愛知県の 中古一戸建て 価格相場

2024年における愛知県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -2.3%( -2.2万/坪)と減少しています。中古一戸建て相場は愛知県における1,545件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

愛知県の中古一戸建て相場
前年比
3,593 万円
-2.3
(-2.2万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.0
(平均値)
17.2
(平均値)
57.7
(平均値)
42.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「愛知県」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「愛知県」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 中古一戸建ての価格相場動向

愛知県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 91.2万/坪(27.6万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -2.3%( -2.2万/坪)と減少しています。

このグラフは、121,437件の愛知県の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛知県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 愛知県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.5
15.5
59.6
43.4
91.2
万円/坪
-2.3%
1,545

2023
17.6
15.0
58.3
42.8
93.4
万円/坪
-0.5%
10,924

2022
17.8
15.3
58.3
44.4
93.9
万円/坪
+1.0%
10,277

2021
17.8
14.1
57.7
42.3
93.0
万円/坪
-2.3%
10,721

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
長野県 (31,521)
岐阜県 (32,482)
静岡県 (60,884)
三重県 (30,265)

愛知県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

愛知県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長野県 1,804 万円41.1 万円/坪31,521 件-
岐阜県 1,763 万円43.8 万円/坪32,482 件-
静岡県 2,696 万円63.4 万円/坪60,884 件-
三重県 1,691 万円39.8 万円/坪30,265 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛知県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/03までの期間に取引された「4800件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛知県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『愛知県』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

愛知県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.83%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、愛知県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格112 万円/坪100 %
築10年・残存価値98 万円/坪87 %
築20年・残存価値84 万円/坪75 %
築30年・残存価値70 万円/坪63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 愛知県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

愛知県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

愛知県のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「愛知県」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛知県のエリアごとの中古一戸建て相場 愛知県のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市5,074 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
40,154 件
(2024年)
-0.8%
(2024)
名古屋市千種区7,621 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
2,434 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
名古屋市東区10,274 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
827 件
(2024年)
+24.0%
(2024)
名古屋市北区4,078 万円
(複数年平均)
87.9 万円/坪
(2024年)
2,734 件
(2024年)
-19.9%
(2024)
名古屋市西区5,288 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
2,397 件
(2024年)
-1.3%
(2024)
名古屋市中村区5,445 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
2,677 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
名古屋市中区26,331 万円
(複数年平均)
306 万円/坪
(2024年)
1,066 件
(2024年)
+55.9%
(2024)
名古屋市昭和区7,694 万円
(複数年平均)
233 万円/坪
(2024年)
1,604 件
(2024年)
+53.8%
(2024)
名古屋市瑞穂区6,010 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
1,876 件
(2024年)
+11.3%
(2024)
名古屋市熱田区5,184 万円
(複数年平均)
87.5 万円/坪
(2024年)
887 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
名古屋市中川区3,865 万円
(複数年平均)
90.9 万円/坪
(2024年)
3,979 件
(2024年)
-3.8%
(2024)
名古屋市港区3,494 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2024年)
2,165 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
名古屋市南区3,765 万円
(複数年平均)
88.9 万円/坪
(2024年)
2,777 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
名古屋市守山区3,898 万円
(複数年平均)
92.0 万円/坪
(2024年)
3,696 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
名古屋市緑区4,247 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2024年)
5,367 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
名古屋市名東区5,643 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
2,826 件
(2024年)
-10.2%
(2024)
名古屋市天白区4,816 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
2,842 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
豊橋市2,910 万円
(複数年平均)
79.0 万円/坪
(2024年)
5,422 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
岡崎市3,463 万円
(複数年平均)
93.5 万円/坪
(2024年)
6,261 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
一宮市2,898 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2024年)
5,583 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
瀬戸市2,286 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2024年)
2,477 件
(2024年)
+9.8%
(2024)
半田市2,698 万円
(複数年平均)
80.7 万円/坪
(2024年)
2,054 件
(2024年)
+3.8%
(2024)
春日井市3,180 万円
(複数年平均)
84.0 万円/坪
(2024年)
5,687 件
(2024年)
-5.3%
(2024)
豊川市2,626 万円
(複数年平均)
66.0 万円/坪
(2024年)
2,911 件
(2024年)
-11.6%
(2024)
津島市1,964 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(2024年)
973 件
(2024年)
+35.5%
(2024)
碧南市2,694 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2024年)
1,057 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
刈谷市4,230 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
2,004 件
(2024年)
-8.4%
(2024)
豊田市3,813 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
5,502 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
安城市4,194 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
2,164 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
西尾市2,628 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(2024年)
2,259 件
(2024年)
-22.8%
(2024)
蒲郡市2,180 万円
(複数年平均)
63.5 万円/坪
(2024年)
1,048 件
(2024年)
+7.8%
(2024)
犬山市2,523 万円
(複数年平均)
78.3 万円/坪
(2024年)
1,218 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
常滑市2,421 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2024年)
997 件
(2024年)
-35.9%
(2024)
江南市2,685 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
1,462 件
(2024年)
+5.7%
(2024)
小牧市3,256 万円
(複数年平均)
81.6 万円/坪
(2024年)
2,330 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
稲沢市2,624 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
1,710 件
(2024年)
-21.6%
(2024)
新城市1,114 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2024年)
439 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
東海市3,269 万円
(複数年平均)
98.8 万円/坪
(2024年)
2,092 件
(2024年)
+0.5%
(2024)
大府市3,875 万円
(複数年平均)
96.5 万円/坪
(2024年)
1,327 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
知多市2,535 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2024年)
1,359 件
(2024年)
-3.3%
(2024)
知立市3,711 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
1,019 件
(2024年)
-3.1%
(2024)
尾張旭市3,372 万円
(複数年平均)
87.1 万円/坪
(2024年)
1,802 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
高浜市3,069 万円
(複数年平均)
72.4 万円/坪
(2024年)
860 件
(2024年)
-14.1%
(2024)
岩倉市3,560 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2024年)
751 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
豊明市3,111 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
1,024 件
(2024年)
+13.2%
(2024)
日進市4,117 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
1,649 件
(2024年)
+25.8%
(2024)
田原市1,820 万円
(複数年平均)
41.9 万円/坪
(2024年)
541 件
(2024年)
-43.4%
(2024)
愛西市2,053 万円
(複数年平均)
45.6 万円/坪
(2024年)
867 件
(2024年)
-15.9%
(2024)
清須市2,961 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(2024年)
1,365 件
(2024年)
-3.7%
(2024)
北名古屋市3,454 万円
(複数年平均)
87.6 万円/坪
(2024年)
1,759 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
弥富市2,479 万円
(複数年平均)
69.3 万円/坪
(2024年)
654 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
みよし市4,100 万円
(複数年平均)
97.5 万円/坪
(2024年)
1,187 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
あま市2,524 万円
(複数年平均)
70.0 万円/坪
(2024年)
1,676 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
長久手市5,124 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
1,042 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
愛知郡3,661 万円
(複数年平均)
86.3 万円/坪
(2024年)
944 件
(2024年)
-21.4%
(2024)
西春日井郡3,191 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(2024年)
289 件
(2024年)
-32.3%
(2024)
丹羽郡2,471 万円
(複数年平均)
78.9 万円/坪
(2024年)
989 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
海部郡2,639 万円
(複数年平均)
73.1 万円/坪
(2024年)
1,421 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
知多郡2,476 万円
(複数年平均)
64.4 万円/坪
(2024年)
2,521 件
(2024年)
-6.5%
(2024)
額田郡3,252 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2024年)
513 件
(2024年)
+16.2%
(2024)
北設楽郡310 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
74 件
(2023年)
+4.6%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,623 万円
(複数年平均)
82.9 万円/坪
(2024年)
25,474 件
(2024年)
-8.3%
(2024)
JR中央本線4,049 万円
(複数年平均)
87.0 万円/坪
(2024年)
6,919 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
JR東海道本線3,792 万円
(複数年平均)
88.7 万円/坪
(2024年)
13,865 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
JR武豊線3,068 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2024年)
2,406 件
(2024年)
-11.8%
(2024)
JR関西本線3,986 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2024年)
1,718 件
(2024年)
-12.7%
(2024)
JR飯田線2,767 万円
(複数年平均)
73.4 万円/坪
(2024年)
4,859 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
名古屋市営5,872 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
27,717 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
名古屋市上飯田線4,493 万円
(複数年平均)
89.5 万円/坪
(2024年)
471 件
(2024年)
-20.1%
(2024)
名古屋市名城線7,396 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
4,719 件
(2024年)
+30.7%
(2024)
名古屋市名港線4,560 万円
(複数年平均)
71.7 万円/坪
(2024年)
1,756 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
名古屋市東山線5,816 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
9,239 件
(2024年)
+0.7%
(2024)
名古屋市桜通線6,059 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
7,115 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
名古屋市鶴舞線6,466 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
6,459 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
名鉄3,232 万円
(複数年平均)
84.6 万円/坪
(2024年)
65,391 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
名鉄三河線3,429 万円
(複数年平均)
92.9 万円/坪
(2024年)
6,412 件
(2024年)
-0.2%
(2024)
名鉄名古屋本線3,538 万円
(複数年平均)
93.2 万円/坪
(2024年)
18,201 件
(2024年)
-3.2%
(2024)
名鉄小牧線3,182 万円
(複数年平均)
83.2 万円/坪
(2024年)
6,828 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
名鉄尾西線2,347 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(2024年)
3,964 件
(2024年)
-2.1%
(2024)
名鉄常滑線3,085 万円
(複数年平均)
78.9 万円/坪
(2024年)
4,747 件
(2024年)
-5.9%
(2024)
名鉄広見線2,309 万円
(複数年平均)
64.3 万円/坪
(2024年)
352 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
名鉄河和線2,753 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2024年)
4,041 件
(2024年)
-2.1%
(2024)
名鉄津島線2,405 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
2,658 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
名鉄瀬戸線3,619 万円
(複数年平均)
95.4 万円/坪
(2024年)
5,454 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
名鉄犬山線3,123 万円
(複数年平均)
84.4 万円/坪
(2024年)
6,888 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
名鉄知多新線1,237 万円
(複数年平均)
50.1 万円/坪
(2024年)
396 件
(2024年)
+49.9%
(2024)
名鉄空港線2,480 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2024年)
509 件
(2024年)
-41.7%
(2024)
名鉄築港線2,938 万円
(複数年平均)
72.5 万円/坪
(2024年)
251 件
(2024年)
-24.0%
(2024)
名鉄蒲郡線2,098 万円
(複数年平均)
49.7 万円/坪
(2024年)
1,021 件
(2024年)
-15.0%
(2024)
名鉄西尾線3,189 万円
(複数年平均)
77.0 万円/坪
(2024年)
3,490 件
(2024年)
-15.3%
(2024)
名鉄豊川線3,085 万円
(複数年平均)
84.2 万円/坪
(2024年)
1,068 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
名鉄豊田線4,211 万円
(複数年平均)
99.3 万円/坪
(2024年)
3,216 件
(2024年)
-10.8%
(2024)
新幹線3,882 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
3,552 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
東海道新幹線3,882 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2024年)
3,552 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
豊橋鉄道3,042 万円
(複数年平均)
62.7 万円/坪
(2024年)
2,531 件
(2024年)
-16.8%
(2024)
豊橋鉄道東田本線2,386 万円
(複数年平均)
86.0 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
+21.8%
(2024)
豊橋鉄道渥美線3,142 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(2024年)
2,431 件
(2024年)
-19.0%
(2024)
近鉄3,287 万円
(複数年平均)
85.7 万円/坪
(2024年)
2,071 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
近鉄名古屋線3,287 万円
(複数年平均)
85.7 万円/坪
(2024年)
2,071 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
その他3,762 万円
(複数年平均)
93.4 万円/坪
(2024年)
14,364 件
(2024年)
-2.3%
(2024)
あおなみ線4,050 万円
(複数年平均)
91.9 万円/坪
(2024年)
2,748 件
(2024年)
-0.9%
(2024)
リニモ5,078 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(2024年)
2,193 件
(2024年)
+2.2%
(2024)
名古屋ガイドウェイバス5,058 万円
(複数年平均)
73.8 万円/坪
(2024年)
508 件
(2024年)
-29.2%
(2024)
愛知環状鉄道線3,327 万円
(複数年平均)
90.7 万円/坪
(2024年)
6,865 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
東海交通事業城北線3,375 万円
(複数年平均)
83.3 万円/坪
(2024年)
2,111 件
(2024年)
-11.9%
(2024)

愛知県の取引データを調べる

愛知県における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 121,437件中)

1. 愛知県 海部郡 大治町 大字花常
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 名東区 上菅
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

3. 愛知県 安城市 緑町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   120 万円/坪

4. 愛知県 安城市 緑町
JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   120 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 緑区 姥子山
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩 15.0分)
・築:6.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

6. 愛知県 岩倉市 中野町
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

7. 愛知県 岩倉市 中野町
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

8. 愛知県 清須市 土田
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

9. 愛知県 清須市 土田
名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   122 万円/坪

10. 愛知県 大府市 共西町
JR東海道本線 共和駅 徒歩 15.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 西区 名西
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 15.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   116 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 西区 名西
名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩 15.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   116 万円/坪

13. 愛知県 豊橋市 上野町
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

14. 愛知県 豊橋市 三本木町
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   116 万円/坪

15. 愛知県 安城市 小川町
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩 15.0分)
・築:6.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

16. 愛知県 小牧市 新町
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 15.0分)
・築:7.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   132 万円/坪

17. 愛知県 丹羽郡 扶桑町 大字柏森
名鉄犬山線 柏森駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

18. 愛知県 丹羽郡 扶桑町 大字柏森
名鉄犬山線 柏森駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 守山区 菱池町
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   87.2 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 守山区 菱池町
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   87.2 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   99.2 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 守山区 大字上志段味
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   99.2 万円/坪

23. 愛知県 春日井市 金ケ口町
JR中央本線 神領駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   77.6 万円/坪

24. 愛知県 小牧市 新町
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   91.3 万円/坪

25. 愛知県 小牧市 新町
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   91.3 万円/坪

26. 愛知県 小牧市 新町
名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

27. 愛知県 尾張旭市 渋川町
名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

28. 愛知県 尾張旭市 渋川町
名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩 15.0分)
・築:6.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

29. 愛知県 名古屋市 中村区 諏訪町
名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

30. 愛知県 名古屋市 中村区 諏訪町
名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩 15.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   116 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛知県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

愛知県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市中川区 上脇町 (15) [エリア]3,867 万90.2 万/坪15.0 年17 分59 坪
御殿場市 大坂 (49) [エリア]2,911 万90.2 万/坪14.1 年16 分54 坪
桶川市 末広 (106) [エリア]2,934 万90.2 万/坪12.3 年17 分47 坪
札幌市西区 西野1条 (96) [エリア]3,687 万90.1 万/坪15.7 年14 分49 坪
名鉄常滑線 名和駅 (305) [沿線・駅]3,516 万90.2 万/坪16.8 年16 分65 坪
名古屋市東山線 高畑駅 (480) [沿線・駅]3,876 万90.3 万/坪16.7 年15 分49 坪
JR川越線 指扇駅 (786) [沿線・駅]2,961 万89.9 万/坪12.2 年18 分46 坪
その他 東海交通事業城北線 (2,111) [沿線・駅]3,375 万90.4 万/坪12.4 年18 分50 坪
JR香椎線 須恵駅 (168) [沿線・駅]2,981 万89.6 万/坪14.9 年16 分61 坪

愛知県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

愛知県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

愛知県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。

愛知県 $kind_labe人口推移 愛知県における人口推移・動向を調べることができます

愛知県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。