

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
埼玉県 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 25.6 年
・平均駅距離 12.2 分
・平均専有面積 62.6 ㎡ (18.9 坪)
2021 年における中古マンション等の単価は、2020 年における単価に比べ +4.9 %上昇 (+1.7 万円/㎡)して推移。
マンション相場および推移は、44,834件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。埼玉県 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
さいたま市 | 2,678 万円 | 42.0 万円/㎡ | 11,625 件 |
・西区 | 1,007 万円 | 15.3 万円/㎡ | 380 件 |
・北区 | 1,963 万円 | 30.3 万円/㎡ | 1,517 件 |
・大宮区 | 3,014 万円 | 50.7 万円/㎡ | 1,377 件 |
・見沼区 | 1,395 万円 | 21.4 万円/㎡ | 730 件 |
・中央区 | 3,130 万円 | 47.3 万円/㎡ | 1,130 件 |
・桜区 | 1,841 万円 | 29.0 万円/㎡ | 951 件 |
・浦和区 | 3,763 万円 | 58.1 万円/㎡ | 2,056 件 |
・南区 | 2,912 万円 | 46.0 万円/㎡ | 2,562 件 |
・緑区 | 2,361 万円 | 35.1 万円/㎡ | 609 件 |
・岩槻区 | 1,146 万円 | 17.7 万円/㎡ | 313 件 |
川越市 | 1,535 万円 | 25.4 万円/㎡ | 2,114 件 |
熊谷市 | 1,241 万円 | 19.8 万円/㎡ | 600 件 |
川口市 | 2,338 万円 | 44.1 万円/㎡ | 6,155 件 |
行田市 | 627 万円 | 10.6 万円/㎡ | 28 件 |
所沢市 | 1,990 万円 | 31.7 万円/㎡ | 2,513 件 |
飯能市 | 1,372 万円 | 20.7 万円/㎡ | 289 件 |
加須市 | 858 万円 | 13.2 万円/㎡ | 141 件 |
東松山市 | 1,278 万円 | 18.6 万円/㎡ | 248 件 |
春日部市 | 1,217 万円 | 19.5 万円/㎡ | 1,174 件 |
狭山市 | 857 万円 | 15.1 万円/㎡ | 1,021 件 |
羽生市 | 985 万円 | 14.9 万円/㎡ | 10 件 |
鴻巣市 | 1,447 万円 | 21.4 万円/㎡ | 409 件 |
深谷市 | 598 万円 | 9.4 万円/㎡ | 190 件 |
上尾市 | 2,087 万円 | 30.9 万円/㎡ | 719 件 |
草加市 | 1,826 万円 | 28.4 万円/㎡ | 1,832 件 |
越谷市 | 2,099 万円 | 30.8 万円/㎡ | 2,135 件 |
蕨市 | 2,398 万円 | 41.4 万円/㎡ | 719 件 |
戸田市 | 2,876 万円 | 44.2 万円/㎡ | 1,406 件 |
入間市 | 1,103 万円 | 17.0 万円/㎡ | 1,177 件 |
朝霞市 | 2,552 万円 | 39.9 万円/㎡ | 1,394 件 |
志木市 | 2,190 万円 | 32.6 万円/㎡ | 819 件 |
和光市 | 2,567 万円 | 39.3 万円/㎡ | 976 件 |
新座市 | 1,961 万円 | 30.8 万円/㎡ | 1,125 件 |
桶川市 | 1,239 万円 | 20.5 万円/㎡ | 306 件 |
久喜市 | 1,478 万円 | 20.6 万円/㎡ | 603 件 |
北本市 | 820 万円 | 12.1 万円/㎡ | 368 件 |
八潮市 | 1,890 万円 | 28.7 万円/㎡ | 388 件 |
富士見市 | 2,323 万円 | 33.2 万円/㎡ | 539 件 |
三郷市 | 1,934 万円 | 27.7 万円/㎡ | 987 件 |
蓮田市 | 1,628 万円 | 21.0 万円/㎡ | 71 件 |
坂戸市 | 992 万円 | 16.8 万円/㎡ | 515 件 |
幸手市 | 986 万円 | 15.5 万円/㎡ | 65 件 |
鶴ケ島市 | 1,329 万円 | 21.3 万円/㎡ | 442 件 |
日高市 | 522 万円 | 11.6 万円/㎡ | 5 件 |
吉川市 | 2,065 万円 | 30.3 万円/㎡ | 309 件 |
ふじみ野市 | 2,370 万円 | 35.4 万円/㎡ | 652 件 |
白岡市 | 1,498 万円 | 20.9 万円/㎡ | 193 件 |
北足立郡 | 1,427 万円 | 20.5 万円/㎡ | 79 件 |
入間郡 | 1,497 万円 | 22.3 万円/㎡ | 318 件 |
南埼玉郡 | 694 万円 | 11.2 万円/㎡ | 18 件 |
北葛飾郡 | 718 万円 | 10.4 万円/㎡ | 157 件 |
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
JR | 2,358 万円 | 38.4 万円/㎡ | 23,664 件 |
・上野東京ライン | 3,403 万円 | 54.5 万円/㎡ | 2,654 件 |
・京浜東北線 | 2,812 万円 | 49.8 万円/㎡ | 9,423 件 |
・八高線 | 1,298 万円 | 19.8 万円/㎡ | 95 件 |
・埼京線 | 2,805 万円 | 44.2 万円/㎡ | 6,135 件 |
・宇都宮線 | 2,702 万円 | 42.8 万円/㎡ | 4,080 件 |
・川越線 | 1,881 万円 | 30.8 万円/㎡ | 3,225 件 |
・武蔵野線 | 2,321 万円 | 35.8 万円/㎡ | 5,361 件 |
・湘南新宿ライン | 3,454 万円 | 55.4 万円/㎡ | 2,449 件 |
・高崎線 | 2,397 万円 | 38.1 万円/㎡ | 5,574 件 |
新幹線 | 2,492 万円 | 41.3 万円/㎡ | 1,793 件 |
・上越 | 2,492 万円 | 41.3 万円/㎡ | 1,793 件 |
・北陸 | 2,492 万円 | 41.3 万円/㎡ | 1,793 件 |
・東北 | 2,872 万円 | 47.9 万円/㎡ | 1,362 件 |
東京メトロ | 2,797 万円 | 41.9 万円/㎡ | 512 件 |
・副都心線 | 2,797 万円 | 41.9 万円/㎡ | 512 件 |
・有楽町線 | 2,797 万円 | 41.9 万円/㎡ | 512 件 |
東武 | 1,956 万円 | 30.4 万円/㎡ | 15,116 件 |
・伊勢崎線 | 1,755 万円 | 26.9 万円/㎡ | 5,318 件 |
・日光線 | 806 万円 | 12.2 万円/㎡ | 260 件 |
・東上本線 | 2,101 万円 | 32.4 万円/㎡ | 7,221 件 |
・越生線 | 1,209 万円 | 20.6 万円/㎡ | 290 件 |
・野田線 | 1,930 万円 | 32.2 万円/㎡ | 2,982 件 |
西武 | 1,558 万円 | 25.0 万円/㎡ | 5,602 件 |
・山口線 | 931 万円 | 15.9 万円/㎡ | 29 件 |
・新宿線 | 1,624 万円 | 27.0 万円/㎡ | 2,868 件 |
・池袋線 | 1,732 万円 | 27.5 万円/㎡ | 3,218 件 |
・狭山線 | 1,569 万円 | 25.2 万円/㎡ | 377 件 |
その他 | 2,326 万円 | 36.7 万円/㎡ | 5,032 件 |
・つくばエクスプレス線 | 2,685 万円 | 39.3 万円/㎡ | 427 件 |
・埼玉新都市交通伊奈線 | 2,541 万円 | 41.5 万円/㎡ | 1,929 件 |
・埼玉高速鉄道 | 2,269 万円 | 35.3 万円/㎡ | 2,181 件 |
・秩父本線 | 1,240 万円 | 20.2 万円/㎡ | 489 件 |