
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
兵庫県 賃貸マンション家賃相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 21.8 年
・平均駅距離 11.1 分
・平均専有面積 37.2 ㎡ (11.3 坪)
2017 年における賃貸マンションの単価は、2016 年における単価に比べ -23.9 %減少 (-634.7 円/㎡)して推移。
家賃相場および推移・動向は、208,677件のデータに基づいて計算。賃貸マンション 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕
エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 66,380 円 | 2,092 円/㎡ | 108,849 件 |
・東灘区 | 70,451 円 | 2,017 円/㎡ | 14,034 件 |
・灘区 | 63,476 円 | 2,129 円/㎡ | 13,543 件 |
・兵庫区 | 64,380 円 | 2,133 円/㎡ | 14,773 件 |
・長田区 | 61,757 円 | 1,782 円/㎡ | 5,247 件 |
・須磨区 | 58,567 円 | 1,734 円/㎡ | 5,880 件 |
・垂水区 | 57,704 円 | 1,435 円/㎡ | 8,936 件 |
・北区 | 55,079 円 | 1,257 円/㎡ | 2,132 件 |
・中央区 | 72,245 円 | 2,436 円/㎡ | 37,269 件 |
・西区 | 54,776 円 | 1,275 円/㎡ | 7,035 件 |
姫路市 | 55,274 円 | 1,438 円/㎡ | 12,332 件 |
尼崎市 | 65,032 円 | 1,823 円/㎡ | 21,195 件 |
明石市 | 59,132 円 | 1,402 円/㎡ | 8,381 件 |
西宮市 | 78,011 円 | 1,863 円/㎡ | 26,280 件 |
洲本市 | 54,542 円 | 1,340 円/㎡ | 24 件 |
芦屋市 | 104,094 円 | 1,820 円/㎡ | 2,872 件 |
伊丹市 | 69,310 円 | 1,464 円/㎡ | 9,386 件 |
相生市 | 58,286 円 | 1,205 円/㎡ | 127 件 |
豊岡市 | 57,300 円 | 1,453 円/㎡ | 62 件 |
加古川市 | 50,161 円 | 1,336 円/㎡ | 3,012 件 |
赤穂市 | 32,308 円 | 1,270 円/㎡ | 146 件 |
西脇市 | 49,583 円 | 1,191 円/㎡ | 48 件 |
宝塚市 | 72,885 円 | 1,438 円/㎡ | 9,066 件 |
三木市 | 54,490 円 | 1,030 円/㎡ | 223 件 |
高砂市 | 47,790 円 | 1,049 円/㎡ | 729 件 |
川西市 | 54,310 円 | 1,697 円/㎡ | 4,030 件 |
小野市 | 50,276 円 | 1,103 円/㎡ | 160 件 |
三田市 | 60,665 円 | 1,382 円/㎡ | 521 件 |
加西市 | 59,639 円 | 1,255 円/㎡ | 139 件 |
篠山市 | 57,556 円 | 1,287 円/㎡ | 27 件 |
丹波市 | 50,000 円 | 1,158 円/㎡ | 10 件 |
南あわじ市 | 58,684 円 | 1,171 円/㎡ | 19 件 |
朝来市 | 57,417 円 | 918 円/㎡ | 6 件 |
淡路市 | 48,571 円 | 1,186 円/㎡ | 7 件 |
宍粟市 | 63,806 円 | 764 円/㎡ | 31 件 |
加東市 | 49,731 円 | 1,325 円/㎡ | 231 件 |
たつの市 | 52,362 円 | 985 円/㎡ | 329 件 |
川辺郡 | 69,615 円 | 1,132 円/㎡ | 13 件 |
加古郡 | 54,024 円 | 1,090 円/㎡ | 163 件 |
神崎郡 | 53,350 円 | 1,269 円/㎡ | 80 件 |
揖保郡 | 54,087 円 | 1,201 円/㎡ | 165 件 |
赤穂郡 | 36,500 円 | 867 円/㎡ | 14 件 |
沿線・駅 | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 67,398 円 | 2,100 円/㎡ | 116,760 件 |
・加古川線 | 54,219 円 | 1,391 円/㎡ | 1,319 件 |
・和田岬線 | 66,596 円 | 2,169 円/㎡ | 6,736 件 |
・姫新線 | 57,804 円 | 1,502 円/㎡ | 6,100 件 |
・山陰本線 | 57,300 円 | 1,453 円/㎡ | 66 件 |
・山陽本線 | 58,085 円 | 1,586 円/㎡ | 5,894 件 |
・播但線 | 55,768 円 | 1,553 円/㎡ | 6,432 件 |
・東西線 | 64,826 円 | 2,039 円/㎡ | 2,624 件 |
・神戸線 | 67,390 円 | 2,113 円/㎡ | 97,723 件 |
・福知山線 | 68,970 円 | 1,599 円/㎡ | 16,629 件 |
・赤穂線 | 45,778 円 | 1,236 円/㎡ | 273 件 |
京都丹後鉄道宮 | 57,300 円 | 1,453 円/㎡ | 51 件 |
・豊線 | 57,300 円 | 1,453 円/㎡ | 51 件 |
山陽電鉄 | 54,707 円 | 1,508 円/㎡ | 10,407 件 |
・本線 | 55,115 円 | 1,526 円/㎡ | 9,407 件 |
・網干線 | 47,671 円 | 1,242 円/㎡ | 1,596 件 |
新幹線 | 61,719 円 | 1,642 円/㎡ | 10,413 件 |
・山陽 | 61,719 円 | 1,642 円/㎡ | 10,413 件 |
神戸市営 | 62,810 円 | 1,790 円/㎡ | 18,522 件 |
・海岸線 | 69,436 円 | 2,060 円/㎡ | 3,344 件 |
・西神・山手線 | 61,592 円 | 1,751 円/㎡ | 17,037 件 |
神戸電鉄 | 56,391 円 | 1,362 円/㎡ | 4,935 件 |
・三田線 | 57,211 円 | 1,338 円/㎡ | 988 件 |
・公園都市線 | 67,000 円 | 1,281 円/㎡ | 218 件 |
・有馬線 | 55,995 円 | 1,422 円/㎡ | 3,044 件 |
・粟生線 | 51,846 円 | 1,232 円/㎡ | 1,285 件 |
能勢電鉄 | 54,190 円 | 1,676 円/㎡ | 3,179 件 |
・妙見線 | 53,849 円 | 1,709 円/㎡ | 3,069 件 |
・日生線 | 55,403 円 | 1,209 円/㎡ | 314 件 |
阪急 | 72,183 円 | 1,808 円/㎡ | 53,682 件 |
・今津線 | 77,206 円 | 1,734 円/㎡ | 13,448 件 |
・伊丹線 | 68,867 円 | 1,595 円/㎡ | 10,551 件 |
・宝塚本線 | 66,918 円 | 1,507 円/㎡ | 7,269 件 |
・甲陽線 | 93,279 円 | 1,690 円/㎡ | 3,765 件 |
・神戸本線 | 70,858 円 | 1,942 円/㎡ | 30,088 件 |
阪神 | 71,447 円 | 2,132 円/㎡ | 34,613 件 |
・なんば線 | 64,052 円 | 2,037 円/㎡ | 2,927 件 |
・本線 | 71,426 円 | 2,143 円/㎡ | 34,279 件 |
・武庫川線 | 65,549 円 | 1,475 円/㎡ | 998 件 |
その他 | 71,204 円 | 2,229 円/㎡ | 15,874 件 |
・ポートアイランド線 | 80,163 円 | 1,781 円/㎡ | 1,191 件 |
・北条鉄道 | 59,639 円 | 1,255 円/㎡ | 139 件 |
・北神急行 | 73,513 円 | 2,098 円/㎡ | 2,008 件 |
・智頭急行智頭線 | 36,500 円 | 867 円/㎡ | 14 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 71,544 円 | 2,000 円/㎡ | 3,448 件 |
・神戸高速神鉄線 | 59,903 円 | 2,085 円/㎡ | 986 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 70,286 円 | 2,418 円/㎡ | 8,797 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント