
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北海道 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 27.7 年
・平均駅距離 10.5 分
・平均専有面積 68.7 ㎡ (20.8 坪)
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +9.3 %上昇 (+2.4 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、26,719件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。北海道において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。北海道 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
札幌市 | 1,812 万円 | 25.2 万円/㎡ | 24,004 件 |
・中央区 | 2,333 万円 | 32.8 万円/㎡ | 7,353 件 |
・北区 | 1,276 万円 | 20.2 万円/㎡ | 2,698 件 |
・東区 | 1,891 万円 | 25.7 万円/㎡ | 1,608 件 |
・白石区 | 1,600 万円 | 22.3 万円/㎡ | 2,161 件 |
・豊平区 | 1,538 万円 | 21.3 万円/㎡ | 3,526 件 |
・南区 | 954 万円 | 13.2 万円/㎡ | 1,322 件 |
・西区 | 1,839 万円 | 24.6 万円/㎡ | 2,600 件 |
・厚別区 | 1,832 万円 | 23.4 万円/㎡ | 1,558 件 |
・手稲区 | 1,324 万円 | 17.6 万円/㎡ | 639 件 |
・清田区 | 1,313 万円 | 17.3 万円/㎡ | 539 件 |
函館市 | 926 万円 | 13.6 万円/㎡ | 791 件 |
小樽市 | 1,197 万円 | 16.0 万円/㎡ | 560 件 |
旭川市 | 1,014 万円 | 13.9 万円/㎡ | 501 件 |
釧路市 | 554 万円 | 8.7 万円/㎡ | 158 件 |
帯広市 | 1,444 万円 | 16.5 万円/㎡ | 130 件 |
北見市 | 924 万円 | 11.1 万円/㎡ | 34 件 |
苫小牧市 | 813 万円 | 10.9 万円/㎡ | 216 件 |
江別市 | 932 万円 | 13.1 万円/㎡ | 325 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,478 万円 | 20.2 万円/㎡ | 8,332 件 |
・函館本線 | 1,714 万円 | 23.8 万円/㎡ | 6,300 件 |
・千歳線 | 1,287 万円 | 18.7 万円/㎡ | 967 件 |
・宗谷本線 | 1,014 万円 | 13.9 万円/㎡ | 497 件 |
・室蘭本線 | 813 万円 | 10.9 万円/㎡ | 215 件 |
・富良野線 | 1,003 万円 | 13.8 万円/㎡ | 483 件 |
・日高本線 | 842 万円 | 11.3 万円/㎡ | 172 件 |
・札沼線 | 1,424 万円 | 19.2 万円/㎡ | 1,346 件 |
・根室本線 | 1,452 万円 | 19.4 万円/㎡ | 695 件 |
・石北本線 | 926 万円 | 11.1 万円/㎡ | 35 件 |
・釧網本線 | 554 万円 | 8.7 万円/㎡ | 158 件 |
函館市電 | 876 万円 | 13.7 万円/㎡ | 285 件 |
・宝来・谷地頭線 | 608 万円 | 10.8 万円/㎡ | 33 件 |
・本線 | 463 万円 | 11.3 万円/㎡ | 71 件 |
・湯の川線 | 1,016 万円 | 14.7 万円/㎡ | 206 件 |
新幹線 | - 万円 | - 万円/㎡ | - 件 |
札幌市営 | 1,733 万円 | 24.1 万円/㎡ | 20,285 件 |
・南北線 | 1,337 万円 | 20.1 万円/㎡ | 6,719 件 |
・東西線 | 1,991 万円 | 27.0 万円/㎡ | 10,465 件 |
・東豊線 | 1,806 万円 | 24.5 万円/㎡ | 3,458 件 |
その他 | 1,849 万円 | 27.0 万円/㎡ | 616 件 |
・札幌市電 | 2,052 万円 | 30.6 万円/㎡ | 441 件 |
・道南いさりび鉄道線 | 1,103 万円 | 13.6 万円/㎡ | 175 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント