

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
熊本県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 43.8 分
・平均土地面積 122 坪 (405 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +13.1 %上昇 (坪単価 +1.8 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、22,611件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。熊本県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
熊本市 | 1,783 万円 | 19.0 万円/坪 | 8,934 件 |
・中央区 | 2,826 万円 | 34.7 万円/坪 | 1,947 件 |
・東区 | 2,042 万円 | 21.2 万円/坪 | 2,359 件 |
・西区 | 1,479 万円 | 14.6 万円/坪 | 1,185 件 |
・南区 | 1,462 万円 | 13.4 万円/坪 | 1,792 件 |
・北区 | 1,279 万円 | 13.0 万円/坪 | 1,651 件 |
八代市 | 736 万円 | 6.4 万円/坪 | 1,657 件 |
人吉市 | 575 万円 | 4.3 万円/坪 | 429 件 |
荒尾市 | 516 万円 | 5.6 万円/坪 | 623 件 |
水俣市 | 662 万円 | 6.8 万円/坪 | 326 件 |
玉名市 | 705 万円 | 5.5 万円/坪 | 743 件 |
山鹿市 | 433 万円 | 3.6 万円/坪 | 511 件 |
菊池市 | 572 万円 | 3.8 万円/坪 | 624 件 |
宇土市 | 917 万円 | 8.3 万円/坪 | 388 件 |
上天草市 | 359 万円 | 3.2 万円/坪 | 247 件 |
宇城市 | 711 万円 | 5.7 万円/坪 | 721 件 |
阿蘇市 | 467 万円 | 2.8 万円/坪 | 277 件 |
天草市 | 702 万円 | 7.6 万円/坪 | 784 件 |
合志市 | 1,348 万円 | 12.7 万円/坪 | 1,160 件 |
下益城郡 | 241 万円 | 1.7 万円/坪 | 104 件 |
玉名郡 | 332 万円 | 3.4 万円/坪 | 464 件 |
菊池郡 | 1,284 万円 | 12.3 万円/坪 | 1,513 件 |
阿蘇郡 | 238 万円 | 2.3 万円/坪 | 639 件 |
上益城郡 | 1,000 万円 | 9.2 万円/坪 | 1,553 件 |
八代郡 | 349 万円 | 3.2 万円/坪 | 123 件 |
葦北郡 | 407 万円 | 3.8 万円/坪 | 261 件 |
球磨郡 | 208 万円 | 2.1 万円/坪 | 459 件 |
天草郡 | 384 万円 | 3.5 万円/坪 | 71 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,098 万円 | 10.5 万円/坪 | 17,625 件 |
・三角線 | 782 万円 | 7.8 万円/坪 | 915 件 |
・肥薩線 | 735 万円 | 6.7 万円/坪 | 1,227 件 |
・豊肥本線 | 1,514 万円 | 15.4 万円/坪 | 9,575 件 |
・鹿児島本線 | 821 万円 | 7.4 万円/坪 | 8,564 件 |
新幹線 | 1,258 万円 | 12.6 万円/坪 | 1,539 件 |
・九州 | 1,258 万円 | 12.6 万円/坪 | 1,539 件 |
熊本市電 | 1,675 万円 | 18.5 万円/坪 | 2,481 件 |
・上熊本線 | 2,105 万円 | 22.9 万円/坪 | 589 件 |
・健軍線 | 600 万円 | 13.2 万円/坪 | 1 件 |
・水前寺線 | 1,605 万円 | 18.0 万円/坪 | 1,890 件 |
・田崎線 | 450 万円 | 12.9 万円/坪 | 1 件 |
熊本電鉄 | 1,284 万円 | 13.5 万円/坪 | 2,546 件 |
・菊池線 | 1,231 万円 | 12.6 万円/坪 | 2,438 件 |
・藤崎線 | 1,881 万円 | 25.3 万円/坪 | 176 件 |
その他 | 503 万円 | 4.7 万円/坪 | 2,248 件 |
・くま川鉄道線 | 236 万円 | 2.2 万円/坪 | 469 件 |
・南阿蘇鉄道 | 288 万円 | 2.3 万円/坪 | 258 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 690 万円 | 6.4 万円/坪 | 1,521 件 |