福井県の 中古マンション 価格相場

福井県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,393万円 (21.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.5%( +0.6万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は福井県における637件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福井県の中古マンション相場
前年比
1,393 万円
+2.5
(+0.6万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.2
(平均値)
16.7
(平均値)
64.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福井県」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、福井県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井県 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の福井県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.8万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +2.5%( +0.6万/㎡)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、637件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、福井県の中古マンション相場(22.8万円/㎡, 2023年)は、隣接するエリア(石川県(22.1万円/㎡), 岐阜県(24.0万円/㎡), 京都府(47.2万円/㎡), 滋賀県(31.7万円/㎡))の平均価格である31.2万円/㎡より10%以下と低く、比較的手頃な価格で住まいを提供しているエリアであることがわかります。価格相場が高い近隣エリアの京都府(47.2万円/㎡)と比較してみましょう。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
京都府 (19,772)

福井県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

福井県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
石川県 1,504 万円22.1 万円/㎡2,126 件-
岐阜県 1,769 万円24.0 万円/㎡1,724 件-
京都府 2,386 万円47.2 万円/㎡19,772 件-
滋賀県 2,268 万円31.7 万円/㎡4,351 件-

福井県 中古マンションの価格相場動向

福井県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福井県における637件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井県 中古マンション価格相場 推移・動向 福井県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

福井県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福井県における年別推移

福井県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
17.8
25.1
55.7
22.8
万円/㎡
+2.5%
23

2022
18.1
21.7
59.5
22.3
万円/㎡
+4.8%
41

2021
14.5
23.1
80.9
21.3
万円/㎡
+19.8%
35

2020
16.5
24.0
58.3
17.7
万円/㎡
-7.6%
23

2019
14.7
23.1
60.8
19.2
万円/㎡
-6.6%
25

2018
16.4
18.2
60.5
20.5
万円/㎡
+23.5%
30

2017
18.1
20.8
59.3
16.6
万円/㎡
+0.0%
38

2016
19.8
19.4
59.4
16.6
万円/㎡
-9.8%
45

2015
15.8
16.9
56.8
18.4
万円/㎡
+31.6%
52

2014
19.3
19.5
50.5
14.0
万円/㎡
-36.6%
39

2013
13.4
11.9
60.1
22.1
万円/㎡
+0.3%
56

2012
13.7
11.0
67.2
22.0
万円/㎡
-11.8%
46

2011
13.9
8.4
66.6
25.0
万円/㎡
+3.3%
55

2010
17.7
8.5
71.2
24.2
万円/㎡
+11.0%
61

2009
21.2
9.1
62.6
21.8
万円/㎡
+16.2%
29

2008
18.4
11.5
58.0
18.8
万円/㎡
+2.3%
28

2007
17.2
12.3
65.9
18.3
万円/㎡
- 11

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「122件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井県 築年数に対する価格相場の傾向

福井県の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-30.01%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『福井県』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格52 万円/㎡100 %
築10年・残存価値36 万円/㎡70 %
築20年・残存価値24 万円/㎡47 %
築30年・残存価値15 万円/㎡30 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 福井県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

福井県の周辺環境

北陸地方の福井県は西日本を代表する豪雪地帯です。地元に「越山若水」という言葉があるように、とても風光明媚な場所で、魅力ある観光地を多数抱えています。嶺南地方は西日本の原発銀座で、多くの発電所が建設されました。

県全域が西日本有数の豪雪地帯

福井県の人口は78万人。県庁所在地で人口27万人の福井市を中心とする旧越前国の嶺北地方と、旧若狭国と敦賀市から成る嶺南地方に分かれています。若狭湾には58の島がありますが、すべて無人島です。

県内全域が日本海側気候に属し、豪雪地帯になります。このうち、特別豪雪地帯に指定された大野市や勝山市などは全国屈指の積雪量で、年間降水量が多い年で3,000ミリ以上に達することもあります。1メートル以上の積雪となることも珍しくありません。

メガネや漆器など伝統産業が活発

古くから工業が盛んで、メガネや漆器、羽二重、和紙などが伝統産業になっています。中でも鯖江市のメガネは全国生産量の9割以上を占めています。楽器のハープ製造工場があるのも日本では福井県だけです。

嶺南地方には敦賀市や美浜町、高浜町などに15基の原子炉が設置され、原発関連が基幹産業になっています。

北陸新幹線の金沢-敦賀間が建設工事中で、敦賀以西は小浜市から京都市を通り、大阪市の新大阪駅へ向かうルートが決定されました。坂井市の東尋坊、敦賀市の気比松原など景勝地が多く、各自治体は観光振興に力を注いでいます。

商業沈滞の中、北陸新幹線延伸に期待

福井県内はJR西日本のほか、えちぜん鉄道や福井鉄道の路線が走っていますが、利便性が高いとはいいにくいのが実情です。冬は雪に閉ざされるとはいえ、マイカーが日常生活に欠かせません。

都市部には十分な学校、幼稚園、保育所があり、それなりの教育環境ですが、郡部は急速な人口減少で学校の統廃合が進んでいます。買い物は石川県や京都府へのストロー現象もあり、商店街などが疲弊して、少し不便な面も見えてきました。

ただ、2023年に北陸新幹線が県内に延伸する計画で、開発計画の動きも出始めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福井県における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福井県における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福井県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福井県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福井県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福井県に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井県における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井県において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『福井市』における平均単価 21.2万円/㎡(価格相場 1,393万円)、 最も低いエリアは、『福井市』における平均単価 21.2万円/㎡(価格相場 1,393万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『福井市』における+2.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『福井市』における+2.5%です。

福井市』は、最も中古マンションが高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『福井市』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

福井市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごとの最新動向

福井県において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『JR越美北線』における平均単価 22.6万円/㎡(価格相場 1,524万円)、 最も低い沿線・駅は、『えちぜん鉄道三国芦原線』における平均単価 20.9万円/㎡(価格相場 1,263万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『えちぜん鉄道三国芦原線』における+25.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR越美北線』における-6.6%です。

えちぜん鉄道三国芦原線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

福井県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
福井市1,393 万円21.2 万円/㎡637 件+2.5%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,518 万円22.3 万円/㎡393 件-6.6%
(2023)
北陸本線1,518 万円22.3 万円/㎡393 件-6.6%
(2023)
越美北線1,524 万円22.6 万円/㎡387 件-6.6%
(2023)
えちぜん鉄道1,407 万円21.6 万円/㎡593 件-0.8%
(2023)
三国芦原線1,263 万円20.9 万円/㎡135 件+25.7%
(2023)
勝山永平寺線1,414 万円21.7 万円/㎡493 件-2.1%
(2023)
その他1,534 万円22.4 万円/㎡434 件-1.8%
(2023)
福井鉄道福武線1,534 万円22.4 万円/㎡434 件-1.8%
(2023)

福井県の過去の取引データを調べる

福井県における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、福井県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 637件中)

1. 福井県 福井市 毛矢
JR北陸本線 福井駅 徒歩 14.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

2. 福井県 福井市 毛矢
JR北陸本線 福井駅 徒歩 14.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   13.8 万円/㎡

3. 福井県 福井市 城東
JR北陸本線 福井駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福井県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福井県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
福井市 (637) [エリア]1,393 万21.2 万/㎡23.2 年16 分64 ㎡
さいたま市見沼区 堀崎町 (27) [エリア]1,334 万21.2 万/㎡22.6 年14 分62 ㎡
北九州市八幡西区 楠木 (8) [エリア]1,625 万21.2 万/㎡27.1 年13 分76 ㎡
尼崎市 口田中 (10) [エリア]1,206 万21.3 万/㎡20.8 年16 分56 ㎡
南海 南海本線 (268) [沿線・駅]1,509 万21.3 万/㎡21.3 年17 分66 ㎡
東武 (674) [沿線・駅]1,467 万21.4 万/㎡24.6 年17 分66 ㎡
JR JR只見線 (204) [沿線・駅]1,417 万21.1 万/㎡21.2 年16 分65 ㎡
JR只見線 会津若松駅 (202) [沿線・駅]1,417 万21.1 万/㎡21.2 年16 分65 ㎡
JR磐越西線 会津若松駅 (202) [沿線・駅]1,417 万21.1 万/㎡21.2 年16 分65 ㎡

福井県の中古物件の価格相場

『福井県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福井県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福井県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ハートフルカルテット(ク)
福井県 鯖江市 横江町 2
鯖江駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リラフォート町屋
福井県 福井市 町屋 3
まつもと町屋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アヴァンティ若杉(レグ)
福井県 福井市 若杉 4
福井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
トレゾール森田(森川)
福井県 福井市 下森田町
森田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
ヴィラアヴェニューセレーネA棟(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩17分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
プレミアAIII(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩16分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
アムールペー豊島
福井県 福井市 豊島 2
福井駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アイリスII
福井県 鯖江市 北野町 1
水落駅
徒歩4分
2階建
4部屋
木造 2017年
アルモニーハウス
福井県 福井市 花堂中 1
越前花堂駅
徒歩2分
2階建
木造 2017年
サンライズ・フィールドII
福井県 坂井市 丸岡町一本田中
丸岡駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 2017年
サンリットヒルIII
福井県 坂井市 三国町錦 2
三国神社駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 2017年
トレフルM
福井県 鯖江市 柳町 4
西山公園駅
徒歩10分
2階建
10部屋
木造 2017年
メゾン・ド・ファミーユ新屋
福井県 敦賀市 金山
粟野駅
徒歩9分
2階建
4部屋
木造 2017年
ルーチェ・パルコB
福井県 越前市 瓜生町
越前武生駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2017年
アンソレイエ(森川)
福井県 越前市 妙法寺町
武生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アクア・リヴェール村国I
福井県 越前市 村国 3
越前武生駅
徒歩4分
2階建
8部屋
木造 2017年
エム・ジョワイユII
福井県 福井市 和田 2
福井駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
カサ・プリマベラ
福井県 越前市 横市町
越前武生駅
徒歩6分
2階建
10部屋
木造 2017年
ブランカーサ芝原II
福井県 越前市 芝原 4
スポーツ公園駅
徒歩11分
3階建
木造 2017年
プロムナード北四ツ居
福井県 福井市 北四ツ居 2
福井駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
サンクリタ(レグ)
福井県 福井市 大願寺 2
まつもと町屋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Blanc(ブラン)
福井県 福井市 高木北 2
福井駅
徒歩5分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2017年
ベレオザガーデンズ大宮離宮
福井県 福井市 大宮 3
日華化学前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ソレイユ
福井県 福井市 下馬 3
越前花堂駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
サンクス
福井県 坂井市 春江町東太郎丸
春江駅
徒歩16分
2階建
10部屋
木造 2017年
リオンN(森川)
福井県 鯖江市 下河端町
水落駅
徒歩12分
2階建
木造 2017年
K.MレジデンスIII
福井県 福井市 江端町
ベル前駅
徒歩4分
2階建
10部屋
木造 2017年
ベルセレーネ成和
福井県 福井市 成和 2
福井駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
クレシア高木中央II(レグ)
福井県 福井市 高木中央 3
福井駅
徒歩6分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレール山総(森川)
福井県 福井市 高木北 4
福井駅
徒歩5分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
フレアスリゾラ糺
福井県 鯖江市 糺町
神明駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
グランアルカディア(レグ)
福井県 福井市 舟橋 1
森田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
Gloria(森川)
福井県 福井市 上野本町
森田駅
徒歩7分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
GRANCLASS
福井県 福井市 高柳 1
福井駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
タールムントガルテン
福井県 福井市 新保 2
越前新保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
アクア・リヴェールIII
福井県 鯖江市 上鯖江 2
サンドーム西駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 2016年
グランベール
福井県 坂井市 春江町為国
春江駅
徒歩12分
2階建
8部屋
木造 2016年
サニーコート藤(森川)
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
サン・ブルック
福井県 福井市 加茂緑苑町
福井駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2016年
パーシモンE
福井県 鯖江市 柳町 4
鯖江駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

福井県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井県における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

福井県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

福井県 $kind_labe人口推移 福井県における人口推移・動向を調べることができます

福井県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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