東京都の土地価格相場(地価)は坪単価 138万円/坪 (41.8万円/㎡)でした。土地相場は東京都における92,623件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 138 万円/坪 (41.8万円/㎡)
・平均駅距離  12.4
・平均土地面積 54.1 坪 (179 ㎡)

このページでは「東京都」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東京都 土地価格相場(地価)

価格相場 138 万円/坪 (41.8万円/㎡)
・平均駅距離  12.4
・平均土地面積 54.1 坪 (179 ㎡)
東京都の土地価格相場(地価)は 138 万円/坪 (41.8 万/㎡)、坪単価の中央値は 121 万円/坪 (36.5 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -4.1 %減少 (坪単価 -7.1 万円/坪)して推移。

土地相場および推移は、92,623件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

東京都 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
千代田区29,926 万円1,005 万円/坪300 件
中央区20,677 万円619 万円/坪444 件
港区38,147 万円708 万円/坪737 件
新宿区10,944 万円304 万円/坪1,653 件
文京区10,527 万円331 万円/坪1,645 件
台東区12,473 万円336 万円/坪1,088 件
墨田区9,050 万円215 万円/坪1,378 件
江東区9,370 万円236 万円/坪1,505 件
品川区9,381 万円276 万円/坪2,189 件
目黒区10,933 万円291 万円/坪2,038 件
大田区7,759 万円188 万円/坪4,898 件
世田谷区9,512 万円224 万円/坪7,846 件
渋谷区16,632 万円399 万円/坪1,296 件
中野区7,762 万円201 万円/坪2,178 件
杉並区8,245 万円189 万円/坪4,830 件
豊島区7,795 万円233 万円/坪1,902 件
北区6,507 万円182 万円/坪2,041 件
荒川区6,451 万円165 万円/坪1,389 件
板橋区6,703 万円146 万円/坪2,867 件
練馬区7,177 万円140 万円/坪5,473 件
足立区5,744 万円102 万円/坪4,419 件
葛飾区4,467 万円106 万円/坪3,241 件
江戸川区5,846 万円114 万円/坪3,505 件
八王子市2,752 万円41.7 万円/坪3,858 件
立川市4,692 万円75.9 万円/坪1,523 件
武蔵野市8,624 万円170 万円/坪1,118 件
三鷹市7,868 万円133 万円/坪1,646 件
青梅市2,107 万円28.6 万円/坪1,411 件
府中市5,689 万円96.4 万円/坪2,015 件
昭島市3,987 万円61.5 万円/坪1,079 件
調布市6,267 万円117 万円/坪1,678 件
町田市3,381 万円48.1 万円/坪3,616 件
小金井市5,090 万円111 万円/坪1,029 件
小平市4,260 万円75.6 万円/坪1,352 件
日野市4,025 万円63.1 万円/坪1,517 件
東村山市3,310 万円60.9 万円/坪908 件
国分寺市5,077 万円90.4 万円/坪1,167 件
国立市6,982 万円107 万円/坪655 件
福生市3,225 万円47.1 万円/坪415 件
狛江市5,004 万円107 万円/坪529 件
東大和市3,543 万円50.5 万円/坪737 件
清瀬市4,039 万円66.2 万円/坪672 件
東久留米市4,025 万円72.0 万円/坪837 件
武蔵村山市3,103 万円37.0 万円/坪627 件
多摩市4,444 万円62.5 万円/坪545 件
稲城市4,461 万円73.2 万円/坪557 件
羽村市3,769 万円45.6 万円/坪514 件
あきる野市1,694 万円26.0 万円/坪1,102 件
西東京市4,301 万円96.8 万円/坪1,194 件
西多摩郡2,118 万円22.1 万円/坪840 件
大島町292 万円2.3 万円/坪256 件
新島村325 万円1.9 万円/坪28 件
神津島村135 万円2.1 万円/坪17 件
小笠原村790 万円8.9 万円/坪49 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR5,127 万円108 万円/坪28,599 件
・上野東京ライン8,674 万円245 万円/坪500 件
・中央本線1,832 万円30.7 万円/坪397 件
・中央線6,159 万円128 万円/坪10,459 件
・五日市線1,982 万円28.6 万円/坪1,687 件
・京浜東北線8,508 万円230 万円/坪2,071 件
・京葉線14,435 万円383 万円/坪168 件
・八高線2,709 万円35.5 万円/坪2,187 件
・南武線6,045 万円95.7 万円/坪1,557 件
・埼京線10,267 万円247 万円/坪1,182 件
・宇都宮線6,608 万円206 万円/坪359 件
・山手線13,605 万円332 万円/坪2,304 件
・常磐線各駅停車5,137 万円122 万円/坪1,697 件
・常磐線快速7,573 万円186 万円/坪802 件
・東海道本線27,680 万円605 万円/坪74 件
・横浜線3,133 万円46.2 万円/坪3,369 件
・横須賀線9,618 万円252 万円/坪326 件
・武蔵野線4,626 万円85.1 万円/坪653 件
・湘南新宿ライン11,340 万円284 万円/坪1,024 件
・総武線8,054 万円191 万円/坪6,276 件
・総武線快速5,947 万円118 万円/坪977 件
・青梅線3,280 万円48.3 万円/坪3,972 件
・高崎線6,608 万円206 万円/坪359 件
京成5,481 万円133 万円/坪2,925 件
・成田空港線4,627 万円111 万円/坪265 件
・押上線6,520 万円140 万円/坪1,430 件
・本線4,652 万円124 万円/坪1,842 件
・金町線4,302 万円109 万円/坪364 件
京浜急行8,541 万円195 万円/坪1,640 件
・本線8,796 万円207 万円/坪1,247 件
・空港線7,951 万円179 万円/坪546 件
京王6,353 万円124 万円/坪11,014 件
・井の頭線9,210 万円191 万円/坪2,911 件
・動物園線3,551 万円58.4 万円/坪206 件
・新線8,802 万円278 万円/坪495 件
・相模原線4,885 万円81.8 万円/坪1,533 件
・競馬場線6,917 万円110 万円/坪225 件
・線6,176 万円116 万円/坪5,861 件
・高尾線2,268 万円36.7 万円/坪1,110 件
小田急6,451 万円128 万円/坪5,066 件
・多摩線2,796 万円50.5 万円/坪163 件
・小田原線6,593 万円132 万円/坪4,958 件
新幹線23,666 万円427 万円/坪66 件
・上越25,339 万円493 万円/坪35 件
・北陸25,339 万円493 万円/坪35 件
・東北25,339 万円493 万円/坪35 件
・東海道25,948 万円414 万円/坪32 件
東京メトロ9,569 万円245 万円/坪12,501 件
・丸ノ内分岐線9,734 万円237 万円/坪574 件
・丸ノ内線9,158 万円250 万円/坪2,410 件
・副都心線8,532 万円202 万円/坪1,800 件
・千代田線7,223 万円181 万円/坪2,029 件
・半蔵門線17,067 万円396 万円/坪873 件
・南北線9,631 万円267 万円/坪1,769 件
・日比谷線9,527 万円272 万円/坪1,620 件
・有楽町線9,454 万円210 万円/坪2,026 件
・東西線9,810 万円238 万円/坪1,552 件
・銀座線21,330 万円515 万円/坪711 件
東急9,540 万円246 万円/坪8,890 件
・世田谷線9,716 万円247 万円/坪1,044 件
・多摩川線7,572 万円186 万円/坪782 件
・大井町線9,401 万円246 万円/坪2,345 件
・東横線12,951 万円301 万円/坪2,001 件
・池上線7,980 万円209 万円/坪2,182 件
・目黒線10,133 万円276 万円/坪1,570 件
東武6,265 万円145 万円/坪4,882 件
・亀戸線7,386 万円181 万円/坪395 件
・伊勢崎線5,908 万円134 万円/坪2,486 件
・大師線4,565 万円95.5 万円/坪435 件
・東上本線6,886 万円157 万円/坪1,907 件
西武5,257 万円105 万円/坪14,975 件
・国分寺線4,242 万円79.8 万円/坪1,352 件
・多摩川線5,301 万円105 万円/坪1,126 件
・多摩湖線4,123 万円78.4 万円/坪1,140 件
・山口線1,834 万円32.4 万円/坪19 件
・拝島線3,481 万円54.4 万円/坪2,215 件
・新宿線5,819 万円126 万円/坪4,628 件
・有楽町線8,550 万円174 万円/坪552 件
・池袋線5,793 万円118 万円/坪5,254 件
・園線3,250 万円59.8 万円/坪344 件
・豊島線8,613 万円178 万円/坪380 件
都営8,466 万円220 万円/坪9,494 件
・三田線8,152 万円227 万円/坪2,437 件
・大江戸線9,620 万円262 万円/坪3,214 件
・新宿線6,343 万円156 万円/坪2,533 件
・浅草線10,968 万円272 万円/坪1,682 件
その他6,633 万円144 万円/坪8,311 件
・つくばエクスプレス線5,957 万円145 万円/坪1,545 件
・北総鉄道4,347 万円109 万円/坪366 件
・埼玉高速鉄道8,295 万円165 万円/坪87 件
・多摩モノレール4,348 万円57.1 万円/坪1,400 件
・新交通ゆりかもめ22,573 万円612 万円/坪82 件
・日暮里・舎人ライナー5,511 万円92.8 万円/坪1,206 件
・東京りんかい線12,389 万円256 万円/坪294 件
・東京モノレール羽田線17,600 万円128 万円/坪66 件
・東急田園都市線10,650 万円233 万円/坪2,258 件
・都電荒川線5,925 万円159 万円/坪669 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京都』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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単位:
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東京都 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2022/03までの期間に取引された「4643件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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東京都 駅距離に対する価格相場

東京都の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東京都の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京都における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東京都の周辺環境

首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。

日本人の10人に1人が居住

東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。

都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。

都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。

新宿など巨大繁華街がいくつも

都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。

湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。

東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。

下町に今も残る江戸情緒

公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。

大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。

高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。

東京都 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京都の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 東京都 文京区 本駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   17,000 万円    単価   432 万円/坪

2. 東京都 文京区 本駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   13,000 万円    単価   391 万円/坪

3. 東京都 台東区 清川
JR常磐線快速 南千住駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   7,700 万円    単価   231 万円/坪

4. 東京都 台東区 千束
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   9,500 万円    単価   251 万円/坪

5. 東京都 台東区 東浅草
JR常磐線快速 南千住駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   8,200 万円    単価   209 万円/坪

6. 東京都 墨田区 東向島
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   127 万円/坪

7. 東京都 墨田区 東向島
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,700 万円    単価   171 万円/坪

8. 東京都 墨田区 緑
JR総武線 両国駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   15,000 万円    単価   451 万円/坪

9. 東京都 墨田区 八広
京成押上線 八広駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   5,300 万円    単価   152 万円/坪

10. 東京都 江東区 扇橋
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   15,000 万円    単価   381 万円/坪

11. 東京都 江東区 亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   144 万円/坪

12. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   6,200 万円    単価   158 万円/坪

13. 東京都 豊島区 池袋本町
東武東上本線 北池袋駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   7,900 万円    単価   218 万円/坪

14. 東京都 墨田区 石原
JR総武線 両国駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   5,200 万円    単価   149 万円/坪

15. 東京都 豊島区 巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   15,000 万円    単価   413 万円/坪

16. 東京都 文京区 千石
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   5,100 万円    単価   153 万円/坪

17. 東京都 文京区 千石
都営三田線 千石駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   8,400 万円    単価   231 万円/坪

18. 東京都 台東区 台東
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   9,000 万円    単価   259 万円/坪

19. 東京都 文京区 白山
都営三田線 白山駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   10,000 万円    単価   275 万円/坪

20. 東京都 北区 王子
JR京浜東北線 王子駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,100 万円    単価   175 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京都 土地価格相場の推移

東京都における土地価格の相場推移は以下の通りです。 土地価格の相場推移は、東京都における、92623件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
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東京都 土地価格相場 推移 東京都における土地価格の相場推移を調べることができます

東京都 土地価格相場 推移

価格相場の推移

東京都の価格相場の推移

東京都における土地(地価)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
12.6
58.4
166.5
万円/坪
-4.1%
2021
11.8
52.9
173.6
万円/坪
6.6%
2020
11.3
51.1
162.8
万円/坪
1.9%
2019
11.0
55.0
159.7
万円/坪
3.0%
2018
11.4
58.3
155.1
万円/坪
2.0%
2017
11.5
58.8
152.1
万円/坪
6.4%
2016
11.6
59.5
142.9
万円/坪
2.9%
2015
11.7
57.7
138.9
万円/坪
6.4%
2014
11.7
57.9
130.6
万円/坪
4.8%
2013
11.8
58.2
124.6
万円/坪
3.5%
2012
12.0
59.6
120.4
万円/坪
-2.7%
2011
12.0
60.0
123.8
万円/坪
-0.8%
2010
12.1
59.8
124.8
万円/坪
4.8%
2009
12.2
56.3
119.1
万円/坪
-18.6%
2008
12.4
60.7
146.3
万円/坪
-16.6%
2007
12.4
64.9
175.4
万円/坪
-9.4%
2006
9.5
57.4
193.5
万円/坪
13.7%
2005
9.9
55.0
170.2
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

東京都における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京都における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京都には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東山区 清水学区 (20) [エリア]5,400 万138 万/坪11 分44 坪
芦屋市 親王塚町 (14) [エリア]9,200 万139 万/坪10 分61 坪
中原区 田尻町 (17) [エリア]5,400 万137 万/坪10 分50 坪
左京区 下鴨西本町 (6) [エリア]4,250 万137 万/坪12 分62 坪
左京区 松ケ崎東桜木町 (3) [エリア]5,800 万140 万/坪14 分45 坪
京阪本線 三条駅 (14) [沿線・駅]4,800 万142 万/坪12 分47 坪
京阪本線 祇園四条駅 (27) [沿線・駅]6,300 万150 万/坪10 分44 坪
阪急甲陽線 夙川駅 (222) [沿線・駅]6,000 万124 万/坪10 分50 坪
阪急神戸本線 夙川駅 (222) [沿線・駅]6,000 万124 万/坪10 分50 坪
グリーンライン センター南駅 (245) [沿線・駅]7,350 万122 万/坪12 分51 坪

東京都 近隣の物件

『東京都』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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