奈良県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.0万円/坪)です。中古マンション相場は奈良県における5,939件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　22.4 万円/㎡ (74.0万円/坪)
・平均築年数　　24.2 年
・平均駅距離　　9.6 分
・平均専有面積　69.6 ㎡ (21.1 坪)

このページでは「奈良県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奈良県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　22.4 万円/㎡ (74.0万円/坪)
・平均築年数　　24.2 年
・平均駅距離　　9.6 分
・平均専有面積　69.6 ㎡ (21.1 坪)
奈良県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 22.4 万円/㎡ (坪単価 74.0 万/坪)、平米単価の中央値は 20.0 万円/㎡ (66.1 万/坪)です。

2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ -3.1 ％減少 (-0.8 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移・動向は、5,939件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。奈良県において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。

奈良県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
奈良市1,731 万円24.4 万円/㎡2,729 件
大和高田市1,016 万円14.6 万円/㎡481 件
大和郡山市1,586 万円21.8 万円/㎡321 件
天理市1,169 万円17.9 万円/㎡135 件
橿原市1,607 万円22.6 万円/㎡543 件
桜井市1,182 万円16.7 万円/㎡182 件
生駒市1,637 万円23.0 万円/㎡941 件
香芝市1,862 万円26.6 万円/㎡182 件
葛城市926 万円13.4 万円/㎡63 件
宇陀市1,141 万円17.5 万円/㎡28 件
生駒郡1,173 万円16.4 万円/㎡60 件
磯城郡1,309 万円17.5 万円/㎡9 件
北葛城郡1,255 万円17.2 万円/㎡263 件
吉野郡25.5 万円0.5 万円/㎡2 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,531 万円22.6 万円/㎡1,261 件
・和歌山線1,344 万円19.6 万円/㎡425 件
・大和路線1,675 万円24.7 万円/㎡739 件
・奈良線1,655 万円25.6 万円/㎡400 件
・桜井線1,507 万円23.1 万円/㎡823 件
近鉄1,594 万円22.3 万円/㎡4,984 件
・けいはんな線2,226 万円31.0 万円/㎡695 件
・京都線2,073 万円28.8 万円/㎡335 件
・南大阪線1,005 万円14.5 万円/㎡291 件
・吉野線1,518 万円20.9 万円/㎡165 件
・大阪線1,484 万円21.0 万円/㎡894 件
・天理線1,169 万円17.9 万円/㎡136 件
・奈良線1,682 万円23.7 万円/㎡2,565 件
・御所線641 万円9.5 万円/㎡58 件
・橿原線1,805 万円25.5 万円/㎡841 件
・生駒ケーブル線598 万円9.0 万円/㎡9 件
・生駒線1,491 万円21.5 万円/㎡838 件
・田原本線1,355 万円18.3 万円/㎡45 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『奈良県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

奈良県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/06から2022/12までの期間に取引された「1416件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

奈良県 築年数に対する価格相場

奈良県の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値36 万円/㎡68 %
築２０年・残存価値24 万円/㎡45 %
築３０年・残存価値16 万円/㎡31 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 奈良県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に奈良県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

奈良県の周辺環境

京都と並ぶ古都奈良を抱える奈良県は、古い歴史と現代が同居する北部と、深い山に囲まれた南部に分けられます。北部は京阪神大都市圏の一角を占め、大阪市や京都市のベッドタウンとして目まぐるしい発展を遂げています。あちこちに田園風景も残り、日本の原風景とも呼べる場所がいくつも残っています。これに対し、南部は過疎が深刻な山村が続きます。

県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤

奈良県は人口136万人。北部の奈良市や生駒市はJRや私鉄で大阪市や京都市と結ばれ、ベッドタウン化しています。京阪奈丘陵や矢田丘陵、馬見丘陵にはニュータウンが建設され、県人口の8分の1が大阪市や京都市に通勤しています。県外就業率の高さは日本一。奈良市の近鉄学園前駅周辺や生駒市の真弓地区などは大阪からやってきた富裕層が集う高級住宅街です。特に学園駅前周辺は兵庫県の芦屋市に次ぐブランドを得ており、人気の高い地域に成長してきました。県都の奈良市は人口36万人。東大寺、奈良公園、春日大社など観光名所が多く、歴史と伝統が暮らしと密接な関係を築いています。

県北部は公共交通が充実

県北部の公共交通はJR西日本より私鉄の近鉄が中心。大阪市や京都市の中心部まで30分ほどで移動できます。さらに、大阪市営地下鉄や京都市営地下鉄も乗り入れており、不便を感じることはないでしょう。南部は吉野杉に代表される林業地帯で、深い山々に囲まれています。最南部は幹線道路が1本しかなく、通行止めがあると、陸の孤島になりかねない場所が少なくありません。自家用車が必需品になります。

国宝や特別史跡の数は日本一

基幹産業は筆や墨などの伝統工芸と観光。しかし、観光は年間1,800万人が訪れ、修学旅行の定番になっていますが、大阪市や京都市からの日帰りでツアーに組み込まれることが多く、飲食店や土産物店は夜の8時には閉店します。国宝や特別史跡の数は京都府をしのいで日本一。国立公園や国定公園も5カ所あり、見どころはいっぱいです。教育熱心な土地で、東大寺学園、西大和学園など日本有数の難関進学校も存在します。

奈良県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奈良県の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

奈良県におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 奈良県 奈良市 富雄北
（近鉄奈良線 富雄駅 徒歩 8.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第１四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

2. 奈良県 奈良市 大宮町
（JR大和路線 奈良駅 徒歩 8.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   880 万円    単価   13.5 万円/㎡

3. 奈良県 奈良市 あやめ池南
（近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 8.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

4. 奈良県 橿原市 膳夫町
（近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 8.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   450 万円    単価   6.9 万円/㎡

5. 奈良県 橿原市 栄和町
（近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩 8.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 奈良県 橿原市 膳夫町
（JR桜井線 香久山駅 徒歩 8.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2017年第３四半期）

売却価格   650 万円    単価   10.0 万円/㎡

7. 奈良県 生駒市 小瀬町
（近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩 8.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2014年第３四半期）

売却価格   580 万円    単価   7.7 万円/㎡

8. 奈良県 橿原市 法花寺町
（近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 8.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   930 万円    単価   14.3 万円/㎡

9. 奈良県 生駒市 山崎町
（近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩 8.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

10. 奈良県 大和郡山市 小泉町
（JR大和路線 大和小泉駅 徒歩 8.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   690 万円    単価   9.9 万円/㎡

11. 奈良県 奈良市 大宮町
（近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩 8.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2019年第２四半期）

売却価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

12. 奈良県 奈良市 法蓮町
（近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩 8.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2017年第２四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

13. 奈良県 大和郡山市 北西町
（近鉄橿原線 筒井駅 徒歩 8.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

14. 奈良県 生駒市 谷田町
（近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩 8.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   610 万円    単価   8.1 万円/㎡

15. 奈良県 橿原市 法花寺町
（近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 8.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   750 万円    単価   11.5 万円/㎡

16. 奈良県 奈良市 法蓮町
（近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2018年第４四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   24.6 万円/㎡

17. 奈良県 橿原市 葛本町
（近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   880 万円    単価   13.5 万円/㎡

18. 奈良県 大和高田市 幸町
（近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   720 万円    単価   11.1 万円/㎡

19. 奈良県 大和郡山市 九条町
（近鉄橿原線 九条駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   670 万円    単価   10.3 万円/㎡

20. 奈良県 奈良市 あやめ池南
（近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩 8.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

奈良県 中古マンション価格相場の推移・動向

奈良県における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、奈良県における、5939件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
奈良県 中古マンション価格相場 推移・動向 奈良県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奈良県 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

奈良県の価格相場の推移・動向

奈良県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		9.4
分 		26.3
年 		70.7
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		-3.1%
2021
年 		9.3
分 		23.3
年 		71.2
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		14.8%
2020
年 		10.0
分 		23.9
年 		69.6
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		1.6%
2019
年 		9.2
分 		22.7
年 		68.6
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		0.6%
2018
年 		9.1
分 		21.7
年 		69.4
㎡ 		21.2
万円/㎡ 		-6.8%
2017
年 		9.1
分 		20.2
年 		69.0
㎡ 		22.7
万円/㎡ 		14.7%
2016
年 		9.8
分 		21.4
年 		69.9
㎡ 		19.8
万円/㎡ 		-7.1%
2015
年 		9.0
分 		19.4
年 		69.8
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		-0.1%
2014
年 		10.0
分 		18.6
年 		68.4
㎡ 		21.4
万円/㎡ 		12.1%
2013
年 		9.5
分 		18.2
年 		69.9
㎡ 		19.1
万円/㎡ 		5.5%
2012
年 		9.6
分 		17.6
年 		72.4
㎡ 		18.1
万円/㎡ 		-1.4%
2011
年 		10.7
分 		16.8
年 		70.5
㎡ 		18.3
万円/㎡ 		2.9%
2010
年 		10.0
分 		15.5
年 		69.7
㎡ 		17.8
万円/㎡ 		-1.1%
2009
年 		9.5
分 		14.3
年 		70.3
㎡ 		18.0
万円/㎡ 		-4.7%
2008
年 		9.2
分 		14.6
年 		70.8
㎡ 		18.9
万円/㎡ 		6.6%
2007
年 		11.5
分 		15.7
年 		69.6
㎡ 		17.7
万円/㎡ 		-39.3%
2006
年 		3.0
分 		5.8
年 		65.0
㎡ 		29.2
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

奈良県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、奈良県における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

奈良県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
門司区 広石 (4) [エリア] 1,750 万22.4 万/㎡22.8 年11 分75 ㎡
みよし市 三好丘 (153) [エリア] 1,800 万22.4 万/㎡26.0 年9 分75 ㎡
太白区 泉崎 (56) [エリア] 1,450 万22.3 万/㎡21.4 年11 分65 ㎡
知立市 東栄 (8) [エリア] 1,450 万22.3 万/㎡23.3 年10 分65 ㎡
福山市 今町 (8) [エリア] 1,450 万22.3 万/㎡21.5 年9 分65 ㎡
京浜急行久里浜線 YRP野比駅 (251) [沿線・駅] 2,000 万22.4 万/㎡26.1 年10 分82 ㎡
伊予鉄 伊予鉄横河原線 (387) [沿線・駅] 1,500 万22.4 万/㎡20.9 年8 分65 ㎡
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 (164) [沿線・駅] 1,800 万22.4 万/㎡26.0 年9 分75 ㎡
名鉄常滑線 道徳駅 (380) [沿線・駅] 1,600 万22.4 万/㎡26.0 年11 分70 ㎡
東武野田線 大和田駅 (120) [沿線・駅] 1,500 万22.3 万/㎡25.9 年10 分60 ㎡

奈良県 近隣の物件

『奈良県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジアーバネックス生駒
奈良県 生駒市 北新町 2 		鳥居前駅
徒歩2分 		11階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
パレス田原本
奈良県 磯城郡 田原本町 大字阪手 		田原本駅
徒歩16分 		4階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスグラン奈良きたまち
奈良県 奈良市 鍋屋町 		近鉄奈良駅
徒歩5分 		1階建
31部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グランデージ大和八木
奈良県 橿原市 新賀町 		大和八木駅
徒歩12分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード王寺セミリア
奈良県 北葛城郡 王寺町 久度5丁目1 		王寺駅
徒歩7分 		5階建
76部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
幸courtnarasanjo
奈良県 奈良市 三条大宮町 		奈良駅
徒歩7分 		8階建
59部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
カーサ･ドマーニII
奈良県 奈良市 杉ケ町 		奈良駅
徒歩7分 		4階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン上品寺
奈良県 橿原市 上品寺町 		新ノ口駅
徒歩8分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2017年
ル･ココン一番館
奈良県 生駒市 東新町 		生駒駅
徒歩7分 		5階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
マーベラスV
奈良県 磯城郡 田原本町 大字三笠 		田原本駅
徒歩9分 		2階建
4部屋 		木造 2017年
マーベラスコートIII
奈良県 生駒市 壱分町 		一分駅
徒歩9分 		3階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
カーサアリエッタ
奈良県 奈良市 杉ケ町 		奈良駅
徒歩7分 		4階建
19部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
パークナードなら大森町
奈良県 奈良市 大森町 		奈良駅
徒歩9分 		5階建
106部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘5
奈良県 奈良市 中登美ケ丘 6丁目12 		学研奈良登美ケ丘駅
徒歩11分 		8階建
166部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ステラ登美ヶ丘
奈良県 奈良市 西登美ケ丘 6 		学園前駅
徒歩3分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
アンソレイユ山の辺
奈良県 天理市 別所町 		天理駅
徒歩19分 		3階建
9部屋 		軽量鉄骨造 2017年
プランドールII
奈良県 香芝市 五位堂 3 		五位堂駅
徒歩6分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 2017年
SAKURAHILLS西大寺
奈良県 奈良市 西大寺赤田町 1 		大和西大寺駅
徒歩9分 		5階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ルミエール生駒
奈良県 生駒市 俵口町 		生駒駅
徒歩12分 		6階建
25部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グランパレス
奈良県 橿原市 地黄町 		大和八木駅
徒歩6分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ピアッツァコート奈良駅前
奈良県 奈良市 三条本町 		奈良駅
徒歩2分 		13階建
84部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ピアッツァコート法隆寺駅前
奈良県 生駒郡 斑鳩町 興留7丁目 		法隆寺駅
徒歩2分 		7階建
41部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
サンライズ大安寺
奈良県 奈良市 大安寺 5 		奈良駅
徒歩15分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 2017年
シャーメゾン青垣
奈良県 奈良市 南肘塚町 		近鉄奈良駅
徒歩2分 		3階建
21部屋 		鉄骨造 2017年
ヘーベルメゾン奈良女子大前
奈良県 奈良市 内侍原町 		近鉄奈良駅
徒歩4分 		3階建
18部屋 		鉄骨造 2017年
ミルフィーユ宮前
奈良県 奈良市 三条宮前町 		奈良駅
徒歩5分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
BLANCHILLS(ブランヒルズ)
奈良県 奈良市 東城戸町 		近鉄奈良駅
徒歩5分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2017年
KOJIKA(コジカ)
奈良県 奈良市 大森町 		新大宮駅
徒歩19分 		3階建
12部屋 		軽量鉄骨造 2017年
K-TERRACEあやめ池
奈良県 奈良市 あやめ池北 1 		菖蒲池駅
徒歩2分 		3階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
インフィニティ
奈良県 奈良市 三条宮前町 		奈良駅
徒歩5分 		6階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルコート西大寺国見町弐番館
奈良県 奈良市 西大寺国見町 1丁目3 		大和西大寺駅
徒歩4分 		8階建
65部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ奈良新大宮
奈良県 奈良市 大宮町 3丁目2 		新大宮駅
徒歩7分 		8階建
66部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
フュルネ
奈良県 大和郡山市 小林町 		大和小泉駅
徒歩5分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2017年
レスパスデュルポ堀内C
奈良県 大和郡山市 今国府町 		大和小泉駅
徒歩15分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
RISE東生駒
奈良県 生駒市 辻町 		東生駒駅
徒歩8分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
エル･グランデ神宮前
奈良県 橿原市 久米町 		橿原神宮前駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		気泡コンクリート造 2017年
クイーンズ八木A
奈良県 橿原市 内膳町 2 		八木西口駅
徒歩4分 		3階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
アコルト王寺
奈良県 北葛城郡 王寺町 王寺1 		王寺駅
徒歩6分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
エレガント
奈良県 奈良市 西九条町 3 		近鉄奈良駅
徒歩3分 		1階建
8部屋 		その他 2017年
Raffine(ラフィーネ)
奈良県 橿原市 縄手町 		畝傍駅
徒歩16分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年

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