石川県のマンション価格相場は 21.0万円/㎡ (坪単価 69.4万円/坪)でした。中古マンション相場は石川県における1,710件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 21.0 万円/㎡ (69.4万円/坪)
・平均築年数  22.3
・平均駅距離  26.6
・平均専有面積 62.9 ㎡ (19.0 坪)

このページでは「石川県」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

石川県 中古マンション価格相場

価格相場 21.0 万円/㎡ (69.4万円/坪)
・平均築年数  22.3
・平均駅距離  26.6
・平均専有面積 62.9 ㎡ (19.0 坪)
石川県のマンション価格相場は 21.0 万円/㎡ (坪単価 69.4 万/坪)、平米単価の中央値は 18.5 万円/㎡ (61.0 万/坪)でした。

2020 年における中古マンション等の単価は、2019 年における単価に比べ +12.4 %上昇 (+2.6 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、1,710件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

石川県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
金沢市1,447 万円21.7 万円/㎡1,551 件
小松市1,028 万円15.2 万円/㎡86 件
白山市518 万円11.2 万円/㎡73 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,382 万円21.1 万円/㎡1,503 件
・北陸本線1,382 万円21.1 万円/㎡1,503 件
北陸鉄道948 万円12.8 万円/㎡19 件
・浅野川線190 万円7.6 万円/㎡1 件
・石川線990 万円13.1 万円/㎡18 件
新幹線1,442 万円21.9 万円/㎡1,331 件
・北陸1,442 万円21.9 万円/㎡1,331 件
その他1,452 万円21.8 万円/㎡1,396 件
・IRいしかわ鉄道線1,452 万円21.8 万円/㎡1,396 件
・あいの風とやま鉄道線1,500 万円17.6 万円/㎡1 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『石川県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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石川県 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/12から2020/06までの期間に取引された「440件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

石川県 築年数に対する価格相場

石川県の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格53 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡63 %
築20年・残存価値20 万円/㎡39 %
築30年・残存価値14 万円/㎡27 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 石川県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に石川県におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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石川県の周辺環境

北陸地方に位置し、東西100キロ、南北200キロの細長い地形をした石川県。加賀100万石の伝統を伝える兼六園や金沢城などの名所を抱え、北陸観光の中心になっています。雪国ですが、豊かな歴史と文化の香りが漂う地域です。

金沢市周辺に人口が集中

石川県の人口は115万人。県庁所在地で人口46万人の金沢市と、それぞれ11万人の小松市、白山市が拠点都市です。金沢市を中心とした県南部に人口が集中し、金沢都市圏を形成しています。

石川県を構成する旧加賀国、旧能登国で地形上の大きな差が見られます。旧加賀国は標高2,702メートルの白山を最高峰とする山地から北西に流れ出た川が形成する沖積平野が広がっているのに対し、旧能登国は丘陵上の山地が大半です。

全県下が日照時間の短い日本海側気候。北西からの季節風が吹き、気温が低くて雪の積もる日が多くなります。特に旧加賀国の山間部は多雨豪雪地帯で、平野部の4、5倍の積雪量となります。

美術、工芸展の入選者は人口比で日本一

江戸時代に旧加賀国、旧能登国、旧越中国(富山県)を治めた加賀藩の伝統が残り、染物の加賀友禅、蒔絵を施した金沢漆器、能楽の加賀宝生などが伝わっています。日本美術展覧会や日本伝統工芸展の入選者は人口比で全国一です。

農業は金時草など加賀野菜が有名ですが、農業生産額は減少気味。旧能登国では新しいブランド商品を目指して能登牛が売り出されています。

漁業は本州の日本海側では生産額トップに立っています。ズワイガニやアマエビ、カタクチイワシが多く、豊富な海の幸を目当てにやってくる観光客も少なくありません。

金沢市内の子育て環境は充実

もともと関西との関係が深かった地域ですが、北陸新幹線が延伸して首都圏との交流も活発になっています。JR西日本のほか、第三セクターのIRいしかわ鉄道も営業しているものの、住民の足はマイカーです。アパート、マンションの多くが1世帯に2台分の駐車場を備えています。

金沢市内は子育て環境が充実しており、買い物にも便利です。ただ、金沢市周辺を除けば、人口減少が深刻で生活に不便な面も見られます。

石川県 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、石川県の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   14.6 万円/㎡

2. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   900 万円    単価   13.8 万円/㎡

3. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   21.5 万円/㎡

4. 石川県 小松市 大領中町
JR北陸本線 小松駅 徒歩 26.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   840 万円    単価   12.0 万円/㎡

5. 石川県 金沢市 並木町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 25.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

6. 石川県 白山市 田中町
JR北陸本線 野々市駅 徒歩 23.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   720 万円    単価   10.3 万円/㎡

7. 石川県 金沢市 春日町
IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 徒歩 23.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   17.3 万円/㎡

8. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

9. 石川県 金沢市 東山
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 26.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

10. 石川県 金沢市 尾張町
JR北陸本線 金沢駅 徒歩 23.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

石川県 中古マンション価格相場の推移

石川県における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



石川県 中古マンション価格相場 推移 石川県における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石川県 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、石川県における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

石川県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
葛飾区 西水元 (14) [エリア]1,040 万21.0 万/㎡22.1 年30 分52 ㎡
金沢市 兼六元町 (6) [エリア]1,550 万21.0 万/㎡23.5 年29 分67 ㎡
稲毛区 園生町 (337) [エリア]1,500 万21.1 万/㎡25.8 年22 分70 ㎡
戸塚区 上柏尾町 (26) [エリア]1,045 万20.8 万/㎡26.3 年23 分65 ㎡
瀬谷区 阿久和南 (32) [エリア]1,250 万20.8 万/㎡18.0 年30 分60 ㎡
JR東海道本線 岡崎駅 (266) [沿線・駅]1,600 万21.0 万/㎡20.8 年23 分75 ㎡
愛知環状鉄道線 岡崎駅 (266) [沿線・駅]1,600 万21.0 万/㎡20.8 年23 分75 ㎡
JR神戸線 垂水駅 (686) [沿線・駅]1,600 万21.4 万/㎡21.4 年28 分70 ㎡
JR東海道本線 岐阜駅 (718) [沿線・駅]1,600 万21.4 万/㎡18.8 年23 分75 ㎡
JR高山本線 岐阜駅 (718) [沿線・駅]1,600 万21.4 万/㎡18.8 年23 分75 ㎡

石川県 近隣の物件

『石川県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミア金沢泉が丘
石川県 金沢市 泉が丘 2丁目15
野町駅
徒歩17分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール
石川県 金沢市 泉が丘 2
金沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
レフィアント
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2017年
ポンパブランカ11
石川県 金沢市 諸江町 上丁
磯部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ラルジュ
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
その他 2017年
グランリーヴァ七尾
石川県 七尾市 相生町 12-1
七尾駅
徒歩8分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレザント
石川県 金沢市 長土塀 2
北鉄金沢駅
徒歩17分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
クレマチス
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
アムールペー西町
石川県 金沢市 西町 四番丁
北鉄金沢駅
徒歩19分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スターリー・スカイ
石川県 金沢市 東力 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
starrysky(スターリー・スカイ)
石川県 金沢市 東力 4
西金沢駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ポンパブランカ1
石川県 金沢市 諸江町 上丁
上諸江駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
カスターニャ泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4
野町駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミスト金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目14
金沢駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スーペリアN
石川県 金沢市 西念 3
金沢駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄骨造 2017年
ファーストレーベン芳斉
石川県 金沢市 芳斉 2
北鉄金沢駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄骨造 2017年
プルミエール本多町
石川県 金沢市 本多町 2
野町駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ペジブル野々市
石川県 野々市市 本町 4
野々市駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 2017年
MAORI
石川県 金沢市 瓢箪町
金沢駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄骨造 2017年
ベル・フルール
石川県 金沢市 直江町
金沢駅
徒歩6分
3階建
12部屋
その他 2017年
MAKANI
石川県 金沢市 西念 1
金沢駅
徒歩3分
10階建
18部屋
鉄骨造 2017年
セントルイン12番館
石川県 金沢市 寺町 4
野町駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
well-being
石川県 金沢市 長田 2
金沢駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ボワ・ヴィラージュ
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
Everfields
石川県 金沢市 増泉 5
西泉駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 2016年
マストスクエア
石川県 金沢市 広岡 1
金沢駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
マストスクエア金沢
石川県 金沢市 広岡 1丁目9
金沢駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
ハピネスト
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩5分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
パンプルムース
石川県 野々市市 野代 3
野々市駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
Canard(カナール)
石川県 河北郡 内灘町 字アカシア1
内灘駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ヴィオラII
石川県 白山市 若宮 3
松任駅
徒歩17分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
ドリームハウス・SO
石川県 野々市市 新庄 4
乙丸駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
LATESTRESIDENCE3
石川県 白山市 新成 4
松任駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2016年
CASAMIA富樫
石川県 金沢市 富樫 2
金沢駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ジオ・グランWEST
石川県 野々市市 郷町
野々市駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
プレミスト金沢本町
石川県 金沢市 本町 1丁目2-45
北鉄金沢駅
徒歩6分
14階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SH・ウェールスII
石川県 野々市市 粟田 1
乙丸駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
サンメゾン野々市
石川県 野々市市 高橋町
野々市工大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
フリージア
石川県 金沢市 小立野 2
金沢駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
グランタス
石川県 野々市市 粟田 6
金沢駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年