栃木県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「栃木県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、栃木県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栃木県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の栃木県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1283.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.3%( -17.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、49,626件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、49,626件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
埼玉県 (155,863)
茨城県 (47,656)
群馬県 (27,731)

栃木県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

栃木県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福島県 53,204 円1,374 円/㎡5,445 件-
埼玉県 56,114 円1,868 円/㎡155,863 件-
茨城県 53,407 円1,361 円/㎡47,656 件-
群馬県 47,836 円1,336 円/㎡27,731 件-

栃木県 賃貸アパートの家賃相場動向

栃木県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、栃木県における49,626件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
栃木県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 栃木県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

栃木県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

栃木県における年別推移

栃木県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.0
13.4
40.9
1,283.9
円/㎡
-1.3%
7,235

2016
46.8
11.3
41.2
1,301.3
円/㎡
+5.5%
14,277

2015
58.6
15.2
41.4
1,233.1
円/㎡
- 28,114

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『栃木県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

栃木県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栃木県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/03から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

栃木県 築年数に対する家賃相場の傾向

栃木県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,316 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,342 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,264 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,082 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 栃木県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、栃木県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

栃木県における直接賃貸物件一覧

栃木県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

栃木県の周辺環境

世界遺産の日光東照宮で有名な栃木県は北関東の中央部にあります。南部は関東平野が広がりますが、北部は関東地方屈指の山岳地帯で、標高2,000メートル級の山々が連なります。

比較的温暖だが、落雷の多い土地

栃木県は人口197万人。県庁所在地は宇都宮市で、人口52万人を数えます。人口17万人の小山市、16万人の栃木市、15万人の足利市、12万人の佐野市が人口10万人を超え、各地域の中核です。

全体に太平洋側気候で、夏は多雨多湿、冬は少雨乾燥が特色。比較的温暖な気候ですが、山間部は冬の寒さが厳しく、雪が多い場所もあります。夏場に雷雨が多く、落雷も多発する傾向です。

冬型の気圧配置になると、二荒おろしや男体おろし、那須おろしが吹き、気温以上に体感温度が下がる一方、1日の寒暖の差が激しくなります。

ドロマイトの産出量は日本一

工業は結城紬や益子焼など伝統工芸品が多いほか、宇都宮市を中心に自動車やカメラ、テレビ受像機などの工場が立地しています。中でもハードディスクなど磁気記録媒体は世界的な生産地に成長してきました。

鉱業はかつて足尾銅山で日本を代表する銅鉱石の産地でした。今も日光市でプリント基板の製造が進み、銅産地の名残を残しています。佐野市はセメントの原料になるドロマイトの産出量が日本一です。

東照宮以外にも中禅寺湖や華厳の滝、那須高原など名物スポットが多く、観光面でも注目を集めています。鬼怒川温泉、那須温泉郷など温泉地も豊富です。

宇都宮市が次世代路面電車の整備開始

東北新幹線や東北本線が運行していますが、モータリゼーションの影響が強い土地で、大人1人に1台のマイカーが必需品です。しかし、人口減少時代を迎えたこともあり、宇都宮市では次世代路面電車の建設が始まっています。

県内は待機児童もほとんどなく、子育て環境が良好です。宇都宮市は小学校卒業日まで児童の医療費自己負担分を補助しています。医療施設も比較的、多くなっています。

これに対し、県北部は人口流出が著しく、高齢者の数も減って高齢者施設も空き部屋だらけのところが出てきました。

栃木県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、栃木県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 栃木県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、栃木県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

栃木県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『宇都宮市』における平均単価 1,333万円/㎡(家賃相場 50,724万円)、 最も低いエリアは、『那須烏山市』における平均単価 943万円/㎡(家賃相場 49,034万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

栃木県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における平均単価 1,377万円/㎡(家賃相場 51,760万円)、 最も低い沿線・駅は、『東武鬼怒川線』における平均単価 1,067万円/㎡(家賃相場 46,817万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

