

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
兵庫県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 24.3 年
・平均駅距離 11.1 分
・平均専有面積 66.6 ㎡ (20.1 坪)
2021 年における中古マンション等の単価は、2020 年における単価に比べ +2.4 %上昇 (+0.8 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移は、45,484件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。兵庫県 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 2,120 万円 | 36.4 万円/㎡ | 21,597 件 |
・東灘区 | 2,925 万円 | 40.8 万円/㎡ | 4,023 件 |
・灘区 | 2,639 万円 | 40.8 万円/㎡ | 1,986 件 |
・兵庫区 | 1,618 万円 | 42.2 万円/㎡ | 1,781 件 |
・長田区 | 1,643 万円 | 26.7 万円/㎡ | 809 件 |
・須磨区 | 1,485 万円 | 20.6 万円/㎡ | 2,155 件 |
・垂水区 | 1,502 万円 | 20.7 万円/㎡ | 2,250 件 |
・北区 | 876 万円 | 11.8 万円/㎡ | 1,514 件 |
・中央区 | 2,428 万円 | 54.2 万円/㎡ | 4,977 件 |
・西区 | 1,891 万円 | 23.4 万円/㎡ | 2,102 件 |
姫路市 | 1,398 万円 | 20.4 万円/㎡ | 1,887 件 |
尼崎市 | 2,160 万円 | 32.8 万円/㎡ | 3,504 件 |
明石市 | 1,422 万円 | 20.9 万円/㎡ | 3,095 件 |
西宮市 | 2,994 万円 | 41.3 万円/㎡ | 5,416 件 |
洲本市 | 575 万円 | 12.0 万円/㎡ | 8 件 |
芦屋市 | 3,148 万円 | 41.1 万円/㎡ | 2,203 件 |
伊丹市 | 2,161 万円 | 31.6 万円/㎡ | 1,524 件 |
加古川市 | 991 万円 | 14.8 万円/㎡ | 1,239 件 |
宝塚市 | 2,012 万円 | 26.8 万円/㎡ | 3,102 件 |
川西市 | 1,876 万円 | 24.8 万円/㎡ | 775 件 |
三田市 | 1,420 万円 | 18.1 万円/㎡ | 989 件 |
淡路市 | 400 万円 | 11.4 万円/㎡ | 1 件 |
川辺郡 | 1,017 万円 | 13.0 万円/㎡ | 144 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,244 万円 | 35.3 万円/㎡ | 19,635 件 |
・加古川線 | 1,104 万円 | 17.1 万円/㎡ | 516 件 |
・和田岬線 | 1,509 万円 | 37.7 万円/㎡ | 503 件 |
・姫新線 | 1,568 万円 | 22.7 万円/㎡ | 954 件 |
・山陽本線 | 1,560 万円 | 22.5 万円/㎡ | 963 件 |
・播但線 | 1,684 万円 | 24.2 万円/㎡ | 1,036 件 |
・東西線 | 2,629 万円 | 38.7 万円/㎡ | 854 件 |
・神戸線 | 2,291 万円 | 36.8 万円/㎡ | 15,339 件 |
・福知山線 | 2,262 万円 | 32.2 万円/㎡ | 4,523 件 |
山陽電鉄 | 1,184 万円 | 18.0 万円/㎡ | 2,410 件 |
・本線 | 1,211 万円 | 18.3 万円/㎡ | 2,236 件 |
・網干線 | 946 万円 | 14.9 万円/㎡ | 305 件 |
新幹線 | 1,903 万円 | 34.1 万円/㎡ | 1,885 件 |
・山陽 | 1,903 万円 | 34.1 万円/㎡ | 1,885 件 |
神戸市営 | 1,827 万円 | 28.6 万円/㎡ | 5,630 件 |
・海岸線 | 1,836 万円 | 34.1 万円/㎡ | 558 件 |
・西神・山手線 | 1,830 万円 | 28.5 万円/㎡ | 5,323 件 |
神戸電鉄 | 1,017 万円 | 13.4 万円/㎡ | 2,730 件 |
・三田線 | 1,420 万円 | 18.8 万円/㎡ | 505 件 |
・公園都市線 | 1,377 万円 | 16.7 万円/㎡ | 710 件 |
・有馬線 | 746 万円 | 10.6 万円/㎡ | 1,218 件 |
・粟生線 | 788 万円 | 11.2 万円/㎡ | 449 件 |
能勢電鉄 | 1,623 万円 | 21.2 万円/㎡ | 755 件 |
・妙見線 | 1,890 万円 | 24.8 万円/㎡ | 543 件 |
・日生線 | 1,377 万円 | 17.6 万円/㎡ | 235 件 |
阪急 | 2,492 万円 | 35.9 万円/㎡ | 11,355 件 |
・今津線 | 2,575 万円 | 35.4 万円/㎡ | 3,402 件 |
・伊丹線 | 2,326 万円 | 34.3 万円/㎡ | 2,086 件 |
・宝塚本線 | 1,997 万円 | 25.9 万円/㎡ | 1,987 件 |
・甲陽線 | 3,162 万円 | 40.2 万円/㎡ | 1,115 件 |
・神戸本線 | 2,712 万円 | 41.8 万円/㎡ | 5,215 件 |
阪神 | 2,727 万円 | 41.1 万円/㎡ | 9,630 件 |
・なんば線 | 2,583 万円 | 38.1 万円/㎡ | 896 件 |
・本線 | 2,746 万円 | 41.5 万円/㎡ | 9,392 件 |
・武庫川線 | 2,116 万円 | 29.1 万円/㎡ | 357 件 |
その他 | 2,379 万円 | 44.5 万円/㎡ | 4,634 件 |
・ポートアイランド線 | 1,542 万円 | 19.9 万円/㎡ | 475 件 |
・北神急行 | 2,356 万円 | 54.4 万円/㎡ | 634 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 2,787 万円 | 37.6 万円/㎡ | 1,676 件 |
・神戸高速神鉄線 | 1,902 万円 | 56.4 万円/㎡ | 407 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 2,250 万円 | 52.3 万円/㎡ | 1,849 件 |