
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪府 賃貸マンション家賃相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 16.0 年
・平均駅距離 7.6 分
・平均専有面積 31.6 ㎡ (9.6 坪)
2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -18.6 %減少 (-501.7 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移・動向は、670,181件のデータに基づいて計算。賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大阪市 | 65,223 円 | 2,150 円/㎡ | 411,180 件 |
・都島区 | 62,055 円 | 2,200 円/㎡ | 17,912 件 |
・福島区 | 72,666 円 | 2,600 円/㎡ | 16,446 件 |
・此花区 | 62,266 円 | 2,152 円/㎡ | 2,665 件 |
・西区 | 79,467 円 | 2,613 円/㎡ | 37,314 件 |
・港区 | 59,022 円 | 1,889 円/㎡ | 6,931 件 |
・大正区 | 55,912 円 | 1,959 円/㎡ | 3,123 件 |
・天王寺区 | 75,556 円 | 2,334 円/㎡ | 13,758 件 |
・浪速区 | 69,813 円 | 2,427 円/㎡ | 24,287 件 |
・西淀川区 | 61,771 円 | 2,042 円/㎡ | 5,810 件 |
・東淀川区 | 55,019 円 | 2,027 円/㎡ | 25,078 件 |
・東成区 | 60,657 円 | 2,157 円/㎡ | 12,432 件 |
・生野区 | 57,143 円 | 1,848 円/㎡ | 8,654 件 |
・旭区 | 52,535 円 | 1,804 円/㎡ | 11,630 件 |
・城東区 | 61,771 円 | 2,013 円/㎡ | 18,722 件 |
・阿倍野区 | 63,557 円 | 2,075 円/㎡ | 13,646 件 |
・住吉区 | 55,444 円 | 1,704 円/㎡ | 14,212 件 |
・東住吉区 | 56,089 円 | 1,867 円/㎡ | 13,889 件 |
・西成区 | 52,734 円 | 1,894 円/㎡ | 4,029 件 |
・淀川区 | 63,681 円 | 2,197 円/㎡ | 37,534 件 |
・鶴見区 | 68,588 円 | 1,780 円/㎡ | 9,516 件 |
・住之江区 | 59,405 円 | 1,678 円/㎡ | 5,050 件 |
・平野区 | 52,729 円 | 1,597 円/㎡ | 11,014 件 |
・北区 | 75,482 円 | 2,587 円/㎡ | 46,206 件 |
・中央区 | 76,544 円 | 2,563 円/㎡ | 51,322 件 |
堺市 | 55,747 円 | 1,653 円/㎡ | 32,946 件 |
・堺区 | 53,816 円 | 1,723 円/㎡ | 14,658 件 |
・中区 | 49,700 円 | 1,492 円/㎡ | 3,157 件 |
・東区 | 44,800 円 | 1,642 円/㎡ | 1,789 件 |
・西区 | 58,398 円 | 1,531 円/㎡ | 3,724 件 |
・南区 | 61,159 円 | 1,195 円/㎡ | 548 件 |
・北区 | 62,312 円 | 1,748 円/㎡ | 8,866 件 |
・美原区 | 50,216 円 | 1,527 円/㎡ | 204 件 |
岸和田市 | 51,709 円 | 1,293 円/㎡ | 4,396 件 |
豊中市 | 74,856 円 | 1,671 円/㎡ | 23,955 件 |
池田市 | 61,985 円 | 1,686 円/㎡ | 4,885 件 |
吹田市 | 76,200 円 | 2,256 円/㎡ | 33,434 件 |
泉大津市 | 53,810 円 | 1,337 円/㎡ | 2,382 件 |
高槻市 | 65,854 円 | 1,889 円/㎡ | 14,836 件 |
