
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北海道 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 27.3 年
・平均駅距離 10.4 分
・平均専有面積 68.9 ㎡ (20.8 坪)
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +12.9 %上昇 (+3.3 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、25,881件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。北海道において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。北海道 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
札幌市 | 1,769 万円 | 24.6 万円/㎡ | 23,227 件 |
・中央区 | 2,265 万円 | 31.7 万円/㎡ | 7,093 件 |
・北区 | 1,229 万円 | 19.6 万円/㎡ | 2,626 件 |
・東区 | 1,872 万円 | 25.2 万円/㎡ | 1,577 件 |
・白石区 | 1,556 万円 | 21.7 万円/㎡ | 2,072 件 |
・豊平区 | 1,498 万円 | 20.7 万円/㎡ | 3,412 件 |
・南区 | 895 万円 | 12.2 万円/㎡ | 1,266 件 |
・西区 | 1,815 万円 | 24.1 万円/㎡ | 2,529 件 |
・厚別区 | 1,810 万円 | 23.1 万円/㎡ | 1,513 件 |
・手稲区 | 1,292 万円 | 16.9 万円/㎡ | 614 件 |
・清田区 | 1,314 万円 | 17.0 万円/㎡ | 525 件 |
函館市 | 912 万円 | 13.4 万円/㎡ | 765 件 |
小樽市 | 1,177 万円 | 15.6 万円/㎡ | 548 件 |
旭川市 | 1,014 万円 | 13.8 万円/㎡ | 494 件 |
釧路市 | 568 万円 | 9.0 万円/㎡ | 153 件 |
帯広市 | 1,527 万円 | 17.5 万円/㎡ | 128 件 |
北見市 | 924 万円 | 11.1 万円/㎡ | 34 件 |
苫小牧市 | 823 万円 | 11.0 万円/㎡ | 211 件 |
江別市 | 895 万円 | 12.6 万円/㎡ | 321 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,440 万円 | 19.6 万円/㎡ | 8,087 件 |
・函館本線 | 1,586 万円 | 21.7 万円/㎡ | 6,109 件 |
・千歳線 | 1,281 万円 | 18.5 万円/㎡ | 939 件 |
・宗谷本線 | 1,014 万円 | 13.8 万円/㎡ | 490 件 |
・室蘭本線 | 823 万円 | 11.0 万円/㎡ | 210 件 |
・富良野線 | 1,003 万円 | 13.7 万円/㎡ | 476 件 |
・日高本線 | 855 万円 | 11.4 万円/㎡ | 167 件 |
・札沼線 | 1,394 万円 | 18.6 万円/㎡ | 1,306 件 |
・根室本線 | 1,343 万円 | 17.7 万円/㎡ | 674 件 |
・石北本線 | 926 万円 | 11.1 万円/㎡ | 35 件 |
・釧網本線 | 568 万円 | 9.0 万円/㎡ | 153 件 |
函館市電 | 897 万円 | 13.8 万円/㎡ | 272 件 |
・宝来・谷地頭線 | 620 万円 | 10.9 万円/㎡ | 31 件 |
・本線 | 530 万円 | 11.9 万円/㎡ | 65 件 |
・湯の川線 | 992 万円 | 14.3 万円/㎡ | 199 件 |
新幹線 | - 万円 | - 万円/㎡ | - 件 |
札幌市営 | 1,708 万円 | 23.7 万円/㎡ | 19,636 件 |
・南北線 | 1,300 万円 | 19.6 万円/㎡ | 6,508 件 |
・東西線 | 1,967 万円 | 26.7 万円/㎡ | 10,121 件 |
・東豊線 | 1,769 万円 | 23.8 万円/㎡ | 3,351 件 |
その他 | 1,811 万円 | 26.4 万円/㎡ | 587 件 |
・札幌市電 | 2,008 万円 | 29.7 万円/㎡ | 417 件 |
・道南いさりび鉄道線 | 1,024 万円 | 13.0 万円/㎡ | 170 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント