
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡山県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 30.4 分
・平均土地面積 121 坪 (400 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -6.5 %減少 (坪単価 -1.0 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、29,339件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。岡山県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。岡山県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
岡山市 | 1,812 万円 | 19.5 万円/坪 | 10,351 件 |
・北区 | 2,425 万円 | 29.0 万円/坪 | 4,294 件 |
・中区 | 2,015 万円 | 20.6 万円/坪 | 2,282 件 |
・東区 | 1,092 万円 | 10.8 万円/坪 | 1,373 件 |
・南区 | 1,804 万円 | 18.1 万円/坪 | 2,402 件 |
倉敷市 | 1,534 万円 | 14.8 万円/坪 | 7,232 件 |
津山市 | 752 万円 | 7.6 万円/坪 | 1,860 件 |
玉野市 | 971 万円 | 10.0 万円/坪 | 753 件 |
笠岡市 | 706 万円 | 6.9 万円/坪 | 809 件 |
井原市 | 630 万円 | 5.8 万円/坪 | 614 件 |
総社市 | 1,256 万円 | 12.5 万円/坪 | 1,316 件 |
高梁市 | 701 万円 | 5.6 万円/坪 | 362 件 |
新見市 | 422 万円 | 4.1 万円/坪 | 358 件 |
備前市 | 477 万円 | 3.8 万円/坪 | 517 件 |
瀬戸内市 | 662 万円 | 6.0 万円/坪 | 700 件 |
赤磐市 | 341 万円 | 3.5 万円/坪 | 906 件 |
真庭市 | 292 万円 | 2.6 万円/坪 | 698 件 |
美作市 | 125 万円 | 0.7 万円/坪 | 399 件 |
浅口市 | 769 万円 | 8.0 万円/坪 | 743 件 |
和気郡 | 300 万円 | 2.6 万円/坪 | 218 件 |
都窪郡 | 1,904 万円 | 15.3 万円/坪 | 304 件 |
浅口郡 | 865 万円 | 10.4 万円/坪 | 207 件 |
小田郡 | 508 万円 | 5.8 万円/坪 | 223 件 |
真庭郡 | 153 万円 | 1.4 万円/坪 | 6 件 |
苫田郡 | 256 万円 | 1.4 万円/坪 | 133 件 |
勝田郡 | 256 万円 | 1.7 万円/坪 | 200 件 |
英田郡 | 183 万円 | 1.8 万円/坪 | 27 件 |
久米郡 | 302 万円 | 2.5 万円/坪 | 277 件 |
加賀郡 | 374 万円 | 2.8 万円/坪 | 126 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,222 万円 | 12.3 万円/坪 | 26,215 件 |
・伯備線 | 1,642 万円 | 16.0 万円/坪 | 3,029 件 |
・吉備線 | 1,686 万円 | 18.6 万円/坪 | 5,577 件 |
・因美線 | 475 万円 | 4.1 万円/坪 | 480 件 |
・姫新線 | 542 万円 | 5.0 万円/坪 | 3,026 件 |
・宇野線 | 1,794 万円 | 19.3 万円/坪 | 6,803 件 |
・山陽本線 | 1,533 万円 | 15.4 万円/坪 | 12,613 件 |
・本四備讃線 | 1,138 万円 | 12.4 万円/坪 | 1,429 件 |
・津山線 | 1,404 万円 | 15.6 万円/坪 | 5,511 件 |
・芸備線 | 90.8 万円 | 0.6 万円/坪 | 26 件 |
・赤穂線 | 905 万円 | 8.6 万円/坪 | 2,377 件 |
新幹線 | 1,799 万円 | 18.5 万円/坪 | 4,428 件 |
・山陽 | 1,799 万円 | 18.5 万円/坪 | 4,428 件 |
その他 | 1,102 万円 | 11.1 万円/坪 | 3,599 件 |
・井原鉄道 | 691 万円 | 7.6 万円/坪 | 1,878 件 |
・智頭急行智頭線 | 149 万円 | 1.2 万円/坪 | 66 件 |
・水島臨海鉄道 | 1,528 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,655 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント