
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東京都 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 21.6 年
・平均駅距離 7.0 分
・平均専有面積 43.7 ㎡ (13.2 坪)
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +5.3 %上昇 (+4.7 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、236,903件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。東京都において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。東京都 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
千代田区 | 5,769 万円 | 132 万円/㎡ | 3,799 件 |
中央区 | 5,088 万円 | 113 万円/㎡ | 10,389 件 |
港区 | 7,374 万円 | 138 万円/㎡ | 12,759 件 |
新宿区 | 4,054 万円 | 109 万円/㎡ | 12,404 件 |
文京区 | 4,182 万円 | 106 万円/㎡ | 8,168 件 |
台東区 | 3,600 万円 | 94.0 万円/㎡ | 6,951 件 |
墨田区 | 3,181 万円 | 89.8 万円/㎡ | 7,947 件 |
江東区 | 4,076 万円 | 84.3 万円/㎡ | 14,773 件 |
品川区 | 4,291 万円 | 106 万円/㎡ | 11,365 件 |
目黒区 | 5,043 万円 | 111 万円/㎡ | 5,438 件 |
大田区 | 2,961 万円 | 84.5 万円/㎡ | 15,583 件 |
世田谷区 | 4,698 万円 | 90.1 万円/㎡ | 13,224 件 |
渋谷区 | 5,575 万円 | 123 万円/㎡ | 7,744 件 |
中野区 | 3,530 万円 | 92.2 万円/㎡ | 5,414 件 |
杉並区 | 3,525 万円 | 86.6 万円/㎡ | 8,735 件 |
豊島区 | 3,458 万円 | 99.6 万円/㎡ | 7,814 件 |
北区 | 3,261 万円 | 79.9 万円/㎡ | 5,414 件 |
荒川区 | 3,417 万円 | 72.4 万円/㎡ | 4,009 件 |
板橋区 | 2,748 万円 | 70.8 万円/㎡ | 10,936 件 |
練馬区 | 2,999 万円 | 73.2 万円/㎡ | 9,598 件 |
足立区 | 2,876 万円 | 55.5 万円/㎡ | 8,316 件 |
葛飾区 | 2,663 万円 | 53.7 万円/㎡ | 5,506 件 |
江戸川区 | 3,329 万円 | 54.2 万円/㎡ | 5,689 件 |
八王子市 | 1,984 万円 | 32.6 万円/㎡ | 5,303 件 |
立川市 | 2,640 万円 | 52.3 万円/㎡ | 1,833 件 |
武蔵野市 | 4,646 万円 | 82.8 万円/㎡ | 1,485 件 |
三鷹市 | 4,317 万円 | 72.1 万円/㎡ | 1,299 件 |
青梅市 | 965 万円 | 18.3 万円/㎡ | 1,395 件 |
府中市 | 2,969 万円 | 53.1 万円/㎡ | 2,943 件 |
昭島市 | 2,410 万円 | 35.5 万円/㎡ | 768 件 |
調布市 | 3,424 万円 | 58.7 万円/㎡ | 2,608 件 |
町田市 | 2,496 万円 | 39.1 万円/㎡ | 2,674 件 |
小金井市 | 3,533 万円 | 59.4 万円/㎡ | 927 件 |
小平市 | 2,778 万円 | 43.5 万円/㎡ | 1,182 件 |
日野市 | 2,052 万円 | 34.7 万円/㎡ | 1,142 件 |
東村山市 | 2,061 万円 | 33.3 万円/㎡ | 1,225 件 |
国分寺市 | 3,710 万円 | 61.1 万円/㎡ | 981 件 |
国立市 | 3,700 万円 | 58.6 万円/㎡ | 732 件 |
福生市 | 1,139 万円 | 23.5 万円/㎡ | 401 件 |
狛江市 | 3,269 万円 | 57.3 万円/㎡ | 828 件 |
東大和市 | 2,226 万円 | 33.1 万円/㎡ | 552 件 |
清瀬市 | 2,201 万円 | 35.9 万円/㎡ | 430 件 |
東久留米市 | 2,005 万円 | 31.5 万円/㎡ | 722 件 |
武蔵村山市 | 1,371 万円 | 22.0 万円/㎡ | 90 件 |
多摩市 | 2,250 万円 | 32.8 万円/㎡ | 2,313 件 |
稲城市 | 2,736 万円 | 40.5 万円/㎡ | 881 件 |
羽村市 | 1,392 万円 | 23.3 万円/㎡ | 292 件 |
あきる野市 | 1,624 万円 | 25.0 万円/㎡ | 27 件 |
西東京市 | 3,094 万円 | 48.7 万円/㎡ | 1,883 件 |
西多摩郡 | 433 万円 | 12.5 万円/㎡ | 12 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 3,836 万円 | 89.8 万円/㎡ | 63,093 件 |
・上野東京ライン | 5,262 万円 | 99.4 万円/㎡ | 2,926 件 |
・中央本線 | 1,594 万円 | 26.4 万円/㎡ | 201 件 |
・中央線 | 3,778 万円 | 81.5 万円/㎡ | 17,144 件 |
・五日市線 | 1,554 万円 | 25.7 万円/㎡ | 216 件 |
・京浜東北線 | 4,063 万円 | 98.2 万円/㎡ | 11,666 件 |
・京葉線 | 4,112 万円 | 91.2 万円/㎡ | 1,666 件 |
・八高線 | 2,098 万円 | 41.4 万円/㎡ | 1,539 件 |
・南武線 | 3,080 万円 | 57.9 万円/㎡ | 2,101 件 |
・埼京線 | 4,784 万円 | 105 万円/㎡ | 7,701 件 |
・宇都宮線 | 3,677 万円 | 86.1 万円/㎡ | 1,320 件 |
・山手線 | 4,833 万円 | 112 万円/㎡ | 18,323 件 |
・常磐線各駅停車 | 3,167 万円 | 64.2 万円/㎡ | 3,279 件 |
・常磐線快速 | 3,758 万円 | 81.3 万円/㎡ | 2,807 件 |
・東海道本線 | 7,678 万円 | 120 万円/㎡ | 1,151 件 |
・横浜線 | 2,410 万円 | 44.5 万円/㎡ | 2,661 件 |
・横須賀線 | 6,685 万円 | 117 万円/㎡ | 1,384 件 |
・武蔵野線 | 3,251 万円 | 49.6 万円/㎡ | 643 件 |
・湘南新宿ライン | 5,111 万円 | 116 万円/㎡ | 6,369 件 |
・総武線 | 3,820 万円 | 93.8 万円/㎡ | 19,128 件 |
・総武線快速 | 3,292 万円 | 84.2 万円/㎡ | 3,308 件 |
・青梅線 | 1,881 万円 | 31.0 万円/㎡ | 3,814 件 |
・高崎線 | 3,677 万円 | 86.1 万円/㎡ | 1,320 件 |
京成 | 2,988 万円 | 67.6 万円/㎡ | 6,670 件 |
・成田空港線 | 2,043 万円 | 42.7 万円/㎡ | 242 件 |
・押上線 | 2,807 万円 | 72.0 万円/㎡ | 3,014 件 |
・本線 | 3,056 万円 | 61.6 万円/㎡ | 4,164 件 |
・金町線 | 2,135 万円 | 41.9 万円/㎡ | 438 件 |
京浜急行 | 3,493 万円 | 91.2 万円/㎡ | 8,944 件 |
・本線 | 3,581 万円 | 92.6 万円/㎡ | 7,870 件 |
・空港線 | 2,876 万円 | 87.1 万円/㎡ | 1,636 件 |
京王 | 3,361 万円 | 70.3 万円/㎡ | 21,980 件 |
・井の頭線 | 4,859 万円 | 100 万円/㎡ | 5,069 件 |
・動物園線 | 1,306 万円 | 24.4 万円/㎡ | 277 件 |
・新線 | 3,316 万円 | 101 万円/㎡ | 2,313 件 |
・相模原線 | 2,729 万円 | 39.9 万円/㎡ | 4,722 件 |
・競馬場線 | 2,451 万円 | 57.6 万円/㎡ | 415 件 |
・線 | 3,074 万円 | 66.9 万円/㎡ | 10,957 件 |
・高尾線 | 1,624 万円 | 27.1 万円/㎡ | 988 件 |
小田急 | 4,044 万円 | 72.7 万円/㎡ | 6,916 件 |
・多摩線 | 2,065 万円 | 27.8 万円/㎡ | 466 件 |
・小田原線 | 4,162 万円 | 75.4 万円/㎡ | 6,507 件 |
新幹線 | 6,228 万円 | 111 万円/㎡ | 1,305 件 |
・上越 | 3,675 万円 | 102 万円/㎡ | 350 件 |
・北陸 | 3,675 万円 | 102 万円/㎡ | 350 件 |
・東北 | 3,675 万円 | 102 万円/㎡ | 350 件 |
・東海道 | 7,315 万円 | 115 万円/㎡ | 962 件 |
東京メトロ | 4,743 万円 | 108 万円/㎡ | 70,841 件 |
・丸ノ内分岐線 | 3,462 万円 | 90.0 万円/㎡ | 2,367 件 |
・丸ノ内線 | 3,966 万円 | 104 万円/㎡ | 11,023 件 |
・副都心線 | 3,669 万円 | 98.6 万円/㎡ | 7,032 件 |
・千代田線 | 4,547 万円 | 95.7 万円/㎡ | 7,380 件 |
・半蔵門線 | 4,834 万円 | 111 万円/㎡ | 8,135 件 |
・南北線 | 5,670 万円 | 116 万円/㎡ | 9,613 件 |
・日比谷線 | 4,888 万円 | 108 万円/㎡ | 11,255 件 |
・有楽町線 | 4,826 万円 | 101 万円/㎡ | 12,467 件 |
・東西線 | 3,776 万円 | 86.4 万円/㎡ | 11,316 件 |
・銀座線 | 5,454 万円 | 119 万円/㎡ | 5,357 件 |
東急 | 4,299 万円 | 101 万円/㎡ | 23,681 件 |
・世田谷線 | 4,171 万円 | 94.5 万円/㎡ | 2,455 件 |
・多摩川線 | 2,962 万円 | 83.1 万円/㎡ | 3,819 件 |
・大井町線 | 4,663 万円 | 98.6 万円/㎡ | 4,095 件 |
・東横線 | 5,898 万円 | 116 万円/㎡ | 4,901 件 |
・池上線 | 3,172 万円 | 92.8 万円/㎡ | 7,197 件 |
・目黒線 | 4,840 万円 | 112 万円/㎡ | 3,681 件 |
東武 | 2,946 万円 | 78.5 万円/㎡ | 16,120 件 |
・亀戸線 | 2,929 万円 | 83.7 万円/㎡ | 2,571 件 |
・伊勢崎線 | 3,158 万円 | 75.5 万円/㎡ | 6,880 件 |
・大師線 | 2,873 万円 | 50.5 万円/㎡ | 825 件 |
・東上本線 | 2,754 万円 | 81.3 万円/㎡ | 6,605 件 |
西武 | 2,870 万円 | 69.6 万円/㎡ | 21,572 件 |
・国分寺線 | 3,063 万円 | 53.7 万円/㎡ | 1,060 件 |
・多摩川線 | 3,673 万円 | 57.9 万円/㎡ | 782 件 |
・多摩湖線 | 3,064 万円 | 52.5 万円/㎡ | 1,356 件 |
・山口線 | 2,125 万円 | 32.9 万円/㎡ | 4 件 |
・拝島線 | 1,903 万円 | 30.1 万円/㎡ | 1,624 件 |
・新宿線 | 2,827 万円 | 68.8 万円/㎡ | 8,650 件 |
・有楽町線 | 2,837 万円 | 84.3 万円/㎡ | 1,721 件 |
・池袋線 | 2,937 万円 | 78.1 万円/㎡ | 8,610 件 |
・園線 | 1,919 万円 | 33.7 万円/㎡ | 258 件 |
・豊島線 | 2,876 万円 | 82.9 万円/㎡ | 1,386 件 |
都営 | 4,329 万円 | 105 万円/㎡ | 54,151 件 |
・三田線 | 3,888 万円 | 94.5 万円/㎡ | 13,696 件 |
・大江戸線 | 4,778 万円 | 109 万円/㎡ | 22,983 件 |
・新宿線 | 3,735 万円 | 89.1 万円/㎡ | 10,017 件 |
・浅草線 | 3,916 万円 | 104 万円/㎡ | 11,238 件 |
その他 | 4,648 万円 | 94.3 万円/㎡ | 24,864 件 |
・つくばエクスプレス線 | 3,529 万円 | 84.3 万円/㎡ | 4,777 件 |
・北総鉄道 | 2,162 万円 | 43.0 万円/㎡ | 333 件 |
・埼玉高速鉄道 | 3,019 万円 | 85.4 万円/㎡ | 173 件 |
・多摩モノレール | 2,058 万円 | 31.8 万円/㎡ | 1,312 件 |
・新交通ゆりかもめ | 6,338 万円 | 102 万円/㎡ | 2,944 件 |
・日暮里・舎人ライナー | 3,206 万円 | 67.2 万円/㎡ | 1,883 件 |
・東京りんかい線 | 5,718 万円 | 107 万円/㎡ | 3,128 件 |
・東京モノレール羽田線 | 5,301 万円 | 89.9 万円/㎡ | 743 件 |
・東急田園都市線 | 4,926 万円 | 102 万円/㎡ | 6,955 件 |
・都電荒川線 | 3,296 万円 | 91.3 万円/㎡ | 1,432 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント