沖縄県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「沖縄県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、沖縄県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

沖縄県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の沖縄県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1350.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.1%( -1.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、7,567件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、7,567件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

沖縄県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

沖縄県 賃貸アパートの家賃相場動向

沖縄県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、沖縄県における7,567件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
沖縄県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 沖縄県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

沖縄県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

沖縄県における年別推移

沖縄県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
47.2
13.2
41.5
1,350.2
円/㎡
-0.1%
641

2016
44.9
10.6
46.3
1,351.2
円/㎡
-0.8%
1,825

2015
33.5
15.1
48.4
1,362.3
円/㎡
- 5,101

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『沖縄県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

沖縄県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沖縄県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4989件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

沖縄県 築年数に対する家賃相場の傾向

沖縄県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,340 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,368 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,350 円/㎡101 %
築30年・残存価値1,286 円/㎡96 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 沖縄県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、沖縄県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

沖縄県における直接賃貸物件一覧

沖縄県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

沖縄県の周辺環境

日本の最西端にあり、大小363の島から成る沖縄県。人が居住する日本最南端の地域を抱え、県全体が亜熱帯もしくは熱帯の気候に属しています。観光が主産業で、日本で最も所得が低い地域ですが、豊かな自然と温暖な気候が好まれて定住者が増え、人口増加を続けています。

沖縄本島の那覇周辺に人口が集中

沖縄県の人口は144万人で、沖縄本島、宮古島、西表島など49の有人島に暮らしています。面積は2,281平方キロしかなく、都道府県の中で少ない方から4番目の44位ですが、東端から西端まで1,000キロ、北端から南端まで400キロの広大な海域を持っています。

363の島は大きく分けて、県庁所在地の那覇市がある沖縄本島などの沖縄諸島、宮古島を中心とした宮古諸島、石垣島、西表島などがある八重山諸島、無人の尖閣諸島などに分けられます。このうち、沖縄本島の那覇市周辺に110万人が集中しています。

台風銀座だが、夏は過ごしやすい

気候は亜熱帯、熱帯特有の温暖湿潤で、冬でも15度から18度までしか気温は下がりません。

夏は海に囲まれているため、最高気温が35度を超す真夏日になることはほとんどなく、本州より過ごしやすくなります。ただ、台風の通過は多く、強い勢力のまま上陸、接近しています。

西表島のイリオモテヤマネコ、マングローブ林など他で見られない自然が豊富です。海はサンゴ礁を熱帯魚が泳ぎ、こうした自然を売り物にした観光が地域経済を支えています。リゾート地も県内各地に設けられています。

公共交通の柱は路線バス

離島間の移動は主に空路が使用され、主な島には空港が整備されています。鉄道は戦前、県営鉄道や路面電車が運行していましたが、今は沖縄本島にある沖縄都市モノレール線だけ。公共交通は路線バスが支えています。

このため、那覇市内など県の中心部では交通渋滞が激しく、三大都市圏に次ぐ状態といわれています。

沖縄本島各地に米軍基地があり、総面積の18%を占めています。街の中で米国人の姿をしばしば目撃するのも沖縄県の特徴です。離島部では医療施設の不足が問題視されています。

沖縄県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、沖縄県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 沖縄県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、沖縄県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

沖縄県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『那覇市』における平均単価 1,478万円/㎡(家賃相場 56,999万円)、 最も低いエリアは、『国頭郡』における平均単価 1,062万円/㎡(家賃相場 49,587万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

沖縄県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『その他』における平均単価 1,473万円/㎡(家賃相場 58,023万円)、 最も低い沿線・駅は、『沖縄ゆいレール』における平均単価 1,473万円/㎡(家賃相場 58,023万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

沖縄県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
那覇市56,999 円1,478 円/㎡3,256 件-
宜野湾市49,205 円1,390 円/㎡416 件-
浦添市55,392 円1,355 円/㎡727 件-
名護市48,921 円1,186 円/㎡114 件-
糸満市51,139 円1,219 円/㎡567 件-
沖縄市50,327 円1,179 円/㎡418 件-
豊見城市55,443 円1,335 円/㎡479 件-
うるま市49,617 円1,074 円/㎡262 件-
南城市50,068 円1,125 円/㎡190 件-
国頭郡49,587 円1,062 円/㎡46 件-
中頭郡55,007 円1,294 円/㎡379 件-
島尻郡54,291 円1,213 円/㎡713 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
その他58,023 円1,473 円/㎡2,307 件-
沖縄ゆいレール58,023 円1,473 円/㎡2,307 件-

沖縄県の過去の掲載データを調べる

沖縄県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、沖縄県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『沖縄県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 沖縄県 那覇市 三原 2丁目16番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,288 円/㎡

2. 沖縄県 那覇市 三原 2丁目16番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 10.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,288 円/㎡

3. 沖縄県 那覇市 三原 1丁目26番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 10.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,234 円/㎡

4. 沖縄県 那覇市 首里鳥堀町 4丁目60番地 沖縄ゆいレール 首里駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,790 円/㎡

5. 沖縄県 那覇市 泊 2丁目16番地 沖縄ゆいレール 美栄橋駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,259 円/㎡

6. 沖縄県 那覇市 壺屋 1丁目8番地 沖縄ゆいレール 牧志駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,279 円/㎡

7. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,222 円/㎡

8. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,281 円/㎡

9. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,281 円/㎡

10. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,281 円/㎡

11. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,222 円/㎡

12. 沖縄県 那覇市 田原 4丁目4番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,279 円/㎡

13. 沖縄県 那覇市 泊 2丁目21番地 沖縄ゆいレール 美栄橋駅 徒歩 10.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,337 円/㎡

14. 沖縄県 那覇市 小禄 815番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,252 円/㎡

15. 沖縄県 那覇市 田原 1丁目15番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,375 円/㎡

16. 沖縄県 那覇市 東町 24番地 沖縄ゆいレール 旭橋駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,806 円/㎡

17. 沖縄県 那覇市 西 2丁目13番地 沖縄ゆいレール 旭橋駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,134 円/㎡

18. 沖縄県 那覇市 久米 2丁目24番地 沖縄ゆいレール 旭橋駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:46.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,404 円/㎡

19. 沖縄県 那覇市 安次嶺 1番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,304 円/㎡

20. 沖縄県 那覇市 前島 2丁目12番地 沖縄ゆいレール 美栄橋駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,219 円/㎡

21. 沖縄県 那覇市 前島 2丁目12番地 沖縄ゆいレール 美栄橋駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,330 円/㎡

22. 沖縄県 那覇市 古波蔵 3丁目3番地 沖縄ゆいレール 壺川駅 徒歩 10.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,145 円/㎡

23. 沖縄県 那覇市 松尾 1丁目6番地 沖縄ゆいレール 県庁前駅 徒歩 10.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,395 円/㎡

24. 沖縄県 那覇市 松川 298番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:46.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,244 円/㎡

25. 沖縄県 那覇市 久米 2丁目22番地 沖縄ゆいレール 旭橋駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,569 円/㎡

26. 沖縄県 浦添市 内間 3丁目11番地 沖縄ゆいレール 古島駅 徒歩 10.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,512 円/㎡

27. 沖縄県 那覇市 安里 97番地 沖縄ゆいレール 牧志駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:39.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,348 円/㎡

28. 沖縄県 那覇市 首里山川町 2丁目62番地 沖縄ゆいレール 市立病院前駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,365 円/㎡

29. 沖縄県 那覇市 金城 2丁目20番地 沖縄ゆいレール 小禄駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,420 円/㎡

30. 沖縄県 那覇市 三原 1丁目4番地 沖縄ゆいレール 安里駅 徒歩 10.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,075 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

沖縄県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

沖縄県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
沼津市 根古屋 (82) [エリア]44,467 円1,333 円/㎡14.3 年34 分36 ㎡
鈴鹿市 高岡町 (40) [エリア]46,715 円1,334 円/㎡10.9 年34 分38 ㎡
碧南市 金山町 (20) [エリア]47,625 円1,332 円/㎡11.0 年33 分37 ㎡
河北郡 内灘町 (117) [エリア]48,574 円1,332 円/㎡13.1 年35 分38 ㎡
JR JR米坂線 (412) [沿線・駅]49,036 円1,333 円/㎡11.7 年34 分39 ㎡
JR (15,876) [沿線・駅]47,809 円1,333 円/㎡11.9 年37 分39 ㎡
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 (145) [沿線・駅]43,213 円1,333 円/㎡12.3 年45 分36 ㎡
JR JR後藤寺線 (459) [沿線・駅]47,289 円1,334 円/㎡10.7 年50 分39 ㎡
JR (32,907) [沿線・駅]50,714 円1,334 円/㎡11.6 年40 分41 ㎡

沖縄県の近隣物件の家賃相場

『沖縄県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、沖縄県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 沖縄県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『沖縄県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アレイール浦添リヴィスタ
沖縄県 浦添市 大平 2丁目
古島駅
徒歩19分
1階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ベアーズコート桑江スクエア
沖縄県 中頭郡 北谷町 字伊平
古島駅
徒歩173分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ミルコマンション曙グランドマーク
沖縄県 那覇市 曙 3丁目16
古島駅
徒歩33分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
コンフォート山里ライカムタワー
沖縄県 沖縄市 山里 2丁目4
古島駅
徒歩194分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ワイズエステムコートライカム
沖縄県 中頭郡 北中城村 字仲順
首里駅
徒歩189分
13階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザプレースライカムプラチナムテラス
沖縄県 沖縄市 与儀 1丁目30
首里駅
徒歩202分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャールレーク首里城公園
沖縄県 那覇市 首里寒川町 1丁目18
市立病院前駅
徒歩18分
2階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーヴ宜野湾クレール
沖縄県 宜野湾市 我如古 1丁目43
儀保駅
徒歩82分
13階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アビタシオン松島
沖縄県 那覇市 松島 1
市立病院前駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
牧港4丁目マンション
沖縄県 浦添市 牧港 4
儀保駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
牧志ガーデンイースト
沖縄県 那覇市 牧志 1
牧志駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アレイール南上原ラスタ
沖縄県 中頭郡 中城村 字南上原
首里駅
徒歩90分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィングシャトーうるまヴィラ
沖縄県 うるま市 字塩屋
首里駅
徒歩284分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ジオーシャンテラス豊崎シーサイドテラス
沖縄県 豊見城市 字豊崎 1
赤嶺駅
徒歩59分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウディアコート糸満西川
沖縄県 糸満市 西川町 1
赤嶺駅
徒歩89分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Glanz樋川
沖縄県 那覇市 樋川 1
県庁前駅
徒歩16分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミネルバA棟
沖縄県 豊見城市 字我那覇
小禄駅
徒歩32分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアムコート比屋根
沖縄県 沖縄市 比屋根 4丁目
首里駅
徒歩215分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Ri-casa(女性限定)
沖縄県 那覇市 楚辺 1
県庁前駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アンビシャスセブン
沖縄県 那覇市 宇栄原 3
赤嶺駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
テラスNK
沖縄県 那覇市 字田原
小禄駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フォートレス
沖縄県 那覇市 おもろまち 2
おもろまち駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサうみそら
沖縄県 那覇市 若狭 2
県庁前駅
徒歩10分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アレイールみどり町ファミーユ
沖縄県 うるま市 みどり町 5丁目14
古島駅
徒歩314分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミアムコートアワセベイ公園通り
沖縄県 沖縄市 与儀 3丁目14
首里駅
徒歩206分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
AmbitiousVII
沖縄県 那覇市 宇栄原
赤嶺駅
徒歩5分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ザエテルインディゴ本部
沖縄県 国頭郡 本部町 字山川
古島駅
徒歩993分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
裕ハウス
沖縄県 那覇市 樋川 1
県庁前駅
徒歩16分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
BCガーデンパレス1
沖縄県 島尻郡 南風原町 字津嘉山
首里駅
徒歩7分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
TheApartment
沖縄県 那覇市 銘苅 3
古島駅
徒歩7分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヌーベル・エレガント・オナガ
沖縄県 浦添市 大平 1
古島駅
徒歩34分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ホットエイトスタジオ
沖縄県 浦添市 前田
儀保駅
徒歩33分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラクオーレ経塚
沖縄県 浦添市 経塚 1
儀保駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランコートおおひら
沖縄県 浦添市 大平
古島駅
徒歩34分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ嘉手納レーヴ
沖縄県 中頭郡 嘉手納町 字兼久87-1
古島駅
徒歩220分
1階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーヴ
沖縄県 浦添市 城間 2
古島駅
徒歩2分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンヒルズ田場II
沖縄県 那覇市 首里石嶺町 4
首里駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ウィングシャトー北谷プレミアム
沖縄県 中頭郡 北谷町 字伊平
古島駅
徒歩174分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート豊見城
沖縄県 豊見城市 字高嶺 字溝原446-7
奥武山公園駅
徒歩67分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
BCガーデンパレスII
沖縄県 島尻郡 南風原町 字津嘉山
首里駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

沖縄県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、沖縄県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

沖縄県では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

沖縄県 $kind_labe人口推移 沖縄県における人口推移・動向を調べることができます

沖縄県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

沖縄県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、沖縄県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 139.1 万人 -1.96%
2045 141.9 万人 -1.35%
2040 143.8 万人 -0.86%
2035 145.1 万人 -0.55%
2030 145.9 万人 -0.24%
2025 146.2 万人 -0.37%
2020 146.7 万人 -

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