香川県の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,366 円/㎡ でした。家賃相場は7,001件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。
平均家賃 1,366 円/㎡
・平均築年数 18.1 年
・平均駅距離 12.8 分
・平均専有面積 45.6 ㎡ (13.8 坪)
このページでは「香川県」の平均的な賃貸マンション家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。
記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
香川県 賃貸マンション家賃相場(集合住宅・共同住宅)
平均家賃 1,366 円/㎡
・平均築年数 18.1 年
・平均駅距離 12.8 分
・平均専有面積 45.6 ㎡ (13.8 坪)
香川県の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,366 円/㎡、家賃の中央値は 1,354 円/㎡でした。
2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -1.1 %減少 (-15.6 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移は、7,001件のデータに基づいて計算。
賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
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高松市 | 58,228 円 | 1,380 円/㎡ | 6,246 件 |
丸亀市 | 44,917 円 | 1,360 円/㎡ | 268 件 |
坂出市 | 48,089 円 | 1,252 円/㎡ | 45 件 |
善通寺市 | 43,141 円 | 1,276 円/㎡ | 32 件 |
観音寺市 | 49,176 円 | 1,000 円/㎡ | 53 件 |
さぬき市 | 27,540 円 | 999 円/㎡ | 58 件 |
東かがわ市 | 55,000 円 | 1,011 円/㎡ | 3 件 |
三豊市 | 43,750 円 | 1,928 円/㎡ | 4 件 |
木田郡 | 30,737 円 | 928 円/㎡ | 38 件 |
綾歌郡 | 37,938 円 | 1,262 円/㎡ | 245 件 |
仲多度郡 | 56,889 円 | 799 円/㎡ | 9 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
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JR | 55,508 円 | 1,420 円/㎡ | 2,717 件 |
・予讃線 | 53,258 円 | 1,396 円/㎡ | 1,192 件 |
・土讃線 | 44,971 円 | 1,178 円/㎡ | 51 件 |
・本四備讃線 | 38,909 円 | 1,251 円/㎡ | 241 件 |
・高徳線 | 60,272 円 | 1,515 円/㎡ | 1,782 件 |
高松琴平電鉄 | 58,123 円 | 1,324 円/㎡ | 4,151 件 |
・志度線 | 56,355 円 | 1,421 円/㎡ | 1,149 件 |
・琴平線 | 58,449 円 | 1,394 円/㎡ | 2,365 件 |
・長尾線 | 60,070 円 | 1,380 円/㎡ | 1,199 件 |
香川県の周辺環境
「うどん県」の愛称が徐々に広がってきた四国の香川県。さぬきうどんの本場であることから命名された愛称ですが、雨が少なく温暖な瀬戸内特有の気候で、暮らしやすい一面を持ちます。
なだらかな地形で広い平野部
香川県は人口97万人。47都道府県の中で最も狭い面積で、人口密度にすると高い方から11位。過疎が深刻な四国では、人口集積の高い土地になります。高い山が多い四国の中では唯一、比較的なだらかな地形で、平野部が広いのも特徴です。
四国に置かれた国の出先機関の大半が高松市にあり、JR四国の列車運行が高松駅を中心にしていることから、四国の中心として栄えてきました。徳島県との県境近くに高松空港が整備されてからは、四国から海外へ旅立つ拠点にもなっています。
郊外型店舗が多く、交通弱者に厳しい一面も
さぬきうどん以外だと、高松市に源平の古戦場である屋島、国の特別名勝に指定された日本庭園の栗林公園があるほか、歌舞伎で有名な琴平町の金毘羅宮など観光名所が多く、最近は外国人観光客の数も増えてきました。
公共交通はJRの路線が高松市から岡山、徳島、高知、松山方面へ伸びています。他に私鉄の琴電がありますが、運行本数は多くなく、住民の大半が自家用車で移動しています。
高松市や丸亀市を中心にショッピングセンターや商店街があり、都市部の住民が買い物に困ることはありません。しかし、郊外型店舗が非常に多いだけでなく、徳島県や愛媛県との県境に近い山間部、瀬戸内海の離島部は過疎で商店や病院の閉鎖が相次ぎ、交通弱者には不便な一面が見えます。
製造業従事者が四国では最多
地元に穴吹グループなどがあり、四国ではマンションが多い土地ですが、比較的土地が広いので、戸建て住宅を買う人が多数を占めます。
勤務先は第1次産業が中心の四国では珍しく、製造業の割合が高いのが特徴。坂出市を中心に造船、石油、食品産業の工場が立地しています。
高級住宅街は高松市の番町や錦町にあり、都市部では十分な数の学校も備わっています。世帯平均年収に都市部と郡部で大きな差が出ておらず、四国では暮らしやすい地域といえるでしょう。