宮崎県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.8万円/坪)でした。中古マンション相場は宮崎県における1,273件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 21.4 万円/㎡ (70.8万円/坪)
・平均築年数 19.9 年
・平均駅距離 15.9 分
・平均専有面積 69.7 ㎡ (21.1 坪)
このページでは「宮崎県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
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記事監修：岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
宮崎県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 21.4 万円/㎡ (70.8万円/坪)
・平均築年数 19.9 年
・平均駅距離 15.9 分
・平均専有面積 69.7 ㎡ (21.1 坪)
宮崎県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 21.4 万円/㎡ (坪単価 70.8 万/坪)、平米単価の中央値は 21.2 万円/㎡ (70.2 万/坪)でした。
2021 年における中古マンション等の単価は、2020 年における単価に比べ -9.6 ％減少 (-2.2 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移は、1,273件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。
宮崎県 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|
| 宮崎市 | 1,607 万円 | 22.1 万円/㎡ | 1,143 件 |
| 都城市 | 1,100 万円 | 14.7 万円/㎡ | 55 件 |
| 延岡市 | 819 万円 | 12.8 万円/㎡ | 75 件 |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|
| JR | 1,555 万円 | 21.4 万円/㎡ | 1,253 件 |
| ・吉都線 | 1,044 万円 | 13.9 万円/㎡ | 45 件 |
| ・宮崎空港線 | 345 万円 | 11.5 万円/㎡ | 18 件 |
| ・日南線 | 1,170 万円 | 18.1 万円/㎡ | 174 件 |
| ・日豊本線 | 1,564 万円 | 21.5 万円/㎡ | 1,228 件 |
宮崎県の周辺環境
宮崎県は九州の南東部に位置し、県木のフェニックスに代表される南国情緒で人気の土地です。1960年代には新婚旅行のメッカといわれ、温暖な気候から現在もプロ野球のキャンプ地として有名です。
日照時間が全国最高水準で、冬も温暖
宮崎県は人口110万人。県庁が置かれた人口40万人の宮崎市のほか、17万人の都城市、13万人の延岡市が中心都市ですが、県全体は1995年をピークに人口減少に陥っています。
日照時間、降水量とも全国で上位に入り、冬も温暖な気候です。平野部では雪が降ることは珍しくなっていますが、標高1,150メートルのえびの高原は九州でも指折りの寒冷地で、過去にマイナス20度という北海道並みの気温を記録したことがあります。
冬は乾いた西風が吹き、晴れの日が多くなります。このため、多くのプロ野球チームが春のキャンプを開いています。
畜産品は全国トップクラスの生産量
南国情緒を生かした観光に今も力を入れており、宮崎市にフェニックス・シーガイヤ・リゾートがオープンしていますが、海外旅行が身近になったうえ、沖縄に客足を奪われ、集客に苦労しています。
隣の鹿児島県と並ぶ九州きっての農業県で、乳牛、肉牛、豚、鶏は日本有数の生産量を誇っています。キュウリやダイコンも国内トップクラスの生産量で、ブロイラー、切り干しダイコン、日向夏は日本一の座を守っています。
林業では杉の生産地として知られ、漁業はマグロのはえ縄漁、ウルメイワシ漁が特に盛んです。
乳幼児医療費無料など子育て支援も充実
公共交通では、JR九州の5路線が県内を走っていますが、JR以外の鉄道運行事業者はありません。しかも、全区間が単線による運行で、JRの複線区間がないのは全国で宮崎県だけ。県民は主にマイカーで移動しています。
乳幼児の医療費が無料のほか、予防接種への助成なども充実し、民間シンクタンクが選んだ「いい子どもが育つ都道府県ランキング」では2位に入りました。宮崎市には育児相談や支援を受け持つ子育て支援センターが35カ所整備されています。豊かな自然と温暖な気候もあり、子育てには良い環境です。
