
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新潟県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 28.3 分
・平均土地面積 100 坪 (332 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +6.6 %上昇 (坪単価 +0.8 万円/坪)して推移。
土地相場および推移・動向は、42,957件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。新潟県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。新潟県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
新潟市 | 1,380 万円 | 18.0 万円/坪 | 15,114 件 |
・北区 | 717 万円 | 8.8 万円/坪 | 1,335 件 |
・東区 | 1,644 万円 | 21.3 万円/坪 | 2,359 件 |
・中央区 | 2,490 万円 | 33.3 万円/坪 | 3,511 件 |
・江南区 | 1,339 万円 | 14.8 万円/坪 | 1,501 件 |
・秋葉区 | 833 万円 | 11.2 万円/坪 | 1,635 件 |
・南区 | 622 万円 | 7.1 万円/坪 | 772 件 |
・西区 | 1,353 万円 | 17.0 万円/坪 | 3,197 件 |
・西蒲区 | 507 万円 | 5.7 万円/坪 | 804 件 |
長岡市 | 967 万円 | 11.9 万円/坪 | 5,336 件 |
三条市 | 813 万円 | 8.5 万円/坪 | 1,944 件 |
柏崎市 | 611 万円 | 6.6 万円/坪 | 2,115 件 |
新発田市 | 766 万円 | 8.3 万円/坪 | 1,936 件 |
小千谷市 | 604 万円 | 6.2 万円/坪 | 583 件 |
加茂市 | 510 万円 | 6.8 万円/坪 | 307 件 |
十日町市 | 386 万円 | 4.5 万円/坪 | 775 件 |
見附市 | 608 万円 | 7.9 万円/坪 | 716 件 |
村上市 | 427 万円 | 4.1 万円/坪 | 984 件 |
燕市 | 641 万円 | 8.0 万円/坪 | 1,749 件 |
糸魚川市 | 503 万円 | 5.6 万円/坪 | 916 件 |
妙高市 | 304 万円 | 2.4 万円/坪 | 627 件 |
五泉市 | 424 万円 | 5.7 万円/坪 | 841 件 |
上越市 | 609 万円 | 6.6 万円/坪 | 4,307 件 |
阿賀野市 | 366 万円 | 3.8 万円/坪 | 629 件 |
佐渡市 | 334 万円 | 3.3 万円/坪 | 618 件 |
魚沼市 | 370 万円 | 4.5 万円/坪 | 589 件 |
南魚沼市 | 499 万円 | 4.5 万円/坪 | 1,004 件 |
胎内市 | 379 万円 | 4.8 万円/坪 | 467 件 |
北蒲原郡 | 467 万円 | 3.6 万円/坪 | 408 件 |
西蒲原郡 | 370 万円 | 4.8 万円/坪 | 174 件 |
南蒲原郡 | 478 万円 | 4.0 万円/坪 | 157 件 |
東蒲原郡 | 118 万円 | 1.2 万円/坪 | 149 件 |
三島郡 | 239 万円 | 2.9 万円/坪 | 68 件 |
南魚沼郡 | 410 万円 | 3.7 万円/坪 | 173 件 |
中魚沼郡 | 190 万円 | 2.2 万円/坪 | 118 件 |
刈羽郡 | 407 万円 | 4.1 万円/坪 | 95 件 |
岩船郡 | 190 万円 | 1.6 万円/坪 | 58 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 828 万円 | 9.9 万円/坪 | 38,013 件 |
・上越線 | 603 万円 | 6.2 万円/坪 | 2,777 件 |
・信越本線 | 1,037 万円 | 13.1 万円/坪 | 18,227 件 |
・只見線 | 394 万円 | 4.8 万円/坪 | 401 件 |
・大糸線 | 599 万円 | 6.0 万円/坪 | 566 件 |
・弥彦線 | 789 万円 | 9.0 万円/坪 | 2,433 件 |
・白新線 | 1,373 万円 | 18.1 万円/坪 | 8,291 件 |
・磐越西線 | 504 万円 | 6.8 万円/坪 | 1,837 件 |
・米坂線 | 331 万円 | 3.1 万円/坪 | 223 件 |
・羽越本線 | 574 万円 | 6.6 万円/坪 | 4,321 件 |
・越後線 | 1,413 万円 | 18.6 万円/坪 | 11,619 件 |
・飯山線 | 364 万円 | 4.2 万円/坪 | 878 件 |
新幹線 | 1,450 万円 | 18.7 万円/坪 | 8,871 件 |
・上越 | 1,494 万円 | 19.4 万円/坪 | 7,937 件 |
・北陸 | 764 万円 | 7.4 万円/坪 | 934 件 |
その他 | 587 万円 | 6.2 万円/坪 | 6,136 件 |
・北しなの線 | 164 万円 | 1.1 万円/坪 | 75 件 |
・北越急行ほくほく線 | 486 万円 | 5.0 万円/坪 | 1,173 件 |
・妙高はねうまライン | 627 万円 | 6.6 万円/坪 | 4,054 件 |
・日本海ひすいライン | 618 万円 | 6.9 万円/坪 | 1,655 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント