山口県のマンション価格相場は 19.2万円/㎡ (坪単価 63.6万円/坪)でした。中古マンション相場は山口県における1,892件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 19.2 万円/㎡ (63.6万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  14.0
・平均専有面積 72.1 ㎡ (21.8 坪)

このページでは「山口県」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

山口県 中古マンション価格相場

価格相場 19.2 万円/㎡ (63.6万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  14.0
・平均専有面積 72.1 ㎡ (21.8 坪)
山口県のマンション価格相場は 19.2 万円/㎡ (坪単価 63.6 万/坪)、平米単価の中央値は 18.8 万円/㎡ (62.2 万/坪)でした。

2020 年における中古マンション等の単価は、2019 年における単価に比べ -1.8 %減少 (-0.4 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,892件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

山口県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
下関市1,523 万円19.6 万円/㎡603 件
宇部市1,404 万円18.5 万円/㎡243 件
山口市1,418 万円19.6 万円/㎡411 件
防府市1,551 万円20.3 万円/㎡85 件
岩国市1,520 万円21.4 万円/㎡146 件
周南市1,256 万円17.7 万円/㎡404 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,429 万円19.2 万円/㎡1,875 件
・宇部線1,516 万円19.9 万円/㎡333 件
・小野田線1,562 万円19.6 万円/㎡87 件
・山口線1,427 万円19.7 万円/㎡395 件
・山陰本線1,484 万円18.8 万円/㎡394 件
・山陽本線1,478 万円19.7 万円/㎡1,308 件
・岩徳線1,458 万円20.7 万円/㎡162 件
新幹線1,407 万円19.2 万円/㎡593 件
・山陽1,407 万円19.2 万円/㎡593 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『山口県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

山口県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/12から2020/06までの期間に取引された「554件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

山口県 築年数に対する価格相場

山口県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格37 万円/㎡100 %
築10年・残存価値26 万円/㎡70 %
築20年・残存価値18 万円/㎡48 %
築30年・残存価値13 万円/㎡35 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 山口県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に山口県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

山口県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山口県の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 山口県 山口市 堂の前町
JR山口線 山口駅 徒歩 11.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   950 万円    単価   12.7 万円/㎡

2. 山口県 山口市 湯田温泉
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

3. 山口県 宇部市 東芝中町
JR宇部線 宇部岬駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   570 万円    単価   8.1 万円/㎡

4. 山口県 岩国市 立石町
JR山陽本線 岩国駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

5. 山口県 下関市 幡生本町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   18.7 万円/㎡

6. 山口県 山口市 堂の前町
JR山口線 山口駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

7. 山口県 宇部市 文京町
JR宇部線 居能駅 徒歩 12.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   690 万円    単価   9.9 万円/㎡

8. 山口県 下関市 山の田東町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 10.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

9. 山口県 下関市 武久町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

10. 山口県 岩国市 麻里布町
JR山陽本線 岩国駅 徒歩 12.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

11. 山口県 山口市 堂の前町
JR山口線 山口駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

山口県 中古マンション価格相場の推移

山口県における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



山口県 中古マンション価格相場 推移 山口県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山口県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、山口県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

山口県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
豊明市 新栄町 (28) [エリア]1,400 万19.3 万/㎡16.8 年12 分75 ㎡
佐賀市 神野西 (6) [エリア]1,350 万19.3 万/㎡17.5 年16 分75 ㎡
西区 宮前町 (16) [エリア]1,300 万19.3 万/㎡16.8 年14 分65 ㎡
和歌山市 新通 (4) [エリア]1,450 万19.2 万/㎡19.1 年12 分67 ㎡
豊橋市 吉川町 (2) [エリア]1,500 万19.3 万/㎡16.6 年13 分77 ㎡
JR土讃線 円行寺口駅 (31) [沿線・駅]1,300 万19.2 万/㎡15.9 年16 分65 ㎡
JR (1,410) [沿線・駅]1,100 万19.2 万/㎡21.8 年12 分60 ㎡
名鉄名古屋本線 国府宮駅 (146) [沿線・駅]1,400 万19.3 万/㎡22.9 年14 分75 ㎡
JR片町線 長尾駅 (199) [沿線・駅]1,300 万19.4 万/㎡22.4 年14 分70 ㎡
あおなみ線 稲永駅 (66) [沿線・駅]1,500 万19.4 万/㎡16.3 年12 分75 ㎡

山口県 近隣の物件

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーヴィジョン岩国駅前
山口県 岩国市 元町 1丁目6
岩国駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ徳山
山口県 周南市 糀町 2丁目
徳山駅
徒歩8分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
グランマスト栄町B棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩6分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ELCIA-I
山口県 宇部市 黒石北 4
宇部駅
徒歩28分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン・プランドール
山口県 下関市 川中本町 2
綾羅木駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ラシャンブル
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アルファステイツ下松駅
山口県 下松市 北斗町 7
下松駅
徒歩2分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アバンティ・イースト
山口県 宇部市 黒石北 4
妻崎駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
アイネヴェルト仁保津
山口県 山口市 小郡上郷
仁保津駅
徒歩4分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ロザ
山口県 下関市 長府松小田本町
長府駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
プレジールK
山口県 山口市 中央 5
山口駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セザールFIII
山口県 周南市 大字久米
櫛ケ浜駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GRANTAGE下関III
山口県 下関市 一の宮町 3
新下関駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
グランマスト栄町A棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
オーヴィジョンクラス新下関
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩1分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーデント住吉参番館
山口県 下関市 一の宮住吉 2丁目10
新下関駅
徒歩16分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン防府
山口県 防府市 八王子 1
防府駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ラルウェンディ岩国駅前
山口県 岩国市 麻里布町 4丁目1
岩国駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリシードM
山口県 岩国市 門前町 1
南岩国駅
徒歩30分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
KAMISAKURA
山口県 山陽小野田市 桜 2
厚狭駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
エメ・ソレイユ
山口県 下松市 中市 1
下松駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
オーヴィジョン新下関駅南
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート下松西柳
山口県 下松市 西柳 2丁目4
下松駅
徒歩11分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴァンクール
山口県 防府市 栄町 2
防府駅
徒歩8分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY57
山口県 下関市 関西町
下関駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハナミズキ
山口県 下関市 大字田倉
新下関駅
徒歩31分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
アルバーダM(大東)
山口県 山口市 若宮町
湯田温泉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
オーヴィジョン下関海峡テラス
山口県 下関市 観音崎町 14-1
下関駅
徒歩18分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンアレーズ
山口県 下関市 武久町 1
幡生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
シャーメゾンジュール
山口県 下関市 長府安養寺 2
長府駅
徒歩34分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
LSY55
山口県 下関市 安岡駅前 1
安岡駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
Regio二番町
山口県 周南市 大字徳山 二番町
徳山駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート新山口駅東
山口県 山口市 小郡船倉町 2-27
新山口駅
徒歩10分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY52
山口県 山口市 湯田温泉 5
湯田温泉駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
カテリーナ長府
山口県 下関市 長府才川 1
長府駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トラストネクサス宇部黒石
山口県 宇部市 大字妻崎開作
妻崎駅
徒歩24分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PLACE72
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアコート(大東)
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・コリーナII
山口県 下関市 秋根西町 2
新下関駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年