
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡山県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 30.3 分
・平均土地面積 121 坪 (401 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -7.8 %減少 (坪単価 -1.2 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、29,018件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。岡山県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。岡山県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
岡山市 | 1,846 万円 | 19.4 万円/坪 | 10,235 件 |
・北区 | 2,424 万円 | 28.5 万円/坪 | 4,244 件 |
・中区 | 2,088 万円 | 20.9 万円/坪 | 2,260 件 |
・東区 | 1,090 万円 | 10.4 万円/坪 | 1,363 件 |
・南区 | 1,850 万円 | 18.2 万円/坪 | 2,368 件 |
倉敷市 | 1,557 万円 | 15.0 万円/坪 | 7,137 件 |
津山市 | 777 万円 | 7.5 万円/坪 | 1,848 件 |
玉野市 | 967 万円 | 10.1 万円/坪 | 750 件 |
笠岡市 | 705 万円 | 6.6 万円/坪 | 798 件 |
井原市 | 600 万円 | 5.7 万円/坪 | 599 件 |
総社市 | 1,277 万円 | 12.4 万円/坪 | 1,301 件 |
高梁市 | 707 万円 | 5.7 万円/坪 | 360 件 |
新見市 | 422 万円 | 4.1 万円/坪 | 358 件 |
備前市 | 477 万円 | 3.9 万円/坪 | 512 件 |
瀬戸内市 | 688 万円 | 6.4 万円/坪 | 685 件 |
赤磐市 | 338 万円 | 3.5 万円/坪 | 903 件 |
真庭市 | 306 万円 | 2.7 万円/坪 | 694 件 |
美作市 | 124 万円 | 0.7 万円/坪 | 398 件 |
浅口市 | 749 万円 | 7.7 万円/坪 | 729 件 |
和気郡 | 281 万円 | 2.4 万円/坪 | 218 件 |
都窪郡 | 1,805 万円 | 14.3 万円/坪 | 300 件 |
浅口郡 | 867 万円 | 10.1 万円/坪 | 207 件 |
小田郡 | 520 万円 | 6.1 万円/坪 | 223 件 |
真庭郡 | 153 万円 | 1.4 万円/坪 | 6 件 |
苫田郡 | 388 万円 | 2.3 万円/坪 | 130 件 |
勝田郡 | 221 万円 | 1.7 万円/坪 | 197 件 |
英田郡 | 183 万円 | 1.8 万円/坪 | 27 件 |
久米郡 | 296 万円 | 2.5 万円/坪 | 277 件 |
加賀郡 | 389 万円 | 2.8 万円/坪 | 126 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,213 万円 | 12.2 万円/坪 | 25,964 件 |
・伯備線 | 1,691 万円 | 16.1 万円/坪 | 3,007 件 |
・吉備線 | 1,705 万円 | 18.3 万円/坪 | 5,514 件 |
・因美線 | 463 万円 | 4.5 万円/坪 | 476 件 |
・姫新線 | 559 万円 | 5.0 万円/坪 | 3,008 件 |
・宇野線 | 1,837 万円 | 19.4 万円/坪 | 6,735 件 |
・山陽本線 | 1,553 万円 | 15.4 万円/坪 | 12,487 件 |
・本四備讃線 | 1,171 万円 | 12.6 万円/坪 | 1,415 件 |
・津山線 | 1,385 万円 | 15.4 万円/坪 | 5,447 件 |
・芸備線 | 90.8 万円 | 0.6 万円/坪 | 26 件 |
・赤穂線 | 923 万円 | 8.7 万円/坪 | 2,351 件 |
新幹線 | 1,846 万円 | 18.8 万円/坪 | 4,374 件 |
・山陽 | 1,846 万円 | 18.8 万円/坪 | 4,374 件 |
その他 | 1,082 万円 | 10.9 万円/坪 | 3,521 件 |
・井原鉄道 | 736 万円 | 7.8 万円/坪 | 1,837 件 |
・智頭急行智頭線 | 149 万円 | 1.2 万円/坪 | 66 件 |
・水島臨海鉄道 | 1,484 万円 | 14.7 万円/坪 | 1,618 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント