
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
兵庫県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 24.6 年
・平均駅距離 10.9 分
・平均専有面積 65.5 ㎡ (19.8 坪)
2022 年における中古マンション等の単価は、2021 年における単価に比べ +8.1 %上昇 (+2.9 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移・動向は、47,852件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。兵庫県において、今後、マンション相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。マンションの価格ランキングを確認できます。兵庫県 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
神戸市 | 2,230 万円 | 39.0 万円/㎡ | 22,771 件 |
・東灘区 | 2,947 万円 | 41.3 万円/㎡ | 4,249 件 |
・灘区 | 2,729 万円 | 41.2 万円/㎡ | 2,114 件 |
・兵庫区 | 1,695 万円 | 46.6 万円/㎡ | 1,878 件 |
・長田区 | 1,707 万円 | 27.6 万円/㎡ | 843 件 |
・須磨区 | 1,469 万円 | 20.4 万円/㎡ | 2,245 件 |
・垂水区 | 1,579 万円 | 21.8 万円/㎡ | 2,352 件 |
・北区 | 877 万円 | 11.8 万円/㎡ | 1,591 件 |
・中央区 | 2,539 万円 | 56.2 万円/㎡ | 5,299 件 |
・西区 | 1,913 万円 | 23.9 万円/㎡ | 2,200 件 |
姫路市 | 1,406 万円 | 20.5 万円/㎡ | 1,969 件 |
尼崎市 | 2,205 万円 | 33.9 万円/㎡ | 3,661 件 |
明石市 | 1,507 万円 | 22.3 万円/㎡ | 3,217 件 |
西宮市 | 3,095 万円 | 42.5 万円/㎡ | 5,781 件 |
洲本市 | 575 万円 | 12.0 万円/㎡ | 8 件 |
芦屋市 | 3,189 万円 | 41.9 万円/㎡ | 2,278 件 |
伊丹市 | 2,134 万円 | 31.4 万円/㎡ | 1,617 件 |
加古川市 | 1,056 万円 | 15.8 万円/㎡ | 1,304 件 |
宝塚市 | 2,031 万円 | 27.5 万円/㎡ | 3,250 件 |
川西市 | 1,844 万円 | 24.3 万円/㎡ | 817 件 |
三田市 | 1,433 万円 | 18.3 万円/㎡ | 1,026 件 |
淡路市 | 400 万円 | 11.4 万円/㎡ | 1 件 |
川辺郡 | 1,041 万円 | 13.2 万円/㎡ | 152 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,320 万円 | 36.5 万円/㎡ | 20,636 件 |
・加古川線 | 1,206 万円 | 18.8 万円/㎡ | 545 件 |
・和田岬線 | 1,666 万円 | 43.0 万円/㎡ | 530 件 |
・姫新線 | 1,626 万円 | 23.4 万円/㎡ | 1,009 件 |
・山陽本線 | 1,616 万円 | 23.2 万円/㎡ | 1,026 件 |
・播但線 | 1,691 万円 | 24.3 万円/㎡ | 1,094 件 |
・東西線 | 2,741 万円 | 41.0 万円/㎡ | 908 件 |
・神戸線 | 2,366 万円 | 38.1 万円/㎡ | 16,147 件 |
・福知山線 | 2,297 万円 | 33.1 万円/㎡ | 4,757 件 |
山陽電鉄 | 1,258 万円 | 19.0 万円/㎡ | 2,504 件 |
・本線 | 1,300 万円 | 19.6 万円/㎡ | 2,323 件 |
・網干線 | 952 万円 | 14.5 万円/㎡ | 317 件 |
新幹線 | 1,936 万円 | 34.9 万円/㎡ | 1,998 件 |
・山陽 | 1,936 万円 | 34.9 万円/㎡ | 1,998 件 |
神戸市営 | 1,917 万円 | 30.3 万円/㎡ | 5,890 件 |
・海岸線 | 1,899 万円 | 35.7 万円/㎡ | 570 件 |
・西神・山手線 | 1,904 万円 | 30.0 万円/㎡ | 5,579 件 |
神戸電鉄 | 1,019 万円 | 13.4 万円/㎡ | 2,852 件 |
・三田線 | 1,339 万円 | 17.9 万円/㎡ | 530 件 |
・公園都市線 | 1,401 万円 | 17.0 万円/㎡ | 737 件 |
・有馬線 | 774 万円 | 11.0 万円/㎡ | 1,274 件 |
・粟生線 | 796 万円 | 11.4 万円/㎡ | 466 件 |
能勢電鉄 | 1,582 万円 | 20.7 万円/㎡ | 798 件 |
・妙見線 | 1,685 万円 | 22.3 万円/㎡ | 575 件 |
・日生線 | 1,409 万円 | 17.8 万円/㎡ | 248 件 |
阪急 | 2,534 万円 | 36.9 万円/㎡ | 11,987 件 |
・今津線 | 2,657 万円 | 36.9 万円/㎡ | 3,608 件 |
・伊丹線 | 2,344 万円 | 34.7 万円/㎡ | 2,197 件 |
・宝塚本線 | 2,008 万円 | 26.4 万円/㎡ | 2,083 件 |
・甲陽線 | 3,213 万円 | 40.9 万円/㎡ | 1,193 件 |
・神戸本線 | 2,777 万円 | 43.0 万円/㎡ | 5,507 件 |
阪神 | 2,766 万円 | 42.1 万円/㎡ | 10,165 件 |
・なんば線 | 2,700 万円 | 40.5 万円/㎡ | 951 件 |
・本線 | 2,784 万円 | 42.5 万円/㎡ | 9,914 件 |
・武庫川線 | 2,010 万円 | 27.9 万円/㎡ | 375 件 |
その他 | 2,433 万円 | 46.7 万円/㎡ | 4,898 件 |
・ポートアイランド線 | 1,629 万円 | 21.3 万円/㎡ | 491 件 |
・北神急行 | 2,372 万円 | 55.4 万円/㎡ | 670 件 |
・神戸新交通六甲ライナー | 2,791 万円 | 38.1 万円/㎡ | 1,767 件 |
・神戸高速神鉄線 | 1,919 万円 | 64.2 万円/㎡ | 443 件 |
・神戸高速鉄道東西線 | 2,317 万円 | 55.4 万円/㎡ | 1,970 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント