福岡県の 中古マンション 価格相場

2023年における福岡県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は35.5万円/㎡万円/㎡ (坪単価 117.5万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +3.9%( +1.3万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は福岡県における5,372件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福岡県の中古マンション相場
前年比
2,060 万円
+3.9
(+1.3万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.3
(平均値)
10.0
(平均値)
60.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福岡県 中古マンションの価格相場動向

福岡県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、福岡県における50,082件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
福岡県 中古マンション価格相場 推移・動向 福岡県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

福岡県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福岡県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.2
25.1
61.6
35.5
万円/㎡
+3.9%
5,372

2022
10.7
24.2
61.8
34.2
万円/㎡
+8.3%
6,082

2021
10.9
23.9
62.6
31.6
万円/㎡
-4.1%
6,056

2020
11.0
22.8
56.1
32.9
万円/㎡
+3.2%
2,601

2019
10.7
22.0
56.5
31.9
万円/㎡
+6.0%
2,442

2018
11.0
22.0
57.0
30.1
万円/㎡
+3.2%
2,374

2017
10.9
21.5
56.5
29.2
万円/㎡
+7.1%
2,549

2016
10.8
21.2
55.5
27.2
万円/㎡
+9.4%
2,502

2015
11.4
20.7
57.8
24.9
万円/㎡
+8.4%
2,346

2014
11.4
20.3
55.9
23.0
万円/㎡
+4.4%
2,285

2013
11.6
19.6
55.9
22.0
万円/㎡
+1.8%
2,417

2012
11.6
18.6
57.0
21.6
万円/㎡
-4.2%
2,189

2011
11.8
17.2
56.5
22.5
万円/㎡
-0.7%
2,309

2010
11.4
15.8
59.2
22.7
万円/㎡
-2.3%
2,255

2009
12.0
14.8
59.8
23.2
万円/㎡
-3.0%
1,788

2008
12.3
14.4
58.5
23.9
万円/㎡
+4.1%
1,727

2007
11.9
14.9
56.8
23.0
万円/㎡
-1.6%
1,550

2006
12.7
13.7
57.7
23.4
万円/㎡
- 1,236

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

福岡県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

福岡県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
山口県 1,506 万円20.1 万円/㎡2,939 件-
佐賀県 1,608 万円20.6 万円/㎡978 件-
熊本県 1,716 万円23.4 万円/㎡4,064 件-
大分県 1,664 万円22.2 万円/㎡3,960 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福岡県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福岡県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福岡県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/03から2023/12までの期間に取引された「4945件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福岡県 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築10年・残存価値51 万円/㎡76 %
築20年・残存価値39 万円/㎡58 %
築30年・残存価値29 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 福岡県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

福岡県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福岡県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
北九州市1,312 万円17.6 万円/㎡7,388 件+8.2%
(2023)
北九州市門司区1,457 万円18.7 万円/㎡739 件+6.1%
(2023)
北九州市若松区1,151 万円14.9 万円/㎡214 件+11.5%
(2023)
北九州市戸畑区1,369 万円18.1 万円/㎡506 件+4.1%
(2023)
北九州市小倉北区1,497 万円19.8 万円/㎡2,458 件+9.7%
(2023)
北九州市小倉南区1,337 万円18.4 万円/㎡904 件+7.9%
(2023)
北九州市八幡東区1,250 万円16.1 万円/㎡505 件+9.0%
(2023)
北九州市八幡西区1,079 万円15.0 万円/㎡2,062 件+5.0%
(2023)
福岡市2,266 万円40.2 万円/㎡37,091 件+3.4%
(2023)
福岡市東区2,069 万円30.8 万円/㎡5,427 件+3.5%
(2023)
福岡市博多区1,634 万円41.0 万円/㎡8,205 件+0.9%
(2023)
福岡市中央区2,502 万円46.4 万円/㎡10,697 件+6.6%
(2023)
福岡市南区1,917 万円30.1 万円/㎡4,839 件+4.0%
(2023)
福岡市西区2,300 万円30.6 万円/㎡2,972 件+0.4%
(2023)
福岡市城南区1,998 万円30.7 万円/㎡1,760 件-4.2%
(2023)
福岡市早良区3,070 万円41.8 万円/㎡3,191 件+5.4%
(2023)
大牟田市1,218 万円15.5 万円/㎡333 件+54.4%
(2023)
久留米市1,401 万円19.9 万円/㎡2,415 件-0.9%
(2023)
飯塚市1,532 万円20.1 万円/㎡240 件+0.3%
(2023)
柳川市1,632 万円21.3 万円/㎡21 件+93.6%
(2023)
筑後市1,140 万円14.6 万円/㎡9 件+36.2%
(2023)
大川市1,225 万円16.9 万円/㎡4 件+33.9%
(2023)
行橋市1,855 万円23.5 万円/㎡18 件-1.7%
(2023)
中間市859 万円12.3 万円/㎡9 件-28.4%
(2023)
小郡市1,268 万円15.5 万円/㎡39 件+12.3%
(2023)
筑紫野市1,941 万円25.1 万円/㎡183 件+0.1%
(2023)
春日市2,099 万円26.9 万円/㎡1,279 件-1.1%
(2023)
大野城市2,291 万円29.6 万円/㎡177 件+0.7%
(2023)
宗像市1,114 万円14.4 万円/㎡76 件+2.4%
(2023)
太宰府市1,444 万円20.1 万円/㎡62 件-17.5%
(2023)
古賀市1,819 万円22.5 万円/㎡77 件+9.7%
(2023)
福津市2,041 万円25.0 万円/㎡83 件+2.7%
(2023)
糸島市1,522 万円20.3 万円/㎡177 件+5.9%
(2023)
那珂川市2,080 万円25.6 万円/㎡50 件+0.3%
(2023)
遠賀郡576 万円10.2 万円/㎡16 件+4.2%
(2023)
田川郡190 万円3.8 万円/㎡1 件-
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,847 万円28.0 万円/㎡19,454 件+1.1%
(2023)
久大本線1,440 万円19.9 万円/㎡812 件-1.3%
(2023)
博多南線1,536 万円39.9 万円/㎡3,052 件-0.3%
(2023)
山陽本線1,731 万円21.6 万円/㎡401 件+5.1%
(2023)
後藤寺線1,550 万円20.1 万円/㎡211 件-0.9%
(2023)
日田彦山線1,231 万円16.0 万円/㎡299 件-11.4%
(2023)
日豊本線1,549 万円20.4 万円/㎡2,316 件+5.0%
(2023)
筑肥東線2,154 万円29.1 万円/㎡2,558 件-0.2%
(2023)
筑豊本線1,321 万円17.7 万円/㎡993 件+2.5%
(2023)
篠栗線1,966 万円30.8 万円/㎡1,142 件+1.3%
(2023)
香椎線1,846 万円24.2 万円/㎡1,406 件-8.8%
(2023)
鹿児島本線1,769 万円29.0 万円/㎡12,967 件+1.4%
(2023)
平成筑豊鉄道1,654 万円20.9 万円/㎡36 件-8.5%
(2023)
伊田線1,460 万円18.6 万円/㎡15 件-4.0%
(2023)
田川線1,790 万円22.5 万円/㎡22 件-10.9%
(2023)
糸田線830 万円10.5 万円/㎡3 件-
新幹線1,503 万円36.7 万円/㎡4,023 件-7.2%
(2023)
九州1,489 万円39.6 万円/㎡3,221 件-9.0%
(2023)
山陽1,480 万円39.0 万円/㎡3,486 件-3.1%
(2023)
福岡市営2,391 万円43.6 万円/㎡22,234 件+3.4%
(2023)
七隈線2,133 万円41.4 万円/㎡9,456 件+0.7%
(2023)
空港線2,404 万円44.0 万円/㎡13,493 件+4.4%
(2023)
箱崎線1,627 万円42.7 万円/㎡2,527 件+0.7%
(2023)
西鉄1,893 万円30.2 万円/㎡11,646 件-0.8%
(2023)
天神大牟田線1,847 万円30.7 万円/㎡9,928 件-1.1%
(2023)
太宰府線1,498 万円22.0 万円/㎡50 件-13.6%
(2023)
甘木線1,460 万円19.5 万円/㎡36 件-12.4%
(2023)
貝塚線2,144 万円28.8 万円/㎡1,700 件+2.5%
(2023)
その他1,244 万円17.0 万円/㎡2,690 件+14.8%
(2023)
北九州高速鉄道1,349 万円18.3 万円/㎡2,047 件+12.3%
(2023)
甘木鉄道甘木線812 万円11.7 万円/㎡8 件+83.6%
(2023)
筑豊電鉄線1,085 万円15.0 万円/㎡629 件+23.8%
(2023)