栃木県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
宇都宮市50,724 円1,333 円/㎡23,738 件-
足利市46,389 円1,177 円/㎡3,104 件-
栃木市49,386 円1,200 円/㎡1,894 件-
佐野市45,455 円1,139 円/㎡1,630 件-
鹿沼市47,249 円1,175 円/㎡1,697 件-
日光市47,324 円1,123 円/㎡910 件-
小山市50,344 円1,323 円/㎡4,831 件-
真岡市49,172 円1,173 円/㎡2,106 件-
大田原市41,983 円1,178 円/㎡1,368 件-
矢板市41,797 円1,148 円/㎡405 件-
那須塩原市45,556 円1,053 円/㎡1,958 件-
さくら市46,701 円1,161 円/㎡1,323 件-
那須烏山市49,034 円943 円/㎡102 件-
下野市49,826 円1,300 円/㎡958 件-
河内郡50,390 円1,309 円/㎡448 件-
芳賀郡48,451 円972 円/㎡339 件-
下都賀郡48,891 円1,192 円/㎡1,227 件-
塩谷郡47,225 円1,192 円/㎡1,576 件-
那須郡41,583 円1,036 円/㎡12 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR49,242 円1,297 円/㎡35,838 件-
両毛線49,114 円1,261 円/㎡5,855 件-
宇都宮線49,680 円1,316 円/㎡30,315 件-
日光線51,727 円1,363 円/㎡14,286 件-
東北本線46,043 円1,082 円/㎡517 件-
水戸線51,088 円1,350 円/㎡3,021 件-
烏山線47,816 円1,181 円/㎡1,376 件-
新幹線51,760 円1,377 円/㎡15,837 件-
東北51,760 円1,377 円/㎡15,837 件-
東武49,068 円1,283 円/㎡11,769 件-
伊勢崎線47,162 円1,282 円/㎡1,371 件-
佐野線45,717 円1,123 円/㎡1,518 件-
宇都宮線50,734 円1,295 円/㎡6,808 件-
日光線48,257 円1,215 円/㎡2,406 件-
鬼怒川線46,817 円1,067 円/㎡331 件-
その他49,060 円1,147 円/㎡2,354 件-
真岡鐵道49,060 円1,147 円/㎡2,354 件-

栃木県の過去の掲載データを調べる

栃木県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、栃木県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『栃木県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 栃木県 宇都宮市 平松本町 308 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   957 円/㎡

2. 栃木県 大田原市 加治屋 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 37.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,120 円/㎡

3. 栃木県 下都賀郡 壬生町 大字壬生丁 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩 37.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,350 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,209 円/㎡

4. 栃木県 大田原市 加治屋 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 37.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,142 円/㎡

5. 栃木県 宇都宮市 城南 3丁目12-5 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 37.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   949 円/㎡

6. 栃木県 宇都宮市 城南 3丁目12-5 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 37.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   949 円/㎡

7. 栃木県 下野市 仁良川 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩 37.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,189 円/㎡

8. 栃木県 足利市 猿田町 15丁目 JR両毛線 足利駅 徒歩 37.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,357 円/㎡

9. 栃木県 足利市 猿田町 15丁目 JR両毛線 足利駅 徒歩 37.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,500円    単価   1,321 円/㎡

10. 栃木県 宇都宮市 御幸ケ原町 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩 37.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   984 円/㎡

11. 栃木県 宇都宮市 御幸ケ原町 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩 37.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,136 円/㎡

12. 栃木県 宇都宮市 平松本町 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,103 円/㎡

13. 栃木県 宇都宮市 平松本町 305 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,103 円/㎡

14. 栃木県 宇都宮市 平松本町 305 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,051 円/㎡

15. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 37.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:25,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,170 円/㎡

16. 栃木県 栃木市 大平町 西野田 東武日光線 新大平下駅 徒歩 37.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   50,400円    単価   1,221 円/㎡

17. 栃木県 小山市 大字羽川 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩 37.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:79,950 円(1.5ヶ月)

家賃   53,300円    単価   1,322 円/㎡

18. 栃木県 小山市 大字羽川 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩 37.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)
・敷金:53,400 円(1.0ヶ月)

家賃   53,400円    単価   1,325 円/㎡

19. 栃木県 小山市 大字羽川 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩 37.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,400 円(1.0ヶ月)

家賃   53,400円    単価   1,332 円/㎡

20. 栃木県 宇都宮市 下栗町 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,566 円/㎡

21. 栃木県 さくら市 氏家 JR宇都宮線 蒲須坂駅 徒歩 37.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   947 円/㎡

22. 栃木県 宇都宮市 御幸町 227番地4 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩 37.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,075 円/㎡

23. 栃木県 大田原市 中田原 1955番地1 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 37.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   981 円/㎡

24. 栃木県 足利市 大月町 JR両毛線 足利駅 徒歩 37.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,211 円/㎡

25. 栃木県 足利市 大月町 JR両毛線 足利駅 徒歩 37.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   838 円/㎡

26. 栃木県 鹿沼市 栄町 3 JR日光線 鹿沼駅 徒歩 37.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,100円    単価   1,030 円/㎡

27. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 37.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,037 円/㎡

28. 栃木県 芳賀郡 益子町 大字塙 真岡鐵道 北山駅 徒歩 37.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,060 円/㎡

29. 栃木県 下野市 祇園 5 JR宇都宮線 小金井駅 徒歩 37.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,023 円/㎡

30. 栃木県 宇都宮市 東峰町 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩 37.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   945 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

栃木県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

栃木県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
花巻市 (381) [エリア]47,118 円1,272 円/㎡12.9 年36 分40 ㎡
一宮市 多加木 (142) [エリア]51,965 円1,273 円/㎡13.0 年38 分42 ㎡
小山市 西城南 (497) [エリア]52,489 円1,273 円/㎡12.7 年38 分42 ㎡
佐世保市 柚木元町 (6) [エリア]50,000 円1,273 円/㎡13.2 年47 分41 ㎡
JR中央本線 木曽福島駅 (6) [沿線・駅]46,500 円1,273 円/㎡15.4 年53 分39 ㎡
JR羽越本線 羽後本荘駅 (267) [沿線・駅]41,809 円1,275 円/㎡17.2 年45 分35 ㎡
JR JR八戸線 (2,882) [沿線・駅]49,854 円1,275 円/㎡14.1 年38 分42 ㎡
JR JR中央本線 (1,508) [沿線・駅]46,964 円1,276 円/㎡13.2 年37 分39 ㎡
近鉄鈴鹿線 平田町駅 (1,011) [沿線・駅]46,223 円1,267 円/㎡14.8 年36 分37 ㎡

栃木県の近隣物件の家賃相場

『栃木県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、栃木県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 栃木県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『栃木県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス陽東桜レジデンス
栃木県 宇都宮市 陽東 1丁目
宇都宮駅
徒歩37分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク
栃木県 宇都宮市 本町 10
東武宇都宮駅
徒歩9分
18階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サーパス宇都宮一番町セントマークス
栃木県 宇都宮市 一番町
宇都宮駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カリシ・エスポワール
栃木県 宇都宮市 西川田本町 2
西川田駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
三河江曽島
栃木県 宇都宮市 江曽島本町
江曽島駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Y&Mガーネット
栃木県 宇都宮市 西原町
南宇都宮駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランセリオ中央
栃木県 小山市 中央町 2丁目
小山駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ユーミータウン
栃木県 小山市 三峯 2
小山駅
徒歩12分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラースリオ
栃木県 宇都宮市 今泉 3
宇都宮駅
徒歩15分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラーチェT
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
カナルグランデスイート
栃木県 栃木市 沼和田町
栃木駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
グランスクエア赤坂
栃木県 佐野市 赤坂町
佐野市駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2017年
シャングリラ
栃木県 宇都宮市 若松原 1
宇都宮駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
サンライズ・フォレスト
栃木県 宇都宮市 中久保 1
宇都宮駅
徒歩30分
3階建
木造 2017年
VillaWhite
栃木県 小山市 花垣町 2
小山駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
DearYou
栃木県 小山市 城東 2
小山駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Y&MDearYou
栃木県 小山市 城東 1
小山駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
BLUETREE簗瀬C
栃木県 宇都宮市 簗瀬 2
宇都宮駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Y&MVillaWhite(ヴィラホワイト)
栃木県 小山市 花垣町 2
小山駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エソール駅前通り
栃木県 宇都宮市 駅前通り 3
宇都宮駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メビュースタウン11
栃木県 小山市 東城南 2
小山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン陽東A
栃木県 宇都宮市 陽東 5
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ルミエールmm
栃木県 宇都宮市 雀の宮 2
雀宮駅
徒歩15分
5階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ウィンクラッセ
栃木県 宇都宮市 西原町
宇都宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークハイム陽東
栃木県 宇都宮市 陽東 7
宇都宮駅
徒歩8分
1階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CREA元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 1
宇都宮駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2017年
アルテージ錦
栃木県 宇都宮市 錦 3
宇都宮駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2017年
グランデメゾン
栃木県 下都賀郡 壬生町 大師町
壬生駅
徒歩22分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ARCHillsA(アークヒルズエー)
栃木県 宇都宮市 兵庫塚 3
雀宮駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レディーバードA
栃木県 佐野市 浅沼町
佐野駅
徒歩25分
1階建
軽量鉄骨造 2017年
LittlePondDreamM
栃木県 塩谷郡 高根沢町 大字宝積寺
宝積寺駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ユーミーセレッソ
栃木県 宇都宮市 桜 2
宇都宮駅
徒歩36分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャトー・デュ・カルム
栃木県 宇都宮市 峰 1
宇都宮駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
マーベラスYK
栃木県 宇都宮市 陽南 2
江曽島駅
徒歩21分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
ユーミー神(ジン)
栃木県 栃木市 神田町
新栃木駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サーパス今泉ブライトシティ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
HIROWEST
栃木県 栃木市 大平町牛久
栃木駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
サザンガーデンリーフ
栃木県 宇都宮市 西川田町
江曽島駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
Y&Mソレイユ
栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 4
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
静庵四
栃木県 佐野市 堀米町
堀米駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

栃木県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、栃木県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

栃木県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

栃木県 $kind_labe人口推移 栃木県における人口推移・動向を調べることができます

栃木県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

栃木県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、栃木県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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