徒歩5分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
フレアスリゾラ糺
福井県 鯖江市 糺町
神明駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
グランアルカディア(レグ)
福井県 福井市 舟橋 1
森田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
Gloria(森川)
福井県 福井市 上野本町
森田駅
徒歩7分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
GRANCLASS
福井県 福井市 高柳 1
福井駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
タールムントガルテン
福井県 福井市 新保 2
越前新保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
アクア・リヴェールIII
福井県 鯖江市 上鯖江 2
サンドーム西駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 2016年
グランベール
福井県 坂井市 春江町 為国
春江駅
徒歩12分
2階建
8部屋
木造 2016年
サニーコート藤(森川)
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
サン・ブルック
福井県 福井市 加茂緑苑町
福井駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2016年
パーシモンE
福井県 鯖江市 柳町 4
鯖江駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2016年