

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
茨城県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 47.3 分
・平均土地面積 149 坪 (492 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +4.9 %上昇 (坪単価 +0.4 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、55,123件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 916 万円 | 9.3 万円/坪 | 5,485 件 |
日立市 | 934 万円 | 9.4 万円/坪 | 2,765 件 |
土浦市 | 819 万円 | 7.2 万円/坪 | 2,819 件 |
古河市 | 739 万円 | 6.2 万円/坪 | 2,034 件 |
石岡市 | 209 万円 | 1.2 万円/坪 | 1,186 件 |
結城市 | 675 万円 | 5.8 万円/坪 | 837 件 |
龍ケ崎市 | 696 万円 | 7.4 万円/坪 | 1,169 件 |
下妻市 | 317 万円 | 2.3 万円/坪 | 692 件 |
常総市 | 444 万円 | 3.7 万円/坪 | 1,039 件 |
常陸太田市 | 81.5 万円 | 0.5 万円/坪 | 904 件 |
高萩市 | 311 万円 | 2.3 万円/坪 | 468 件 |
北茨城市 | 469 万円 | 3.9 万円/坪 | 919 件 |
笠間市 | 458 万円 | 3.6 万円/坪 | 1,580 件 |
取手市 | 814 万円 | 9.3 万円/坪 | 1,495 件 |
牛久市 | 1,096 万円 | 11.9 万円/坪 | 1,843 件 |
つくば市 | 1,433 万円 | 12.6 万円/坪 | 4,667 件 |
ひたちなか市 | 1,035 万円 | 9.3 万円/坪 | 2,675 件 |
鹿嶋市 | 650 万円 | 5.3 万円/坪 | 2,065 件 |
潮来市 | 423 万円 | 3.1 万円/坪 | 683 件 |
守谷市 | 1,815 万円 | 22.3 万円/坪 | 1,234 件 |
常陸大宮市 | 409 万円 | 3.0 万円/坪 | 711 件 |
那珂市 | 539 万円 | 3.7 万円/坪 | 1,142 件 |
筑西市 | 333 万円 | 2.5 万円/坪 | 1,480 件 |
坂東市 | 312 万円 | 2.1 万円/坪 | 1,126 件 |
稲敷市 | 232 万円 | 1.6 万円/坪 | 507 件 |
かすみがうら市 | 167 万円 | 0.9 万円/坪 | 767 件 |
桜川市 | 218 万円 | 1.5 万円/坪 | 692 件 |
神栖市 | 689 万円 | 4.3 万円/坪 | 2,602 件 |
行方市 | 107 万円 | 0.6 万円/坪 | 948 件 |
鉾田市 | 114 万円 | 0.8 万円/坪 | 1,069 件 |
つくばみらい市 | 1,386 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,289 件 |
小美玉市 | 348 万円 | 2.7 万円/坪 | 1,221 件 |
東茨城郡 | 279 万円 | 2.0 万円/坪 | 1,397 件 |
那珂郡 | 1,098 万円 | 9.9 万円/坪 | 818 件 |
久慈郡 | 124 万円 | 0.8 万円/坪 | 180 件 |
稲敷郡 | 570 万円 | 4.1 万円/坪 | 1,548 件 |
結城郡 | 266 万円 | 1.9 万円/坪 | 286 件 |
猿島郡 | 437 万円 | 4.2 万円/坪 | 571 件 |
北相馬郡 | 256 万円 | 3.0 万円/坪 | 210 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 620 万円 | 5.3 万円/坪 | 39,224 件 |
・宇都宮線 | 715 万円 | 6.0 万円/坪 | 2,049 件 |
・常磐線 | 740 万円 | 6.8 万円/坪 | 25,418 件 |
・常磐線各駅停車 | 759 万円 | 8.0 万円/坪 | 445 件 |
・常磐線快速 | 759 万円 | 8.0 万円/坪 | 445 件 |
・水戸線 | 370 万円 | 2.7 万円/坪 | 3,915 件 |
・水郡線 | 526 万円 | 4.6 万円/坪 | 6,485 件 |
・鹿島線 | 678 万円 | 5.0 万円/坪 | 2,707 件 |
関東鉄道 | 474 万円 | 3.9 万円/坪 | 7,603 件 |
・常総線 | 446 万円 | 3.5 万円/坪 | 6,783 件 |
・竜ケ崎線 | 584 万円 | 6.4 万円/坪 | 820 件 |
その他 | 802 万円 | 6.8 万円/坪 | 16,151 件 |
・つくばエクスプレス線 | 1,302 万円 | 11.7 万円/坪 | 6,880 件 |
・ひたちなか海浜鉄道湊線 | 1,068 万円 | 9.6 万円/坪 | 1,884 件 |
・真岡鐵道 | 317 万円 | 2.4 万円/坪 | 738 件 |
・鹿島臨海鉄道線 | 438 万円 | 3.7 万円/坪 | 6,490 件 |