長崎県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「長崎県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、長崎県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長崎県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の長崎県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1552.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.9%( +72.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,505件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,505件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長崎県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

長崎県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
佐賀県 48,539 円1,265 円/㎡9,039 件-

長崎県 賃貸アパートの家賃相場動向

長崎県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、長崎県における4,505件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
長崎県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 長崎県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

長崎県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長崎県における年別推移

長崎県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
11.1
37.3
1,552.6
円/㎡
+4.9%
333

2016
29.0
9.4
39.9
1,479.6
円/㎡
+4.2%
1,237

2015
32.3
15.6
36.6
1,420.4
円/㎡
- 2,935

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長崎県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4505件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長崎県 築年数に対する家賃相場の傾向

長崎県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,362 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,507 円/㎡111 %
築20年・残存価値1,498 円/㎡110 %
築30年・残存価値1,338 円/㎡98 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 長崎県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長崎県における直接賃貸物件一覧

長崎県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

長崎県の周辺環境

九州西端にある長崎県は数多くの観光名所を抱えています。対馬、壱岐、五島列島も含まれ、歴史と多様な文化が見もの。複雑に入り組んだ地形で、県内には83カ所の港湾が点在し、全国の7.4%を占めています。

971の離島と海岸線の長さは日本一

長崎県の人口は136万人。人口43万人の長崎市に県庁が置かれています。971もの島があり、その数は全国の都道府県でトップ。海岸線の総延長は4,137キロに及び、北方領土を除けば北海道を上回り、こちらも全国一です。

南西から暖流の対馬海流が流れ込むため、気候は温暖ですが、大陸に近いことから、寒波の影響を受けやすく、真冬日が観測されることもあります。ツシマヤマネコやムツゴロウなど希少な生物の生息地としても知られています。

全県下に広がる有名観光地

長崎市は江戸時代からの港町で、造船業が盛んです。県内第2の佐世保市は軍港として発展し、海上自衛隊や米第7艦隊の基地が置かれています。離島が多く、漁業も盛んですが、漁獲の低迷などから過疎化が深刻さを増してきました。

出島、中華街、ハウステンボス、浦上天主堂、平和公園、長崎市の夜景など全国に知られた有名観光地が多く、観光面では根強い人気を誇ります。五島列島には江戸時代の隠れキリシタンの伝統文化が残り、独自の信仰が続いています。

対馬は朝鮮海峡をはさんで朝鮮半島まで50キロ足らずの距離にあり、固有の生物相を持っています。人口減少が著しい過疎の島ですが、Iターンの移住者には人気の場所です。

ユニークな名物料理が盛りだくさん

長崎市内は市電が走り、公共交通もそれなりに充実しています。しかし、坂ばかりの街ですから、車があった方が楽でしょう。長崎市以外だとJRとバスが中心。離島向けの航路もたくさん運航しています。

大陸や西洋と古くから交流を持ってきただけに、カステラ、長崎ちゃんぽん、佐世保バーガー、からすみなどユニークな名物料理が発展しました。長崎で暮らすなら、この食文化も楽しみの1つになります。

郡部や離島では過疎と高齢化が非常に深刻で、買い物難民や医療難民が増えています。

長崎県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、長崎県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長崎県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長崎県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長崎県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『長崎市』における平均単価 1,636万円/㎡(家賃相場 45,302万円)、 最も低いエリアは、『南島原市』における平均単価 754万円/㎡(家賃相場 35,000万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

長崎県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『長崎電軌桜町支線』における平均単価 2,132万円/㎡(家賃相場 49,115万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR大村線』における平均単価 1,238万円/㎡(家賃相場 50,127万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

長崎県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長崎市45,302 円1,636 円/㎡1,532 件-
佐世保市49,792 円1,557 円/㎡876 件-
島原市54,389 円1,061 円/㎡27 件-
諫早市50,050 円1,374 円/㎡478 件-
大村市51,365 円1,170 円/㎡999 件-
平戸市50,577 円988 円/㎡26 件-
松浦市50,750 円1,030 円/㎡14 件-
雲仙市50,040 円1,354 円/㎡62 件-
南島原市35,000 円754 円/㎡1 件-
西彼杵郡55,571 円1,468 円/㎡366 件-
東彼杵郡45,593 円1,031 円/㎡102 件-
北松浦郡46,477 円1,093 円/㎡22 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR50,602 円1,432 円/㎡2,238 件-
佐世保線48,601 円1,577 円/㎡416 件-
大村線50,127 円1,238 円/㎡918 件-
長崎旧線51,816 円1,618 円/㎡518 件-
長崎本線51,866 円1,570 円/㎡608 件-
長崎電軌40,596 円1,690 円/㎡707 件-
大浦支線42,376 円1,580 円/㎡93 件-
本線39,668 円1,702 円/㎡470 件-
桜町支線49,115 円2,132 円/㎡26 件-
蛍茶屋支線46,039 円1,818 円/㎡98 件-
赤迫支線33,226 円1,398 円/㎡42 件-
その他47,955 円1,522 円/㎡626 件-
島原鉄道49,234 円1,397 円/㎡225 件-
松浦鉄道47,237 円1,592 円/㎡401 件-

長崎県の過去の掲載データを調べる

長崎県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長崎県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長崎県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長崎県 長崎市 本尾町 134-5 JR長崎旧線 浦上駅 徒歩 21.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,500 円・礼金:123,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,601 円/㎡

2. 長崎県 大村市 沖田町 165番地5 JR大村線 松原駅 徒歩 20.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,038 円/㎡

3. 長崎県 大村市 沖田町 165番地5 JR大村線 松原駅 徒歩 20.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,013 円/㎡

4. 長崎県 長崎市 富士見町 長崎電軌本線 大学病院前駅 徒歩 21.5分)
・築:18.8 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,732 円/㎡

5. 長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷 JR長崎旧線 道ノ尾駅 徒歩 21.75分)
・築:33.9 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:117,000 円(3.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,026 円/㎡

6. 長崎県 長崎市 平戸小屋町 長崎電軌本線 長崎駅前駅 徒歩 20.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,052 円/㎡

7. 長崎県 大村市 今津町 JR大村線 竹松駅 徒歩 22.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,361 円/㎡

8. 長崎県 西彼杵郡 長与町 高田郷 JR長崎旧線 道ノ尾駅 徒歩 22.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,417 円/㎡

9. 長崎県 大村市 西大村 本町 JR大村線 竹松駅 徒歩 20.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.4ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,075 円/㎡

10. 長崎県 大村市 坂口町 JR大村線 竹松駅 徒歩 20.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,095 円/㎡

11. 長崎県 大村市 木場 1 JR大村線 大村駅 徒歩 20.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,365 円/㎡

12. 長崎県 諫早市 小船越町 JR長崎本線 西諫早駅 徒歩 22.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,315 円/㎡

13. 長崎県 諫早市 長野町 島原鉄道 幸駅 徒歩 20.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,291 円/㎡

14. 長崎県 諫早市 長野町 島原鉄道 幸駅 徒歩 20.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:109,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,500円    単価   1,327 円/㎡

15. 長崎県 諫早市 長野町 島原鉄道 幸駅 徒歩 20.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:103,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,500円    単価   1,254 円/㎡

16. 長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷 114-1 JR長崎旧線 長与駅 徒歩 22.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,200 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,350 円/㎡

17. 長崎県 西彼杵郡 長与町 嬉里郷 114-1 JR長崎旧線 長与駅 徒歩 22.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,200 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,297 円/㎡

18. 長崎県 諫早市 小船越町 930-87 島原鉄道 諫早駅 徒歩 20.0分)
・築:43.9 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,249 円/㎡

19. 長崎県 大村市 今津町 JR大村線 竹松駅 徒歩 22.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,500 円/㎡

20. 長崎県 長崎市 西山 3丁目3-2 長崎電軌蛍茶屋支線 新大工町駅 徒歩 20.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,643 円/㎡

21. 長崎県 諫早市 小船越町 JR長崎本線 諫早駅 徒歩 19.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   952 円/㎡

22. 長崎県 長崎市 赤迫 3 JR長崎旧線 住吉駅 徒歩 19.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,026 円/㎡

23. 長崎県 大村市 木場 1丁目 JR大村線 大村駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,347 円/㎡

24. 長崎県 大村市 木場 1丁目 JR大村線 大村駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,389 円/㎡

25. 長崎県 大村市 木場 1丁目 JR大村線 大村駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,365 円/㎡

26. 長崎県 大村市 木場 1 JR大村線 大村駅 徒歩 19.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,185 円/㎡

27. 長崎県 大村市 木場 1 JR大村線 大村駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,347 円/㎡

28. 長崎県 大村市 木場 1 JR大村線 大村駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,340 円/㎡

29. 長崎県 諫早市 多良見町 木床 JR長崎旧線 喜々津駅 徒歩 19.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:70,000 円(1.3ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,372 円/㎡

30. 長崎県 諫早市 小船越町 930-87 島原鉄道 諫早駅 徒歩 19.0分)
・築:44.3 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,249 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

長崎県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

長崎県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
春日井市 出川町 (252) [エリア]50,336 円1,446 円/㎡14.5 年24 分38 ㎡
金沢市 薬師堂町 (8) [エリア]54,438 円1,446 円/㎡16.0 年28 分38 ㎡
直方市 溝堀 (18) [エリア]43,833 円1,447 円/㎡12.2 年34 分34 ㎡
日立市 田尻町 (177) [エリア]50,866 円1,445 円/㎡11.3 年29 分38 ㎡
JR山陽本線 東尾道駅 (569) [沿線・駅]53,023 円1,448 円/㎡13.0 年26 分39 ㎡
JR山陰本線 園部駅 (443) [沿線・駅]48,361 円1,444 円/㎡13.3 年28 分36 ㎡
鹿児島市電 鹿児島市電谷山線 (979) [沿線・駅]50,648 円1,444 円/㎡11.3 年35 分38 ㎡
JR東北本線 岩沼駅 (339) [沿線・駅]52,717 円1,443 円/㎡12.9 年31 分39 ㎡
JR JR芸備線 (2,027) [沿線・駅]52,094 円1,451 円/㎡13.6 年34 分40 ㎡

長崎県の近隣物件の家賃相場

『長崎県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、長崎県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『長崎県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート道ノ尾駅
長崎県 長崎市 赤迫 3丁目5
道ノ尾駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファステイツ佐世保駅北2
長崎県 佐世保市 三浦町 6
佐世保駅
徒歩8分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート大村
長崎県 大村市 水主町 1丁目
大村駅
徒歩10分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
ESTERRACE55
長崎県 佐世保市 大塔町
大塔駅
徒歩19分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シーアンドスター川口
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩6分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
竹の久保シャーメゾン
長崎県 長崎市 竹の久保町
浦上駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
グランソレイユ
長崎県 佐世保市 塩浜町
佐世保駅
徒歩9分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フォレスト花園
長崎県 長崎市 花園町
長崎駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フューチャー川口町II
長崎県 長崎市 川口町
浦上駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサプレディア
長崎県 長崎市 筑後町
長崎駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンロージュ浦上駅前
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩4分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
APARTMENTSCODEISAHAYA
長崎県 諫早市 厚生町
本諫早駅
徒歩7分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
VILLAサントリーニ戸尾
長崎県 佐世保市 戸尾町
中佐世保駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SQUARECODETATEIWA
長崎県 長崎市 立岩町
浦上駅
徒歩18分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カンフリエ山王
長崎県 長崎市 岩川町
浦上駅
徒歩10分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シーアンドスター高砂
長崎県 佐世保市 高砂町
中佐世保駅
徒歩14分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャルマン勝富
長崎県 佐世保市 勝富町
佐世保駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ドエル唐船石
長崎県 長崎市 田上 2
長崎駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カサフェンテ
長崎県 諫早市 長田町
肥前長田駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2016年
VIVACE馬町(ビバーチェ馬町)
長崎県 長崎市 馬町
長崎駅
徒歩17分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
WALEALIKO
長崎県 長崎市 浜口町
浦上駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレイノオルゲント3号
長崎県 佐世保市 八幡町
北佐世保駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
アレーゼ千歳町
長崎県 長崎市 千歳町
西浦上駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルシード中央
長崎県 諫早市 上町
本諫早駅
徒歩6分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサ・プリンセス
長崎県 佐世保市 松川町
佐世保駅
徒歩9分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
OneLiving
長崎県 長崎市 西坂町
長崎駅
徒歩5分
6階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リアンSY
長崎県 長崎市 万屋町
長崎駅
徒歩16分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレメントタカラ
長崎県 佐世保市 万津町
佐世保駅
徒歩9分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ポレスター時津シーサイドテラス
長崎県 西彼杵郡 時津町 左底郷26
道ノ尾駅
徒歩51分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マルヨシコート長与
長崎県 西彼杵郡 長与町 吉無田郷
長与駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
eZest大塔
長崎県 佐世保市 卸本町 13
大塔駅
徒歩25分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サニーウィング早岐
長崎県 佐世保市 早岐 2
早岐駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
トライアンフマンション久原
長崎県 大村市 久原 2
岩松駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランアズール浦上
長崎県 長崎市 目覚町
浦上駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン高島
長崎県 島原市 高島 2
島鉄本社前駅
徒歩4分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
レジデンシャル本原ヒルトップビュー
長崎県 長崎市 小峰町 7-5
岩屋橋駅
徒歩12分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラピュタ
長崎県 諫早市 長野町
小野本町駅
徒歩14分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
アルファステイツ長与駅
長崎県 西彼杵郡 長与町 吉無田郷
長与駅
徒歩5分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Fグラシア
長崎県 長崎市 白鳥町
西浦上駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エクリュ北諫早
長崎県 諫早市 城見町
諫早駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

長崎県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長崎県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

長崎県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

長崎県 $kind_labe人口推移 長崎県における人口推移・動向を調べることができます

長崎県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長崎県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長崎県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

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