山口県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「山口県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、山口県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山口県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の山口県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1417.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +7.2%( +95.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、13,184件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、13,184件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
広島県 (32,156)
福岡県 (98,267)

山口県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

山口県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
島根県 52,068 円1,322 円/㎡3,760 件-
広島県 54,295 円1,431 円/㎡32,156 件-
福岡県 47,099 円1,410 円/㎡98,267 件-

山口県 賃貸アパートの家賃相場動向

山口県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、山口県における13,184件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
山口県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 山口県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

山口県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

山口県における年別推移

山口県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.1
9.4
38.3
1,417.3
円/㎡
+7.2%
1,233

2016
25.8
9.5
57.9
1,321.8
円/㎡
+5.9%
3,843

2015
27.5
13.6
41.8
1,247.9
円/㎡
- 8,108

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山口県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山口県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山口県 築年数に対する家賃相場の傾向

山口県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,304 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,384 円/㎡106 %
築20年・残存価値1,332 円/㎡102 %
築30年・残存価値1,149 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 山口県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
PR

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山口県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

山口県における直接賃貸物件一覧

山口県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

山口県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、山口県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山口県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山口県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

山口県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『玖珂郡』における平均単価 1,558万円/㎡(家賃相場 51,306万円)、 最も低いエリアは、『熊毛郡』における平均単価 978万円/㎡(家賃相場 48,391万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

山口県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR山陰本線』における平均単価 1,349万円/㎡(家賃相場 49,352万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR美祢線』における平均単価 1,095万円/㎡(家賃相場 53,379万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

山口県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
下関市49,224 円1,321 円/㎡2,810 件-
宇部市50,275 円1,236 円/㎡2,737 件-
山口市47,996 円1,270 円/㎡3,420 件-
萩市50,491 円1,244 円/㎡58 件-
防府市47,155 円1,267 円/㎡1,545 件-
下松市52,761 円1,393 円/㎡357 件-
岩国市51,350 円1,301 円/㎡558 件-
光市48,813 円1,345 円/㎡188 件-
長門市50,227 円1,083 円/㎡22 件-
柳井市50,954 円1,519 円/㎡153 件-
美祢市49,716 円1,191 円/㎡104 件-
周南市50,411 円1,378 円/㎡390 件-
山陽小野田市52,388 円1,166 円/㎡769 件-
玖珂郡51,306 円1,558 円/㎡18 件-
熊毛郡48,391 円978 円/㎡55 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR50,041 円1,348 円/㎡11,789 件-
宇部線50,678 円1,263 円/㎡2,612 件-
小野田線52,203 円1,307 円/㎡1,048 件-
山口線47,969 円1,278 円/㎡3,085 件-
山陰本線49,352 円1,349 円/㎡1,204 件-
山陽本線49,330 円1,330 円/㎡4,902 件-
岩徳線51,240 円1,322 円/㎡483 件-
美祢線53,379 円1,095 円/㎡325 件-
新幹線53,469 円1,299 円/㎡750 件-
山陽53,469 円1,299 円/㎡750 件-
その他46,717 円1,202 円/㎡23 件-
錦川鉄道錦川清流線46,717 円1,202 円/㎡23 件-

山口県の過去の掲載データを調べる

山口県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山口県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『山口県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 山口県 山口市 小郡下郷 JR山口線 上郷駅 徒歩 19.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   915 円/㎡

2. 山口県 山口市 平井 JR山口線 矢原駅 徒歩 19.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   923 円/㎡

3. 山口県 柳井市 柳井 2164-4 JR山陽本線 柳井駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,134 円/㎡

4. 山口県 柳井市 柳井 2164-4 JR山陽本線 柳井駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,091 円/㎡

5. 山口県 宇部市 東梶返 3丁目6-14 JR宇部線 東新川駅 徒歩 19.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,146 円/㎡

6. 山口県 宇部市 大字西岐波 2709-10 JR宇部線 床波駅 徒歩 19.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,191 円/㎡

7. 山口県 山陽小野田市 大字埴生 JR山陽本線 埴生駅 徒歩 19.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   937 円/㎡

8. 山口県 山陽小野田市 大字鴨庄 99-3 山陽新幹線 厚狭駅 徒歩 19.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,407 円/㎡

9. 山口県 山陽小野田市 大字鴨庄 99-3 山陽新幹線 厚狭駅 徒歩 19.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,334 円/㎡

10. 山口県 下松市 南花岡 7丁目9番16号 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩 19.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,180 円/㎡

11. 山口県 山口市 維新公園 6丁目 JR山口線 大歳駅 徒歩 19.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,077 円/㎡

12. 山口県 山口市 青葉台 1番10号 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,070 円/㎡

13. 山口県 山口市 青葉台 1番10号 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,048 円/㎡

14. 山口県 宇部市 大字妻崎開作 JR小野田線 妻崎駅 徒歩 19.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   976 円/㎡

15. 山口県 山口市 平井 JR山口線 矢原駅 徒歩 19.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   923 円/㎡

16. 山口県 山口市 青葉台 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,543 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,048 円/㎡

17. 山口県 山陽小野田市 大字埴生 JR山陽本線 埴生駅 徒歩 19.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   914 円/㎡

18. 山口県 防府市 東三田尻 2 JR山陽本線 防府駅 徒歩 19.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,429 円/㎡

19. 山口県 防府市 東三田尻 2 JR山陽本線 防府駅 徒歩 19.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,357 円/㎡

20. 山口県 宇部市 亀浦 2 JR宇部線 草江駅 徒歩 19.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:45.2 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   995 円/㎡

21. 山口県 宇部市 大字妻崎開作 JR小野田線 長門長沢駅 徒歩 19.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,028 円/㎡

22. 山口県 宇部市 大字妻崎開作 JR小野田線 妻崎駅 徒歩 19.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,000 円/㎡

23. 山口県 宇部市 則貞 3丁目10-48 JR宇部線 草江駅 徒歩 19.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   992 円/㎡

24. 山口県 下松市 清瀬町 4丁目3-20 JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩 19.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,042 円/㎡

25. 山口県 山陽小野田市 新生 1丁目 JR小野田線 小野田駅 徒歩 19.0分)
・築:12.1 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,480 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,071 円/㎡

26. 山口県 山口市 平野 2丁目 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:9.2 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:5,500 円・礼金:26,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,207 円/㎡

27. 山口県 山口市 赤妻町 5番23号 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩 19.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,800 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,175 円/㎡

28. 山口県 山口市 赤妻町 5番23号 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩 19.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,343 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,175 円/㎡

29. 山口県 山口市 青葉台 1番10号 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,543 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,048 円/㎡

30. 山口県 山口市 青葉台 1番10号 JR山口線 宮野駅 徒歩 19.0分)
・築:3.2 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,048 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

山口県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

山口県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
水戸市 内原 (180) [エリア]55,524 円1,345 円/㎡9.0 年23 分43 ㎡
水戸市 内原町 (173) [エリア]55,106 円1,348 円/㎡9.1 年23 分43 ㎡
奈良市 紀寺町 (65) [エリア]60,631 円1,349 円/㎡10.7 年27 分46 ㎡
七尾市 矢田町 (12) [エリア]51,875 円1,344 円/㎡8.1 年25 分44 ㎡
妙高はねうまライン 直江津駅 (697) [沿線・駅]57,131 円1,345 円/㎡10.3 年26 分44 ㎡
JR (11,789) [沿線・駅]50,041 円1,348 円/㎡9.4 年25 分53 ㎡
JR JR片町線 (1,507) [沿線・駅]55,912 円1,344 円/㎡9.5 年25 分45 ㎡
日本海ひすいライン 直江津駅 (722) [沿線・駅]56,605 円1,344 円/㎡10.5 年27 分44 ㎡
JR信越本線 直江津駅 (721) [沿線・駅]56,833 円1,351 円/㎡10.3 年26 分44 ㎡

山口県の近隣物件の家賃相場

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、山口県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山口県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『山口県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーヴィジョン岩国駅前
山口県 岩国市 元町 1丁目6
岩国駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ徳山
山口県 周南市 糀町 2丁目
徳山駅
徒歩8分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
グランマスト栄町B棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩6分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ELCIA-I
山口県 宇部市 黒石北 4
宇部駅
徒歩28分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン・プランドール
山口県 下関市 川中本町 2
綾羅木駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ラシャンブル
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アルファステイツ下松駅
山口県 下松市 北斗町 7
下松駅
徒歩2分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アバンティ・イースト
山口県 宇部市 黒石北 4
妻崎駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
アイネヴェルト仁保津
山口県 山口市 小郡上郷
仁保津駅
徒歩4分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ロザ
山口県 下関市 長府松小田本町
長府駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
プレジールK
山口県 山口市 中央 5
山口駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セザールFIII
山口県 周南市 大字久米
櫛ケ浜駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GRANTAGE下関III
山口県 下関市 一の宮町 3
新下関駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
グランマスト栄町A棟
山口県 防府市 栄町 1
防府駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
オーヴィジョンクラス新下関
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩1分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーデント住吉参番館
山口県 下関市 一の宮住吉 2丁目10
新下関駅
徒歩16分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン防府
山口県 防府市 八王子 1
防府駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ラルウェンディ岩国駅前
山口県 岩国市 麻里布町 4丁目1
岩国駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリシードM
山口県 岩国市 門前町 1
南岩国駅
徒歩30分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
KAMISAKURA
山口県 山陽小野田市 桜 2
厚狭駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
エメ・ソレイユ
山口県 下松市 中市 1
下松駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
オーヴィジョン新下関駅南
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート下松西柳
山口県 下松市 西柳 2丁目4
下松駅
徒歩11分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴァンクール
山口県 防府市 栄町 2
防府駅
徒歩8分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY57
山口県 下関市 関西町
下関駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハナミズキ
山口県 下関市 大字田倉
新下関駅
徒歩31分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
アルバーダM(大東)
山口県 山口市 若宮町
湯田温泉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
オーヴィジョン下関海峡テラス
山口県 下関市 観音崎町 14-1
下関駅
徒歩18分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンアレーズ
山口県 下関市 武久町 1
幡生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
シャーメゾンジュール
山口県 下関市 長府安養寺 2
長府駅
徒歩34分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
LSY55
山口県 下関市 安岡駅前 1
安岡駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
Regio二番町
山口県 周南市 大字徳山 二番町
徳山駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 2016年
アルファスマート新山口駅東
山口県 山口市 小郡船倉町 2-27
新山口駅
徒歩10分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY52
山口県 山口市 湯田温泉 5
湯田温泉駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
カテリーナ長府
山口県 下関市 長府才川 1
長府駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トラストネクサス宇部黒石
山口県 宇部市 大字妻崎開作
妻崎駅
徒歩24分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
PLACE72
山口県 山口市 小郡下郷
新山口駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルカディアコート(大東)
山口県 山口市 小郡栄町
新山口駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・コリーナII
山口県 下関市 秋根西町 2
新下関駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

山口県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山口県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

山口県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

山口県 $kind_labe人口推移 山口県における人口推移・動向を調べることができます

山口県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

山口県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、山口県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。