神奈川県の 中古マンション 価格相場

神奈川県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,007万円 (56.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.4%( +1.9万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は神奈川県における118,164件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

神奈川県の中古マンション相場
前年比
3,007 万円
+3.4
(+1.9万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.7
(平均値)
11.6
(平均値)
55.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「神奈川県」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、神奈川県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神奈川県 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は57.6万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.4%( +1.9万/㎡)と上昇しています。

掲載している価格相場情報は、118,164件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

神奈川県における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、神奈川県における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(54.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(38.0万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、神奈川県において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、神奈川県の中古マンション相場(57.6万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである東京都(96.3万円/㎡), 千葉県(34.3万円/㎡), 山梨県(22.0万円/㎡), 静岡県(23.8万円/㎡)の平均価格である44.1万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ東京都(96.3万円/㎡)と比較しても、神奈川県(57.6万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (253,839)
千葉県 (43,137)

神奈川県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

神奈川県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 4,229 万円96.3 万円/㎡253,839 件-
千葉県 2,363 万円34.3 万円/㎡43,137 件-
山梨県 1,516 万円22.0 万円/㎡692 件-
静岡県 1,662 万円23.8 万円/㎡8,437 件-

神奈川県 中古マンションの価格相場動向

神奈川県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、神奈川県における118,164件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川県 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県における年別推移

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神奈川県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神奈川県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神奈川県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2023/09までの期間に取引された「4978件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神奈川県 築年数に対する価格相場の傾向

神奈川県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.98%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『神奈川県』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格103 万円/㎡100 %
築10年・残存価値82 万円/㎡79 %
築20年・残存価値64 万円/㎡62 %
築30年・残存価値50 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 神奈川県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
PR

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神奈川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

神奈川県の周辺環境

神奈川県は東京のベッドタウンであると同時に、京浜工業地帯の中心として今も人口増加と発展を続けています。都道府県別の人口は東京都に次ぐ2位、人口密度は東京都、大阪府に次ぐ3位で、県内に3つの政令指定都市を持っています。

横浜、川崎、相模原が政令指定都市

神奈川県の人口は915万人。県庁所在地の横浜市は人口373万人で、東京23区に次ぐ大都市です。横浜市のほか、人口149万人の川崎市、72万人の相模原市が政令指定都市。観光地として有名な鎌倉市や箱根町、軍港の横須賀市などもあります。

地形は東部の多摩丘陵と中部の相模平野、西部の足柄山地に分けられ、関東平野の南西端を占めています。圏域の大半が旧相模国ですが、川崎市と横浜市の一部は旧武蔵国に入ります。

太平洋岸特有の温暖で雨の多い地域になり、山岳部の箱根や丹沢を除けば雪もあまり降りません。横浜市や川崎市はヒートアイランド現象で夏の暑さが厳しくなります。

県内総生産は30兆円越え

横浜港は日本を代表する貿易港で、入港船舶数は日本一、海上出入り貨物量は国内2位を誇ります。横浜市と川崎市の沿岸部が京浜工業地帯の中心に当たり、特に化学工業は全国一の規模に成長しました。

観光産業も盛んで、箱根町、湯河原町の温泉、湘南、三浦半島の海水浴、マリンレジャー、鎌倉市の大仏、小田原市の小田原城、横浜中華街など見どころがいっぱい。

県内総生産は30兆円を超え、フィリピンやフィンランドの国内総生産に匹敵します。

公共交通網が非常に充実

公共交通はJR東日本に加え、私鉄や地下鉄が多数運行し、非常に充実しています。高速道路網も整備され、東京都心へ向かうのも便利です。医療施設や教育施設も豊富で、生活するのにも便利な場所です。ただし交通渋滞は多いです。

高級住宅街は逗子市の披露山、鎌倉市の御成町、横浜市の山手、青葉台辺りになります。横浜市のみなとみらい地区では、高級タワーマンションが相次いで建設され、富裕層の注目を集めています。逆に、三浦半島や県西部の山間部は急激な人口減少が始まっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、神奈川県における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、神奈川県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 神奈川県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『神奈川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

神奈川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

神奈川県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、神奈川県に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 神奈川県における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、神奈川県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

神奈川県において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『川崎市中原区』における平均単価 83.5万円/㎡(価格相場 4,079万円)、 最も低いエリアは、『愛甲郡』における平均単価 3.8万円/㎡(価格相場 150万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『愛甲郡』における+247.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『横浜市瀬谷区』における-17.3%です。

愛甲郡』『高座郡』『足柄上郡』『横浜市泉区』『横浜市戸塚区』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

横浜市(59.5万円/㎡), 横浜市南区(59.8万円/㎡), 横浜市青葉区(56.7万円/㎡), 横浜市都筑区(58.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、神奈川県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

川崎市高津区(61.2万円/㎡), 横浜市港北区(62.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、神奈川県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、神奈川県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

川崎市(68.3万円/㎡), 横浜市神奈川区(66.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均67.2万円/㎡に達し、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、神奈川県内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

川崎市川崎区(73.3万円/㎡), 川崎市幸区(80.1万円/㎡), 川崎市中原区(83.5万円/㎡), 横浜市西区(83.0万円/㎡), 横浜市中区(80.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均80.0万円/㎡に達し、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は神奈川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

神奈川県において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『東急目黒線』における平均単価 95.4万円/㎡(価格相場 4,651万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR中央本線』における平均単価 9.0万円/㎡(価格相場 467万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『相模鉄道いずみ野線』における+20.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊豆箱根鉄道大雄山線』における-17.2%です。

相模鉄道いずみ野線』『京浜急行逗子線』『JR鶴見線』『JR相模線』『新幹線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR(58.2万円/㎡), 小田急多摩線(58.6万円/㎡), 京浜急行本線(58.2万円/㎡), 東急田園都市線(56.8万円/㎡), 江ノ島電鉄線(58.5万円/㎡), JR根岸線(60.1万円/㎡), JR横須賀線(57.2万円/㎡), JR湘南新宿ライン(59.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、神奈川県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

その他(62.7万円/㎡), 横浜市ブルーライン(62.7万円/㎡), 相模鉄道・東京急行電鉄(60.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、神奈川県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、神奈川県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

新幹線(70.7万円/㎡), 東急(71.3万円/㎡), 東海道新幹線(70.7万円/㎡), 京浜急行大師線(70.9万円/㎡), JR上野東京ライン(67.5万円/㎡), JR南武支線(69.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均70.0万円/㎡に達し、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、神奈川県内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

東急東横線(73.2万円/㎡), 東急目黒線(95.4万円/㎡), 横浜みなとみらい線(91.0万円/㎡), JR京浜東北線(74.8万円/㎡), JR南武線(75.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均81.9万円/㎡に達し、神奈川県全体の直近3年間の平均価格である54.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は神奈川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

