茨城県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 24.2万円/㎡ (坪単価 80.0万円/坪)でした。中古マンション相場は茨城県における3,999件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　24.2 万円/㎡ (80.0万円/坪)
・平均築年数　　19.6 年
・平均駅距離　　13.1 分
・平均専有面積　71.7 ㎡ (21.7 坪)

このページでは「茨城県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茨城県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　24.2 万円/㎡ (80.0万円/坪)
・平均築年数　　19.6 年
・平均駅距離　　13.1 分
・平均専有面積　71.7 ㎡ (21.7 坪)
茨城県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 24.2 万円/㎡ (坪単価 80.0 万/坪)、平米単価の中央値は 24.1 万円/㎡ (79.7 万/坪)でした。

2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ -4.0 ％減少 (-1.0 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移・動向は、3,999件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。

茨城県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
水戸市1,732 万円23.1 万円/㎡711 件
日立市1,761 万円24.3 万円/㎡88 件
土浦市1,047 万円15.8 万円/㎡579 件
古河市1,061 万円16.9 万円/㎡177 件
龍ケ崎市681 万円10.2 万円/㎡249 件
取手市618 万円9.6 万円/㎡690 件
牛久市1,801 万円24.5 万円/㎡344 件
つくば市3,003 万円35.9 万円/㎡739 件
ひたちなか市1,570 万円22.3 万円/㎡124 件
守谷市2,873 万円37.3 万円/㎡156 件
筑西市420 万円6.1 万円/㎡2 件
つくばみらい市2,482 万円35.1 万円/㎡138 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,458 万円20.3 万円/㎡2,615 件
・宇都宮線1,061 万円16.9 万円/㎡176 件
・常磐線1,463 万円20.4 万円/㎡2,434 件
・常磐線各駅停車863 万円13.0 万円/㎡376 件
・常磐線快速863 万円13.0 万円/㎡376 件
・水戸線647 万円9.7 万円/㎡3 件
・水郡線1,802 万円23.4 万円/㎡530 件
関東鉄道897 万円13.1 万円/㎡897 件
・常総線1,143 万円16.2 万円/㎡764 件
・竜ケ崎線681 万円10.2 万円/㎡133 件
その他2,490 万円31.7 万円/㎡1,611 件
・つくばエクスプレス線2,912 万円36.6 万円/㎡954 件
・ひたちなか海浜鉄道湊線1,570 万円22.3 万円/㎡124 件
・真岡鐵道647 万円9.7 万円/㎡3 件
・鹿島臨海鉄道線1,802 万円23.4 万円/㎡530 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『茨城県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

茨城県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茨城県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「960件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茨城県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

なお、不動産の売却予定がない方も、お持ちの不動産の価値や、不動産取引の市場動向を把握することにより、不動産投資や将来的な不動産取引に向けた計画を立てる際に役立ちます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

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茨城県 築年数に対する価格相場

茨城県の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値34 万円/㎡67 %
築２０年・残存価値22 万円/㎡43 %
築３０年・残存価値14 万円/㎡27 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 茨城県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に茨城県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

茨城県の周辺環境

関東地方の北東部に位置する茨城県。県北部や東部に工業地帯が広がる一方、県南部は筑波研究学園都市があるほか、東京のベッドタウン化が進んでいます。日本屈指の農業地帯でもあり、首都圏の食料基地となっています。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥

茨城県の人口は291万人。県庁所在地は水戸市で、人口27万人を擁しています。都道府県人口は全国11位と上位にいますが、人口30万人を超す都市は1つもありません。人口23万人のつくば市、18万人の日立市などが拠点都市です。

夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥の太平洋側気候に属します。全般に夏は北東気流の影響を受けて比較的涼しく、冬は放射冷却によって冷え込みます。冬の気温は関東平野では最も低い地域です。過去につくば市でマイナス17度を記録したことがあります。

日立、新日鉄住金系の工場が集中

古代から農業に適した土地で、常陸国風土記で「常世の国」といわれてきました。県土の大半を平地が占め、その多くが農地になっています。農業生産額は北海道に次ぐ2位。全国一の生産量を誇るメロンのほか、ピーマンやレタス、白菜も特産です。

水産業ではアンコウやシジミ、ワカサギなどが有名で、畜産物では常陸牛、鶏卵、ローズポークなどを生産しています。コイヘルペスの影響で休業していた霞ケ浦のコイ養殖も再開しました。

工業は日立市とひたちなか市に日立グループの工場が数多くあるほか、鹿嶋市には新日鉄住金グループの企業が集中しています。つくば市にはインテル日本法人をはじめ、先端企業が進出しています。

県南部は公共交通が充実

関東では唯一、大手私鉄の路線がありませんが、JR東日本の各線やつくばエキスプレスが運行し、県南部の公共交通は充実してきました。しかし、県北部は依然として車社会の傾向が強くなっています。

東京のベッドタウン化が進む県南部は標準語が一般的になりつつありますが、それ以外では伝統的な茨城弁が使われています。

県南部は東京都心へ電車で約30分の位置にあり、住宅開発が活発です。医療機関やスーパーも数多く進出し、首都圏化が進んでいます。

茨城県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、茨城県の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

茨城県におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 茨城県 つくば市 吾妻
（つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 11.0分）
・築：15.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 茨城県 水戸市 白梅
（JR常磐線 水戸駅 徒歩 11.0分）
・築：14.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 茨城県 土浦市 川口
（JR常磐線 土浦駅 徒歩 11.0分）
・築：15.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

4. 茨城県 つくばみらい市 絹の台
（関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 10.0分）
・築：14.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 茨城県 土浦市 北荒川沖町
（JR常磐線 荒川沖駅 徒歩 11.0分）
・築：16.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   700 万円    単価   10.8 万円/㎡

6. 茨城県 取手市 取手
（JR常磐線 取手駅 徒歩 9.0分）
・築：14.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

7. 茨城県 守谷市 ひがし野
（つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 10.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   2,200 万円    単価   33.8 万円/㎡

8. 茨城県 守谷市 ひがし野
（つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 10.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   2,500 万円    単価   33.3 万円/㎡

9. 茨城県 つくばみらい市 絹の台
（関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩 10.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

10. 茨城県 水戸市 大町
（JR常磐線 水戸駅 徒歩 11.0分）
・築：16.3 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2016年第２四半期）

売却価格   2,100 万円    単価   30.0 万円/㎡

11. 茨城県 龍ケ崎市 小通幸谷町
（関東鉄道竜ケ崎線 龍ケ崎市駅 徒歩 9.0分）
・築：14.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

12. 茨城県 牛久市 田宮
（JR常磐線 牛久駅 徒歩 11.0分）
・築：14.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

13. 茨城県 土浦市 港町
（JR常磐線 土浦駅 徒歩 9.0分）
・築：16.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 茨城県 牛久市 ひたち野東
（JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 9.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2021年第１四半期）

売却価格   1,900 万円    単価   25.3 万円/㎡

15. 茨城県 牛久市 ひたち野東
（JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩 9.0分）
・築：14.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

16. 茨城県 取手市 井野
（JR常磐線 取手駅 徒歩 11.0分）
・築：13.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   990 万円    単価   15.2 万円/㎡

17. 茨城県 龍ケ崎市 小通幸谷町
（関東鉄道竜ケ崎線 龍ケ崎市駅 徒歩 9.0分）
・築：13.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

茨城県 中古マンション価格相場の推移・動向

茨城県における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、茨城県における、3999件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
茨城県 中古マンション価格相場 推移・動向 茨城県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

茨城県 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

茨城県の価格相場の推移・動向

茨城県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		11.8
分 		22.0
年 		71.1
㎡ 		24.4
万円/㎡ 		-4.0%
2021
年 		13.0
分 		19.1
年 		73.5
㎡ 		25.4
万円/㎡ 		7.3%
2020
年 		13.5
分 		19.4
年 		70.2
㎡ 		23.7
万円/㎡ 		2.5%
2019
年 		13.8
分 		18.7
年 		71.6
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		8.7%
2018
年 		13.5
分 		19.1
年 		70.9
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		0.4%
2017
年 		14.7
分 		18.3
年 		68.2
㎡ 		21.2
万円/㎡ 		-2.9%
2016
年 		13.8
分 		17.6
年 		69.9
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		-3.3%
2015
年 		20.3
分 		17.2
年 		76.2
㎡ 		22.6
万円/㎡ 		5.9%
2014
年 		15.1
分 		16.3
年 		69.8
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		9.0%
2013
年 		15.5
分 		15.1
年 		69.2
㎡ 		19.6
万円/㎡ 		-3.0%
2012
年 		14.4
分 		13.2
年 		69.4
㎡ 		20.2
万円/㎡ 		2.0%
2011
年 		11.3
分 		13.6
年 		71.5
㎡ 		19.8
万円/㎡ 		-2.2%
2010
年 		14.3
分 		11.6
年 		70.8
㎡ 		20.2
万円/㎡ 		-10.6%
2009
年 		14.5
分 		7.3
年 		72.3
㎡ 		22.6
万円/㎡ 		2.3%
2008
年 		13.6
分 		11.7
年 		65.8
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		-7.9%
2007
年 		12.8
分 		9.7
年 		67.5
㎡ 		24.0
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

茨城県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、茨城県における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

茨城県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
門司区 大里戸ノ上 (19) [エリア] 1,800 万24.2 万/㎡22.5 年14 分80 ㎡
北区 辰巳 (6) [エリア] 1,800 万24.3 万/㎡21.3 年15 分75 ㎡
長久手市 塚田 (33) [エリア] 1,700 万24.3 万/㎡18.5 年11 分75 ㎡
宝塚市 口谷西 (27) [エリア] 1,700 万24.3 万/㎡18.3 年14 分70 ㎡
宝塚市 山本西 (36) [エリア] 1,750 万24.3 万/㎡16.1 年11 分70 ㎡
京阪本線 寝屋川市駅 (403) [沿線・駅] 1,600 万24.1 万/㎡23.0 年15 分65 ㎡
大阪谷町線 長原駅 (59) [沿線・駅] 1,350 万24.3 万/㎡23.3 年12 分65 ㎡
JR東北本線 仙北町駅 (63) [沿線・駅] 1,600 万24.3 万/㎡19.8 年15 分70 ㎡
その他 松浦鉄道 (420) [沿線・駅] 1,800 万24.5 万/㎡21.0 年15 分70 ㎡
名鉄三河線 知立駅 (186) [沿線・駅] 1,700 万23.8 万/㎡23.4 年14 分75 ㎡