貝塚市 | 48,131 円 | 1,452 円/㎡ | 1,136 件 |
守口市 | 55,597 円 | 1,752 円/㎡ | 11,038 件 |
枚方市 | 52,466 円 | 1,534 円/㎡ | 13,578 件 |
茨木市 | 67,668 円 | 1,734 円/㎡ | 19,994 件 |
八尾市 | 63,248 円 | 1,502 円/㎡ | 7,574 件 |
泉佐野市 | 53,353 円 | 1,428 円/㎡ | 2,097 件 |
富田林市 | 57,106 円 | 1,288 円/㎡ | 2,076 件 |
寝屋川市 | 50,589 円 | 1,437 円/㎡ | 12,744 件 |
河内長野市 | 51,488 円 | 1,274 円/㎡ | 788 件 |
松原市 | 49,535 円 | 1,525 円/㎡ | 2,578 件 |
大東市 | 50,038 円 | 1,491 円/㎡ | 4,828 件 |
和泉市 | 51,971 円 | 1,358 円/㎡ | 2,764 件 |
箕面市 | 58,753 円 | 1,613 円/㎡ | 5,235 件 |
柏原市 | 54,207 円 | 1,299 円/㎡ | 2,038 件 |
羽曳野市 | 51,593 円 | 1,346 円/㎡ | 2,888 件 |
門真市 | 52,109 円 | 1,568 円/㎡ | 9,280 件 |
摂津市 | 62,796 円 | 1,722 円/㎡ | 5,308 件 |
高石市 | 56,811 円 | 1,288 円/㎡ | 2,064 件 |
藤井寺市 | 51,920 円 | 1,501 円/㎡ | 2,745 件 |
東大阪市 | 51,069 円 | 1,672 円/㎡ | 25,895 件 |
泉南市 | 52,475 円 | 944 円/㎡ | 458 件 |
四條畷市 | 47,146 円 | 1,355 円/㎡ | 1,458 件 |
交野市 | 58,311 円 | 1,405 円/㎡ | 1,373 件 |
大阪狭山市 | 59,061 円 | 1,306 円/㎡ | 788 件 |
阪南市 | 55,905 円 | 1,295 円/㎡ | 236 件 |
三島郡 | 62,826 円 | 1,428 円/㎡ | 265 件 |
豊能郡 | 52,500 円 | 881 円/㎡ | 4 件 |
泉北郡 | 51,800 円 | 1,404 円/㎡ | 413 件 |
泉南郡 | 47,155 円 | 1,514 円/㎡ | 291 件 |
南河内郡 | 33,015 円 | 1,312 円/㎡ | 233 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 64,318 円 | 2,157 円/㎡ | 159,285 件 |
・京都線 | 63,962 円 | 2,074 円/㎡ | 36,677 件 |
・大和路線 | 61,456 円 | 1,966 円/㎡ | 18,053 件 |
・大阪環状線 | 66,837 円 | 2,379 円/㎡ | 55,008 件 |
・東西線 | 70,005 円 | 2,412 円/㎡ | 19,197 件 |
・桜島線 | 64,297 円 | 2,270 円/㎡ | 1,282 件 |
・片町線 | 59,671 円 | 1,892 円/㎡ | 25,436 件 |
・神戸線 | 65,118 円 | 2,349 円/㎡ | 5,108 件 |
・福知山線 | 78,130 円 | 2,750 円/㎡ | 1,046 件 |
・関西空港線 | 55,380 円 | 1,447 円/㎡ | 409 件 |
・阪和線 | 58,109 円 | 1,704 円/㎡ | 25,204 件 |
京阪 | 64,697 円 | 2,092 円/㎡ | 68,294 件 |
・中之島線 | 77,206 円 | 2,546 円/㎡ | 8,026 件 |
・交野線 | 51,285 円 | 1,568 円/㎡ | 5,416 件 |
・本線 | 65,022 円 | 2,102 円/㎡ | 64,626 件 |
南海 | 56,138 円 | 1,783 円/㎡ | 40,176 件 |
・本線 | 54,915 円 | 1,707 円/㎡ | 20,977 件 |
・汐見橋線 | 68,353 円 | 2,079 円/㎡ | 1,023 件 |
