長野県の土地価格相場(地価)は坪単価 6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)です。土地相場は長野県における49,656件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 6.4 万円/坪 (1.9万円/㎡)
・平均駅距離  32.1
・平均土地面積 151 坪 (499 ㎡)

このページでは「長野県」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野県 土地価格相場(地価)

価格相場 6.4 万円/坪 (1.9万円/㎡)
・平均駅距離  32.1
・平均土地面積 151 坪 (499 ㎡)
長野県の土地価格相場(地価)は 6.4 万円/坪 (1.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 5.1 万円/坪 (1.5 万/㎡)です。

2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +3.7 %上昇 (坪単価 +0.3 万円/坪)して推移。

土地相場および推移・動向は、49,656件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。長野県において、今後、土地相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。土地の価格ランキングを確認できます。

長野県 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
長野市1,307 万円15.0 万円/坪7,007 件
松本市1,283 万円15.3 万円/坪5,300 件
上田市692 万円6.8 万円/坪3,366 件
岡谷市941 万円9.6 万円/坪990 件
飯田市668 万円6.4 万円/坪2,141 件
諏訪市898 万円8.4 万円/坪1,101 件
須坂市1,002 万円9.6 万円/坪1,091 件
小諸市341 万円2.1 万円/坪1,063 件
伊那市491 万円4.1 万円/坪1,514 件
駒ケ根市480 万円4.0 万円/坪712 件
中野市768 万円7.9 万円/坪779 件
大町市245 万円2.0 万円/坪653 件
飯山市341 万円3.4 万円/坪420 件
茅野市557 万円3.9 万円/坪1,696 件
塩尻市1,168 万円12.1 万円/坪1,230 件
佐久市702 万円7.0 万円/坪2,863 件
千曲市862 万円7.1 万円/坪1,374 件
東御市526 万円5.0 万円/坪694 件
安曇野市829 万円7.6 万円/坪2,403 件
南佐久郡376 万円1.8 万円/坪558 件
北佐久郡1,151 万円5.5 万円/坪4,111 件
小県郡280 万円1.4 万円/坪249 件
諏訪郡410 万円2.2 万円/坪1,425 件
上伊那郡450 万円3.1 万円/坪2,124 件
下伊那郡366 万円2.5 万円/坪1,312 件
木曽郡181 万円1.7 万円/坪518 件
東筑摩郡125 万円0.7 万円/坪470 件
北安曇郡452 万円3.0 万円/坪1,081 件
埴科郡770 万円4.5 万円/坪309 件
上高井郡941 万円9.9 万円/坪339 件
下高井郡217 万円2.2 万円/坪261 件
上水内郡92.0 万円0.5 万円/坪466 件
下水内郡68.2 万円0.7 万円/坪36 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR654 万円5.7 万円/坪33,621 件
・中央本線559 万円4.2 万円/坪6,739 件
・中央本線支線877 万円9.2 万円/坪1,703 件
・信越本線1,291 万円13.9 万円/坪4,360 件
・大糸線870 万円8.6 万円/坪6,397 件
・小海線588 万円5.1 万円/坪4,299 件
・篠ノ井線1,188 万円13.7 万円/坪6,070 件
・飯山線297 万円2.5 万円/坪1,136 件
・飯田線531 万円4.4 万円/坪8,844 件
新幹線1,017 万円9.2 万円/坪5,201 件
・北陸1,017 万円9.2 万円/坪5,201 件
その他959 万円8.0 万円/坪21,434 件
・しなの鉄道線887 万円5.7 万円/坪10,434 件
・上田電鉄別所線645 万円6.3 万円/坪2,442 件
・北しなの線1,133 万円12.3 万円/坪3,306 件
・松本電鉄上高地線1,198 万円14.7 万円/坪2,884 件
・長野電鉄長野線1,189 万円13.3 万円/坪5,670 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『長野県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2022/12までの期間に取引された「4167件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長野県 駅距離に対する価格相場

長野県の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 長野県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に長野県における土地の想定取引価格を計算できます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。
築年数
土地面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

長野県の周辺環境

本州の内陸部に位置し、旧国名の信濃から信州と呼ばれる長野県。面積は全国都道府県で第4位の1万3500平方キロありますが、日本の屋根といわれるアルプスの山並みに囲まれ、可住地面積はそれほど多くありません。

標高高く、一段と厳しい冬の冷え込み

長野県は人口209万人。県庁所在地の長野市は人口38万人で、善光寺の門前町であると同時に、長野冬季五輪の開催地。他に人口24万人の松本市、16万人の上田市、10万人の飯田市、佐久市が拠点都市です。

岐阜、新潟など8県と接する県境部を高い山脈が走り、長野や松本など盆地ごとに都市圏を形成しています。戦国時代に武田信玄に統治されたあと、明治になるまで小藩に分かれていたこともあり、県としての統一性に欠ける一面もあります。

内陸性気候で、標高が高いため、冬の冷え込みが厳しく、夏も熱帯夜になることはほとんどありません。上高地や志賀高原、軽井沢など高地は北海道並みの気候で、亜寒帯からツンドラ気候に近くなります。このため、各地にスキー場が設けられています。

精密機械や電子機器が基幹産業

古くから精密機械の工場が多く、最近はパソコンなどの工場が立地しています。ワインや味噌など食品工場もたくさんあります。県民所得はそれほど高くありませんが、高級別荘地の軽井沢町は全国平均を上回ります。

観光資源は豊富で、野沢、浅間など多くの温泉地を抱えます。北、中央、南アルプスの登山、上高地など高原観光も人気。善光寺本堂、松本城天守閣など国宝も各地に点在し、歴史的な名所にも事欠きません。

小学校30人学級の先進地

公共交通はJRの東日本、西日本、東海の3社が乗り入れる一方、私鉄や第三セクター鉄道も運行していますが、便数の少ないローカル列車が多く、便利とはいいにくい面もあります。昔は道路事情が悪く、陸の孤島などといわれましたが、今は整備が進んでいます。

古くから教育熱心な土地で、公費支出による小学校の30人学級も早くに実現しました。ただ、多くの過疎地域を抱え、自治体の大半は人口減少と財政難に苦しんでいます。

長野県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、長野県の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

長野県における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 長野県 松本市 笹部
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   11.4 万円/坪

2. 長野県 松本市 城東
JR大糸線 松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   12.3 万円/坪

3. 長野県 松本市 征矢野
JR大糸線 松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   22.4 万円/坪

4. 長野県 上田市 古安曽
上田電鉄別所線 下之郷駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   500 万円    単価   5.0 万円/坪

5. 長野県 上田市 住吉
しなの鉄道線 上田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   850 万円    単価   7.6 万円/坪

6. 長野県 松本市 笹部
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   25.8 万円/坪

7. 長野県 上田市 吉田
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   950 万円    単価   9.5 万円/坪

8. 長野県 飯田市 上郷黒田
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   610 万円    単価   5.8 万円/坪

9. 長野県 須坂市 臥竜
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   700 万円    単価   6.8 万円/坪

10. 長野県 松本市 波田
松本電鉄上高地線 三溝駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   650 万円    単価   6.7 万円/坪

11. 長野県 小諸市 東雲
JR小海線 小諸駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   270 万円    単価   2.4 万円/坪

12. 長野県 小諸市 大字御影新田
JR小海線 三岡駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   790 万円    単価   8.2 万円/坪

13. 長野県 伊那市 荒井
JR飯田線 伊那市駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   830 万円    単価   7.4 万円/坪

14. 長野県 駒ケ根市 下平
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   300 万円    単価   2.7 万円/坪

15. 長野県 中野市 大字新保
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   450 万円    単価   4.5 万円/坪

16. 長野県 長野市 大字高田
JR信越本線 長野駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   25.8 万円/坪

17. 長野県 駒ケ根市 赤穂
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   650 万円    単価   6.1 万円/坪

18. 長野県 大町市 大町
JR大糸線 信濃大町駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   68.0 万円    単価   0.7 万円/坪

19. 長野県 塩尻市 大字洗馬
JR中央本線 洗馬駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   380 万円    単価   3.7 万円/坪

20. 長野県 長野市 大字若槻団地
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・延床面積:
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   23.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

長野県 土地価格相場の推移・動向

長野県における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。 土地価格の相場推移・動向は、長野県における、49656件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
長野県 土地価格相場 推移・動向 長野県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

長野県 土地価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

長野県の価格相場の推移・動向

長野県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 面積 単価 変動率
2022
31.6
142.8
8.5
万円/坪
3.7%
2021
31.2
145.3
8.2
万円/坪
-2.5%
2020
31.2
139.9
8.4
万円/坪
-4.0%
2019
28.7
136.8
8.7
万円/坪
2.1%
2018
30.0
136.3
8.6
万円/坪
-2.9%
2017
29.8
130.4
8.8
万円/坪
1.7%
2016
30.5
132.7
8.7
万円/坪
-3.3%
2015
30.7
129.5
8.9
万円/坪
-1.0%
2014
30.5
130.2
9.0
万円/坪
-1.2%
2013
29.6
124.7
9.2
万円/坪
-1.8%
2012
29.5
119.1
9.3
万円/坪
-4.2%
2011
29.1
120.8
9.7
万円/坪
-1.0%
2010
29.5
124.8
9.8
万円/坪
-2.3%
2009
29.8
128.9
10.1
万円/坪
-4.6%
2008
30.2
130.8
10.5
万円/坪
-1.3%
2007
30.9
143.8
10.7
万円/坪
34.9%
2006
33.1
186.1
7.9
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

長野県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、長野県における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

長野県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
野洲市 大篠原 (17) [エリア]835 万6.4 万/坪30 分132 坪
佐野市 高萩町 (116) [エリア]650 万6.4 万/坪30 分151 坪
観音寺市 栄町 (4) [エリア]555 万6.4 万/坪26 分136 坪
久留米市 長門石町 (4) [エリア]915 万6.4 万/坪30 分124 坪
水俣市 牧ノ内 (1) [エリア]850 万6.4 万/坪30 分133 坪
JR磐越西線 塩川駅 (120) [沿線・駅]650 万6.4 万/坪30 分148 坪
松本電鉄上高地線 新村駅 (194) [沿線・駅]815 万5.9 万/坪27 分121 坪
東武伊勢崎線 剛志駅 (389) [沿線・駅]800 万7.2 万/坪28 分129 坪
JR呉線 須波駅 (22) [沿線・駅]730 万5.4 万/坪30 分127 坪

長野県 近隣の物件

『長野県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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