石川県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「石川県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、石川県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の石川県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1391.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -2.9円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、8,397件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、8,397件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
富山県 (10,171)
岐阜県 (28,115)

石川県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

石川県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
富山県 50,797 円1,267 円/㎡10,171 件-
福井県 48,543 円1,350 円/㎡4,775 件-
岐阜県 46,717 円1,263 円/㎡28,115 件-

石川県 賃貸アパートの家賃相場動向

石川県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、石川県における8,397件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
石川県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 石川県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

石川県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

石川県における年別推移

石川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
61.5
11.2
47.1
1,391.4
円/㎡
-0.2%
800

2016
53.8
10.4
40.2
1,394.3
円/㎡
+14.6%
1,939

2015
58.1
15.6
40.9
1,216.3
円/㎡
- 5,658

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石川県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石川県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石川県 築年数に対する家賃相場の傾向

石川県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,276 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,393 円/㎡109 %
築20年・残存価値1,313 円/㎡103 %
築30年・残存価値1,036 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 石川県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

石川県における直接賃貸物件一覧

石川県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、石川県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 石川県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、石川県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

石川県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『金沢市』における平均単価 1,318万円/㎡(家賃相場 48,022万円)、 最も低いエリアは、『能美郡』における平均単価 996万円/㎡(家賃相場 48,500万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

石川県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『IRいしかわ鉄道線』における平均単価 1,328万円/㎡(家賃相場 49,036万円)、 最も低い沿線・駅は、『のと鉄道七尾線』における平均単価 1,185万円/㎡(家賃相場 49,527万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

石川県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
金沢市48,022 円1,318 円/㎡4,695 件-
七尾市50,240 円1,164 円/㎡92 件-
小松市47,666 円1,212 円/㎡965 件-
輪島市51,167 円1,076 円/㎡3 件-
加賀市44,242 円1,071 円/㎡327 件-
羽咋市48,454 円1,144 円/㎡55 件-
かほく市45,816 円1,216 円/㎡155 件-
白山市51,076 円1,248 円/㎡355 件-
能美市46,332 円1,106 円/㎡376 件-
野々市市54,092 円1,305 円/㎡966 件-
能美郡48,500 円996 円/㎡8 件-
河北郡47,920 円1,249 円/㎡366 件-
羽咋郡45,790 円1,123 円/㎡19 件-
鹿島郡48,958 円1,071 円/㎡12 件-
鳳珠郡49,400 円1,130 円/㎡3 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR49,490 円1,284 円/㎡5,840 件-
七尾線47,830 円1,198 円/㎡556 件-
北陸本線49,586 円1,286 円/㎡5,284 件-
北陸鉄道49,450 円1,304 円/㎡1,692 件-
浅野川線47,560 円1,326 円/㎡406 件-
石川線50,047 円1,297 円/㎡1,286 件-
新幹線49,730 円1,319 円/㎡2,229 件-
北陸49,730 円1,319 円/㎡2,229 件-
その他49,050 円1,324 円/㎡2,849 件-
IRいしかわ鉄道線49,036 円1,328 円/㎡2,768 件-
のと鉄道七尾線49,527 円1,185 円/㎡81 件-

石川県の過去の掲載データを調べる

石川県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、石川県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 石川県 金沢市 駅西新町 2丁目1-4 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:14.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,252 円/㎡

2. 石川県 小松市 下粟津町 い 12 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.5分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,048 円/㎡

3. 石川県 小松市 上小松町 丙 184-1 JR北陸本線 小松駅 徒歩 41.5分)
・築:2.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,260 円/㎡

4. 石川県 金沢市 伏見台 3丁目6番21号 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,023 円/㎡

5. 石川県 金沢市 伏見台 3丁目6番21号 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,098 円/㎡

6. 石川県 金沢市 伏見台 3丁目6番21号 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,148 円/㎡

7. 石川県 小松市 下粟津町 テ 18-1 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.5分)
・築:11.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,052 円/㎡

8. 石川県 小松市 大領中町 2丁目123 JR北陸本線 小松駅 徒歩 41.5分)
・築:21.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,015 円/㎡

9. 石川県 金沢市 浅野本町 2丁目9番27号 北陸新幹線 金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:18.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,137 円/㎡

10. 石川県 能美市 佐野町 JR北陸本線 明峰駅 徒歩 41.5分)
・築:10.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,021 円/㎡

11. 石川県 小松市 下粟津町 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.5分)
・築:10.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,026 円/㎡

12. 石川県 能美市 大長野町 JR北陸本線 明峰駅 徒歩 41.5分)
・築:10.9 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,071 円/㎡

13. 石川県 小松市 大領中町 2 JR北陸本線 小松駅 徒歩 41.5分)
・築:21.9 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   948 円/㎡

14. 石川県 能美市 佐野町 JR北陸本線 明峰駅 徒歩 41.5分)
・築:10.9 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   997 円/㎡

15. 石川県 小松市 下粟津町 い 12 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.5分)
・築:10.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,026 円/㎡

16. 石川県 小松市 下粟津町 い 12 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.5分)
・築:10.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,026 円/㎡

17. 石川県 白山市 三浦町 JR北陸本線 松任駅 徒歩 41.5分)
・築:1.0 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,500 円・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,479 円/㎡

18. 石川県 白山市 三浦町 JR北陸本線 松任駅 徒歩 41.5分)
・築:1.0 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,500 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,456 円/㎡

19. 石川県 白山市 三浦町 JR北陸本線 松任駅 徒歩 41.5分)
・築:1.0 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,500 円・礼金:128,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,434 円/㎡

20. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,500円    単価   1,514 円/㎡

21. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:57,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,500 円(1.0ヶ月)

家賃   57,500円    単価   1,393 円/㎡

22. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.3 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:55,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,500 円(1.0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   1,354 円/㎡

23. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:55,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,500 円(1.0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   1,345 円/㎡

24. 石川県 小松市 大領中町 2丁目123 JR北陸本線 小松駅 徒歩 41.5分)
・築:21.3 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   902 円/㎡

25. 石川県 小松市 大領中町 2丁目123 JR北陸本線 小松駅 徒歩 41.5分)
・築:21.3 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   902 円/㎡

26. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.5 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   54,500円    単価   1,329 円/㎡

27. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.5 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,464 円/㎡

28. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.5 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,490 円/㎡

29. 石川県 金沢市 西泉 4丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩 41.5分)
・築:12.5 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,369 円/㎡

30. 石川県 小松市 野立町 JR北陸本線 粟津駅 徒歩 41.75分)
・築:23.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,056 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

石川県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

石川県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
土浦市 上高津 (44) [エリア]52,534 円1,320 円/㎡9.9 年68 分43 ㎡
郡山市 日和田町 (126) [エリア]58,095 円1,322 円/㎡9.7 年46 分45 ㎡
恵庭市 文京町 (34) [エリア]45,015 円1,322 円/㎡12.8 年48 分36 ㎡
豊橋市 王ケ崎町 (30) [エリア]46,267 円1,323 円/㎡11.7 年61 分36 ㎡
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 (894) [沿線・駅]45,056 円1,321 円/㎡13.0 年58 分36 ㎡
JR八戸線 本八戸駅 (1,399) [沿線・駅]51,405 円1,319 円/㎡13.4 年46 分41 ㎡
岳南鉄道 本吉原駅 (60) [沿線・駅]51,767 円1,316 円/㎡10.3 年48 分40 ㎡
その他 あいの風とやま鉄道線 (3,318) [沿線・駅]48,323 円1,326 円/㎡12.4 年57 分40 ㎡
肥薩おれんじ鉄道線 川内駅 (192) [沿線・駅]44,432 円1,312 円/㎡9.3 年48 分37 ㎡

石川県の近隣物件の家賃相場

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、石川県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 石川県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『石川県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミア金沢泉が丘
石川県 金沢市 泉が丘 2丁目15
野町駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール
石川県 金沢市 泉が丘 2
金沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
レフィアント
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ポンパブランカ11
石川県 金沢市 諸江町 上丁
磯部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
その他 2017年
グランリーヴァ七尾
石川県 七尾市 相生町 12-1
七尾駅
徒歩8分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレザント
石川県 金沢市 長土塀 2
北鉄金沢駅
徒歩17分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
クレマチス
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
アムールペー西町
石川県 金沢市 西町 四番丁
北鉄金沢駅
徒歩19分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターリー・スカイ
石川県 金沢市 東力 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
starrysky(スターリー・スカイ)
石川県 金沢市 東力 4
西金沢駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポンパブランカ1
石川県 金沢市 諸江町 上丁
上諸江駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
カスターニャ泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4
野町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スーペリアN
石川県 金沢市 西念 3
金沢駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ファーストレーベン芳斉
石川県 金沢市 芳斉 2
北鉄金沢駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨造 2017年
プルミエール本多町
石川県 金沢市 本多町 2
野町駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ペジブル野々市
石川県 野々市市 本町 4
野々市駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 2017年
MAORI
石川県 金沢市 瓢箪町
金沢駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造 2017年
ベル・フルール
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
MAKANI
石川県 金沢市 西念 1
金沢駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨造 2017年
セントルイン12番館
石川県 金沢市 寺町 4
野町駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
well-being
石川県 金沢市 長田 2
金沢駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ボワ・ヴィラージュ
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
Everfields
石川県 金沢市 増泉 5
西泉駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
マストスクエア
石川県 金沢市 広岡 1
金沢駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
マストスクエア金沢
石川県 金沢市 広岡 1丁目9
金沢駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
ハピネスト
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
パンプルムース
石川県 野々市市 野代 3
野々市駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
Canard(カナール)
石川県 河北郡 内灘町 字アカシア1
内灘駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィオラII
石川県 白山市 若宮 3
松任駅
徒歩17分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ドリームハウス・SO
石川県 野々市市 新庄 4
乙丸駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
LATESTRESIDENCE3
石川県 白山市 新成 4
松任駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2016年
CASAMIA富樫
石川県 金沢市 富樫 2
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ジオ・グランWEST
石川県 野々市市 郷町
野々市駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト金沢本町
石川県 金沢市 本町 1丁目2-45
北鉄金沢駅
徒歩6分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SH・ウェールスII
石川県 野々市市 粟田 1
乙丸駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
サンメゾン野々市
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
フリージア
石川県 金沢市 小立野 2
金沢駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
グランタス
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

石川県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、石川県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

石川県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

石川県 $kind_labe人口推移 石川県における人口推移・動向を調べることができます

石川県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

石川県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、石川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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