

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
滋賀県 土地価格相場(地価)
・平均駅距離 25.8 分
・平均土地面積 110 坪 (362 ㎡)
2022 年における宅地(土地)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -10.3 %減少 (坪単価 -1.8 万円/坪)して推移。
土地相場および推移は、23,562件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。滋賀県 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大津市 | 1,671 万円 | 23.0 万円/坪 | 4,771 件 |
彦根市 | 1,233 万円 | 14.1 万円/坪 | 2,299 件 |
長浜市 | 895 万円 | 10.6 万円/坪 | 1,740 件 |
近江八幡市 | 1,353 万円 | 15.4 万円/坪 | 1,475 件 |
草津市 | 2,403 万円 | 31.4 万円/坪 | 1,956 件 |
守山市 | 2,213 万円 | 25.4 万円/坪 | 1,513 件 |
栗東市 | 2,539 万円 | 22.3 万円/坪 | 1,385 件 |
甲賀市 | 739 万円 | 7.5 万円/坪 | 1,356 件 |
野洲市 | 2,118 万円 | 22.5 万円/坪 | 728 件 |
湖南市 | 1,164 万円 | 12.0 万円/坪 | 773 件 |
高島市 | 313 万円 | 2.6 万円/坪 | 1,492 件 |
東近江市 | 786 万円 | 7.4 万円/坪 | 2,087 件 |
米原市 | 401 万円 | 3.8 万円/坪 | 636 件 |
蒲生郡 | 220 万円 | 2.2 万円/坪 | 596 件 |
愛知郡 | 805 万円 | 7.5 万円/坪 | 430 件 |
犬上郡 | 307 万円 | 3.0 万円/坪 | 325 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 1,418 万円 | 16.1 万円/坪 | 19,869 件 |
・北陸本線 | 988 万円 | 11.7 万円/坪 | 2,109 件 |
・東海道本線 | 334 万円 | 2.7 万円/坪 | 475 件 |
・湖西線 | 824 万円 | 7.8 万円/坪 | 3,909 件 |
・琵琶湖線 | 1,764 万円 | 22.0 万円/坪 | 11,547 件 |
・草津線 | 1,548 万円 | 15.1 万円/坪 | 3,513 件 |
京阪 | 1,642 万円 | 21.2 万円/坪 | 17 件 |
・京津線 | 1,275 万円 | 20.5 万円/坪 | 4 件 |
・石山坂本線 | 1,765 万円 | 21.5 万円/坪 | 13 件 |
新幹線 | 1,228 万円 | 15.8 万円/坪 | 233 件 |
・東海道 | 1,228 万円 | 15.8 万円/坪 | 233 件 |
近江鉄道 | 840 万円 | 8.2 万円/坪 | 4,303 件 |
・多賀線 | 752 万円 | 9.2 万円/坪 | 256 件 |
・本線 | 847 万円 | 8.2 万円/坪 | 4,138 件 |
その他 | 1,080 万円 | 11.1 万円/坪 | 2,220 件 |
・信楽高原鐵道 | 838 万円 | 8.6 万円/坪 | 224 件 |
・近江鉄道八日市線 | 1,135 万円 | 11.2 万円/坪 | 1,996 件 |