
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
兵庫県 賃貸アパート家賃相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 15.4 年
・平均駅距離 19.9 分
・平均専有面積 39.7 ㎡ (12.0 坪)
2017 年における賃貸アパートの単価は、2016 年における単価に比べ -16.1 %減少 (-479.0 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移・動向は、98,918件のデータに基づいて計算。賃貸アパート 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 59,354 円 | 1,815 円/㎡ | 23,821 件 |
・東灘区 | 72,709 円 | 2,230 円/㎡ | 1,958 件 |
・灘区 | 61,596 円 | 2,152 円/㎡ | 2,241 件 |
・兵庫区 | 57,408 円 | 1,986 円/㎡ | 1,365 件 |
・長田区 | 51,428 円 | 1,957 円/㎡ | 2,678 件 |
・須磨区 | 54,126 円 | 1,788 円/㎡ | 2,757 件 |
・垂水区 | 56,444 円 | 1,557 円/㎡ | 3,869 件 |
・北区 | 54,903 円 | 1,662 円/㎡ | 2,431 件 |
・中央区 | 74,369 円 | 2,362 円/㎡ | 1,524 件 |
・西区 | 57,749 円 | 1,306 円/㎡ | 4,998 件 |
姫路市 | 52,968 円 | 1,336 円/㎡ | 20,583 件 |
尼崎市 | 62,398 円 | 1,993 円/㎡ | 6,632 件 |
明石市 | 58,352 円 | 1,371 円/㎡ | 6,490 件 |
西宮市 | 62,570 円 | 2,000 円/㎡ | 5,951 件 |
洲本市 | 57,187 円 | 1,219 円/㎡ | 83 件 |
芦屋市 | 81,223 円 | 2,046 円/㎡ | 564 件 |
伊丹市 | 62,791 円 | 1,455 円/㎡ | 4,788 件 |
相生市 | 46,485 円 | 1,513 円/㎡ | 710 件 |
豊岡市 | 47,563 円 | 1,440 円/㎡ | 462 件 |
加古川市 | 52,936 円 | 1,365 円/㎡ | 6,940 件 |
赤穂市 | 49,226 円 | 1,191 円/㎡ | 1,019 件 |
西脇市 | 50,649 円 | 1,220 円/㎡ | 572 件 |
宝塚市 | 59,525 円 | 1,671 円/㎡ | 5,186 件 |
三木市 | 63,324 円 | 1,388 円/㎡ | 1,003 件 |
高砂市 | 51,205 円 | 1,397 円/㎡ | 2,568 件 |
川西市 | 56,219 円 | 1,608 円/㎡ | 2,622 件 |
小野市 | 64,913 円 | 1,384 円/㎡ | 629 件 |
三田市 | 60,515 円 | 1,869 円/㎡ | 428 件 |
加西市 | 54,504 円 | 1,348 円/㎡ | 572 件 |
篠山市 | 53,956 円 | 1,207 円/㎡ | 324 件 |
養父市 | 50,786 円 | 1,083 円/㎡ | 14 件 |
丹波市 | 56,962 円 | 1,104 円/㎡ | 61 件 |
南あわじ市 | 64,322 円 | 1,120 円/㎡ | 59 件 |
朝来市 | 55,308 円 | 1,190 円/㎡ | 132 件 |
淡路市 | 57,095 円 | 1,134 円/㎡ | 63 件 |
宍粟市 | 44,546 円 | 1,684 円/㎡ | 372 件 |
加東市 | 55,833 円 | 1,240 円/㎡ | 981 件 |
たつの市 | 51,526 円 | 1,204 円/㎡ | 1,950 件 |
川辺郡 | 64,167 円 | 1,241 円/㎡ | 6 件 |
多可郡 | 48,591 円 | 1,006 円/㎡ | 55 件 |
加古郡 | 53,141 円 | 1,381 円/㎡ | 1,343 件 |
神崎郡 | 46,055 円 | 1,457 円/㎡ | 636 件 |
揖保郡 | 49,392 円 | 1,034 円/㎡ | 1,104 件 |
赤穂郡 | 50,597 円 | 978 円/㎡ | 181 件 |
佐用郡 | 56,250 円 | 1,165 円/㎡ | 8 件 |
美方郡 | 54,167 円 | 1,199 円/㎡ | 6 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 56,942 円 | 1,535 円/㎡ | 52,717 件 |
・加古川線 | 52,549 円 | 1,353 円/㎡ | 3,334 件 |
・和田岬線 | 59,012 円 | 2,121 円/㎡ | 541 件 |
・姫新線 | 52,257 円 | 1,340 円/㎡ | 7,189 件 |
・山陰本線 | 49,661 円 | 1,364 円/㎡ | 573 件 |
・山陽本線 | 51,753 円 | 1,333 円/㎡ | 9,841 件 |
・播但線 | 51,470 円 | 1,389 円/㎡ | 7,041 件 |
・東西線 | 59,343 円 | 2,129 円/㎡ | 863 件 |
・神戸線 | 58,166 円 | 1,625 円/㎡ | 29,579 件 |
・福知山線 | 61,542 円 | 1,625 円/㎡ | 8,669 件 |
・赤穂線 | 47,862 円 | 1,355 円/㎡ | 1,692 件 |
京都丹後鉄道宮 | 46,555 円 | 1,477 円/㎡ | 290 件 |
・豊線 | 46,555 円 | 1,477 円/㎡ | 290 件 |
山陽電鉄 | 53,844 円 | 1,423 円/㎡ | 18,502 件 |
・本線 | 53,990 円 | 1,437 円/㎡ | 14,945 件 |
・網干線 | 53,477 円 | 1,349 円/㎡ | 4,397 件 |
新幹線 | 54,300 円 | 1,440 円/㎡ | 6,530 件 |
・山陽 | 54,300 円 | 1,440 円/㎡ | 6,530 件 |
神戸市営 | 55,042 円 | 1,745 円/㎡ | 5,098 件 |
・海岸線 | 55,909 円 | 2,186 円/㎡ | 718 件 |
・西神・山手線 | 54,934 円 | 1,708 円/㎡ | 4,861 件 |
神戸電鉄 | 56,337 円 | 1,588 円/㎡ | 5,916 件 |
・三田線 | 55,835 円 | 1,730 円/㎡ | 1,967 件 |
・公園都市線 | 63,080 円 | 1,865 円/㎡ | 98 件 |
・有馬線 | 49,723 円 | 1,582 円/㎡ | 1,949 件 |
・粟生線 | 60,286 円 | 1,449 円/㎡ | 2,334 件 |
能勢電鉄 | 54,254 円 | 1,563 円/㎡ | 1,875 件 |
・妙見線 | 54,476 円 | 1,552 円/㎡ | 1,834 件 |
・日生線 | 55,574 円 | 1,326 円/㎡ | 175 件 |
阪急 | 62,762 円 | 1,788 円/㎡ | 18,052 件 |
・今津線 | 62,621 円 | 1,900 円/㎡ | 5,185 件 |
・伊丹線 | 64,063 円 | 1,594 円/㎡ | 4,568 件 |
・宝塚本線 | 59,800 円 | 1,571 円/㎡ | 3,925 件 |
・甲陽線 | 61,108 円 | 2,299 円/㎡ | 540 件 |
・神戸本線 | 65,762 円 | 2,021 円/㎡ | 7,075 件 |
阪神 | 63,905 円 | 2,170 円/㎡ | 5,430 件 |
・なんば線 | 59,463 円 | 2,164 円/㎡ | 1,028 件 |
・本線 | 63,905 円 | 2,170 円/㎡ | 5,408 件 |
・武庫川線 | 55,534 円 | 1,916 円/㎡ | 387 件 |
その他 | 61,075 円 | 1,910 円/㎡ | 2,141 件 |
・ポートアイランド線 | 70,143 円 | 2,559 円/㎡ | 7 件 |
・北条鉄道 | 54,374 円 | 1,349 円/㎡ | 576 件 |
・北神急行 | 69,348 円 | 1,992 円/㎡ | 379 件 |
・智頭急行智頭線 | 50,782 円 | 986 円/㎡ | 178 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 65,013 円 | 2,281 円/㎡ | 430 件 |
・神戸高速神鉄線 | 54,375 円 | 2,065 円/㎡ | 72 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 56,494 円 | 2,024 円/㎡ | 526 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント