このページでは「京都府」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都府 賃貸アパート家賃相場
2017年の京都府における賃貸アパートの価格相場(平均取引価格)は1848.8万円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて -0.1％( -0.9/㎡)と減少しています。
掲載している家賃相場情報は、39,908件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。
京都府 賃貸アパートの家賃相場動向
京都府における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
これは、京都府における39,908件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
単位： タッチ操作：
京都府 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
京都府における年別推移
京都府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 15.4 分 | 18.0 年 | 31.7 ㎡ | 1,848.8 円/㎡ | -0.1% |
| 2016 年 | 17.0 分 | 17.5 年 | 32.8 ㎡ | 1,849.7 円/㎡ | +6.2% |
| 2015 年 | 21.5 分 | 21.3 年 | 33.2 ㎡ | 1,741.1 円/㎡ | - |
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都府』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都府における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都府 築年数に対する家賃相場の傾向
京都府の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,982 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,935 円/㎡ | 98 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,853 円/㎡ | 93 % |
| 築３０年・残存価値 | 1,734 円/㎡ | 88 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円（{{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円（{{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月）
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賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都府において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
京都府における直接賃貸物件一覧
京都府における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。
京都府の周辺環境
京都府は府庁所在地の京都市を中心とした旧山城国、日本海側の旧丹後国、山間部の旧丹波国東部で構成されます。狭い京都盆地に古い社寺とともに、多くの住宅が立ち並ぶ人口147万人の京都市内と、田園地域が広がる丹後、丹波地方では生活環境が大きく異なっています。
人口は京都市に一極集中
府の人口は261万人。全人口の56％が京都市に集中し、東京都を除けば全国一の一極集中を見せています。京都市以外で人口10万人を超す都市は宇治市だけ。人口10万人近い城陽市や亀岡市、長岡京市も京都市周辺に位置し、府南部の大都市圏と北中部の農漁村地域に二分されています。
歴史と伝統が生活の中に
京都市は「千年の都」といわれるだけあって、至るところに古代や中世に起源を持つ社寺があります。有名観光地となっている金閣寺や清水寺、平安神宮など以外に小さな社寺も多く、伝統が日常生活に溶け込んでいる地域です。観光客は年々急増し、外国人観光客の姿もあちこちで見かけます。こうした観光客向けの飲食店、京町家を改装した宿泊施設もたくさんあります。高級住宅街といえるのは、伏見や下鴨辺りですが、景観保護のため高層マンションが建てられず、戸建てや中低層マンションが中心になっています。ただ、京都盆地内は開発の余地が少なく、府南部や滋賀県がベッドタウンになりつつあります。公共交通網は地下鉄、バスのほか、JR、私鉄の路線が整備され、特に大阪との行き来が盛んです。
人口比では日本一学生が多い地域
京都府には京都大学や同志社大学、立命館大学をはじめとし、計33校の大学があります。学生数は約16万人。数自体は東京都や大阪府に劣りますが、人口当たりの大学数、学生数とも東京都を上回って全国一で、学生の街ということができます。主な企業は京セラや任天堂、三菱自動車など。山に囲まれているためか、夏は蒸し暑く、冬は寒い気候で、日本海側は西日本でも比較的降雪量が多いところです。北部にも舞鶴港や天橋立といった観光地があり、人慣れしているせいか、Iターンで移住してもそれほど苦労することはありません。
京都府の過去の掲載データを調べる
京都府における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。
賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。
建物面積： 駅距離：
- 1. 京都府 府京都市 中京区 西ノ京池ノ内町 （阪急京都本線 大宮駅 徒歩 11.0分）
- ・築：48.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：30,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：30,000 円（1.0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 30,000円 単価 1,071 円/㎡
- 2. 京都府 府京都市 左京区 岩倉上蔵町 （叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩 11.0分）
- ・築：21.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1DK ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：50,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 50,000円 単価 1,785 円/㎡
- 3. 京都府 府京都市 左京区 岩倉上蔵町 （叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩 11.0分）
- ・築：21.7 年 ・専有面積：26.7 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1DK ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：50,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 50,000円 単価 1,871 円/㎡
- 4. 京都府 府京都市 伏見区 向島本丸町 （京阪宇治線 観月橋駅 徒歩 11.0分）
- ・築：44.7 年 ・専有面積：26.4 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：40,000 円（2.4ヶ月） ・償却・敷引：30,000 円（1.8ヶ月）家賃 17,000円 単価 643 円/㎡
- 5. 京都府 府京都市 伏見区 向島本丸町 （京阪宇治線 観月橋駅 徒歩 11.0分）
- ・築：44.7 年 ・専有面積：26.4 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：40,000 円（2.4ヶ月） ・償却・敷引：30,000 円（1.8ヶ月）家賃 17,000円 単価 643 円/㎡
- 6. 京都府 府京都市 南区 吉祥院定成町 （JR京都線 西大路駅 徒歩 11.0分）
- ・築：7.7 年 ・専有面積：27.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：130,000 円（2.3ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 56,000円 単価 2,076 円/㎡
- 7. 京都府 府京都市 伏見区 両替町 14 （近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩 11.0分）
- ・築：40.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：150,000 円（3.5ヶ月）
・敷金：50,000 円（1.2ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 42,500円 単価 1,517 円/㎡
- 8. 京都府 府京都市 伏見区 両替町 14 （近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩 11.0分）
- ・築：40.7 年 ・専有面積：28.3 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：150,000 円（3.5ヶ月）
・敷金：50,000 円（1.2ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 42,500円 単価 1,502 円/㎡
- 9. 京都府 府京田辺市 東西神屋 （近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 11.0分）
- ・築：9.7 年 ・専有面積：24.8 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：49,000 円（1.0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 49,000円 単価 1,979 円/㎡
- 10. 京都府 府長岡京市 友岡 2丁目3-10 （阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩 11.0分）
- ・築：43.7 年 ・専有面積：25.9 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：100,000 円（2.5ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 40,000円 単価 1,544 円/㎡
- 11. 京都府 府京都市 左京区 一乗寺樋ノ口町 （叡山電鉄本線 茶山駅 徒歩 11.0分）
- ・築：41.7 年 ・専有面積：26.3 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 58,000円 単価 2,205 円/㎡
- 12. 京都府 府京都市 上京区 千本通二条下ル東入ル主税町 （JR山陰本線 二条駅 徒歩 11.0分）
- ・築：10.7 年 ・専有面積：27.6 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：50,000 円（0.9ヶ月）
・敷金：50,000 円（0.9ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 58,000円 単価 2,100 円/㎡
- 13. 京都府 府京都市 西京区 下津林楠町 （阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分）
- ・築：41.7 年 ・専有面積：26.4 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：0 円 ・礼金：100,000 円（2.5ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 40,000円 単価 1,515 円/㎡
- 14. 京都府 府長岡京市 勝竜寺 （JR京都線 長岡京駅 徒歩 11.0分）
- ・築：49.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1DK ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：42,000 円（1.0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 42,000円 単価 1,500 円/㎡
- 15. 京都府 府長岡京市 勝竜寺 （JR京都線 長岡京駅 徒歩 11.0分）
- ・築：49.7 年 ・専有面積：28.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1DK ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：42,000 円（1.0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 42,000円 単価 1,500 円/㎡
- 16. 京都府 府京都市 伏見区 桃山水野左近東町 26-9 （京阪本線 墨染駅 徒歩 11.0分）
- ・築：43.7 年 ・専有面積：29.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：1,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：200,000 円（4.8ヶ月） ・償却・敷引：36,750 円（0.9ヶ月）家賃 42,000円 単価 1,448 円/㎡
- 17. 京都府 府宇治市 大久保町 久保 （JR奈良線 新田駅 徒歩 11.0分）
- ・築：19.7 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：100,000 円（2.3ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 43,000円 単価 1,791 円/㎡
- 18. 京都府 府京都市 南区 吉祥院定成町 （JR京都線 西大路駅 徒歩 11.0分）
- ・築：7.7 年 ・専有面積：26.8 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：130,000 円（2.3ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 57,000円 単価 2,127 円/㎡
- 19. 京都府 府京都市 左京区 吉田中阿達町 （京阪本線 出町柳駅 徒歩 11.0分）
- ・築：6.7 年 ・専有面積：25.3 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 63,000円 単価 2,490 円/㎡
- 20. 京都府 府京都市 左京区 吉田中阿達町 （京阪本線 出町柳駅 徒歩 11.0分）
- ・築：6.7 年 ・専有面積：25.3 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：60,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 60,000円 単価 2,371 円/㎡
- 21. 京都府 府京都市 左京区 吉田中阿達町 （京阪本線 出町柳駅 徒歩 11.0分）
- ・築：6.7 年 ・専有面積：25.4 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：63,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 63,000円 単価 2,478 円/㎡
- 22. 京都府 府京都市 北区 平野上柳町 （京福北野線 北野白梅町駅 徒歩 11.0分）
- ・築：8.7 年 ・専有面積：25.5 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.3ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 58,000円 単価 2,274 円/㎡
- 23. 京都府 府京都市 北区 平野上柳町 （京福北野線 北野白梅町駅 徒歩 11.0分）
- ・築：8.7 年 ・専有面積：25.5 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.3ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 60,000円 単価 2,352 円/㎡
- 24. 京都府 府京都市 北区 平野上柳町 （京福北野線 北野白梅町駅 徒歩 11.0分）
- ・築：8.7 年 ・専有面積：25.5 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：50,000 円（0.8ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.3ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 60,000円 単価 2,352 円/㎡
- 25. 京都府 府宇治市 広野町 （近鉄京都線 大久保駅 徒歩 11.0分）
- ・築：3.7 年 ・専有面積：26.1 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,500 円 ・礼金：53,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 53,000円 単価 2,029 円/㎡
- 26. 京都府 府京都市 中京区 西ノ京北壺井町 （JR山陰本線 西大路三条駅 徒歩 11.0分）
- ・築：13.7 年 ・専有面積：24.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：20,000 円（0.4ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 52,000円 単価 2,166 円/㎡
- 27. 京都府 府京都市 伏見区 竹田向代町 （近鉄京都線 十条駅 徒歩 11.0分）
- ・築：9.7 年 ・専有面積：25.7 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：ワンルーム ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,500 円 ・礼金：50,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 48,000円 単価 1,869 円/㎡
- 28. 京都府 府京都市 南区 吉祥院里ノ内町 （JR京都線 西大路駅 徒歩 11.0分）
- ・築：38.7 年 ・専有面積：25.0 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：2DK ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：2,000 円 ・礼金：40,000 円（1.0ヶ月）
・敷金：40,000 円（1.0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 40,000円 単価 1,600 円/㎡
- 29. 京都府 府京都市 左京区 上高野車地町 （京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩 11.0分）
- ・築：36.7 年 ・専有面積：28.3 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 50,000円 単価 1,765 円/㎡
- 30. 京都府 府京都市 左京区 上高野車地町 （京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩 11.0分）
- ・築：36.7 年 ・専有面積：25.4 ㎡ ・建物面積： ㎡ ・土地形状： ・間取り：1K ・構造： ・間口：${frontage}m [掲載日：2015-09]
・管理費：3,000 円 ・礼金：0 円（0ヶ月）
・敷金：0 円（0ヶ月） ・保証金：0 円（0ヶ月） ・償却・敷引：0 円（0ヶ月）家賃 47,000円 単価 1,847 円/㎡
- {{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分） - ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m [掲載日：{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{item.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{item.key_money|number:0}} 円（{{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月）
・敷金：{{item.security_deposit|number:0}} 円（{{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・保証金：{{item.hosho_deposit|number:0}} 円（{{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月） ・償却・敷引：{{item.deducted_deposit|number:0}} 円（{{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月）家賃 {{item.price|number:0}}円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}
京都府のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、京都府に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きかったエリアと最も小さかったエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都府における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
沿線・駅ごとの最新情報
京都府において、最も賃貸アパートの価格相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における平均単価 2,346万円/㎡(価格相場 58,673万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR関西本線』における平均単価 1,048万円/㎡(価格相場 48,856万円)です。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
京都府 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
| 沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 54,932 円 | 1,745 円/㎡ | 10,013 件 | - |
| ・京都線 | 57,594 円 | 1,872 円/㎡ | 2,270 件 | - |
| ・大和路線 | 55,160 円 | 1,191 円/㎡ | 1,235 件 | - |
| ・奈良線 | 54,809 円 | 1,527 円/㎡ | 3,045 件 | - |
| ・小浜線 | 50,652 円 | 1,561 円/㎡ | 142 件 | - |
| ・山陰本線 | 52,561 円 | 1,819 円/㎡ | 3,401 件 | - |
| ・湖西線 | 52,300 円 | 2,070 円/㎡ | 960 件 | - |
| ・片町線 | 55,912 円 | 1,344 円/㎡ | 1,507 件 | - |
| ・琵琶湖線 | 52,300 円 | 2,070 円/㎡ | 960 件 | - |
| ・福知山線 | 52,253 円 | 1,570 円/㎡ | 365 件 | - |
| ・舞鶴線 | 48,751 円 | 1,696 円/㎡ | 353 件 | - |
| ・関西本線 | 48,856 円 | 1,048 円/㎡ | 90 件 | - |
| 京福 | 52,282 円 | 1,969 円/㎡ | 2,262 件 | - |
| ・北野線 | 47,050 円 | 1,924 円/㎡ | 1,344 件 | - |
| ・嵐山線 | 59,518 円 | 2,032 円/㎡ | 976 件 | - |
| 京都丹後鉄道宮 | 51,501 円 | 1,545 円/㎡ | 651 件 | - |
| ・福線 | 52,627 円 | 1,531 円/㎡ | 450 件 | - |
| ・舞線 | 48,773 円 | 1,680 円/㎡ | 141 件 | - |
| ・豊線 | 46,931 円 | 1,502 円/㎡ | 116 件 | - |
| 京都市営 | 55,707 円 | 1,972 円/㎡ | 10,964 件 | - |
| ・東西線 | 53,158 円 | 1,851 円/㎡ | 5,016 件 | - |
| ・烏丸線 | 56,484 円 | 2,048 円/㎡ | 5,970 件 | - |
| 京阪 | 50,324 円 | 1,893 円/㎡ | 6,580 件 | - |
| ・京津線 | 46,610 円 | 1,653 円/㎡ | 848 件 | - |
| ・宇治線 | 54,178 円 | 1,746 円/㎡ | 1,298 件 | - |
| ・本線 | 48,719 円 | 1,912 円/㎡ | 4,764 件 | - |
| ・鋼索線 | 52,682 円 | 1,711 円/㎡ | 258 件 | - |
| 叡山電鉄 | 50,462 円 | 1,891 円/㎡ | 3,863 件 | - |
| ・本線 | 48,318 円 | 1,967 円/㎡ | 2,664 件 | - |
| ・鞍馬線 | 54,614 円 | 1,720 円/㎡ | 1,252 件 | - |
| 新幹線 | 58,673 円 | 2,346 円/㎡ | 234 件 | - |
| ・東海道 | 58,673 円 | 2,346 円/㎡ | 234 件 | - |
| 近鉄 | 54,860 円 | 1,606 円/㎡ | 4,530 件 | - |
| ・京都線 | 55,514 円 | 1,688 円/㎡ | 3,912 件 | - |
| 阪急 | 59,935 円 | 1,758 円/㎡ | 6,269 件 | - |
| ・京都本線 | 57,850 円 | 1,773 円/㎡ | 4,639 件 | - |
| ・嵐山線 | 58,948 円 | 1,679 円/㎡ | 3,202 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント