山口県のマンション価格相場は 18.7万円/㎡ (61.8万円/坪)でした。中古マンション相場は山口県における1,454件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 18.7 万円/㎡ (61.8万円/坪)
・平均築年数  18.8
・平均駅距離  13.3
・平均専有面積 71.1 ㎡ (21.5 坪)

このページでは「山口県」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

山口県 中古マンション価格相場

価格相場 18.7 万円/㎡ (61.8万円/坪)
・平均築年数  18.8
・平均駅距離  13.3
・平均専有面積 71.1 ㎡ (21.5 坪)
山口県のマンション価格相場は 18.7 万円/㎡ (61.8 万/坪)、平米単価の中央値は 18.8 万円/㎡ (62.0 万/坪)でした。

2019 年における中古マンション等の単価は、2018 年における単価に比べ +20.3 %上昇 (+3.4 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,454件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

山口県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
下関市1,445 万円18.7 万円/㎡465 件
宇部市1,232 万円16.6 万円/㎡186 件
山口市1,494 万円20.3 万円/㎡295 件
防府市1,569 万円20.9 万円/㎡73 件
岩国市1,554 万円21.8 万円/㎡116 件
周南市1,172 万円16.4 万円/㎡319 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,389 万円18.7 万円/㎡1,437 件
・宇部線1,450 万円19.1 万円/㎡253 件
・小野田線1,562 万円18.9 万円/㎡64 件
・山口線1,494 万円20.3 万円/㎡280 件
・山陰本線1,440 万円18.5 万円/㎡308 件
・山陽本線1,407 万円18.7 万円/㎡1,023 件
・岩徳線1,276 万円18.6 万円/㎡129 件
新幹線1,363 万円18.4 万円/㎡460 件
・山陽1,363 万円18.4 万円/㎡460 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『山口県』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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山口県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『山口県』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「354件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

山口県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格36 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡70 %
築20年・残存価値17 万円/㎡47 %
築30年・残存価値12 万円/㎡32 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 山口県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に山口県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

山口県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山口県の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 山口県 山口市 堂の前町
JR山口線 山口駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

2. 山口県 下関市 幡生本町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

3. 山口県 山口市 堂の前町
JR山口線 山口駅 徒歩 11.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   950 万円    単価   12.7 万円/㎡

4. 山口県 宇部市 文京町
JR宇部線 居能駅 徒歩 12.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   690 万円    単価   9.9 万円/㎡

5. 山口県 周南市 大字徳山
JR山陽本線 徳山駅 徒歩 11.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 山口県 宇部市 文京町
JR宇部線 居能駅 徒歩 11.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   780 万円    単価   11.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

山口県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



山口県 中古マンション価格相場 推移 山口県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山口県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、山口県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

山口県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東大阪市 若江東町 (36) [エリア]1,350 万18.7 万/㎡18.3 年16 分70 ㎡
佐世保市 祇園町 (10) [エリア]835 万18.7 万/㎡20.6 年16 分62 ㎡
鎌ケ谷市 右京塚 (5) [エリア]1,400 万18.7 万/㎡18.4 年12 分75 ㎡
宮崎市 (840) [エリア]1,400 万18.7 万/㎡20.5 年16 分70 ㎡
中川区 澄池町 (7) [エリア]1,300 万18.7 万/㎡20.8 年14 分75 ㎡
京阪交野線 河内森駅 (5) [沿線・駅]1,300 万18.7 万/㎡15.3 年12 分65 ㎡
JR JR日豊本線 (885) [沿線・駅]1,400 万18.7 万/㎡20.5 年15 分70 ㎡
JR御殿場線 大岡駅 (26) [沿線・駅]1,400 万18.6 万/㎡16.5 年14 分70 ㎡
JR (1,437) [沿線・駅]1,500 万18.8 万/㎡18.3 年11 分70 ㎡
JR JR山陽本線 (1,023) [沿線・駅]1,500 万18.8 万/㎡18.5 年11 分75 ㎡

山口県 近隣の物件

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーヴィジョン岩国駅前
山口県 岩国市 元町 1丁目 6
岩国駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ徳山
山口県 周南市 糀町 2丁目
徳山駅
徒歩8分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
グランマスト栄町B棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩6分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ELCIA-I
山口県 宇部市 黒石北 4
宇部駅
徒歩28分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン・プランドール
山口県 下関市 川中本町 2
綾羅木駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ラシャンブル
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アルファステイツ下松駅
山口県 下松市 北斗町 7
下松駅
徒歩2分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アバンティ・イースト
山口県 宇部市 黒石北 4
妻崎駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
アイネヴェルト仁保津
山口県 山口市 小郡上郷
仁保津駅
徒歩4分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ロザ
山口県 下関市 長府松小田本町
長府駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
セザールFIII
山口県 周南市 大字久米
櫛ケ浜駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレジールK
山口県 山口市 中央 5
山口駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
オーヴィジョンクラス新下関
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩1分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GRANTAGE下関III
山口県 下関市 一の宮町 3
新下関駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
グランマスト栄町A棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
メゾン防府
山口県 防府市 八王子 1
防府駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
アーデント住吉参番館
山口県 下関市 一の宮住吉2丁目 10
新下関駅
徒歩16分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラルウェンディ岩国駅前
山口県 岩国市 麻里布町 4丁目 1
岩国駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリシードM
山口県 岩国市 門前町 1
南岩国駅
徒歩30分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
KAMISAKURA
山口県 山陽小野田市 桜 2
厚狭駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
オーヴィジョン新下関駅南
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エメ・ソレイユ
山口県 下松市 中市 1
下松駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート下松西柳
山口県 下松市 西柳2丁目 4
下松駅
徒歩11分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴァンクール
山口県 防府市 栄町 2
防府駅
徒歩8分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY57
山口県 下関市 関西町
下関駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハナミズキ
山口県 下関市 大字田倉
新下関駅
徒歩31分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
アルバーダM(大東)
山口県 山口市 若宮町
湯田温泉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
シャーメゾンジュール
山口県 下関市 長府安養寺 2
長府駅
徒歩34分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾンアレーズ
山口県 下関市 武久町 1
幡生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
LSY55
山口県 下関市 安岡駅前 1
安岡駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
オーヴィジョン下関海峡テラス
山口県 下関市 観音崎町 14-1
下関駅
徒歩18分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Regio二番町
山口県 周南市 大字徳山二番町
徳山駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート新山口駅東
山口県 山口市 小郡船倉町 2-27
新山口駅
徒歩10分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY52
山口県 山口市 湯田温泉 5
湯田温泉駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
カテリーナ長府
山口県 下関市 長府才川 1
長府駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トラストネクサス宇部黒石
山口県 宇部市 大字妻崎開作
妻崎駅
徒歩24分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアコート(大東)
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・コリーナII
山口県 下関市 秋根西町 2
新下関駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PLACE72
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年