福岡県の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 50,082件中)

1. 福岡県 久留米市 諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   12.7 万円/㎡

2. 福岡県 久留米市 諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   760万円    単価   11.7 万円/㎡

3. 福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野
北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   290万円    単価   4.1 万円/㎡

4. 福岡県 北九州市 小倉南区 徳力
北九州高速鉄道 徳力嵐山口駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

5. 福岡県 北九州市 小倉南区 石田南
北九州高速鉄道 企救丘駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   12.0 万円/㎡

6. 福岡県 福岡市 東区 名島
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

7. 福岡県 福岡市 東区 箱崎
福岡市箱崎線 貝塚駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   790万円    単価   12.2 万円/㎡

8. 福岡県 福岡市 南区 向野
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

9. 福岡県 福岡市 西区 愛宕南
JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

10. 福岡県 福岡市 西区 生の松原
JR筑肥東線 下山門駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   10.6 万円/㎡

11. 福岡県 粕屋郡粕屋町 大字仲原
JR篠栗線 柚須駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 福岡県 北九州市 八幡西区 穴生
筑豊電鉄線 穴生駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

13. 福岡県 北九州市 八幡西区 南鷹見町
JR筑豊本線 折尾駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

14. 福岡県 福岡市 東区 香椎
JR香椎線 香椎駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

15. 福岡県 福岡市 東区 土井
JR香椎線 土井駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

16. 福岡県 福岡市 中央区 薬院
福岡市七隈線 薬院大通駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   53.3 万円/㎡

17. 福岡県 北九州市 戸畑区 中原東
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   10.7 万円/㎡

18. 福岡県 久留米市 諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

19. 福岡県 久留米市 善導寺町
JR久大本線 善導寺駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

20. 福岡県 北九州市 小倉北区 大手町
北九州高速鉄道 旦過駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   11.5 万円/㎡

21. 福岡県 北九州市 小倉南区 徳力
北九州高速鉄道 徳力公団前駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   860万円    単価   13.2 万円/㎡

22. 福岡県 北九州市 小倉南区 中曽根東
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   8.7 万円/㎡

23. 福岡県 北九州市 八幡西区 山寺町
筑豊電鉄線 熊西駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   970万円    単価   14.9 万円/㎡

24. 福岡県 北九州市 八幡西区 若葉
筑豊電鉄線 今池駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   3.1 万円/㎡

25. 福岡県 福岡市 東区 土井
JR香椎線 土井駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

26. 福岡県 福岡市 東区 奈多
JR香椎線 奈多駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

27. 福岡県 福岡市 東区 奈多
JR香椎線 奈多駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   14.3 万円/㎡

28. 福岡県 福岡市 中央区 平尾
福岡市七隈線 薬院大通駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

29. 福岡県 福岡市 南区 向野
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

30. 福岡県 久留米市 篠原町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 8.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

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福岡県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福岡県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市北区 東大成町 (106) [エリア]2,158 万35.1 万/㎡25.0 年9 分56 ㎡
鹿児島市 西千石町 (50) [エリア]2,207 万35.0 万/㎡20.5 年9 分60 ㎡
京都市中京区 西ノ京小堀池町 (12) [エリア]2,025 万35.1 万/㎡22.2 年8 分57 ㎡
八戸市 大字番町 (20) [エリア]2,510 万35.0 万/㎡28.0 年10 分72 ㎡
JR横浜線 古淵駅 (412) [沿線・駅]2,318 万35.1 万/㎡28.4 年11 分65 ㎡
JR青梅線 昭島駅 (368) [沿線・駅]2,550 万34.9 万/㎡29.1 年9 分72 ㎡
西武池袋線 清瀬駅 (637) [沿線・駅]2,293 万35.2 万/㎡28.1 年11 分63 ㎡
小田急 小田急小田原線 (14,628) [沿線・駅]2,380 万35.2 万/㎡28.0 年11 分66 ㎡
名古屋市鶴舞線 浄心駅 (272) [沿線・駅]2,371 万34.9 万/㎡22.2 年8 分64 ㎡

福岡県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザサンパークシティ黒崎
福岡県 北九州市 八幡西区 筒井町 15
西黒崎駅
徒歩8分
14階建
256部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
MJR大野城駅前
福岡県 大野城市 白木原 1丁目14
大野城駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ヒューマインド井尻ザプレイス
福岡県 福岡市 南区 横手 3丁目26
井尻駅
徒歩13分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ザパークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 長浜 2丁目2
赤坂駅
徒歩7分
21階建
159部屋
鉄骨造、鉄筋コンクリート造 2018年
折尾クロステージ
福岡県 北九州市 八幡西区 折尾 4丁目8
折尾駅
徒歩4分
19階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3丁目5
大濠公園駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング
福岡県 福岡市 東区 香椎浜 3丁目3
西鉄香椎駅
徒歩18分
21階建
332部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
ザパークハウス桜坂サンリヤン
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 3丁目7
桜坂駅
徒歩4分
18階建
322部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
アクロス西新サウスレジオン
福岡県 福岡市 早良区 荒江 2丁目8
別府駅
徒歩16分
15階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークアソシア大野城駅前
福岡県 大野城市 白木原 2丁目6
大野城駅
徒歩2分
14階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ西新トラッドマークス
福岡県 福岡市 早良区 西新 2丁目5
西新駅
徒歩3分
14階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファスマート西国分2
福岡県 久留米市 野中町
南久留米駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ネクサス西新二丁目
福岡県 福岡市 早良区 西新 2丁目1
西新駅
徒歩6分
12階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1
赤坂駅
徒歩7分
17階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファーネスト二日市グレイス
福岡県 筑紫野市 塔原東 1丁目15
西鉄二日市駅
徒歩9分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アメニティ沖台パークレジデンス
福岡県 北九州市 戸畑区 新川町 3
戸畑駅
徒歩12分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クリオラベルヴィ呉服町
福岡県 福岡市 博多区 下呉服町 3
呉服町駅
徒歩5分
13階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ西鉄久留米駅前
福岡県 久留米市 東町 34
西鉄久留米駅
徒歩4分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エイリックスタイル大楠パークプライム
福岡県 福岡市 南区 大楠 1丁目2
高宮駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレステージレジデンス黒崎
福岡県 北九州市 八幡西区 菅原町
黒崎駅
徒歩8分
12階建
鉄筋コンクリート造 2018年
アールサンク門司オーシャンゲート
福岡県 北九州市 門司区 大里本町 3丁目7
門司駅
徒歩3分
14階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
アルファステイツ七隈シティガーデン
福岡県 福岡市 城南区 七隈 6丁目18
七隈駅
徒歩8分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
アルファライフ吉塚駅東2
福岡県 福岡市 博多区 吉塚 8丁目1
吉塚駅
徒歩12分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュレジア博多住吉
福岡県 福岡市 博多区 住吉 4丁目30
渡辺通駅
徒歩9分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
リヴィエール八幡中央ヴェリエ
福岡県 北九州市 八幡東区 末広町 2
スペースワールド駅
徒歩22分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
照葉テラスパークカーサ03
福岡県 福岡市 東区 香椎照葉 2丁目1
西鉄香椎駅
徒歩31分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランディール筑紫
福岡県 筑紫野市 大字若江
筑紫駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アーバンパレス長丘ヒルズ
福岡県 福岡市 南区 長丘 2丁目4
高宮駅
徒歩26分
12階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
オーヴィジョン小倉東
福岡県 北九州市 小倉南区 上葛原 1丁目12
安部山公園駅
徒歩12分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドサンリヤン六本松
福岡県 福岡市 中央区 六本松 4丁目4
六本松駅
徒歩5分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ネクサス大濠
福岡県 福岡市 中央区 草香江 2丁目11
六本松駅
徒歩8分
17階建
47部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
リブレックス海老津
福岡県 遠賀郡 岡垣町 東松原1丁目2
海老津駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴィラージュ天神南ストリート
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2
西鉄平尾駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4丁目13
薬院大通駅
徒歩5分
17階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザパークハウス平尾浄水通り
福岡県 福岡市 中央区 平尾 3丁目30
薬院大通駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンリヤン花畑
福岡県 久留米市 西町
花畑駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
デュレジア高宮並木通り
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目27
高宮駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フリーディア赤坂レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 3丁目7
赤坂駅
徒歩6分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エイルマンション千早駅前ロゼア
福岡県 福岡市 東区 水谷 2丁目55
千早駅
徒歩3分
1階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
第36川崎ビル
福岡県 筑紫郡 那珂川町 片縄9
博多南駅
徒歩22分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

福岡県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

福岡県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.9%)すると予測されています。

福岡県 $kind_labe人口推移 福岡県における人口推移・動向を調べることができます

福岡県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福岡県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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