三重県のマンション価格相場は 21.5万円/㎡ (坪単価 71.0万円/坪)でした。中古マンション相場は三重県における1,718件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 21.5 万円/㎡ (71.0万円/坪)
・平均築年数  19.5
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 73.3 ㎡ (22.2 坪)

このページでは「三重県」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

三重県 中古マンション価格相場

価格相場 21.5 万円/㎡ (71.0万円/坪)
・平均築年数  19.5
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 73.3 ㎡ (22.2 坪)
三重県のマンション価格相場は 21.5 万円/㎡ (坪単価 71.0 万/坪)、平米単価の中央値は 20.0 万円/㎡ (66.1 万/坪)でした。

2020 年における中古マンション等の単価は、2019 年における単価に比べ +4.3 %上昇 (+0.9 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,718件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

三重県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
津市1,823 万円24.4 万円/㎡297 件
四日市市1,618 万円22.0 万円/㎡574 件
伊勢市2,125 万円26.2 万円/㎡29 件
松阪市1,698 万円21.7 万円/㎡134 件
桑名市1,776 万円23.4 万円/㎡317 件
鈴鹿市1,063 万円14.1 万円/㎡325 件
三重郡1,130 万円16.0 万円/㎡42 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,828 万円24.2 万円/㎡572 件
・参宮線2,087 万円25.6 万円/㎡15 件
・名松線1,659 万円21.0 万円/㎡116 件
・紀勢本線1,867 万円24.6 万円/㎡274 件
・関西本線1,757 万円23.6 万円/㎡283 件
三岐鉄道1,643 万円21.5 万円/㎡31 件
・三岐線1,706 万円22.2 万円/㎡28 件
・北勢線1,053 万円15.0 万円/㎡3 件
四日市あすなろう鉄道1,034 万円14.1 万円/㎡54 件
・八王子線828 万円11.8 万円/㎡4 件
・内部線1,034 万円14.1 万円/㎡54 件
近鉄1,629 万円21.7 万円/㎡1,561 件
・名古屋線1,649 万円22.1 万円/㎡1,247 件
・大阪線2,091 万円27.7 万円/㎡11 件
・山田線1,815 万円22.9 万円/㎡159 件
・湯の山線1,791 万円24.1 万円/㎡302 件
・鈴鹿線1,112 万円14.2 万円/㎡112 件
・鳥羽線1,047 万円14.2 万円/㎡14 件
その他1,880 万円25.3 万円/㎡415 件
・伊勢鉄伊勢線1,975 万円26.8 万円/㎡191 件
・養老鉄道1,788 万円23.8 万円/㎡224 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『三重県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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三重県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三重県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「490件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

三重県 築年数に対する価格相場

三重県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/㎡100 %
築10年・残存価値30 万円/㎡72 %
築20年・残存価値21 万円/㎡50 %
築30年・残存価値14 万円/㎡33 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 三重県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三重県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

三重県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三重県の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 四日市市 茂福町
三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

2. 三重県 鈴鹿市 南江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 9.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

3. 三重県 鈴鹿市 南江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   21.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三重県 中古マンション価格相場の推移

三重県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



三重県 中古マンション価格相場 推移 三重県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三重県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、三重県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

三重県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
太白区 大野田 (32) [エリア]1,400 万21.5 万/㎡18.4 年10 分65 ㎡
枚方市 長尾谷町 (42) [エリア]1,500 万21.4 万/㎡22.8 年13 分70 ㎡
船橋市 二宮 (27) [エリア]1,200 万21.4 万/㎡19.0 年10 分60 ㎡
四條畷市 (117) [エリア]1,500 万21.4 万/㎡19.5 年10 分70 ㎡
交野市 (178) [エリア]1,600 万21.4 万/㎡22.3 年10 分70 ㎡
近鉄名古屋線 伏屋駅 (50) [沿線・駅]1,500 万21.4 万/㎡18.0 年9 分70 ㎡
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 (48) [沿線・駅]1,550 万21.4 万/㎡16.0 年12 分72 ㎡
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄琴平線 (524) [沿線・駅]1,600 万21.4 万/㎡17.3 年9 分70 ㎡
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 (13) [沿線・駅]1,600 万21.4 万/㎡17.0 年13 分70 ㎡
JR可部線 河戸帆待川駅 (2) [沿線・駅]1,400 万21.5 万/㎡21.9 年12 分65 ㎡

三重県 近隣の物件

『三重県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ四日市西浦
三重県 四日市市 西浦 2丁目4
近鉄四日市駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
小俣相合マンション
三重県 伊勢市 小俣町相合
宮川駅
徒歩23分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
TKマンション
三重県 伊勢市 小俣町湯田
宮川駅
徒歩28分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレールメゾン羽津中
三重県 四日市市 羽津中 1
阿倉川駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
コンフォーザ
三重県 四日市市 中川原 1
中川原駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
アイティーオーレジデンス東旭ケ丘
三重県 鈴鹿市 東旭が丘 4
白子駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アステール長太ノ浦
三重県 鈴鹿市 長太栄町 2
長太ノ浦駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フォルテII
三重県 四日市市 松寺 1
川越富洲原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2017年
エレガンスアサヒ
三重県 三重郡 朝日町 大字埋縄
朝日駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
べレオファスト
三重県 四日市市 大矢知町
大矢知駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスA
三重県 四日市市 大字塩浜
塩浜駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
プレサンスロジェ四日市
三重県 四日市市 幸町
四日市駅
徒歩7分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サニーレジデンスB棟
三重県 津市 栗真中山町
高田本山駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
ルミレーヴ
三重県 津市 南丸之内
津新町駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
グラース
三重県 四日市市 鵜の森 2
中川原駅
徒歩11分
3階建
12部屋
木造 2017年
スカイハイツ鈴鹿
三重県 鈴鹿市 須賀 1
鈴鹿市駅
徒歩11分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
D-room東富田町
三重県 四日市市 東富田町
富田浜駅
徒歩8分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2017年
グラマシー・エスII
三重県 四日市市 日永 5
泊駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスB
三重県 四日市市 大字塩浜
塩浜駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ピッグハウスI
三重県 四日市市 浜一色町
川原町駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
メリオール大宮
三重県 四日市市 大宮町
阿倉川駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
LeManoir川原町
三重県 四日市市 川原町
川原町駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
グラマシー・エスI
三重県 四日市市 日永 5
泊駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
コーディアルコート津
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンラヴィエールII
三重県 津市 久居野村町
久居駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
TrustOne
三重県 四日市市 富田 2
富田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カトレア
三重県 津市 海岸町
津駅
徒歩29分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
アイティーオーレジデンス蔵町
三重県 四日市市 蔵町
四日市駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター桑名南
三重県 桑名市 大字矢田
馬道駅
徒歩8分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフェリスA棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚
北楠駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
カーサフェリスB棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚
北楠駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ブリーゼA棟
三重県 鈴鹿市 道伯 2
平田町駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
レヴァンテ
三重県 四日市市 広永町
大矢知駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2017年
エミネンスB
三重県 鈴鹿市 平田東町
平田町駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
ルミエールエイト
三重県 四日市市 西日野町
西日野駅
徒歩5分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
SapphireTheFirst(サファイア・ザ・ファースト)
三重県 津市 修成町
津新町駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2017年
YCマンション白子
三重県 鈴鹿市 白子 4
白子駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
grandhome
三重県 鈴鹿市 北玉垣町
柳駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
へーベルエスト平田
三重県 鈴鹿市 平田東町
平田町駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
グリーンヒル丸之内
三重県 名張市 丸之内
名張駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年