茨城県 近隣の物件

『茨城県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン水戸プレミエール
茨城県 水戸市 南町 2丁目4 		水戸駅
徒歩10分 		19階建
158部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
マンション四季
茨城県 那珂郡 東海村 大山台1 		東海駅
徒歩12分 		3階建
鉄骨造 2017年
サンビレッジ南古河C棟
茨城県 古河市 新久田 		古河駅
徒歩40分 		2階建
4部屋 		軽量鉄骨造 2017年
オリエンタルヴィラK
茨城県 筑西市 下岡崎 3 		下館駅
徒歩11分 		3階建
2部屋 		鉄骨造 2017年
アウル横瀬
茨城県 神栖市 横瀬 		鹿島神宮駅
徒歩6分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
リシェスグラース
茨城県 取手市 台宿 2 		取手駅
徒歩8分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2017年
コンフォートレジデンスII
茨城県 つくば市 みどりの東 		みどりの駅
徒歩27分 		3階建
鉄骨造 2017年
瀬尾マンション
茨城県 つくば市 研究学園 6 		研究学園駅
徒歩10分 		3階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
プラムマハール
茨城県 水戸市 中央 2 		水戸駅
徒歩14分 		3階建
24部屋 		軽量鉄骨造 2017年
Woody桜
茨城県 古河市 桜町 		古河駅
徒歩17分 		3階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
エキスポコンフォートII
茨城県 つくば市 島名 		万博記念公園駅
徒歩4分 		8階建
104部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ディオヒルズつくばエンブレム
茨城県 つくば市 吾妻 1 		つくば駅
徒歩4分 		20階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール水戸
茨城県 水戸市 中央 1 		水戸駅
徒歩13分 		5階建
35部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シャルム水戸
茨城県 水戸市 栄町 2 		水戸駅
徒歩32分 		5階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アネージュ笹野エスぺリア
茨城県 ひたちなか市 笹野町 1丁目12 		勝田駅
徒歩21分 		6階建
50部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
プレスタンテ駅南
茨城県 水戸市 白梅 1 		水戸駅
徒歩14分 		3階建
鉄骨造 2017年
ELEANOR
茨城県 つくば市 倉掛 		つくば駅
徒歩25分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2017年
Libre･Forest(リーブル･フォレスト)
茨城県 つくば市 学園の森 3 		研究学園駅
徒歩23分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2017年
ルミウスA
茨城県 鹿嶋市 大字宮中 		鹿島神宮駅
徒歩31分 		3階建
軽量鉄骨造 2017年
Gracia(グレーシア)
茨城県 つくば市 研究学園 5 		研究学園駅
徒歩3分 		5階建
12部屋 		その他 2017年
ゴールドクレスト天久保
茨城県 つくば市 天久保 3 		つくば駅
徒歩2分 		3階建
27部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
エミグランド春日(オプナス5)
茨城県 つくば市 春日 2 		つくば駅
徒歩4分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2017年
メセナShiraume
茨城県 水戸市 白梅 1 		水戸駅
徒歩14分 		3階建
鉄骨造 2017年
レーベン研究学園ヴェルプレジオ
茨城県 つくば市 学園南 2丁目6 		研究学園駅
徒歩6分 		1階建
98部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
代官山シティヒルズB
茨城県 水戸市 米沢町 		水戸駅
徒歩7分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2016年
SunFlowerII
茨城県 守谷市 百合ケ丘 2 		守谷駅
徒歩10分 		3階建
14部屋 		鉄骨造 2016年
クレイノアークハイムIII
茨城県 土浦市 神立中央 3 		神立駅
徒歩22分 		3階建
39部屋 		鉄骨造 2016年
サーパス水戸駅南中央通り
茨城県 水戸市 白梅 1丁目 		水戸駅
徒歩10分 		12階建
44部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
PRINCESS中央(プリンセスチュウオウ)
茨城県 水戸市 中央 1 		水戸駅
徒歩15分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルナ･エスポワール
茨城県 つくば市 天久保 2 		つくば駅
徒歩29分 		3階建
鉄骨造 2016年
アユメノ
茨城県 つくば市 学園の森 3 		研究学園駅
徒歩32分 		3階建
15部屋 		軽量鉄骨造 2016年
グランライトB
茨城県 日立市 大久保町 5 		常陸多賀駅
徒歩20分 		2階建
軽量鉄骨造 2016年
グランアコールII
茨城県 つくば市 学園南 1 		研究学園駅
徒歩13分 		3階建
20部屋 		その他 2016年
アネージュ会瀬ザフォート
茨城県 日立市 会瀬町 4丁目8 		日立駅
徒歩29分 		9階建
57部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ForestLounge(フォレストラウンジ)
茨城県 つくば市 学園の森 3 		研究学園駅
徒歩24分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2016年
グランソレイユ
茨城県 つくば市 みどりの 2 		みどりの駅
徒歩14分 		3階建
木造 2016年
グラント柵町
茨城県 水戸市 柵町 1 		水戸駅
徒歩11分 		3階建
鉄骨造 2016年
リボーン石岡
茨城県 石岡市 石岡 		石岡駅
徒歩16分 		5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
藤廣ビル
茨城県 鹿嶋市 大字宮中 		鹿島神宮駅
徒歩10分 		3階建
鉄骨造 2016年
プラーチル研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 2 		研究学園駅
徒歩15分 		2階建
鉄骨造 2016年

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