富山県の 賃貸アパート 家賃相場

このページでは「富山県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、富山県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の富山県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1285.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.5%( -19.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、10,171件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、10,171件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
新潟県 (21,866)
長野県 (31,766)
岐阜県 (28,115)

富山県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

富山県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
新潟県 52,253 円1,448 円/㎡21,866 件-
長野県 51,579 円1,344 円/㎡31,766 件-
石川県 51,022 円1,321 円/㎡8,397 件-
岐阜県 46,717 円1,263 円/㎡28,115 件-

富山県 賃貸アパートの家賃相場動向

富山県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、富山県における10,171件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
富山県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 富山県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

富山県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

富山県における年別推移

富山県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.9
9.0
41.9
1,285.0
円/㎡
-1.5%
1,239

2016
31.6
10.6
43.5
1,304.2
円/㎡
+3.1%
3,511

2015
38.4
12.9
42.7
1,265.1
円/㎡
- 5,421

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富山県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

富山県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/12から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

富山県 築年数に対する家賃相場の傾向

富山県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,198 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,302 円/㎡109 %
築20年・残存価値1,275 円/㎡106 %
築30年・残存価値1,119 円/㎡93 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 富山県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

富山県における直接賃貸物件一覧

富山県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

富山県の周辺環境

チューリップと黒部ダムで知られる富山県は北陸地方に位置し、古くから「越中富山の薬売り」と呼ばれる医薬品の製造販売が盛んな土地でした。今は日本海側最大の工業集積を誇り、北陸工業地帯の中核を占めています。

立山連峰は世界的な豪雪地帯

富山県は人口106万人。県庁は人口42万人の富山市に置かれ、県西部の高岡市も人口17万人を数えます。南部の北アルプスは標高3,000メートル級の高山が連なりますが、富山湾沿岸には広い平野があります。

県全体が典型的な日本海側気候で、豪雪地帯に指定されています。特に立山連峰は世界的な豪雪地帯とされ、国内唯一の氷河が存在して夏スキーを楽しめます。逆に夏はフェーン現象で高温多湿となる傾向があります。

医薬品製造やチューリップが名物

農地は減少傾向ですが、もともと広い平野を生かしたコメどころで、耕作地中の水田率は95%を超えて全国1位。砺波地区ではチューリップの栽培が進み、県の名産品に成長しました。

富山湾での漁業は伝統的なブリの定置網漁が有名なほか、ホタルイカ漁は県の名物になっています。

医薬品の製造販売は高齢化時代の到来やジェネリック薬品ブームから、今も安定した地位を占めています。富山県人が創業したYKKの製造拠点もあり、アルミサッシの生産量は日本一。ロボットやベアリング、電子部品の製造も盛んです。

持ち家率は全国都道府県でトップ

鉄道はJR西日本、東海のほか、私鉄、第三セクター鉄道が運行していますが、市街地が郊外へ大きく広がり、県民の大半が自家用車で移動しています。しかし、人口減少時代を迎えたことから、富山市では次世代路面電車の富山ライトレールが整備されました。

自分の家を持って一人前という風潮が強く、持ち家率は全国トップ。教育熱心な土地柄で、全国学力調査など教育統計で上位の常連になっています。共働き率も古くから高く、働き者の女性が多いともいわれています。

辛抱強い県民性があり、読売新聞の正力松太郎氏、安田財閥の安田善次郎氏、ホテルニューオータニの大谷米太郎氏ら経済人を多く輩出しています。

富山県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、富山県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富山県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、富山県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

富山県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『魚津市』における平均単価 1,413万円/㎡(家賃相場 50,096万円)、 最も低いエリアは、『氷見市』における平均単価 926万円/㎡(家賃相場 45,668万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

富山県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『新幹線』における平均単価 1,407万円/㎡(家賃相場 49,972万円)、 最も低い沿線・駅は、『富山地方鉄道立山線』における平均単価 1,072万円/㎡(家賃相場 50,892万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

富山県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
富山市51,715 円1,304 円/㎡5,994 件-
高岡市46,842 円1,228 円/㎡1,932 件-
魚津市50,096 円1,413 円/㎡270 件-
氷見市45,668 円926 円/㎡238 件-
滑川市47,723 円1,303 円/㎡205 件-
黒部市52,208 円1,209 円/㎡178 件-
砺波市49,470 円1,237 円/㎡283 件-
小矢部市48,457 円1,102 円/㎡104 件-
南砺市48,467 円1,007 円/㎡90 件-
射水市48,950 円1,232 円/㎡538 件-
中新川郡50,818 円1,030 円/㎡274 件-
下新川郡50,785 円1,084 円/㎡65 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR47,840 円1,283 円/㎡3,782 件-
城端線45,572 円1,261 円/㎡1,296 件-
氷見線45,733 円1,203 円/㎡1,254 件-
高山本線49,483 円1,360 円/㎡1,943 件-
万葉線45,885 円1,274 円/㎡1,236 件-
新湊港線48,275 円1,210 円/㎡252 件-
高岡軌道線45,273 円1,290 円/㎡984 件-
富山地方鉄道52,480 円1,216 円/㎡3,021 件-
上滝線52,934 円1,176 円/㎡1,020 件-
不二越線53,162 円1,296 円/㎡540 件-
本線51,802 円1,236 円/㎡1,585 件-
立山線50,892 円1,072 円/㎡102 件-
新幹線49,972 円1,407 円/㎡1,352 件-
北陸49,972 円1,407 円/㎡1,352 件-
その他49,097 円1,336 円/㎡4,290 件-
あいの風とやま鉄道線48,323 円1,326 円/㎡3,318 件-
富山ライトレール53,745 円1,370 円/㎡593 件-
富山地鉄市内線49,571 円1,407 円/㎡1,688 件-

富山県の過去の掲載データを調べる

富山県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、富山県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『富山県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 富山県 小矢部市 埴生 あいの風とやま鉄道線 石動駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   979 円/㎡

2. 富山県 富山市 二口町 3丁目 富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,097 円/㎡

3. 富山県 黒部市 新牧野 237 あいの風とやま鉄道線 黒部駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,249 円/㎡

4. 富山県 富山市 水橋中村 あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,091 円/㎡

5. 富山県 富山市 水橋中村 あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,091 円/㎡

6. 富山県 高岡市 神田新町 JR城端線 高岡駅 徒歩 18.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   918 円/㎡

7. 富山県 富山市 婦中町 砂子田 JR高山本線 速星駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:73,500 円(1.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,059 円/㎡

8. 富山県 黒部市 北新 富山地方鉄道本線 黒部駅 徒歩 18.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,080 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,310 円/㎡

9. 富山県 富山市 本郷町 字万年割 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:46.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,156 円/㎡

10. 富山県 富山市 下新町 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,667 円/㎡

11. 富山県 富山市 下新町 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,646 円/㎡

12. 富山県 富山市 日俣 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩 18.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,115 円/㎡

13. 富山県 高岡市 石瀬 937-1 JR氷見線 能町駅 徒歩 18.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,082 円/㎡

14. 富山県 富山市 本郷町 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,156 円/㎡

15. 富山県 富山市 本郷町 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:48.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,108 円/㎡

16. 富山県 富山市 本郷町 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 18.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:48.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,108 円/㎡

17. 富山県 高岡市 伏木本町 9-6 JR氷見線 伏木駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:49.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   874 円/㎡

18. 富山県 高岡市 伏木本町 9-6 JR氷見線 伏木駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   985 円/㎡

19. 富山県 富山市 長江新町 2 富山地方鉄道不二越線 東新庄駅 徒歩 18.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,000 円/㎡

20. 富山県 富山市 不二越町 富山地方鉄道不二越線 不二越駅 徒歩 18.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,209 円/㎡

21. 富山県 富山市 上赤江町 1 富山ライトレール 奥田中学校前駅 徒歩 18.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:49.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,086 円/㎡

22. 富山県 富山市 犬島 7 富山ライトレール 蓮町駅 徒歩 18.0分)
・築:16.9 年 ・専有面積:49.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,200 円・礼金:135,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.19ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,081 円/㎡

23. 富山県 富山市 日俣 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩 18.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,115 円/㎡

24. 富山県 富山市 下冨居 2 富山ライトレール 越中中島駅 徒歩 18.0分)
・築:21.9 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   978 円/㎡

25. 富山県 富山市 下新町 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:7,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   1,646 円/㎡

26. 富山県 富山市 下新町 富山地鉄市内線 富山駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:7,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,667 円/㎡

27. 富山県 富山市 水橋中村 あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,069 円/㎡

28. 富山県 富山市 水橋中村 あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,069 円/㎡

29. 富山県 黒部市 新牧野 237 あいの風とやま鉄道線 黒部駅 徒歩 18.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,160 円/㎡

30. 富山県 富山市 本郷町 37-1 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 18.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:48.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,149 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

富山県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

富山県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
深谷市 国済寺 (56) [エリア]54,964 円1,267 円/㎡12.0 年34 分44 ㎡
小松市 向本折町 (22) [エリア]51,604 円1,265 円/㎡9.6 年33 分44 ㎡
佐賀県 (9,039) [エリア]48,539 円1,265 円/㎡10.2 年36 分41 ㎡
近江八幡市 土田町 (41) [エリア]57,908 円1,269 円/㎡10.4 年26 分48 ㎡
JR JR和歌山線 (1,796) [沿線・駅]49,198 円1,269 円/㎡11.0 年25 分42 ㎡
近江鉄道本線 愛知川駅 (498) [沿線・駅]46,342 円1,270 円/㎡11.2 年28 分39 ㎡
JR山陽本線 鴨方駅 (258) [沿線・駅]44,998 円1,262 円/㎡11.4 年24 分38 ㎡
東武伊勢崎線 加須駅 (1,075) [沿線・駅]49,140 円1,272 円/㎡11.4 年32 分41 ㎡
JR JR常磐線 (452) [沿線・駅]54,602 円1,262 円/㎡9.1 年25 分46 ㎡

富山県の近隣物件の家賃相場

『富山県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、富山県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『富山県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レーベン富山桜町
富山県 富山市 桜町 1丁目4
電鉄富山駅・エスタ前駅
徒歩2分
18階建
75部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
レーベン富山グランアクシス
富山県 富山市 室町通り 1丁目3
西町駅
徒歩7分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミア富山けやき通り
富山県 富山市 新根塚町 1丁目2
安野屋駅
徒歩18分
8階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グロッセンベルク
富山県 富山市 石倉町
荒町駅
徒歩9分
3階建
4部屋
鉄骨造 2017年
トーク鷹の羽V
富山県 高岡市 千石町
片原町駅
徒歩25分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランマーレ
富山県 富山市 堀川町
朝菜町駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソサイティー米田
富山県 富山市 米田
東富山駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
ベレオ今泉
富山県 富山市 今泉
南富山駅前駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ルミナス
富山県 魚津市 江口
経田駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
リアンカーサ
富山県 砺波市 栄町
油田駅
徒歩17分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
パークサイド冨居II
富山県 富山市 下冨居 1
越中中島駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフレンテ長江
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2017年
アパラザール高岡末広町
富山県 高岡市 末広町
高岡駅
徒歩7分
7階建
28部屋
鉄骨造 2017年
LaVistaHibari
富山県 射水市 戸破 高穂町
小杉駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリオ五福
富山県 富山市 五福
大学前駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラサニーウェル
富山県 高岡市 赤祖父
高岡駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
CasaFrenteNagae
富山県 富山市 長江 5
不二越駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeSud
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
フレイグラント
富山県 富山市 大江干
越中荏原駅
徒歩14分
2階建
12部屋
木造 2017年
コンフォルト西公文名
富山県 富山市 西公文名町
大泉駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
SmileHeart(スマイルハート)
富山県 富山市 堀川町
南富山駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
キャトルセゾン
富山県 射水市 戸破 高穂町
小杉駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山バレットタワー
富山県 富山市 牛島町 23
富山駅
徒歩3分
18階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン富山VALESTTOWER
富山県 富山市 牛島町
インテック本社前駅
徒歩4分
18階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンK&MX
富山県 富山市 赤田
上堀駅
徒歩13分
2階建
14部屋
鉄骨造 2017年
I-VitaShimoakaeNor
富山県 富山市 下赤江町 1
粟島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
WISHDOG
富山県 富山市 大島 2
越中荏原駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
アンビエラ
富山県 砺波市 杉木 1
砺波駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ベルモンターニュ
富山県 富山市 小杉
布市駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
Brightlyplace(ブライトリィプレイス)
富山県 黒部市 荻生
荻生駅
徒歩23分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エルシア
富山県 富山市 長江 4
不二越駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スウィートガーデンI
富山県 中新川郡 上市町 正印
新相ノ木駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
アンビエラ杉木
富山県 砺波市 杉木 1
砺波駅
徒歩15分
3階建
12部屋
その他 2016年
レフィシア
富山県 高岡市 野村
越中中川駅
徒歩16分
3階建
6部屋
その他 2016年
パッシブタウン第2期街区
富山県 黒部市 三日市
電鉄黒部駅
徒歩8分
4階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サクラーレ
富山県 富山市 桜木町
桜橋駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エトワールSARAH
富山県 富山市 神通本町 1
富山駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ユウタウン総曲輪
富山県 富山市 総曲輪 3丁目9-3
大手モール駅
徒歩2分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ファースト・コンフォーザ
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2016年
グランドステージ富山
富山県 富山市 向川原町
荒町駅
徒歩7分
7階建
24部屋
気泡コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

富山県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、富山県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

富山県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

富山県 $kind_labe人口推移 富山県における人口推移・動向を調べることができます

富山県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

富山県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、富山県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

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