愛知県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 33.0万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)でした。中古マンション相場は愛知県における36,966件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 33.0 万円/㎡ (109万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  11.2
・平均専有面積 64.9 ㎡ (19.6 坪)

このページでは「愛知県」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 33.0 万円/㎡ (109万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  11.2
・平均専有面積 64.9 ㎡ (19.6 坪)
愛知県のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 33.0 万円/㎡ (坪単価 109 万/坪)、平米単価の中央値は 28.8 万円/㎡ (95.0 万/坪)でした。

2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +0.6 %上昇 (+0.2 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移・動向は、36,966件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。愛知県において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。

愛知県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
名古屋市2,238 万円37.7 万円/㎡22,798 件
・千種区2,832 万円42.3 万円/㎡2,537 件
・東区2,592 万円44.5 万円/㎡1,810 件
・北区2,200 万円31.4 万円/㎡1,140 件
・西区2,260 万円41.0 万円/㎡1,346 件
・中村区1,705 万円43.1 万円/㎡987 件
・中区2,085 万円50.8 万円/㎡3,119 件
・昭和区2,634 万円38.9 万円/㎡1,612 件
・瑞穂区2,740 万円36.5 万円/㎡1,012 件
・熱田区2,265 万円32.3 万円/㎡735 件
・中川区1,773 万円25.0 万円/㎡856 件
・港区1,411 万円20.0 万円/㎡1,029 件
・南区1,715 万円23.5 万円/㎡905 件
・守山区1,567 万円21.7 万円/㎡1,118 件
・緑区1,845 万円24.6 万円/㎡1,577 件
・名東区2,475 万円33.3 万円/㎡1,581 件
・天白区2,181 万円30.1 万円/㎡1,434 件
豊橋市1,438 万円20.8 万円/㎡632 件
岡崎市1,885 万円24.3 万円/㎡1,139 件
一宮市1,490 万円20.2 万円/㎡1,097 件
瀬戸市1,163 万円15.3 万円/㎡437 件
半田市1,399 万円18.0 万円/㎡404 件
春日井市1,680 万円22.2 万円/㎡1,003 件
豊川市1,847 万円25.8 万円/㎡116 件
津島市1,080 万円14.3 万円/㎡182 件
碧南市1,193 万円14.7 万円/㎡25 件
刈谷市2,168 万円28.7 万円/㎡611 件
豊田市2,000 万円26.7 万円/㎡1,154 件
安城市1,974 万円26.3 万円/㎡892 件
西尾市1,275 万円16.9 万円/㎡94 件
犬山市1,735 万円21.9 万円/㎡116 件
常滑市1,166 万円15.3 万円/㎡44 件
江南市1,094 万円14.9 万円/㎡314 件
小牧市1,324 万円17.3 万円/㎡529 件
稲沢市1,635 万円21.5 万円/㎡405 件
東海市1,813 万円24.4 万円/㎡322 件
大府市2,465 万円32.1 万円/㎡308 件
知多市1,137 万円15.0 万円/㎡167 件
知立市1,842 万円24.8 万円/㎡268 件
尾張旭市1,191 万円16.1 万円/㎡501 件
高浜市1,270 万円16.6 万円/㎡62 件
岩倉市1,801 万円23.9 万円/㎡205 件
豊明市1,463 万円20.4 万円/㎡276 件
日進市2,105 万円27.1 万円/㎡451 件
愛西市851 万円10.5 万円/㎡56 件
清須市1,691 万円23.9 万円/㎡166 件
北名古屋市1,640 万円21.6 万円/㎡209 件
弥富市1,456 万円18.9 万円/㎡52 件
みよし市1,809 万円23.3 万円/㎡188 件
あま市1,120 万円15.0 万円/㎡235 件
長久手市2,700 万円34.1 万円/㎡453 件
愛知郡1,152 万円15.7 万円/㎡168 件
西春日井郡1,253 万円15.9 万円/㎡50 件
丹羽郡1,299 万円16.2 万円/㎡16 件
海部郡1,210 万円16.8 万円/㎡358 件
知多郡792 万円12.7 万円/㎡455 件
額田郡1,342 万円17.3 万円/㎡8 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,926 万円31.5 万円/㎡6,500 件
・中央本線1,908 万円38.9 万円/㎡2,638 件
・東海道本線2,003 万円30.7 万円/㎡3,738 件
・武豊線1,744 万円22.8 万円/㎡484 件
・関西本線1,766 万円46.1 万円/㎡577 件
・飯田線1,619 万円22.9 万円/㎡488 件
名古屋市営2,309 万円39.2 万円/㎡18,883 件
・上飯田線2,074 万円28.1 万円/㎡320 件
・名城線2,510 万円40.0 万円/㎡5,277 件
・名港線1,844 万円27.6 万円/㎡1,041 件
・東山線2,400 万円39.8 万円/㎡5,859 件
・桜通線2,218 万円43.9 万円/㎡4,874 件
・鶴舞線2,217 万円42.5 万円/㎡5,159 件
名鉄1,686 万円23.0 万円/㎡13,600 件
・三河線1,936 万円26.1 万円/㎡1,282 件
・名古屋本線1,786 万円24.6 万円/㎡4,240 件
・小牧線1,557 万円20.6 万円/㎡1,393 件
・尾西線1,445 万円19.6 万円/㎡653 件
・常滑線1,544 万円21.6 万円/㎡1,281 件
・広見線1,559 万円20.3 万円/㎡62 件
・河和線1,337 万円18.2 万円/㎡571 件
・津島線1,239 万円16.4 万円/㎡389 件
・瀬戸線1,772 万円24.7 万円/㎡2,083 件
・犬山線1,746 万円23.3 万円/㎡1,129 件
・知多新線578 万円11.1 万円/㎡140 件
・空港線1,157 万円15.3 万円/㎡21 件
・築港線965 万円14.1 万円/㎡57 件
・蒲郡線356 万円7.4 万円/㎡5 件
・西尾線1,882 万円25.5 万円/㎡454 件
・豊川線2,065 万円28.8 万円/㎡60 件
・豊田線1,988 万円26.0 万円/㎡828 件
新幹線1,810 万円37.9 万円/㎡928 件
・東海道1,810 万円37.9 万円/㎡928 件
豊橋鉄道1,651 万円23.4 万円/㎡463 件
・東田本線1,650 万円21.4 万円/㎡2 件
・渥美線1,651 万円23.4 万円/㎡461 件
近鉄1,496 万円21.5 万円/㎡364 件
・名古屋線1,496 万円21.5 万円/㎡364 件
その他1,930 万円29.2 万円/㎡4,104 件
・あおなみ線1,537 万円34.3 万円/㎡946 件
・リニモ2,347 万円30.8 万円/㎡1,057 件
・名古屋ガイドウェイバス2,287 万円32.8 万円/㎡531 件
・愛知環状鉄道線1,718 万円22.7 万円/㎡1,237 件
・東海交通事業城北線2,039 万円27.5 万円/㎡333 件
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算


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愛知県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2022/06までの期間に取引された「4945件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

愛知県 築年数に対する価格相場

愛知県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/㎡100 %
築10年・残存価値49 万円/㎡70 %
築20年・残存価値34 万円/㎡48 %
築30年・残存価値24 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 愛知県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に愛知県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

愛知県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、愛知県の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

愛知県におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 名古屋市 緑区 太子
名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   900 万円    単価   13.8 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 千種区 春里町
名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   910 万円    単価   14.0 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中村区 二ツ橋町
名古屋市桜通線 中村区役所駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 守山区 幸心
JR中央本線 新守山駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   21.4 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 南区 扇田町
名古屋市桜通線 桜本町駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   32.9 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 名東区 社台
名古屋市東山線 一社駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   45.7 万円/㎡

7. 愛知県 瀬戸市 下陣屋町
名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   730 万円    単価   10.4 万円/㎡

8. 愛知県 刈谷市 重原本町
名鉄三河線 重原駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

9. 愛知県 安城市 住吉町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   28.0 万円/㎡

10. 愛知県 安城市 三河安城南町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   38.5 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 中区 古渡町
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 愛知県 一宮市 今伊勢町宮後
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   34.3 万円/㎡

13. 愛知県 岩倉市 中央町
名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   500 万円    単価   7.1 万円/㎡

14. 愛知県 豊明市 栄町
名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   13.6 万円/㎡

15. 愛知県 春日井市 御幸町
名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

16. 愛知県 みよし市 三好丘あおば
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   38.6 万円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

18. 愛知県 知多郡 東浦町 大字緒川
JR武豊線 緒川駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 守山区 大谷町
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町
名古屋市上飯田線 上飯田駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   26.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

愛知県 中古マンション価格相場の推移・動向

愛知県における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、愛知県における、36966件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
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愛知県 中古マンション価格相場 推移・動向 愛知県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

愛知県の価格相場の推移・動向

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
11.6
24.0
63.6
34.6
万円/㎡
0.6%
2021
11.0
22.7
64.6
34.4
万円/㎡
10.6%
2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
3.3%
2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
7.9%
2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
2.4%
2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
4.1%
2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
6.4%
2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
7.0%
2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
2.1%
2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
8.3%
2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
0.8%
2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
1.4%
2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
8.6%
2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

愛知県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、愛知県における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

愛知県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川口市 朝日 (177) [エリア]2,100 万33.0 万/㎡21.0 年12 分65 ㎡
八王子市 台町 (120) [エリア]2,350 万33.1 万/㎡23.8 年11 分70 ㎡
厚木市 田村町 (42) [エリア]2,400 万32.9 万/㎡25.3 年13 分70 ㎡
稲城市 大丸 (79) [エリア]2,000 万32.9 万/㎡23.5 年9 分60 ㎡
兵庫区 明和通 (5) [エリア]2,400 万32.9 万/㎡18.6 年11 分75 ㎡
長野電鉄長野線 桐原駅 (6) [沿線・駅]2,450 万32.9 万/㎡19.0 年9 分75 ㎡
その他 (9,877) [沿線・駅]2,000 万32.9 万/㎡23.8 年9 分70 ㎡
おおさか東線 城北公園通駅 (75) [沿線・駅]2,300 万32.9 万/㎡27.0 年10 分70 ㎡
東急田園都市線 つきみ野駅 (322) [沿線・駅]2,100 万32.9 万/㎡25.8 年12 分65 ㎡
新幹線 (1,249) [沿線・駅]2,050 万32.7 万/㎡24.0 年9 分65 ㎡

愛知県 近隣の物件

『愛知県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド高岳
愛知県 名古屋市 東区 相生町
高岳駅
徒歩12分
18階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール小牧カーサシティ
愛知県 小牧市 中央 3丁目
小牧駅
徒歩8分
13階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ高岳
愛知県 名古屋市 東区 東片端町
高岳駅
徒歩8分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 1丁目10
車道駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
メガシティテラス(2工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩9分
10階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス大曽根レジデンス
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 2丁目10
森下駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ丸の内ザレジデンス
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン瑞穂桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2丁目
瑞穂区役所駅
徒歩4分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスグラン泉
愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目11
高岳駅
徒歩5分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ白壁
愛知県 名古屋市 東区 白壁 1丁目
東大手駅
徒歩7分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
モアグレース小牧ミッドテラス
愛知県 小牧市 小牧 2丁目
小牧駅
徒歩7分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アネシア藤が丘ザテラス
愛知県 長久手市 南原山
藤が丘駅
徒歩9分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カルティア瑞穂が丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 1丁目
妙音通駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール刈谷レジデンス
愛知県 刈谷市 下重原町 4丁目
刈谷駅
徒歩13分
15階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール赤池ヒルズ
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩10分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
バンベール半田レジデンス
愛知県 半田市 栄町 3丁目
成岩駅
徒歩3分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ浄心レジデンス
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目14
浄心駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ平安通2
愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目
上飯田駅
徒歩7分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
Tステージ赤池マークス
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩13分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢 2丁目
徳重駅
徒歩15分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブリランテ田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード平安通
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目
平安通駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ堀田レジデンス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 明前町 1
堀田駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目
鳴子北駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
勝川サザンクラスα
愛知県 春日井市 小野町 2丁目
勝川駅
徒歩7分
15階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザグランアルト栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15
伏見駅
徒歩9分
15階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス桜山レジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 4丁目
桜山駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サンクレーア車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目8-25
車道駅
徒歩5分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン昭和吹上
愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 2丁目
吹上駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルグランデ刈谷逢妻駅前
愛知県 刈谷市 熊野町 1丁目
逢妻駅
徒歩3分
14階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アブニール・シェル
愛知県 名古屋市 西区 南川町
小田井駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミル・ベネフィス
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字明願
有松駅
徒歩11分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
田辺通6丁目マンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2
堀田駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4丁目
徳重駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミストセンターレジデンス
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2丁目9
浅間町駅
徒歩7分
18階建
66部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
マストスクエア一宮
愛知県 一宮市 栄 4丁目2
名鉄一宮駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メガシティテラス(1工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩5分
10階建
373部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目11
浅間町駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

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