
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡山県 賃貸マンション家賃相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 18.0 年
・平均駅距離 23.9 分
・平均専有面積 39.0 ㎡ (11.8 坪)
2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -0.4 %減少 (-6.4 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移・動向は、30,438件のデータに基づいて計算。賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
岡山市 | 57,237 円 | 1,572 円/㎡ | 25,787 件 |
・北区 | 57,953 円 | 1,645 円/㎡ | 20,048 件 |
・中区 | 53,624 円 | 1,356 円/㎡ | 2,583 件 |
・東区 | 46,114 円 | 1,117 円/㎡ | 256 件 |
・南区 | 55,703 円 | 1,252 円/㎡ | 2,900 件 |
倉敷市 | 56,225 円 | 1,387 円/㎡ | 3,978 件 |
津山市 | 51,367 円 | 1,088 円/㎡ | 60 件 |
玉野市 | 51,492 円 | 1,219 円/㎡ | 65 件 |
笠岡市 | 47,143 円 | 1,356 円/㎡ | 21 件 |
井原市 | 50,022 円 | 1,192 円/㎡ | 16 件 |
総社市 | 53,036 円 | 1,210 円/㎡ | 443 件 |
新見市 | 46,000 円 | 1,858 円/㎡ | 1 件 |
備前市 | 42,667 円 | 926 円/㎡ | 3 件 |
瀬戸内市 | 47,864 円 | 1,323 円/㎡ | 22 件 |
赤磐市 | 52,818 円 | 1,367 円/㎡ | 11 件 |
真庭市 | 57,500 円 | 1,106 円/㎡ | 2 件 |
美作市 | 43,375 円 | 1,032 円/㎡ | 4 件 |
浅口市 | 44,857 円 | 1,372 円/㎡ | 7 件 |
都窪郡 | 59,600 円 | 1,383 円/㎡ | 5 件 |
浅口郡 | 46,600 円 | 1,022 円/㎡ | 10 件 |
小田郡 | 51,000 円 | 915 円/㎡ | 3 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 56,789 円 | 1,542 円/㎡ | 25,094 件 |
・伯備線 | 59,143 円 | 1,378 円/㎡ | 1,701 件 |
・吉備線 | 58,586 円 | 1,641 円/㎡ | 9,361 件 |
・因美線 | 56,308 円 | 1,039 円/㎡ | 26 件 |
・姫新線 | 52,255 円 | 1,086 円/㎡ | 49 件 |
・宇野線 | 58,977 円 | 1,615 円/㎡ | 14,869 件 |
・山陽本線 | 58,689 円 | 1,596 円/㎡ | 14,945 件 |
・本四備讃線 | 35,425 円 | 1,142 円/㎡ | 116 件 |
・津山線 | 58,372 円 | 1,656 円/㎡ | 9,031 件 |
・赤穂線 | 46,868 円 | 1,247 円/㎡ | 346 件 |
岡山電軌 | 55,465 円 | 1,618 円/㎡ | 3,749 件 |
・東山線 | 61,061 円 | 1,604 円/㎡ | 1,488 件 |
・清輝橋線 | 52,579 円 | 1,626 円/㎡ | 2,397 件 |
新幹線 | 59,481 円 | 1,670 円/㎡ | 8,140 件 |
・山陽 | 59,481 円 | 1,670 円/㎡ | 8,140 件 |
その他 | 55,798 円 | 1,238 円/㎡ | 1,296 件 |
・井原鉄道 | 53,692 円 | 1,173 円/㎡ | 288 件 |
・水島臨海鉄道 | 56,718 円 | 1,266 円/㎡ | 1,008 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント