
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
熊本県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 43.5 分
・平均土地面積 122 坪 (403 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +11.1 %上昇 (坪単価 +1.5 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、23,371件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。熊本県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。熊本県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
熊本市 | 1,865 万円 | 19.5 万円/坪 | 9,233 件 |
・中央区 | 3,030 万円 | 35.4 万円/坪 | 2,004 件 |
・東区 | 2,126 万円 | 21.8 万円/坪 | 2,430 件 |
・西区 | 1,562 万円 | 15.0 万円/坪 | 1,217 件 |
・南区 | 1,526 万円 | 13.9 万円/坪 | 1,873 件 |
・北区 | 1,339 万円 | 13.2 万円/坪 | 1,709 件 |
八代市 | 729 万円 | 6.2 万円/坪 | 1,725 件 |
人吉市 | 592 万円 | 4.8 万円/坪 | 456 件 |
荒尾市 | 558 万円 | 5.8 万円/坪 | 641 件 |
水俣市 | 555 万円 | 5.8 万円/坪 | 340 件 |
玉名市 | 669 万円 | 5.1 万円/坪 | 769 件 |
山鹿市 | 415 万円 | 3.5 万円/坪 | 528 件 |
菊池市 | 581 万円 | 3.8 万円/坪 | 650 件 |
宇土市 | 900 万円 | 8.2 万円/坪 | 401 件 |
上天草市 | 357 万円 | 3.2 万円/坪 | 256 件 |
宇城市 | 618 万円 | 5.3 万円/坪 | 740 件 |
阿蘇市 | 550 万円 | 3.1 万円/坪 | 285 件 |
天草市 | 652 万円 | 7.2 万円/坪 | 807 件 |
合志市 | 1,406 万円 | 13.1 万円/坪 | 1,204 件 |
下益城郡 | 252 万円 | 1.7 万円/坪 | 104 件 |
玉名郡 | 376 万円 | 3.7 万円/坪 | 474 件 |
菊池郡 | 1,340 万円 | 12.5 万円/坪 | 1,563 件 |
阿蘇郡 | 232 万円 | 2.3 万円/坪 | 654 件 |
上益城郡 | 1,027 万円 | 9.5 万円/坪 | 1,608 件 |
八代郡 | 348 万円 | 2.8 万円/坪 | 124 件 |
葦北郡 | 405 万円 | 3.9 万円/坪 | 266 件 |
球磨郡 | 211 万円 | 2.2 万円/坪 | 470 件 |
天草郡 | 379 万円 | 3.4 万円/坪 | 73 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,130 万円 | 10.8 万円/坪 | 18,221 件 |
・三角線 | 755 万円 | 7.7 万円/坪 | 965 件 |
・肥薩線 | 750 万円 | 6.7 万円/坪 | 1,273 件 |
・豊肥本線 | 1,584 万円 | 15.9 万円/坪 | 9,862 件 |
・鹿児島本線 | 836 万円 | 7.4 万円/坪 | 8,876 件 |
新幹線 | 1,318 万円 | 13.1 万円/坪 | 1,581 件 |
・九州 | 1,318 万円 | 13.1 万円/坪 | 1,581 件 |
熊本市電 | 1,734 万円 | 18.9 万円/坪 | 2,570 件 |
・上熊本線 | 2,282 万円 | 23.1 万円/坪 | 600 件 |
・健軍線 | 600 万円 | 13.2 万円/坪 | 1 件 |
・水前寺線 | 1,670 万円 | 18.5 万円/坪 | 1,968 件 |
・田崎線 | 450 万円 | 12.9 万円/坪 | 1 件 |
熊本電鉄 | 1,324 万円 | 13.5 万円/坪 | 2,637 件 |
・菊池線 | 1,277 万円 | 12.7 万円/坪 | 2,524 件 |
・藤崎線 | 2,135 万円 | 27.3 万円/坪 | 182 件 |
その他 | 511 万円 | 4.6 万円/坪 | 2,336 件 |
・くま川鉄道線 | 244 万円 | 2.4 万円/坪 | 484 件 |
・南阿蘇鉄道 | 250 万円 | 2.0 万円/坪 | 266 件 |
・肥薩おれんじ鉄道線 | 680 万円 | 6.3 万円/坪 | 1,586 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント