新潟県の 土地 価格相場

2023年における新潟県の土地(地価)の価格相場は坪単価 11.3万円/坪万円/坪 (3.4万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -6.0%( -0.7万/坪)と減少しています。土地相場は新潟県における1,332件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新潟県の土地相場
前年比
9.2 万円/坪
-6.0
(-0.7万/坪)
駅距離
土地面積
28.3
(平均値)
102
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新潟県 土地の価格相場動向

新潟県における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、新潟県における45,178件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新潟県 土地価格相場 推移・動向 新潟県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

新潟県 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

新潟県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
27.9
100.9
11.3
万円/坪
-6.0%
1,332

2022
27.5
100.8
12.0
万円/坪
+3.7%
2,221

2021
28.6
98.2
11.6
万円/坪
-2.6%
2,607

2020
26.7
96.5
11.9
万円/坪
-1.0%
2,598

2019
27.3
101.0
12.0
万円/坪
-0.7%
2,387

2018
27.0
97.7
12.1
万円/坪
+4.6%
2,476

2017
27.1
101.1
11.6
万円/坪
-1.5%
2,627

2016
26.8
95.3
11.8
万円/坪
+3.1%
2,460

2015
27.8
93.8
11.4
万円/坪
+1.3%
2,703

2014
27.9
96.5
11.3
万円/坪
-4.2%
2,757

2013
29.1
90.7
11.8
万円/坪
+1.2%
2,906

2012
28.4
90.5
11.6
万円/坪
-5.9%
2,794

2011
28.2
91.4
12.4
万円/坪
-5.5%
2,830

2010
28.0
88.2
13.1
万円/坪
-0.7%
2,777

2009
28.1
88.6
13.2
万円/坪
-6.5%
2,810

2008
27.8
91.1
14.1
万円/坪
-1.3%
2,987

2007
27.8
95.7
14.3
万円/坪
-12.4%
2,120

2006
23.5
85.9
16.3
万円/坪
- 54

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
山形県 (17,689)
福島県 (36,732)
群馬県 (39,873)
長野県 (52,988)
富山県 (25,594)

新潟県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

新潟県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
山形県 788 万円7.7 万円/坪17,689 件-
福島県 863 万円7.8 万円/坪36,732 件-
群馬県 851 万円7.1 万円/坪39,873 件-
長野県 749 万円6.1 万円/坪52,988 件-
富山県 784 万円8.7 万円/坪25,594 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新潟県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新潟県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新潟県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2023/12までの期間に取引された「4380件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新潟県 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 新潟県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新潟県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新潟県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新潟県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
新潟市1,381 万円17.6 万円/坪15,894 件-3.9%
(2023)
新潟市北区790 万円9.2 万円/坪1,444 件+25.9%
(2023)
新潟市東区1,727 万円21.4 万円/坪2,480 件-5.6%
(2023)
新潟市中央区2,506 万円33.9 万円/坪3,662 件-8.7%
(2023)
新潟市江南区1,389 万円14.5 万円/坪1,600 件+14.1%
(2023)
新潟市秋葉区844 万円11.2 万円/坪1,722 件+3.6%
(2023)
新潟市南区601 万円7.3 万円/坪806 件-12.0%
(2023)
新潟市西区1,395 万円17.1 万円/坪3,330 件-5.4%
(2023)
新潟市西蒲区540 万円5.9 万円/坪850 件+18.1%
(2023)
長岡市906 万円11.7 万円/坪5,678 件-0.7%
(2023)
三条市785 万円8.4 万円/坪2,048 件+0.6%
(2023)
柏崎市604 万円6.2 万円/坪2,200 件-12.0%
(2023)
新発田市746 万円8.3 万円/坪2,042 件-5.6%
(2023)
小千谷市572 万円5.9 万円/坪612 件-37.7%
(2023)
加茂市500 万円7.5 万円/坪323 件-30.0%
(2023)
十日町市394 万円4.1 万円/坪809 件+10.7%
(2023)
見附市635 万円8.3 万円/坪750 件-27.2%
(2023)
村上市430 万円4.2 万円/坪1,010 件-27.6%
(2023)
燕市682 万円8.0 万円/坪1,854 件+5.0%
(2023)
糸魚川市529 万円5.6 万円/坪942 件-2.6%
(2023)
妙高市288 万円2.2 万円/坪646 件+44.9%
(2023)
五泉市413 万円5.9 万円/坪863 件+31.9%
(2023)
上越市587 万円6.5 万円/坪4,581 件-11.5%
(2023)
阿賀野市439 万円4.5 万円/坪665 件-44.6%
(2023)
佐渡市323 万円3.0 万円/坪638 件-15.7%
(2023)
魚沼市350 万円4.1 万円/坪612 件-22.9%
(2023)
南魚沼市488 万円4.7 万円/坪1,061 件+44.3%
(2023)
胎内市414 万円4.6 万円/坪477 件-13.4%
(2023)
北蒲原郡407 万円3.0 万円/坪429 件+21.5%
(2023)
西蒲原郡283 万円3.4 万円/坪185 件+98.0%
(2023)
南蒲原郡484 万円3.8 万円/坪161 件-5.6%
(2023)
東蒲原郡146 万円1.2 万円/坪159 件-18.2%
(2023)
三島郡236 万円2.8 万円/坪69 件-18.2%
(2023)
南魚沼郡385 万円3.7 万円/坪187 件+36.2%
(2023)
中魚沼郡193 万円2.3 万円/坪122 件+38.9%
(2023)
刈羽郡399 万円4.0 万円/坪100 件+55.0%
(2023)
岩船郡197 万円1.6 万円/坪61 件+473.1%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR858 万円10.0 万円/坪40,014 件-7.5%
(2023)
上越線544 万円5.8 万円/坪2,924 件+6.0%
(2023)
信越本線1,014 万円12.6 万円/坪19,261 件-11.1%
(2023)
只見線357 万円4.4 万円/坪419 件-33.7%
(2023)
大糸線557 万円5.5 万円/坪577 件+4.2%
(2023)
弥彦線758 万円8.9 万円/坪2,575 件+0.7%
(2023)
白新線1,322 万円17.2 万円/坪8,734 件-5.8%
(2023)
磐越西線505 万円6.9 万円/坪1,911 件+30.7%
(2023)
米坂線260 万円2.5 万円/坪231 件-40.9%
(2023)
羽越本線580 万円6.6 万円/坪4,525 件-9.6%
(2023)
越後線1,411 万円18.3 万円/坪12,155 件-7.0%
(2023)
飯山線362 万円3.8 万円/坪920 件-10.3%
(2023)
新幹線1,430 万円18.3 万円/坪9,352 件-14.9%
(2023)
上越1,461 万円19.0 万円/坪8,388 件-13.6%
(2023)
北陸798 万円7.4 万円/坪964 件+24.1%
(2023)
その他589 万円6.2 万円/坪6,440 件+3.8%
(2023)
北しなの線160 万円1.1 万円/坪81 件-97.9%
(2023)
北越急行ほくほく線504 万円4.9 万円/坪1,232 件-4.1%
(2023)
妙高はねうまライン622 万円6.7 万円/坪4,270 件+6.7%
(2023)
日本海ひすいライン597 万円6.7 万円/坪1,729 件-23.5%
(2023)

新潟県の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 45,178件中)

1. 新潟県 新潟市 北区 嘉山
JR白新線 豊栄駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   7.9 万円/坪

2. 新潟県 新潟市 北区 川西
JR白新線 豊栄駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   10.2 万円/坪

3. 新潟県 新潟市 東区 大形本町
JR白新線 大形駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.5 万円/坪

4. 新潟県 新潟市 東区 大形本町
JR白新線 大形駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.4 万円/坪

5. 新潟県 新潟市 東区 大形本町
JR白新線 大形駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

6. 新潟県 新潟市 東区 山木戸
JR信越本線 新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.8 万円/坪

7. 新潟県 新潟市 東区 竹尾
JR白新線 東新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.6 万円/坪

8. 新潟県 新潟市 中央区 上大川前通
JR信越本線 新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   64.5 万円/坪

9. 新潟県 新潟市 中央区 上大川前通
JR信越本線 新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   55.1 万円/坪

10. 新潟県 新潟市 中央区 鐙
JR信越本線 新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   37.2 万円/坪

11. 新潟県 新潟市 中央区 紫竹
JR信越本線 新潟駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.5 万円/坪

12. 新潟県 新潟市 江南区 二本木
JR信越本線 荻川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

13. 新潟県 新潟市 江南区 荻曽根
JR信越本線 亀田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   28.6 万円/坪

14. 新潟県 新潟市 江南区 丸山
JR信越本線 亀田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   720万円    単価   9.9 万円/坪

15. 新潟県 新潟市 江南区 北山
JR信越本線 亀田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

16. 新潟県 新潟市 秋葉区 程島
JR信越本線 古津駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   6.3 万円/坪

17. 新潟県 新潟市 秋葉区 新津東町
JR信越本線 新津駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   690万円    単価   9.1 万円/坪

18. 新潟県 新潟市 秋葉区 新津東町
JR信越本線 新津駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   12.0 万円/坪

19. 新潟県 新潟市 秋葉区 車場
JR信越本線 荻川駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

20. 新潟県 新潟市 西区 上新栄町
JR越後線 寺尾駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   2.2 万円/坪

21. 新潟県 新潟市 西区 小新
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   23.4 万円/坪

22. 新潟県 新潟市 西区 新中浜
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   13.2 万円/坪

23. 新潟県 新潟市 西区 小新
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

24. 新潟県 新潟市 西区 小新
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

25. 新潟県 新潟市 西区 上新栄町
JR越後線 寺尾駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   8.9 万円/坪

26. 新潟県 新潟市 西区 小新
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.5 万円/坪

27. 新潟県 新潟市 西区 坂井東
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   7.9 万円/坪

28. 新潟県 新潟市 西区 新通南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

29. 新潟県 新潟市 西区 新通南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

30. 新潟県 新潟市 西区 松海が丘
JR越後線 小針駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新潟県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新潟県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
多治見市 長瀬町 (5) [エリア]688 万9.2 万/坪25 分82 坪
秋田市 楢山愛宕下 (11) [エリア]873 万9.2 万/坪22 分96 坪
岡山市東区 浅越 (14) [エリア]849 万9.2 万/坪26 分96 坪
滝沢市 鵜飼先古川 (2) [エリア]860 万9.2 万/坪30 分94 坪
JR宗谷本線 旭川四条駅 (32) [沿線・駅]764 万9.2 万/坪31 分84 坪
JR境線 中浜駅 (222) [沿線・駅]934 万9.1 万/坪27 分107 坪
えちぜん鉄道勝山永平寺線 下志比駅 (2) [沿線・駅]855 万9.2 万/坪31 分91 坪
JR JR予讃線 (13,657) [沿線・駅]836 万9.1 万/坪26 分118 坪
JR JR日高本線 (949) [沿線・駅]1,015 万9.3 万/坪25 分114 坪

新潟県の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

新潟県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新潟県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.4%)と見込まれています。

新潟県 $kind_labe人口推移 新潟県における人口推移・動向を調べることができます

新潟県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

新潟県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

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