熊本県の土地価格相場(地価)は坪単価 9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)でした。土地相場は熊本県における23,371件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 9.8 万円/坪 (3.0万円/㎡)
・平均駅距離  43.5
・平均土地面積 122 坪 (403 ㎡)

このページでは「熊本県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

熊本県 土地価格相場(地価)

価格相場 9.8 万円/坪 (3.0万円/㎡)
・平均駅距離  43.5
・平均土地面積 122 坪 (403 ㎡)
熊本県の土地価格相場(地価)は 9.8 万円/坪 (3.0 万/㎡)、坪単価の中央値は 7.9 万円/坪 (2.4 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +11.1 %上昇 (坪単価 +1.5 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、23,371件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。熊本県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

熊本県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
熊本市1,865 万円19.5 万円/坪9,233 件
・中央区3,030 万円35.4 万円/坪2,004 件
・東区2,126 万円21.8 万円/坪2,430 件
・西区1,562 万円15.0 万円/坪1,217 件
・南区1,526 万円13.9 万円/坪1,873 件
・北区1,339 万円13.2 万円/坪1,709 件
八代市729 万円6.2 万円/坪1,725 件
人吉市592 万円4.8 万円/坪456 件
荒尾市558 万円5.8 万円/坪641 件
水俣市555 万円5.8 万円/坪340 件
玉名市669 万円5.1 万円/坪769 件
山鹿市415 万円3.5 万円/坪528 件
菊池市581 万円3.8 万円/坪650 件
宇土市900 万円8.2 万円/坪401 件
上天草市357 万円3.2 万円/坪256 件
宇城市618 万円5.3 万円/坪740 件
阿蘇市550 万円3.1 万円/坪285 件
天草市652 万円7.2 万円/坪807 件
合志市1,406 万円13.1 万円/坪1,204 件
下益城郡252 万円1.7 万円/坪104 件
玉名郡376 万円3.7 万円/坪474 件
菊池郡1,340 万円12.5 万円/坪1,563 件
阿蘇郡232 万円2.3 万円/坪654 件
上益城郡1,027 万円9.5 万円/坪1,608 件
八代郡348 万円2.8 万円/坪124 件
葦北郡405 万円3.9 万円/坪266 件
球磨郡211 万円2.2 万円/坪470 件
天草郡379 万円3.4 万円/坪73 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,130 万円10.8 万円/坪18,221 件
・三角線755 万円7.7 万円/坪965 件
・肥薩線750 万円6.7 万円/坪1,273 件
・豊肥本線1,584 万円15.9 万円/坪9,862 件
・鹿児島本線836 万円7.4 万円/坪8,876 件
新幹線1,318 万円13.1 万円/坪1,581 件
・九州1,318 万円13.1 万円/坪1,581 件
熊本市電1,734 万円18.9 万円/坪2,570 件
・上熊本線2,282 万円23.1 万円/坪600 件
・健軍線600 万円13.2 万円/坪1 件
・水前寺線1,670 万円18.5 万円/坪1,968 件
・田崎線450 万円12.9 万円/坪1 件
熊本電鉄1,324 万円13.5 万円/坪2,637 件
・菊池線1,277 万円12.7 万円/坪2,524 件
・藤崎線2,135 万円27.3 万円/坪182 件
その他511 万円4.6 万円/坪2,336 件
・くま川鉄道線244 万円2.4 万円/坪484 件
・南阿蘇鉄道250 万円2.0 万円/坪266 件
・肥薩おれんじ鉄道線680 万円6.3 万円/坪1,586 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『熊本県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

熊本県 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2019/09から2022/09までの期間に取引された「4286件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

熊本県 駅距離に対する価格相場

熊本県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 熊本県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に熊本県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

熊本県の周辺環境

「火の国」の愛称で知られる九州の熊本県。阿蘇山に代表される雄大な火山と大小120の島々からなる雲仙、天草地方を抱え、山あり海ありの美しい景観に富んだ場所です。豊かな農地を持つ農業県でもあり、多くの特産品を生み出しています。

緯度の割に冬は寒冷な気候

熊本県は人口177万人。県庁所在地の熊本市は74万人を抱え、政令指定都市になりました。八代市は13万人で、県南部の中心都市になっています。

東部から南部にかけて標高1,000メートル級の山々に囲まれ、冬に大量の雪が降ります。熊本市周辺や人吉市周辺は内陸型の気候で、寒暖の差が激しいのが特徴。夏は非常に蒸し暑く、冬は朝方の冷え込みがかなり厳しく、緯度の割に寒い土地です。

天草地方は海洋性気候で、寒暖の差が小さく、冬も温暖です。梅雨時期には県全体が高温多湿の南西気流の影響を受け、しばしば集中豪雨となります。

熊本市の上水道は地下水

全国有数の農業県で、スイカやメロン、イチゴなど数多くの特産品を育ててきました。生乳、肉牛、トマトの産地でもあり、熊本ならではのデコポンも有名です。有明海沿岸や天草地方ではノリの養殖、車エビ漁が盛んです。

水が豊富な地域でもあり、環境省の名水百選に白川水源など4カ所が選ばれているほか、熊本市の上水道はほぼ100%地下水でまかなわれています。

阿蘇山、有明海、熊本城、球磨川など観光名所も豊富で、多くの観光客を集めています。近年は太陽電池関連の企業集積にも力を入れているところです。

山間部の人口減少が深刻

公共交通は熊本市内で市電が走っているほか、JR九州の九州新幹線をはじめ、JR5路線と私鉄、第三セクター鉄道が運行してます。熊本都市圏では4つのバス業者が競合していますが、モータリゼーションの波はこの地にも押し寄せています。

ご当地グルメは熊本ラーメン。博多ラーメンと肩を並べる九州の味として人気上昇中です。

県土の6割が山林で、山間部は人口の減少が深刻さを増しています。人吉市では先祖代々の墓のうち、ざっと4割が無縁墓になっていることが明らかになりました。

熊本県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、熊本県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

熊本県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 熊本県 八代郡 氷川町 宮原
JR鹿児島本線 有佐駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   88.0 万円    単価   1.0 万円/坪

2. 熊本県 球磨郡 相良村 大字柳瀬
くま川鉄道線 相良藩願成寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   180 万円    単価   2.2 万円/坪

3. 熊本県 球磨郡 山江村 大字山田
くま川鉄道線 相良藩願成寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   240 万円    単価   3.2 万円/坪

4. 熊本県 球磨郡 山江村 大字山田
くま川鉄道線 相良藩願成寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   220 万円    単価   2.9 万円/坪

5. 熊本県 球磨郡 山江村 大字山田
くま川鉄道線 相良藩願成寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   150 万円    単価   1.8 万円/坪

6. 熊本県 球磨郡 山江村 大字山田
くま川鉄道線 相良藩願成寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   150 万円    単価   1.8 万円/坪

7. 熊本県 球磨郡 あさぎり町 深田北
くま川鉄道線 あさぎり駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   130 万円    単価   1.6 万円/坪

8. 熊本県 熊本市 中央区 帯山
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   25.1 万円/坪

9. 熊本県 熊本市 中央区 黒髪
JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   15.3 万円/坪

10. 熊本県 熊本市 中央区 神水
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   29.6 万円/坪

11. 熊本県 熊本市 中央区 下通
JR豊肥本線 熊本駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   7,000 万円    単価   89.0 万円/坪

12. 熊本県 熊本市 東区 画図東
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   810 万円    単価   9.9 万円/坪

13. 熊本県 熊本市 中央区 薬園町
JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   27.2 万円/坪

14. 熊本県 熊本市 東区 江津
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   14.2 万円/坪

15. 熊本県 熊本市 東区 画図東
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   900 万円    単価   11.4 万円/坪

16. 熊本県 熊本市 東区 小山
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   850 万円    単価   11.2 万円/坪

17. 熊本県 熊本市 東区 江津
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   36.6 万円/坪

18. 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   17.1 万円/坪

19. 熊本県 熊本市 東区 健軍本町
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   30.5 万円/坪

20. 熊本県 熊本市 東区 湖東
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

熊本県 土地価格相場の推移・動向

熊本県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、熊本県における、23371件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
熊本県 土地価格相場 推移・動向 熊本県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

熊本県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

熊本県の価格相場の推移・動向

熊本県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
40.9
118.3
15.1
万円/坪
11.1%
2021
41.2
118.4
13.6
万円/坪
0.8%
2020
42.3
117.2
13.4
万円/坪
3.7%
2019
41.9
122.0
13.0
万円/坪
-2.0%
2018
42.5
115.4
13.2
万円/坪
-3.6%
2017
39.7
119.0
13.7
万円/坪
14.0%
2016
39.2
126.2
12.0
万円/坪
-0.8%
2015
40.3
122.7
12.1
万円/坪
2.4%
2014
39.0
119.2
11.9
万円/坪
3.8%
2013
37.1
121.2
11.4
万円/坪
6.3%
2012
38.1
123.1
10.7
万円/坪
-3.8%
2011
39.5
119.2
11.2
万円/坪
1.8%
2010
39.0
116.3
11.0
万円/坪
-3.7%
2009
36.8
121.1
11.4
万円/坪
-14.1%
2008
35.3
116.0
13.3
万円/坪
-8.6%
2007
35.4
119.2
14.5
万円/坪
92.4%
2006
20.7
90.2
7.5
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

熊本県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、熊本県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

熊本県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
富士市 江尾 (10) [エリア]1,300 万10.1 万/坪45 分132 坪
前橋市 川端町 (4) [エリア]1,110 万9.3 万/坪45 分121 坪
岩出市 西安上 (12) [エリア]745 万8.5 万/坪45 分142 坪
旭川市 緑が丘1条 (2) [エリア]875 万8.4 万/坪45 分104 坪
高崎市 西島町 (9) [エリア]860 万11.2 万/坪45 分101 坪
JR JR八戸線 (4,900) [沿線・駅]720 万9.8 万/坪29 分76 坪
JR久大本線 豊後国分駅 (305) [沿線・駅]800 万9.8 万/坪30 分79 坪
JR両毛線 伊勢崎駅 (1,481) [沿線・駅]850 万9.8 万/坪30 分88 坪
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 (1,481) [沿線・駅]850 万9.8 万/坪30 分88 坪
天竜浜名湖鉄道 敷地駅 (1) [沿線・駅]1,000 万9.7 万/坪60 分103 坪

熊本県 近隣の物件

『熊本県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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