
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茨城県 中古一戸建て住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)
・平均築年数 22.4 年
・平均駅距離 37.0 分
・平均土地面積 97.0 坪 (321 ㎡)
・平均延床面積 44.5 坪 (147 ㎡)
2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -7.0 %減少 (坪単価 -3.7 万円/坪)して推移。
一戸建て住宅相場および推移・動向は、37,835件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。茨城県において、今後、一戸建て住宅相場の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報を提供しています。一戸建て住宅の価格ランキングを確認できます。茨城県 中古一戸建て住宅相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
水戸市 | 2,553 万円 | 58.8 万円/坪 | 3,887 件 |
日立市 | 1,620 万円 | 42.1 万円/坪 | 1,866 件 |
土浦市 | 1,816 万円 | 41.4 万円/坪 | 2,158 件 |
古河市 | 1,421 万円 | 38.6 万円/坪 | 2,210 件 |
石岡市 | 946 万円 | 19.4 万円/坪 | 730 件 |
結城市 | 1,492 万円 | 37.8 万円/坪 | 620 件 |
龍ケ崎市 | 1,885 万円 | 42.9 万円/坪 | 1,061 件 |
下妻市 | 1,208 万円 | 26.7 万円/坪 | 413 件 |
常総市 | 1,166 万円 | 28.9 万円/坪 | 621 件 |
常陸太田市 | 1,021 万円 | 29.0 万円/坪 | 407 件 |
高萩市 | 1,119 万円 | 30.3 万円/坪 | 248 件 |
北茨城市 | 1,205 万円 | 27.5 万円/坪 | 476 件 |
笠間市 | 1,155 万円 | 32.3 万円/坪 | 762 件 |
取手市 | 1,978 万円 | 48.8 万円/坪 | 1,659 件 |
牛久市 | 1,889 万円 | 45.6 万円/坪 | 1,672 件 |
つくば市 | 3,595 万円 | 83.7 万円/坪 | 3,875 件 |
ひたちなか市 | 2,298 万円 | 61.5 万円/坪 | 1,806 件 |
鹿嶋市 | 1,374 万円 | 44.1 万円/坪 | 1,836 件 |
潮来市 | 602 万円 | 14.7 万円/坪 | 243 件 |
守谷市 | 3,618 万円 | 92.2 万円/坪 | 1,296 件 |
常陸大宮市 | 740 万円 | 20.5 万円/坪 | 293 件 |
那珂市 | 1,420 万円 | 43.1 万円/坪 | 476 件 |
筑西市 | 1,090 万円 | 24.1 万円/坪 | 983 件 |
坂東市 | 1,053 万円 | 18.8 万円/坪 | 427 件 |
稲敷市 | 535 万円 | 15.3 万円/坪 | 546 件 |
かすみがうら市 | 1,861 万円 | 38.8 万円/坪 | 385 件 |
桜川市 | 813 万円 | 13.7 万円/坪 | 239 件 |
神栖市 | 1,667 万円 | 33.9 万円/坪 | 1,109 件 |
行方市 | 274 万円 | 8.9 万円/坪 | 204 件 |
鉾田市 | 208 万円 | 9.0 万円/坪 | 1,155 件 |
つくばみらい市 | 2,961 万円 | 79.7 万円/坪 | 856 件 |
小美玉市 | 1,024 万円 | 23.2 万円/坪 | 516 件 |
東茨城郡 | 1,116 万円 | 28.6 万円/坪 | 539 件 |
那珂郡 | 2,462 万円 | 62.3 万円/坪 | 277 件 |
久慈郡 | 520 万円 | 10.9 万円/坪 | 101 件 |
稲敷郡 | 870 万円 | 21.4 万円/坪 | 1,222 件 |
結城郡 | 627 万円 | 18.2 万円/坪 | 167 件 |
猿島郡 | 1,269 万円 | 31.9 万円/坪 | 238 件 |
北相馬郡 | 477 万円 | 14.0 万円/坪 | 256 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,659 万円 | 40.9 万円/坪 | 25,681 件 |
・宇都宮線 | 1,414 万円 | 38.4 万円/坪 | 2,196 件 |
・常磐線 | 1,827 万円 | 44.5 万円/坪 | 17,618 件 |
・常磐線各駅停車 | 1,992 万円 | 51.0 万円/坪 | 536 件 |
・常磐線快速 | 1,992 万円 | 51.0 万円/坪 | 536 件 |
・水戸線 | 1,260 万円 | 30.7 万円/坪 | 2,244 件 |
・水郡線 | 2,194 万円 | 50.1 万円/坪 | 3,806 件 |
・鹿島線 | 1,744 万円 | 43.9 万円/坪 | 1,140 件 |
関東鉄道 | 1,838 万円 | 45.9 万円/坪 | 5,881 件 |
・常総線 | 1,942 万円 | 49.5 万円/坪 | 5,059 件 |
・竜ケ崎線 | 1,487 万円 | 38.1 万円/坪 | 822 件 |
その他 | 2,620 万円 | 63.9 万円/坪 | 12,034 件 |
・つくばエクスプレス線 | 3,722 万円 | 89.2 万円/坪 | 4,987 件 |
・ひたちなか海浜鉄道湊線 | 2,337 万円 | 61.7 万円/坪 | 1,230 件 |
・真岡鐵道 | 1,318 万円 | 32.1 万円/坪 | 472 件 |
・鹿島臨海鉄道線 | 1,369 万円 | 34.9 万円/坪 | 5,268 件 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント