高知県の 中古一戸建て 価格相場

2024年における高知県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 52.3万円/坪 (15.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -10.0%( -5.8万/坪)と減少しています。中古一戸建て相場は高知県における104件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

高知県の中古一戸建て相場
前年比
1,968 万円
-10.0
(-5.8万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.1
(平均値)
32.0
(平均値)
61.7
(平均値)
41.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高知県」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高知県」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高知県 中古一戸建ての価格相場動向

高知県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の高知県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.3万/坪(15.8万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -10.0%( -5.8万/坪)と減少しています。

このグラフは、9,738件の高知県の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高知県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 高知県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

高知県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

高知県における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
25.8
26.8
61.7
43.4
52.3
万円/坪
-10.0%
104

2023
29.2
24.4
60.6
39.0
58.1
万円/坪
+3.4%
772

2022
31.9
24.0
62.4
41.5
56.2
万円/坪
+2.5%
769

2021
34.9
25.5
65.8
41.0
54.8
万円/坪
+22.0%
771

2020
35.1
30.1
75.3
47.3
44.9
万円/坪
-5.5%
501

2019
35.5
29.1
84.8
59.3
47.5
万円/坪
+13.9%
431

2018
34.8
29.3
71.6
46.4
41.7
万円/坪
-4.3%
481

2017
32.0
29.1
77.1
46.5
43.6
万円/坪
+3.9%
493

2016
31.5
28.3
74.7
49.4
42.0
万円/坪
-2.0%
480

2015
36.5
27.0
72.8
48.5
42.8
万円/坪
-1.6%
475

2014
33.0
25.9
71.6
48.0
43.6
万円/坪
+3.0%
459

2013
33.2
24.0
74.0
48.7
42.3
万円/坪
-4.5%
471

2012
37.9
23.9
72.3
46.6
44.3
万円/坪
+6.7%
448

2011
40.4
23.3
72.8
47.3
41.5
万円/坪
-8.0%
468

2010
38.0
21.8
73.2
48.8
45.1
万円/坪
-1.2%
464

2009
36.1
20.0
71.2
44.8
45.6
万円/坪
-3.2%
451

2008
37.2
19.4
71.0
50.6
47.1
万円/坪
-8.9%
468

2007
36.3
20.4
73.5
48.6
51.7
万円/坪
- 364

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
愛媛県 (18,283)

高知県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

高知県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
徳島県 1,599 万円36.0 万円/坪7,681 件-
愛媛県 1,889 万円47.0 万円/坪18,283 件-

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高知県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高知県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高知県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「2666件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高知県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高知県』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高知県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.56%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高知県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格94 万円/坪100 %
築10年・残存価値73 万円/坪78 %
築20年・残存価値58 万円/坪62 %
築30年・残存価値46 万円/坪49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 高知県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

高知県の周辺環境

幕末の志士坂本龍馬の故郷として知られる高知県は、四国の南側にあり、太平洋に面しています。プロ野球のキャンプ地になるほど暖かい気候で、1年を通して雨が多いのも特徴です。県土に占める山地の割合が90%近くに達し、山が多い地形となっています。

豊富な水産物や農畜産物

高知県の人口は72万人。人口34万人の高知市に半数近くが集中し、東部や西部は急激な人口減少に直面しています。北部の大豊町は20世紀から人口の過半数を65歳以上の高齢者が占める限界自治体でしたが、限界集落が広がり続け、日本の高齢化社会を先取りした形になってしまいました。

産業は農業や漁業が中心。水産物ではカツオ、農作物ではトマトやピーマンが全国的に知られています。温暖な気候を生かして8月に収穫する早場米、土佐赤牛なども地域の特産品です。他にナスやミョウガ、ユズ、ショウガが全国一の出荷額を誇ります。

公共交通が弱く、自家用車が必需品

公共交通網はJR四国のほか、とさでん、第3セクター鉄道が運行していますが、とさでん以外は非電化で、本数も少ないのが実情。高知市内を除けば、自家用車がないと移動に困ります。

かつては四国他県との県境を標高1,000メートル以上の高い山で閉ざされ、陸の孤島と呼ばれていました。四国の他県は愛媛が広島、香川が岡山、徳島が関西と密接な関係にあるのに対し、高知は独立独歩の姿勢を貫いてきました。四国の他3県とそれほど経済的に密接な関係は今もありません。

だが、高速道路の開通で他県への移動は昔ほど長い時間がかかることはなくなりました。以前は関西、関東、九州へフェリーが運航していましたが、利用者の減少で廃止されています。

豊かな自然が移住者には好評

教育環境は高知高校、土佐高校など私学が充実し、学力優秀な生徒は私学に流れる傾向があります。ただ、大学は関東か関西へ大半が進学しています。

観光地は高知市のはりまや橋、桂浜、室戸市の室戸岬、県西部を流れる四万十川など。自然が豊かで、住民の性格も開放的な人が多いとされ、移住者には人気の場所です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高知県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高知県のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「高知県」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高知県のエリアごとの中古一戸建て相場 高知県のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
高知市2,214 万円
(複数年平均)
58.9 万円/坪
(2024年)
5,812 件
(2024年)
-7.8%
(2024)
室戸市383 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
119 件
(2024年)
+27.7%
(2024)
安芸市819 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2023年)
149 件
(2023年)
-31.8%
(2023)
南国市2,619 万円
(複数年平均)
61.1 万円/坪
(2024年)
501 件
(2024年)
-23.3%
(2024)
土佐市1,572 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2024年)
273 件
(2024年)
+18.4%
(2024)
須崎市509 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
199 件
(2024年)
-67.7%
(2024)
宿毛市368 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
210 件
(2024年)
-61.1%
(2024)
土佐清水市369 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(2023年)
135 件
(2023年)
+5.0%
(2023)
四万十市862 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2023年)
370 件
(2023年)
-17.6%
(2023)
香南市1,715 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(2023年)
446 件
(2023年)
+13.3%
(2023)
香美市2,184 万円
(複数年平均)
55.3 万円/坪
(2024年)
308 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
安芸郡272 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
155 件
(2023年)
+4.1%
(2023)
長岡郡284 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
70 件
(2022年)
-29.3%
(2022)
土佐郡400 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+40.6%
(2023)
吾川郡1,658 万円
(複数年平均)
55.2 万円/坪
(2024年)
304 件
(2024年)
+18.1%
(2024)
高岡郡642 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2024年)
502 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
幡多郡487 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2024年)
154 件
(2024年)
-18.6%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR2,028 万円
(複数年平均)
44.6 万円/坪
(2024年)
6,976 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
JR予土線335 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-56.9%
(2023)
JR土讃線2,044 万円
(複数年平均)
44.6 万円/坪
(2024年)
6,923 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
土佐くろしお鉄道962 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2024年)
2,084 件
(2024年)
-25.6%
(2024)
土佐くろしお鉄道中村線783 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2024年)
544 件
(2024年)
+47.9%
(2024)
土佐くろしお鉄道宿毛線565 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2024年)
699 件
(2024年)
-75.4%
(2024)
土佐くろしお鉄道阿佐線1,387 万円
(複数年平均)
47.3 万円/坪
(2024年)
1,171 件
(2024年)
-5.4%
(2024)
土佐電2,083 万円
(複数年平均)
75.3 万円/坪
(2024年)
1,369 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
土佐電伊野線1,973 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(2024年)
1,019 件
(2024年)
+14.4%
(2024)
土佐電後免線2,278 万円
(複数年平均)
83.7 万円/坪
(2024年)
200 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
土佐電桟橋線2,202 万円
(複数年平均)
82.3 万円/坪
(2024年)
150 件
(2024年)
+14.0%
(2024)
その他199 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-28.4%
(2024)
阿佐海岸鉄道199 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-28.4%
(2024)

高知県の取引データを調べる

高知県における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,738件中)

1. 高知県 須崎市 神田
JR土讃線 多ノ郷駅 徒歩 18.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   14.0 万円/坪

2. 高知県 宿毛市 松田町
土佐くろしお鉄道宿毛線 東宿毛駅 徒歩 19.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   15.2 万円/坪

3. 高知県 高知市 薊野西町
JR土讃線 薊野駅 徒歩 16.0分)
・築:29.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

4. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 21.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   33.1 万円/坪

5. 高知県 高知市 大津
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩 17.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   70.0 万円/坪

6. 高知県 吾川郡 いの町 枝川
JR土讃線 枝川駅 徒歩 21.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

7. 高知県 四万十市 赤松町
土佐くろしお鉄道宿毛線 具同駅 徒歩 21.0分)
・築:29.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

8. 高知県 高知市 西久万
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 20.0分)
・築:25.3 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   58.8 万円/坪

9. 高知県 高知市 大津
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   28.3 万円/坪

10. 高知県 高知市 大津
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩 20.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

11. 高知県 高知市 上本宮町
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 16.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   21.4 万円/坪

12. 高知県 香南市 野市町東野
土佐くろしお鉄道阿佐線 よしかわ駅 徒歩 18.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

13. 高知県 高知市 一宮しなね
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 16.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:42.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   28.6 万円/坪

14. 高知県 須崎市 幸町
JR土讃線 須崎駅 徒歩 16.0分)
・築:24.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   24.0 万円/坪

15. 高知県 高知市 横内
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 15.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

16. 高知県 高知市 横内
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 15.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

17. 高知県 四万十市 具同
土佐くろしお鉄道宿毛線 具同駅 徒歩 15.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   710万円    単価   26.1 万円/坪

18. 高知県 香南市 野市町西野
土佐くろしお鉄道阿佐線 のいち駅 徒歩 15.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   45.5 万円/坪

19. 高知県 長岡郡 大豊町 川口
JR土讃線 大杉駅 徒歩 20.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   9.7 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

高知県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高知県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
長野市 上野 (50) [エリア]1,837 万53.5 万/坪21.0 年27 分68 坪
草津市 山田町 (7) [エリア]1,911 万53.5 万/坪20.7 年30 分71 坪
姫路市 八代宮前町 (15) [エリア]1,931 万53.5 万/坪21.4 年30 分64 坪
可児市 長洞 (5) [エリア]1,840 万53.6 万/坪25.6 年29 分74 坪
能勢電鉄日生線 日生中央駅 (1,181) [沿線・駅]1,985 万53.5 万/坪27.5 年32 分72 坪
JR JR総武本線 (12,045) [沿線・駅]2,108 万53.7 万/坪24.1 年28 分70 坪
JR土讃線 土佐大津駅 (461) [沿線・駅]2,195 万53.8 万/坪28.4 年34 分69 坪
JR五日市線 武蔵五日市駅 (303) [沿線・駅]1,637 万54.1 万/坪22.2 年30 分63 坪
JR山陰本線 保津峡駅 (2) [沿線・駅]1,650 万54.2 万/坪27.4 年26 分63 坪

高知県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

高知県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高知県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.9%)と見込まれています。

高知県 $kind_labe人口推移 高知県における人口推移・動向を調べることができます

高知県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 45.1 万人 -7.67%
2045 48.8 万人 -7.48%
2040 52.8 万人 -7.05%
2035 56.8 万人 -6.56%
2030 60.8 万人 -6.19%
2025 64.8 万人 -6.30%
2020 69.2 万人 -

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