・空港線 | 53,815 円 | 1,632 円/㎡ | 718 件 |
・高師浜線 | 63,605 円 | 1,329 円/㎡ | 474 件 |
・高野線 | 56,511 円 | 1,840 円/㎡ | 21,139 件 |
大阪 | 68,315 円 | 2,180 円/㎡ | 347,165 件 |
・中央線 | 70,922 円 | 2,426 円/㎡ | 51,459 件 |
・今里筋線 | 57,003 円 | 1,911 円/㎡ | 20,889 件 |
・千日前線 | 70,137 円 | 2,356 円/㎡ | 41,928 件 |
・南港ポートタウン線 | 65,300 円 | 1,489 円/㎡ | 2,180 件 |
・四つ橋線 | 73,286 円 | 2,502 円/㎡ | 26,875 件 |
・堺筋線 | 75,499 円 | 2,566 円/㎡ | 39,866 件 |
・御堂筋線 | 68,887 円 | 2,310 円/㎡ | 103,297 件 |
・谷町線 | 71,815 円 | 2,314 円/㎡ | 86,650 件 |
・長堀鶴見緑地線 | 71,324 円 | 2,351 円/㎡ | 56,704 件 |
・ | 71,274 円 | 1,689 円/㎡ | 21,485 件 |
・ | 71,274 円 | 1,689 円/㎡ | 21,485 件 |
・彩都線 | 63,572 円 | 1,793 円/㎡ | 2,439 件 |
新幹線 | 63,137 円 | 2,272 円/㎡ | 15,004 件 |
・山陽 | 63,137 円 | 2,272 円/㎡ | 14,986 件 |
・東海道 | 63,137 円 | 2,272 円/㎡ | 15,000 件 |
能勢電鉄 | 56,202 円 | 1,712 円/㎡ | 46 件 |
・妙見線 | 56,170 円 | 1,768 円/㎡ | 43 件 |
近鉄 | 57,018 円 | 1,730 円/㎡ | 57,019 件 |
・けいはんな線 | 56,502 円 | 1,625 円/㎡ | 6,284 件 |
・信貴線 | 55,062 円 | 1,428 円/㎡ | 1,482 件 |
・南大阪線 | 54,245 円 | 1,622 円/㎡ | 16,124 件 |
・大阪線 | 55,191 円 | 1,843 円/㎡ | 19,753 件 |
・奈良線 | 59,891 円 | 1,973 円/㎡ | 20,938 件 |
・西信貴ケーブル線 | 49,000 円 | 1,246 円/㎡ | 18 件 |
・道明寺線 | 52,356 円 | 1,347 円/㎡ | 626 件 |
・長野線 | 49,474 円 | 1,377 円/㎡ | 3,848 件 |
阪堺電軌 | 59,758 円 | 2,163 円/㎡ | 5,444 件 |
・上町線 | 65,271 円 | 1,910 円/㎡ | 2,190 件 |
・阪堺線 | 58,100 円 | 2,238 円/㎡ | 3,271 件 |
阪急 | 65,852 円 | 2,001 円/㎡ | 97,985 件 |
・京都本線 | 62,937 円 | 1,958 円/㎡ | 41,697 件 |
・千里線 | 64,392 円 | 2,058 円/㎡ | 28,593 件 |
・宝塚本線 | 69,738 円 | 2,118 円/㎡ | 35,375 件 |
・神戸本線 | 70,599 円 | 2,387 円/㎡ | 17,190 件 |
・箕面線 | 60,119 円 | 1,619 円/㎡ | 4,129 件 |
阪神 | 73,120 円 | 2,442 円/㎡ | 31,628 件 |
・なんば線 | 67,787 円 | 2,368 円/㎡ | 15,262 件 |
・本線 | 74,347 円 | 2,534 円/㎡ | 16,366 件 |
その他 | 75,027 円 | 2,113 円/㎡ | 37,226 件 |
・おおさか東線 | 64,052 円 | 1,711 円/㎡ | 4,559 件 |
・北大阪急行 | 80,442 円 | 2,291 円/㎡ | 25,069 件 |
・水間鉄道 | 47,306 円 | 1,585 円/㎡ | 532 件 |
・泉北高速鉄道 | 56,876 円 | 1,507 円/㎡ | 7,065 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント