愛媛県の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,299 円/㎡ でした。家賃相場は28,685件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃　1,299 円/㎡
・平均築年数　　22.3 年
・平均駅距離　　12.9 分
・平均専有面積　35.5 ㎡ (10.7 坪)

このページでは「愛媛県」の平均的な賃貸マンション家賃(集合住宅・共同住宅)の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンション家賃相場の推移・動向や、取引データを確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛媛県 賃貸マンション家賃相場(集合住宅・共同住宅)

平均家賃　1,299 円/㎡
・平均築年数　　22.3 年
・平均駅距離　　12.9 分
・平均専有面積　35.5 ㎡ (10.7 坪)
愛媛県の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,299 円/㎡、家賃の中央値は 1,294 円/㎡でした。

2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -1.3 ％減少 (-17.4 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移・動向は、28,685件のデータに基づいて計算。

賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
松山市43,069 円1,322 円/㎡25,584 件
今治市57,542 円1,261 円/㎡440 件
宇和島市44,824 円1,252 円/㎡112 件
八幡浜市47,500 円1,112 円/㎡4 件
新居浜市51,038 円1,015 円/㎡927 件
西条市51,009 円1,217 円/㎡56 件
大洲市49,667 円981 円/㎡44 件
伊予市48,373 円1,001 円/㎡114 件
四国中央市55,562 円1,016 円/㎡188 件
西予市48,546 円1,077 円/㎡11 件
東温市43,235 円1,208 円/㎡743 件
伊予郡40,900 円1,313 円/㎡429 件
喜多郡39,833 円942 円/㎡19 件
西宇和郡43,000 円746 円/㎡2 件
南宇和郡42,250 円900 円/㎡12 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR48,556 円1,174 円/㎡2,300 件
・予讃支線44,800 円996 円/㎡48 件
・予讃線48,923 円1,187 円/㎡2,271 件
・内子線42,235 円959 円/㎡29 件
伊予鉄43,065 円1,318 円/㎡20,887 件
・城北線36,191 円1,417 円/㎡3,235 件
・城南線47,869 円1,424 円/㎡3,569 件
・大手町線43,230 円1,491 円/㎡1,314 件
・本町線41,611 円1,336 円/㎡335 件
・横河原線43,194 円1,248 円/㎡8,365 件
・花園線72,600 円1,318 円/㎡5 件
・郡中線46,181 円1,265 円/㎡5,300 件
・高浜線45,151 円1,356 円/㎡3,977 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

賃貸マンション家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『愛媛県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

愛媛県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛媛県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「4240件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛媛県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

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直接賃貸物件一覧

愛媛県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

愛媛県 築年数に対する家賃相場

愛媛県における、築年数に対する家賃相場（㎡単価）を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸マンション家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,628 円/㎡100 %
築１０年・残存価値1,487 円/㎡91 %
築２０年・残存価値1,338 円/㎡82 %
築３０年・残存価値1,181 円/㎡73 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する賃貸マンション家賃相場 愛媛県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}   [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸マンション想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に愛媛県における賃貸マンションの想定家賃を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
㎡
延床面積
㎡
駅距離
分

愛媛県の賃貸マンションの想定家賃は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}）

※消費税等は含まない想定家賃

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

愛媛県の周辺環境

愛媛県は四国の北西部にあり、道後温泉と特産のミカンで有名です。江戸時代に小藩に分かれていたこともあり、地区ごとに言葉のアクセントが異なっています。南予地方は土佐弁、中予地方は関西弁、東予地方は広島弁や讃岐弁の影響を受けています。

東予は非鉄金属、中予は造船業が柱

愛媛県の人口は138万人。四国4県では最も多く、県庁所在地の松山市は51万人を抱えて四国最大です。今治市と新居浜市、西条市も人口10万人を超え、地域の拠点都市になっています。

地理的には四国中央市など東予地方、松山市など中予地方、宇和島市など西予地方に分けられますが、いずれも瀬戸内の温暖な気候で、雨が少なくて過ごしやすい土地です。

東予地方は製紙や非鉄金属、中予地方はタオル製造や造船業があり、地域の基幹産業となっています。南予地方は農林漁業が中心ですが、佐田岬半島の伊方町には四国唯一の原子力発電所伊方原発があります。

いよかん、タイの養殖は生産量日本一

県全域で農業、漁業が盛んで、全国シェアの1、2位を争うものも少なくありません。農業では裸麦、キウイフルーツ、いよかん、漁業ではタイの養殖が日本一。他にミカンやハッサク、クリ、真珠もトップクラスの生産量です。

観光では松山市の道後温泉、宇和島市の宇和島城、新居浜市の太鼓祭りが大勢の観光客を集めています。松山まつりは野球拳をモチーフとした野球拳サンバや野球拳踊りが街を練り歩きます。

夏目漱石の小説「坊ちゃん」の舞台であり、俳人正岡子規の出身地であることから、坊ちゃんや子規にちなんだ名所も整備されています。

山間部や離島は人口減少と高齢化が深刻

公共交通はしまなみ海道で広島県と結ばれているほか、JR四国の列車で高松市とつながっています。松山市周辺ではJRのほか、伊予鉄道も運行中ですが、それ以外の地域では自家用車が移動手段の中心になっています。。

松山市以外は人口減少が徐々に深刻さを増しつつあり、高齢化も進んでいます。瀬戸内の離島部や四国山地の山村は特に状況が厳しく、買い物難民や医療難民が増加中です。

愛媛県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛媛県の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 愛媛県 東温市 志津川 （伊予鉄横河原線 横河原駅 徒歩 8.0分）
・築：30.7 年 ・専有面積：29.2 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：123,000 円（3.0ヶ月）

家賃   41,000円    単価   1,406 円/㎡

2. 愛媛県 松山市 水泥町 （伊予鉄横河原線 梅本駅 徒歩 8.0分）
・築：12.7 年 ・専有面積：33.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,303 円/㎡

3. 愛媛県 松山市 星岡 1丁目 （伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 8.0分）
・築：38.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：90,000 円（3.0ヶ月）

家賃   30,000円    単価   1,071 円/㎡

4. 愛媛県 松山市 道後今市 （伊予鉄城北線 南町駅 徒歩 8.0分）
・築：22.7 年 ・専有面積：28.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   39,000円    単価   1,352 円/㎡

5. 愛媛県 松山市 宮田町 （伊予鉄高浜線 本町3丁目駅 徒歩 8.0分）
・築：23.7 年 ・専有面積：30.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：4,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：117,000 円（3.0ヶ月）

家賃   39,000円    単価   1,282 円/㎡

6. 愛媛県 松山市 道後樋又 （伊予鉄城北線 鉄砲町駅 徒歩 8.0分）
・築：30.7 年 ・専有面積：33.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   35,000円    単価   1,060 円/㎡

7. 愛媛県 松山市 道後北代 （伊予鉄城南線 南町駅 徒歩 8.0分）
・築：15.7 年 ・専有面積：27.1 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：ワンルーム   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：129,000 円（3.0ヶ月）

家賃   43,000円    単価   1,586 円/㎡

8. 愛媛県 松山市 御幸 2丁目 （伊予鉄城北線 木屋町駅 徒歩 8.0分）
・築：25.7 年 ・専有面積：27.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：126,000 円（3.0ヶ月）

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

9. 愛媛県 松山市 御幸 2丁目 （伊予鉄城北線 木屋町駅 徒歩 8.0分）
・築：25.7 年 ・専有面積：27.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：117,000 円（3.0ヶ月）

家賃   39,000円    単価   1,444 円/㎡

10. 愛媛県 松山市 千舟町 4丁目 （伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分）
・築：3.7 年 ・専有面積：32.4 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：6,000 円  ・礼金：62,000 円（1.0ヶ月）
・保証金：124,000 円（2.0ヶ月）

家賃   62,000円    単価   1,914 円/㎡

11. 愛媛県 伊予郡 松前町 筒井 （伊予鉄郡中線 松前駅 徒歩 8.0分）
・築：17.7 年 ・専有面積：29.9 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1K   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：2,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：114,000 円（3.0ヶ月）

家賃   38,000円    単価   1,271 円/㎡

12. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：28.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：47,000 円（1.0ヶ月）

家賃   47,000円    単価   1,629 円/㎡

13. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：28.8 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：46,000 円（1.0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,595 円/㎡

14. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：32.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：46,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：92,000 円（2.0ヶ月）

家賃   46,000円    単価   1,437 円/㎡

15. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：32.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   54,000円    単価   1,687 円/㎡

16. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：32.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：52,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：104,000 円（2.0ヶ月）

家賃   52,000円    単価   1,625 円/㎡

17. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：32.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   49,000円    単価   1,531 円/㎡

18. 愛媛県 東温市 牛渕 （伊予鉄横河原線 牛渕団地前駅 徒歩 8.0分）
・築：9.7 年 ・専有面積：32.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：5,500 円  ・礼金：47,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：94,000 円（2.0ヶ月）

家賃   47,000円    単価   1,468 円/㎡

19. 愛媛県 松山市 小栗 7丁目 （伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分）
・築：33.7 年 ・専有面積：30.1 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：1DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：3,000 円  ・礼金：32,400 円（1.2ヶ月）

家賃   27,000円    単価   896 円/㎡

20. 愛媛県 松山市 三番町 2丁目 （伊予鉄城南線 大街道駅 徒歩 8.0分）
・築：29.7 年 ・専有面積：30.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2DK   [掲載日：2015-09-19 00:00:00]
・管理費：8,000 円  ・礼金：0 円（0ヶ月）

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}   [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円  ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移・動向

愛媛県の賃貸マンション家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象：  
単位：   タッチ操作：
愛媛県 賃貸マンション家賃相場 推移 愛媛県における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

愛媛県 賃貸マンション家賃相場 推移

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

愛媛県の価格相場の推移・動向

愛媛県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2017
年 		12.6
分 		22.2
年 		35.1
㎡ 		1,367.3
円/㎡ 		-1.3%
2016
年 		12.4
分 		21.7
年 		39.4
㎡ 		1,384.7
円/㎡ 		-11.4%
2015
年 		15.6
分 		24.0
年 		38.4
㎡ 		1,563.6
円/㎡ 		-

家賃相場が近い他のエリア

愛媛県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 平野 (124) [エリア] 40,000 円1,299 円/㎡21.1 年11 分29 ㎡
岐阜市 真砂町 (23) [エリア] 43,000 円1,295 円/㎡24.6 年15 分33 ㎡
中区 門田本町 (65) [エリア] 40,000 円1,295 円/㎡23.6 年12 分30 ㎡
大分市 大字旦野原 (20) [エリア] 39,000 円1,304 円/㎡18.0 年15 分28 ㎡
豊川市 西塚町 (9) [エリア] 53,000 円1,304 円/㎡19.4 年15 分41 ㎡
長野電鉄長野線 桐原駅 (91) [沿線・駅] 40,000 円1,296 円/㎡26.7 年13 分30 ㎡
JR土讃線 薊野駅 (380) [沿線・駅] 55,000 円1,294 円/㎡18.1 年14 分40 ㎡
福岡市七隈線 福大前駅 (1,194) [沿線・駅] 50,000 円1,305 円/㎡23.9 年15 分36 ㎡
JR牟岐線 阿波富田駅 (873) [沿線・駅] 45,000 円1,291 円/㎡25.4 年13 分30 ㎡
京阪交野線 村野駅 (194) [沿線・駅] 55,000 円1,309 円/㎡20.1 年11 分42 ㎡

愛媛県 近隣の物件

『愛媛県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン松山一番町ザタワー
愛媛県 松山市 一番町 1丁目7 		勝山町駅
徒歩3分 		19階建
88部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート桑原中央通り
愛媛県 松山市 桑原 6丁目4-23 		福音寺駅
徒歩17分 		8階建
47部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 2丁目5 		今治駅
徒歩14分 		10階建
55部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
DolceVita
愛媛県 松山市 桑原 7 		福音寺駅
徒歩14分 		4階建
10部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ブランノワール泉町
愛媛県 松山市 泉町 		石手川公園駅
徒歩3分 		5階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
リーフガーデン
愛媛県 松山市 南江戸 1 		松山駅
徒歩11分 		3階建
鉄骨造 2017年
アルファスマート愛大医学部前
愛媛県 東温市 志津川 		横河原駅
徒歩7分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファステイツ新居浜駅
愛媛県 新居浜市 坂井町 1 		新居浜駅
徒歩5分 		14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
スペリアージュ
愛媛県 松山市 古川南 3 		市坪駅
徒歩20分 		2階建
22部屋 		軽量鉄骨造 2017年
モルト･ベーネ
愛媛県 大洲市 柚木 		西大洲駅
徒歩38分 		2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルスト山越
愛媛県 松山市 山越 6 		衣山駅
徒歩15分 		8階建
56部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ファミールコート松葉
愛媛県 西予市 宇和町下松葉 		上宇和駅
徒歩7分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
プレミアス
愛媛県 四国中央市 三島金子 3 		伊予三島駅
徒歩5分 		3階建
15部屋 		その他 2017年
モンテウノレジデンス
愛媛県 今治市 東鳥生町 2 		伊予富田駅
徒歩35分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ岩崎ザプレミアム
愛媛県 松山市 岩崎町 2丁目7 		道後公園駅
徒歩5分 		10階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
パシート
愛媛県 伊予市 灘町 		郡中港駅
徒歩3分 		2階建
4部屋 		軽量鉄骨造 2017年
ディアコート･天山
愛媛県 松山市 朝生田町 1 		いよ立花駅
徒歩8分 		2階建
鉄骨造 2016年
エソラ雄郡
愛媛県 松山市 土橋町 		土橋駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		軽量鉄骨造 2016年
クレアホームズ南町ザレジデンス
愛媛県 松山市 南町 1丁目2 		南町駅
徒歩4分 		7階建
71部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
パルフェ･YANO
愛媛県 新居浜市 坂井町 2 		新居浜駅
徒歩5分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2016年
アランチアS
愛媛県 松山市 西石井 2 		いよ立花駅
徒歩23分 		3階建
鉄骨造 2016年
いよてつロフティ立花
愛媛県 松山市 立花 2 		いよ立花駅
徒歩4分 		11階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
モンテルーチェ千舟町
愛媛県 松山市 千舟町 8 		大手町駅
徒歩5分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クロッソラ
愛媛県 大洲市 新谷 乙 		新谷駅
徒歩16分 		4階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ヴィゴーレ本町
愛媛県 松山市 本町 2 		古町駅
徒歩7分 		8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カメリアコート志津川
愛媛県 東温市 志津川 		田窪駅
徒歩13分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ロージュ朝生田
愛媛県 松山市 朝生田町 7丁目3 		石手川公園駅
徒歩18分 		10階建
30部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート今治駅東
愛媛県 今治市 南宝来町 1丁目8-24 		今治駅
徒歩8分 		10階建
45部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ松山千舟町ザクラス
愛媛県 松山市 千舟町 2丁目4-2 		大街道駅
徒歩8分 		14階建
82部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
グランシャリオ小坂
愛媛県 松山市 小坂 5-5-26 		いよ立花駅
徒歩10分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2015年
NY･コンフィード
愛媛県 八幡浜市 五反田 		八幡浜駅
徒歩25分 		2階建
10部屋 		木造 2015年
アルファステイツ千舟町通りラグザ
愛媛県 松山市 千舟町 6丁目3-2 		松山市駅
徒歩5分 		15階建
70部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィラ田中-C
愛媛県 東温市 南方 565-2 		横河原駅
徒歩32分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2015年
ユキコート椿
愛媛県 松山市 居相 5-6 		市坪駅
徒歩31分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2015年
アルファスマート古三津
愛媛県 松山市 古三津 1丁目24-12 		三津駅
徒歩6分 		10階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
VillettaEguchi(ヴィレッタエグチ)
愛媛県 新居浜市 江口町 		新居浜駅
徒歩33分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
M3
愛媛県 松山市 湊町 3-3-18 		石手川公園駅
徒歩6分 		8階建
10部屋 		鉄骨造 2015年
アルファスマート市駅西
愛媛県 松山市 藤原町 633-1 		土橋駅
徒歩4分 		9階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
アプリール
愛媛県 松山市 泉町 		石手川公園駅
徒歩3分 		7階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ヴェルデ･フレスコ
愛媛県 松山市 平和通 5-2-2 		古町駅
徒歩6分 		7階建
24部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年

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