石川県の賃貸マンションの平均家賃は 1,277 円/㎡ でした。家賃相場は2,940件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,277 円/㎡
・平均築年数  22.0
・平均駅距離  52.8
・平均専有面積 41.3 ㎡ (12.5 坪)

このページでは「石川県」の平均的な賃貸マンション家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

石川県 賃貸マンション家賃相場

平均家賃 1,277 円/㎡
・平均築年数  22.0
・平均駅距離  52.8
・平均専有面積 41.3 ㎡ (12.5 坪)
石川県の賃貸マンションの平均家賃は 1,277 円/㎡、家賃の中央値は 1,216 円/㎡でした。

2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ +0.9 %上昇 (+12.2 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、2,940件のデータに基づいて分析。

賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
金沢市50,400 円1,326 円/㎡2,281 件
七尾市50,375 円1,041 円/㎡8 件
小松市43,128 円1,011 円/㎡220 件
輪島市- 円- 円/㎡- 件
加賀市43,016 円1,006 円/㎡63 件
かほく市40,250 円1,017 円/㎡4 件
白山市46,633 円1,080 円/㎡43 件
能美市46,951 円1,179 円/㎡41 件
野々市市48,738 円1,222 円/㎡261 件
河北郡44,353 円1,009 円/㎡17 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR51,029 円1,304 円/㎡2,039 件
・七尾線44,400 円1,003 円/㎡15 件
・北陸本線51,078 円1,307 円/㎡2,024 件
北陸鉄道44,028 円1,236 円/㎡635 件
・浅野川線46,916 円1,365 円/㎡139 件
・石川線43,219 円1,200 円/㎡496 件
新幹線54,619 円1,343 円/㎡1,215 件
・北陸54,619 円1,343 円/㎡1,215 件
その他54,310 円1,333 円/㎡1,289 件
・IRいしかわ鉄道線54,355 円1,335 円/㎡1,282 件
・のと鉄道七尾線46,143 円1,027 円/㎡7 件

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『石川県』における賃貸マンションの家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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石川県 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『石川県』における『賃貸マンション家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2940件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

石川県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

石川県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,734 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,523 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,316 円/㎡76 %
築30年・残存価値1,112 円/㎡64 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸マンション家賃相場 石川県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に石川県における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

石川県の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、石川県の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 石川県 金沢市 窪 5丁目564 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩 41.5分)
・築:4.8 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-11-05 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,494 円/㎡

2. 石川県 金沢市 窪 5丁目564 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩 41.5分)
・築:5.2 年 ・専有面積:34.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-02-28 00:00:00]
・管理費:2,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,432 円/㎡

3. 石川県 加賀市 山代温泉北部 1丁目 JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 42.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   750 円/㎡

4. 石川県 金沢市 彦三町 1丁目 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 40.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:37.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:8,500 円・礼金:148,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:148,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,968 円/㎡

5. 石川県 小松市 串町 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 42.5分)
・築:19.7 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   934 円/㎡

6. 石川県 小松市 串町 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 42.5分)
・築:21.2 年 ・専有面積:37.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2017-03-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   961 円/㎡

7. 石川県 金沢市 古府 2 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 40.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10-18 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,206 円/㎡

8. 石川県 野々市市 下林 3 JR北陸本線 松任駅 徒歩 39.5分)
・築:17.8 年 ・専有面積:33.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,483 円/㎡

9. 石川県 金沢市 大手町 13-11 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 39.5分)
・築:28.8 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2016-10-02 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,303 円/㎡

10. 石川県 金沢市 諸江町 32-14 北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩 44.5分)
・築:22.7 年 ・専有面積:37.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,160 円/㎡

11. 石川県 金沢市 小坂町 中 IRいしかわ鉄道線 金沢駅 徒歩 38.5分)
・築:21.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,052 円/㎡

12. 石川県 金沢市 吉原町 ヨ IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩 45.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,028 円/㎡

13. 石川県 金沢市 駅西本町 1 北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩 45.25分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,320 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

