茨城県の土地価格相場(地価)は坪単価 5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)でした。土地相場は茨城県における56,733件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 5.1 万円/坪 (1.5万円/㎡)
・平均駅距離  46.0
・平均土地面積 148 坪 (491 ㎡)

このページでは「茨城県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県 土地価格相場(地価)

価格相場 5.1 万円/坪 (1.5万円/㎡)
・平均駅距離  46.0
・平均土地面積 148 坪 (491 ㎡)
茨城県の土地価格相場(地価)は 5.1 万円/坪 (1.5 万/㎡)、坪単価の中央値は 4.0 万円/坪 (1.2 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +8.2 %上昇 (坪単価 +0.6 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、56,733件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

茨城県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
水戸市904 万円9.3 万円/坪5,649 件
日立市929 万円9.7 万円/坪2,808 件
土浦市850 万円7.4 万円/坪2,913 件
古河市731 万円6.1 万円/坪2,079 件
石岡市202 万円1.1 万円/坪1,226 件
結城市672 万円6.1 万円/坪848 件
龍ケ崎市658 万円6.7 万円/坪1,243 件
下妻市332 万円2.5 万円/坪717 件
常総市456 万円4.3 万円/坪1,066 件
常陸太田市71.4 万円0.4 万円/坪916 件
高萩市298 万円2.4 万円/坪480 件
北茨城市426 万円3.6 万円/坪942 件
笠間市484 万円3.8 万円/坪1,614 件
取手市870 万円10.1 万円/坪1,547 件
牛久市999 万円10.6 万円/坪1,895 件
つくば市1,464 万円12.8 万円/坪4,834 件
ひたちなか市1,044 万円9.4 万円/坪2,744 件
鹿嶋市659 万円5.2 万円/坪2,118 件
潮来市429 万円3.2 万円/坪699 件
守谷市1,736 万円22.3 万円/坪1,262 件
常陸大宮市258 万円2.1 万円/坪725 件
那珂市511 万円4.0 万円/坪1,182 件
筑西市340 万円2.5 万円/坪1,543 件
坂東市294 万円2.0 万円/坪1,163 件
稲敷市222 万円1.5 万円/坪517 件
かすみがうら市154 万円0.8 万円/坪798 件
桜川市218 万円1.4 万円/坪699 件
神栖市685 万円4.1 万円/坪2,693 件
行方市132 万円0.8 万円/坪958 件
鉾田市79.5 万円0.6 万円/坪1,084 件
つくばみらい市1,319 万円14.1 万円/坪1,341 件
小美玉市319 万円2.3 万円/坪1,264 件
東茨城郡288 万円2.1 万円/坪1,429 件
那珂郡1,106 万円10.0 万円/坪844 件
久慈郡123 万円0.8 万円/坪181 件
稲敷郡552 万円4.1 万円/坪1,617 件
結城郡274 万円1.9 万円/坪289 件
猿島郡455 万円4.1 万円/坪583 件
北相馬郡247 万円2.8 万円/坪223 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR621 万円5.2 万円/坪40,296 件
・宇都宮線713 万円5.8 万円/坪2,094 件
・常磐線754 万円6.9 万円/坪26,137 件
・常磐線各駅停車851 万円9.7 万円/坪457 件
・常磐線快速851 万円9.7 万円/坪457 件
・水戸線383 万円2.8 万円/坪4,000 件
・水郡線523 万円4.7 万円/坪6,652 件
・鹿島線718 万円5.3 万円/坪2,782 件
関東鉄道496 万円4.2 万円/坪7,887 件
・常総線480 万円3.8 万円/坪6,987 件
・竜ケ崎線575 万円5.8 万円/坪900 件
その他812 万円7.0 万円/坪16,626 件
・つくばエクスプレス線1,312 万円11.9 万円/坪7,112 件
・ひたちなか海浜鉄道湊線1,082 万円9.8 万円/坪1,932 件
・真岡鐵道340 万円2.5 万円/坪770 件
・鹿島臨海鉄道線482 万円4.3 万円/坪6,647 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


計算中です

茨城県 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨城県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2022/09までの期間に取引された「3978件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

茨城県 駅距離に対する価格相場

茨城県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 茨城県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に茨城県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

茨城県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、茨城県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

茨城県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 茨城県 水戸市 青柳町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   800 万円    単価   7.6 万円/坪

2. 茨城県 水戸市 愛宕町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   12.0 万円/坪

3. 茨城県 水戸市 大足町
JR常磐線 内原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   60.0 万円    単価   0.6 万円/坪

4. 茨城県 水戸市 大塚町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   550 万円    単価   5.7 万円/坪

5. 茨城県 水戸市 大塚町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   650 万円    単価   7.2 万円/坪

6. 茨城県 水戸市 大塚町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   550 万円    単価   5.5 万円/坪

7. 茨城県 水戸市 加倉井町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   400 万円    単価   4.1 万円/坪

8. 茨城県 水戸市 笠原町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:109 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   14.7 万円/坪

9. 茨城県 水戸市 笠原町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   800 万円    単価   8.0 万円/坪

10. 茨城県 水戸市 笠原町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   28.8 万円/坪

11. 茨城県 水戸市 笠原町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   10.0 万円/坪

12. 茨城県 水戸市 上水戸
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   19.8 万円/坪

13. 茨城県 水戸市 河和田町
JR常磐線 赤塚駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   570 万円    単価   6.1 万円/坪

14. 茨城県 水戸市 黒磯町
JR常磐線 内原駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   370 万円    単価   3.7 万円/坪

15. 茨城県 水戸市 五軒町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   15.5 万円/坪

16. 茨城県 水戸市 酒門町
鹿島臨海鉄道線 東水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   700 万円    単価   6.6 万円/坪

17. 茨城県 水戸市 酒門町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:103 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   710 万円    単価   6.9 万円/坪

18. 茨城県 水戸市 酒門町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   600 万円    単価   6.6 万円/坪

19. 茨城県 水戸市 酒門町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   900 万円    単価   9.9 万円/坪

20. 茨城県 水戸市 酒門町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   660 万円    単価   7.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

茨城県 土地価格相場の推移・動向

茨城県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、茨城県における、56733件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
茨城県 土地価格相場 推移・動向 茨城県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

茨城県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

茨城県の価格相場の推移・動向

茨城県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
44.7
138.3
8.4
万円/坪
8.2%
2021
44.3
141.0
7.8
万円/坪
2.1%
2020
46.7
139.1
7.6
万円/坪
2.3%
2019
45.7
143.9
7.5
万円/坪
4.1%
2018
46.9
146.5
7.2
万円/坪
-7.6%
2017
43.7
139.5
7.7
万円/坪
-6.1%
2016
41.0
138.8
8.3
万円/坪
-1.2%
2015
39.6
131.9
8.4
万円/坪
4.2%
2014
41.6
132.7
8.0
万円/坪
-2.1%
2013
41.1
125.7
8.2
万円/坪
0.1%
2012
40.8
124.4
8.2
万円/坪
-3.3%
2011
40.8
121.6
8.5
万円/坪
-3.5%
2010
39.0
117.5
8.8
万円/坪
-1.8%
2009
40.7
122.2
8.9
万円/坪
-4.0%
2008
40.4
125.4
9.3
万円/坪
-9.1%
2007
42.2
124.3
10.2
万円/坪
-11.3%
2006
33.6
116.4
11.5
万円/坪
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セグメントごとの取引物件の内訳

茨城県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、茨城県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

茨城県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
市原市 新生 (5) [エリア]810 万5.2 万/坪40 分164 坪
大村市 日泊町 (4) [エリア]300 万4.7 万/坪45 分123 坪
瀬戸市 白坂町 (2) [エリア]650 万4.7 万/坪45 分141 坪
米子市 八幡 (4) [エリア]585 万4.7 万/坪45 分132 坪
敦賀市 疋田 (2) [エリア]600 万4.5 万/坪37 分142 坪
近鉄大阪線 伊勢石橋駅 (16) [沿線・駅]520 万5.1 万/坪60 分94 坪
JR左沢線 寒河江駅 (632) [沿線・駅]570 万5.1 万/坪30 分94 坪
伊豆急行線 稲梓駅 (22) [沿線・駅]560 万5.1 万/坪30 分92 坪
JR日豊本線 国分駅 (1,444) [沿線・駅]600 万5.1 万/坪30 分106 坪
近江鉄道本線 鳥居本駅 (32) [沿線・駅]740 万5.1 万/坪28 分130 坪

茨城県 近隣の物件

『茨城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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