神奈川県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
横浜市3,003 万円59.5 万円/㎡62,690 件+2.1%
(2023)
横浜市鶴見区2,779 万円56.0 万円/㎡5,088 件+5.0%
(2023)
横浜市神奈川区2,943 万円66.2 万円/㎡4,897 件-5.9%
(2023)
横浜市西区3,504 万円83.0 万円/㎡4,663 件-4.3%
(2023)
横浜市中区3,161 万円80.1 万円/㎡5,978 件+5.7%
(2023)
横浜市南区2,114 万円59.8 万円/㎡4,809 件-2.9%
(2023)
横浜市保土ケ谷区2,307 万円38.6 万円/㎡2,939 件+18.9%
(2023)
横浜市磯子区2,311 万円38.2 万円/㎡3,014 件+3.8%
(2023)
横浜市金沢区2,301 万円33.2 万円/㎡2,854 件+10.4%
(2023)
横浜市港北区3,305 万円62.0 万円/㎡6,684 件+0.9%
(2023)
横浜市戸塚区2,866 万円40.4 万円/㎡4,137 件+21.0%
(2023)
横浜市港南区2,432 万円37.3 万円/㎡2,954 件-3.6%
(2023)
横浜市旭区1,746 万円28.6 万円/㎡2,495 件+13.2%
(2023)
横浜市緑区2,297 万円37.5 万円/㎡2,523 件+1.5%
(2023)
横浜市瀬谷区2,011 万円31.1 万円/㎡543 件-17.3%
(2023)
横浜市栄区2,730 万円36.5 万円/㎡1,229 件+1.7%
(2023)
横浜市泉区2,291 万円32.8 万円/㎡658 件+21.4%
(2023)
横浜市青葉区3,916 万円56.7 万円/㎡4,208 件+2.5%
(2023)
横浜市都筑区4,281 万円58.2 万円/㎡3,017 件+6.3%
(2023)
川崎市3,374 万円68.3 万円/㎡23,277 件+1.3%
(2023)
川崎市川崎区2,835 万円73.3 万円/㎡4,306 件-6.1%
(2023)
川崎市幸区3,825 万円80.1 万円/㎡2,612 件+5.4%
(2023)
川崎市中原区4,079 万円83.5 万円/㎡4,478 件-1.6%
(2023)
川崎市高津区3,196 万円61.2 万円/㎡3,596 件+5.4%
(2023)
川崎市多摩区2,603 万円45.4 万円/㎡2,305 件+6.0%
(2023)
川崎市宮前区3,332 万円55.7 万円/㎡3,860 件+9.5%
(2023)
川崎市麻生区3,501 万円48.9 万円/㎡2,120 件+8.8%
(2023)
相模原市1,938 万円33.2 万円/㎡7,488 件-0.6%
(2023)
相模原市緑区2,242 万円39.0 万円/㎡1,196 件-9.2%
(2023)
相模原市中央区1,604 万円29.2 万円/㎡3,013 件+6.9%
(2023)
相模原市南区2,176 万円36.0 万円/㎡3,279 件-2.2%
(2023)
横須賀市1,833 万円28.8 万円/㎡3,730 件+4.2%
(2023)
平塚市1,872 万円30.6 万円/㎡1,860 件+1.8%
(2023)
鎌倉市3,688 万円47.7 万円/㎡1,323 件-0.5%
(2023)
藤沢市3,122 万円48.5 万円/㎡3,769 件+2.9%
(2023)
小田原市1,955 万円29.6 万円/㎡826 件-12.1%
(2023)
茅ケ崎市2,868 万円42.3 万円/㎡1,695 件+15.6%
(2023)
逗子市3,018 万円42.2 万円/㎡738 件+8.4%
(2023)
三浦市1,857 万円30.4 万円/㎡415 件+12.1%
(2023)
秦野市1,085 万円15.9 万円/㎡872 件+14.8%
(2023)
厚木市1,805 万円27.9 万円/㎡1,810 件+5.9%
(2023)
大和市1,995 万円34.6 万円/㎡2,947 件+8.9%
(2023)
伊勢原市1,174 万円18.2 万円/㎡466 件+19.6%
(2023)
海老名市2,528 万円39.1 万円/㎡1,459 件+10.2%
(2023)
座間市1,700 万円28.0 万円/㎡1,727 件-2.6%
(2023)
南足柄市416 万円7.6 万円/㎡5 件-
綾瀬市1,019 万円16.6 万円/㎡269 件-15.5%
(2023)
三浦郡3,779 万円47.4 万円/㎡232 件-3.9%
(2023)
高座郡1,026 万円16.7 万円/㎡120 件+26.0%
(2023)
中郡2,485 万円31.1 万円/㎡278 件-10.3%
(2023)
足柄上郡2,421 万円31.9 万円/㎡111 件+22.0%
(2023)
愛甲郡150 万円3.8 万円/㎡57 件+247.1%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,022 万円58.2 万円/㎡50,599 件+3.1%
(2023)
上野東京ライン3,136 万円67.5 万円/㎡8,541 件+1.3%
(2023)
中央本線467 万円9.0 万円/㎡18 件-
京浜東北線3,165 万円74.8 万円/㎡8,211 件-0.1%
(2023)
南武支線2,805 万円69.0 万円/㎡1,289 件-6.4%
(2023)
南武線3,576 万円75.1 万円/㎡10,262 件-2.9%
(2023)
御殿場線2,139 万円31.9 万円/㎡205 件+5.1%
(2023)
東海道本線2,926 万円56.2 万円/㎡15,025 件+5.0%
(2023)
根岸線2,937 万円60.1 万円/㎡10,217 件-0.1%
(2023)
横浜線2,348 万円45.0 万円/㎡10,629 件+3.9%
(2023)
横須賀線3,396 万円57.2 万円/㎡12,090 件+1.7%
(2023)
湘南新宿ライン3,460 万円59.6 万円/㎡10,357 件-0.6%
(2023)
相模線2,394 万円37.3 万円/㎡4,490 件+9.3%
(2023)
鶴見線2,837 万円54.6 万円/㎡2,174 件+12.5%
(2023)
京浜急行2,504 万円54.5 万円/㎡17,385 件-3.5%
(2023)
久里浜線1,675 万円26.0 万円/㎡1,692 件-2.0%
(2023)
大師線3,171 万円70.9 万円/㎡1,192 件-0.9%
(2023)
本線2,551 万円58.2 万円/㎡14,432 件-4.8%
(2023)
逗子線2,151 万円32.3 万円/㎡1,540 件+20.0%
(2023)
京王2,356 万円41.7 万円/㎡1,277 件-9.9%
(2023)
相模原線2,356 万円41.7 万円/㎡1,277 件-9.9%
(2023)
伊豆箱根鉄道2,580 万円38.6 万円/㎡370 件-17.2%
(2023)
大雄山線2,580 万円38.6 万円/㎡370 件-17.2%
(2023)
小田急2,262 万円36.2 万円/㎡18,269 件+5.9%
(2023)
多摩線4,472 万円58.6 万円/㎡1,073 件+2.3%
(2023)
小田原線2,160 万円34.2 万円/㎡11,914 件+6.2%
(2023)
江ノ島線2,509 万円41.1 万円/㎡6,940 件+4.5%
(2023)
新幹線2,923 万円70.7 万円/㎡1,660 件+8.2%
(2023)
東海道2,923 万円70.7 万円/㎡1,660 件+8.2%
(2023)
東急3,663 万円71.3 万円/㎡11,498 件-3.2%
(2023)
こどもの国線2,913 万円42.2 万円/㎡758 件+1.5%
(2023)
東横線3,712 万円73.2 万円/㎡10,739 件-4.0%
(2023)
目黒線4,651 万円95.4 万円/㎡2,329 件+2.1%
(2023)
相模鉄道2,395 万円48.0 万円/㎡10,377 件+4.4%
(2023)
いずみ野線2,075 万円33.5 万円/㎡2,086 件+20.0%
(2023)
本線2,403 万円50.0 万円/㎡9,156 件+4.8%
(2023)
箱根登山鉄道2,554 万円38.2 万円/㎡374 件-13.8%
(2023)
2,554 万円38.2 万円/㎡374 件-13.8%
(2023)
その他3,349 万円62.7 万円/㎡45,629 件+2.9%
(2023)
グリーンライン3,694 万円54.2 万円/㎡4,200 件+0.7%
(2023)
東急田園都市線3,498 万円56.8 万円/㎡11,238 件+7.1%
(2023)
横浜みなとみらい線4,709 万円91.0 万円/㎡3,497 件+1.2%
(2023)
横浜市ブルーライン2,931 万円62.7 万円/㎡19,821 件+1.1%
(2023)
江ノ島電鉄線3,952 万円58.5 万円/㎡1,853 件-5.8%
(2023)
湘南モノレール3,454 万円44.8 万円/㎡1,338 件+5.0%
(2023)
金沢シーサイドライン2,243 万円35.2 万円/㎡1,245 件+3.4%
(2023)

神奈川県の過去の取引データを調べる

神奈川県における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、神奈川県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『神奈川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 118,164件中)

1. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町
相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 中区 根岸町
JR根岸線 根岸駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 中区 根岸町
JR根岸線 関内駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

5. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

6. 神奈川県 座間市 緑ケ丘
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 神奈川県 三浦市 南下浦町
京浜急行久里浜線 三浦海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南
グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 中原区 今井南町
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   91.7 万円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 中原区 今井南町
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,400万円    単価   90.0 万円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 中原区 下小田中
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 金沢区 富岡東
京浜急行本線 京急富岡駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

13. 神奈川県 座間市 入谷東
小田急小田原線 座間駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷
相模鉄道・東京急行電鉄 西谷駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 緑区 長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   56.4 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺
横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.6 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南
グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   65.0 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎南
グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   51.7 万円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 中原区 今井南町
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,300万円    単価   88.3 万円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 磯子区 中原
JR根岸線 新杉田駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

21. 神奈川県 相模原市 緑区 小渕
JR中央本線 藤野駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   12.0 万円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 港北区 高田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

23. 神奈川県 海老名市 中央
JR相模線 海老名駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

24. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

25. 神奈川県 藤沢市 亀井野
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

26. 神奈川県 平塚市 明石町
JR東海道本線 平塚駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 磯子区 下町
JR根岸線 根岸駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   52.7 万円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡南町
京浜急行本線 神奈川新町駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 高津区 末長
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

神奈川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

神奈川県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市阿倍野区 播磨町 (41) [エリア]3,002 万56.5 万/㎡21.7 年10 分58 ㎡
川口市 飯塚 (302) [エリア]3,480 万56.4 万/㎡25.1 年9 分60 ㎡
荒川区 町屋 (383) [エリア]3,172 万56.9 万/㎡24.2 年12 分56 ㎡
葛飾区 (5,888) [エリア]2,751 万56.9 万/㎡22.4 年9 分50 ㎡
その他 東急田園都市線 (11,238) [沿線・駅]3,498 万56.8 万/㎡24.6 年12 分62 ㎡
西武 西武多摩湖線 (1,435) [沿線・駅]3,405 万57.2 万/㎡20.8 年9 分60 ㎡
JR JR京浜東北線 (10,551) [沿線・駅]3,069 万55.4 万/㎡23.4 年11 分56 ㎡
西武 西武国分寺線 (1,134) [沿線・駅]3,375 万57.8 万/㎡22.7 年10 分58 ㎡
JR (50,599) [沿線・駅]3,022 万58.2 万/㎡24.5 年13 分55 ㎡

神奈川県の中古物件の価格相場

『神奈川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、神奈川県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 神奈川県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『神奈川県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Le’a横濱天王町伍番館
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 19-12
西横浜駅
徒歩7分
10階建
27部屋
RC造 2021年
ピアースたまプラーザ
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 1丁目10-9
たまプラーザ駅
徒歩5分
6階建
29部屋
RC造 2021年
クリオ横濱弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 中島町 3丁目58-1
弘明寺駅
徒歩6分
6階建
48部屋
RC造 2021年
L’ea横濱桜木町
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目19-1
日ノ出町駅
徒歩4分
11階建
30部屋
RC造 2021年
オーベル新川崎ガーデンズ
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 2丁目1024-7
鹿島田駅
徒歩7分
6階建
36部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク横濱浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目102-6
平沼橋駅
徒歩10分
9階建
40部屋
RC造 2021年
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 392-4
武蔵小杉駅
徒歩11分
5階建
41部屋
RC造 2021年
ガーラ・アヴェニュー川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目15-10
京急川崎駅
徒歩14分
8階建
42部屋
RC造 2021年
レ・ジェイド美しが丘
神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 5丁目34-2
あざみ野駅
徒歩6分
6階建
90部屋
RC造 2021年
ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 88-5
片倉町駅
徒歩18分
6階建
49部屋
RC造 2021年
グレーシア湘南辻堂
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 1丁目2135-10
辻堂駅
徒歩9分
15階建
55部屋
RC造 2021年
レーベン小田急相模原Vuitoa
神奈川県 相模原市 南区 南台 5丁目4965-5
小田急相模原駅
徒歩4分
15階建
71部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス川崎中丸子 CITY FRONT
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子 388-1
向河原駅
徒歩5分
5階建
74部屋
RC造 2021年
ルーブル川崎上平間弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 上平間 字天神台439-1
平間駅
徒歩10分
7階建
78部屋
RC造 2021年
ホワイトマークス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 二子 6丁目696-3
高津駅
徒歩9分
7階建
116部屋
RC造 2021年
ヴェレーナグラン東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 556-1
東戸塚駅
徒歩13分
8階建
110部屋
RC造 2021年
プレシス横浜中央(プレシスヨコハマチュウオウ)
神奈川県 横浜市 西区 中央 1丁目185-1
平沼橋駅
徒歩6分
11階建
30部屋
RC造 2021年
プラウドシティ日吉 レジデンスII(プラウドシティヒヨシレジデンスII)
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目707-28
日吉駅
徒歩9分
20階建
417部屋
RC造 2021年
ルネ横浜戸塚(ルネヨコハマトツカ)
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 字台ノ前778-10
戸塚駅
徒歩12分
7階建
439部屋
RC造 2021年
グローベル青葉台(グローベルアオバダイ)
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 29-9
青葉台駅
徒歩11分
5階建
29部屋
RC造 2021年
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア(ライオンズヨコハマセヤステーションスクエア)
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目4-10
瀬谷駅
徒歩1分
10階建
144部屋
RC造 2021年
プレシス本厚木ソルティエ(プレシスホンアツギソルティエ)
神奈川県 厚木市 寿町 2丁目532-1
本厚木駅
徒歩9分
15階建
42部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント)
神奈川県 横浜市 神奈川区 新子安 1丁目24-3
大口駅
徒歩14分
10階建
181部屋
RC造 2021年
パークホームズ登戸スクエア(パークホームズノボリトスクエア)
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 字己耕地2466-1
登戸駅
徒歩9分
7階建
52部屋
RC造 2021年
グランドメゾン鷺沼コート(グランドメゾンサギヌマコート)
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 2丁目8-3
鷺沼駅
徒歩9分
7階建
69部屋
RC造 2021年
ブランズ横浜十日市場(ブランズヨコハマトウカイチバ)
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 845-6
十日市場駅
徒歩8分
7階建
65部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア横浜(オープンレジデンシアヨコハマ)
神奈川県 横浜市 西区 西平沼町 8-2
横浜駅
徒歩10分
11階建
86部屋
RC造 2021年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ(グランドメゾンサギヌマザ・ヴィラ)
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 4丁目17-3
鷺沼駅
徒歩12分
7階建
86部屋
RC造 2021年
プロスタイル市ケ尾(プロスタイルイチガオ)
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 20-3
市が尾駅
徒歩10分
6階建
39部屋
RC造 2021年
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ(サンリヤンヨコハマツルミブランシエラ)
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目842-1
花月総持寺駅
徒歩5分
10階建
104部屋
RC造 2021年
ブランズ湘南台(ブランズショウナンダイ)
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目14-1
湘南台駅
徒歩8分
7階建
51部屋
RC造 2021年
リビオ宮崎台(リビオミヤザキダイ)
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目9-1
宮崎台駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2021年
プレシス川崎レジデンス(プレシスカワサキレジデンス)
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目5-1
川崎駅
徒歩8分
15階建
70部屋
RC造 2021年
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ(サンクレイドルショウナンダイステーションウィズ)
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目18-8
湘南台駅
徒歩4分
6階建
30部屋
RC造 2021年
ミオカステーロ宿河原(ミオカステーロシュクガワラ)
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 4丁目1892-1
宿河原駅
徒歩5分
6階建
21部屋
RC造 2021年
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII(サンクレイドルショウナンダイステーションウィズII)
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目23-10
湘南台駅
徒歩4分
8階建
29部屋
RC造 2021年
ルジェンテ新丸子(ルジェンテシンマルコ)
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子八幡町 1480-1
新丸子駅
徒歩8分
11階建
28部屋
RC造 2021年
レア横濱天王町駅前通り(レアヨコハマテンノウチョウエキマエドオリ)
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 1丁目9-6
天王町駅
徒歩3分
7階建
28部屋
RC造 2021年
パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)
神奈川県 海老名市 泉 1丁目1051-1
海老名駅
徒歩9分
11階建
129部屋
RC造 2021年
クレイシア横浜NORTH(クレイシアヨコハマノース)
神奈川県 横浜市 神奈川区 東神奈川 2丁目46-1
京急東神奈川駅
徒歩7分
10階建
29部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、神奈川県における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

神奈川県では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.4%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

神奈川県 $kind_labe人口推移 神奈川県における人口推移・動向を調べることができます

神奈川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。