石川県の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



石川県 賃貸マンション家賃相場 推移 石川県における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

石川県 賃貸マンション家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

石川県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
山形市 飯田 (24) [エリア]50,000 円1,273 円/㎡23.5 年60 分40 ㎡
富士河口湖町 小立 (6) [エリア]60,000 円1,282 円/㎡20.7 年53 分42 ㎡
牛久市 田宮町 (5) [エリア]55,000 円1,272 円/㎡19.8 年55 分43 ㎡
岡山市 南区 (2,900) [エリア]53,000 円1,271 円/㎡19.9 年45 分42 ㎡
各務原市 那加岩地町 (13) [エリア]42,000 円1,270 円/㎡23.6 年47 分33 ㎡
JR神戸線 明石駅 (4,125) [沿線・駅]52,000 円1,296 円/㎡23.6 年57 分40 ㎡
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 (738) [沿線・駅]45,000 円1,250 円/㎡22.4 年54 分34 ㎡
JR (2,039) [沿線・駅]47,000 円1,234 円/㎡21.7 年50 分38 ㎡
JR JR北陸本線 (2,024) [沿線・駅]47,000 円1,234 円/㎡21.7 年51 分38 ㎡
JR JR東海道本線 (38,327) [沿線・駅]52,000 円1,330 円/㎡18.2 年48 分38 ㎡

石川県 近隣の物件

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミア金沢泉が丘
石川県 金沢市 泉が丘2丁目 15
野町駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール
石川県 金沢市 泉が丘 2
金沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
レフィアント
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ポンパブランカ11
石川県 金沢市 諸江町 上丁
磯部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
その他 2017年
グランリーヴァ七尾
石川県 七尾市 相生町 12-1
七尾駅
徒歩8分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレザント
石川県 金沢市 長土塀 2
北鉄金沢駅
徒歩17分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
クレマチス
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
アムールペー西町
石川県 金沢市 西町 四番丁
北鉄金沢駅
徒歩19分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターリー・スカイ
石川県 金沢市 東力 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
starrysky(スターリー・スカイ)
石川県 金沢市 東力 4
西金沢駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポンパブランカ1
石川県 金沢市 諸江町 上丁
上諸江駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目 14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カスターニャ泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4
野町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ファーストレーベン芳斉
石川県 金沢市 芳斉 2
北鉄金沢駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨造 2017年
スーペリアN
石川県 金沢市 西念 3
金沢駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
プルミエール本多町
石川県 金沢市 本多町 2
野町駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ペジブル野々市
石川県 野々市市 本町 4
野々市駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 2017年
MAORI
石川県 金沢市 瓢箪町
金沢駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造 2017年
ベル・フルール
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
MAKANI
石川県 金沢市 西念 1
金沢駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨造 2017年
セントルイン12番館
石川県 金沢市 寺町 4
野町駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
well-being
石川県 金沢市 長田 2
金沢駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ボワ・ヴィラージュ
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
Everfields
石川県 金沢市 増泉 5
西泉駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
マストスクエア金沢
石川県 金沢市 広岡1丁目 9
金沢駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
マストスクエア
石川県 金沢市 広岡 1
金沢駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ハピネスト
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
パンプルムース
石川県 野々市市 野代 3
野々市駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
Canard(カナール)
石川県 河北郡内灘町 字アカシア 1
内灘駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィオラII
石川県 白山市 若宮 3
松任駅
徒歩17分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ドリームハウス・SO
石川県 野々市市 新庄 4
乙丸駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
LATESTRESIDENCE3
石川県 白山市 新成 4
松任駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2016年
CASAMIA富樫
石川県 金沢市 富樫 2
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ジオ・グランWEST
石川県 野々市市 郷町
野々市駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト金沢本町
石川県 金沢市 本町 1丁目 2-45
北鉄金沢駅
徒歩6分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SH・ウェールスII
石川県 野々市市 粟田 1
乙丸駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
サンメゾン野々市
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
フリージア
石川県 金沢市 小立野 2
金沢駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
グランタス
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年