埼玉県の 中古マンション 価格相場

埼玉県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,464万円 (40.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.5%( +1.8万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は埼玉県における50,055件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

埼玉県の中古マンション相場
前年比
2,464 万円
+4.5
(+1.8万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.8
(平均値)
11.9
(平均値)
62.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「埼玉県」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、埼玉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の埼玉県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.9万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.5%( +1.8万/㎡)と上昇しています。

掲載している価格相場情報は、50,055件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

埼玉県における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、埼玉県における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(39.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(27.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、埼玉県において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、埼玉県の中古マンション相場(41.9万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(東京都(96.3万円/㎡), 千葉県(34.3万円/㎡), 茨城県(25.3万円/㎡), 栃木県(21.5万円/㎡), 群馬県(22.0万円/㎡), 山梨県(22.0万円/㎡), 長野県(29.7万円/㎡))の平均価格である35.9万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、埼玉県(41.9万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ東京都(96.3万円/㎡)と比較しても、埼玉県は独自の魅力を持つことがうかがえます。

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

埼玉県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

埼玉県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 4,229 万円96.3 万円/㎡253,839 件-
千葉県 2,363 万円34.3 万円/㎡43,137 件-
茨城県 1,899 万円25.3 万円/㎡4,253 件-
栃木県 1,396 万円21.5 万円/㎡2,430 件-
群馬県 1,443 万円22.0 万円/㎡2,113 件-
山梨県 1,516 万円22.0 万円/㎡692 件-
長野県 2,107 万円29.7 万円/㎡1,532 件-

埼玉県 中古マンションの価格相場動向

埼玉県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、埼玉県における50,055件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 中古マンション価格相場 推移・動向 埼玉県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県における年別推移

埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

埼玉県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2023/09までの期間に取引された「4970件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

埼玉県 築年数に対する価格相場の傾向

埼玉県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.81%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『埼玉県』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格84 万円/㎡100 %
築10年・残存価値63 万円/㎡75 %
築20年・残存価値47 万円/㎡56 %
築30年・残存価値36 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 埼玉県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、埼玉県における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、埼玉県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 埼玉県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

埼玉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、埼玉県に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 埼玉県における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、埼玉県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

埼玉県において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『さいたま市浦和区』における平均単価 64.2万円/㎡(価格相場 4,073万円)、 最も低いエリアは、『深谷市』における平均単価 9.3万円/㎡(価格相場 581万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『羽生市』における+173.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『桶川市』における-21.8%です。

羽生市』『行田市』『南埼玉郡』『北本市』『さいたま市岩槻区』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

和光市(42.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、埼玉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

さいたま市(45.6万円/㎡), 蕨市(44.5万円/㎡), 戸田市(46.3万円/㎡), 朝霞市(43.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、埼玉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、埼玉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

川口市(50.2万円/㎡), さいたま市中央区(49.9万円/㎡), さいたま市南区(49.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均49.8万円/㎡に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、埼玉県内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

さいたま市大宮区(56.0万円/㎡), さいたま市浦和区(64.2万円/㎡)の中古マンション価格は平均60.1万円/㎡に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は埼玉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

埼玉県において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『JR湘南新宿ライン』における平均単価 60.9万円/㎡(価格相場 3,843万円)、 最も低い沿線・駅は、『東武日光線』における平均単価 14.9万円/㎡(価格相場 1,038万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武野田線』における+24.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東京メトロ有楽町線』における-12.1%です。

東武野田線』『JR八高線』『東武日光線』『埼玉新都市交通伊奈線』『西武新宿線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR(43.1万円/㎡), その他(41.1万円/㎡), JR高崎線(41.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、埼玉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

新幹線(44.3万円/㎡), 東京メトロ(47.2万円/㎡), 東京メトロ副都心線(47.2万円/㎡), 東京メトロ有楽町線(47.2万円/㎡), 上越新幹線(44.3万円/㎡), 北陸新幹線(44.3万円/㎡), つくばエクスプレス線(46.8万円/㎡), 埼玉新都市交通伊奈線(46.1万円/㎡), JR埼京線(47.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、埼玉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、埼玉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

JR宇都宮線(47.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均47.7万円/㎡に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、埼玉県内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

東北新幹線(52.4万円/㎡), JR上野東京ライン(60.9万円/㎡), JR京浜東北線(55.4万円/㎡), JR湘南新宿ライン(60.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均57.4万円/㎡に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である39.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は埼玉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

埼玉県 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
さいたま市2,911 万円45.6 万円/㎡12,963 件+6.3%
(2023)
さいたま市西区1,343 万円20.0 万円/㎡422 件+40.3%
(2023)
さいたま市北区2,263 万円34.7 万円/㎡1,702 件+14.4%
(2023)
さいたま市大宮区3,438 万円56.0 万円/㎡1,540 件+1.6%
(2023)
さいたま市見沼区1,538 万円23.6 万円/㎡812 件+23.2%
(2023)
さいたま市中央区3,314 万円49.9 万円/㎡1,256 件-3.0%
(2023)
さいたま市桜区1,941 万円31.0 万円/㎡1,054 件+23.0%
(2023)
さいたま市浦和区4,073 万円64.2 万円/㎡2,300 件+0.5%
(2023)
さいたま市南区3,130 万円49.3 万円/㎡2,846 件-1.8%
(2023)
さいたま市緑区2,495 万円37.3 万円/㎡688 件+12.1%
(2023)
さいたま市岩槻区1,060 万円16.8 万円/㎡343 件+51.0%
(2023)
川越市1,705 万円28.2 万円/㎡2,367 件+5.7%
(2023)
熊谷市1,360 万円22.0 万円/㎡672 件+6.8%
(2023)
川口市2,568 万円50.2 万円/㎡6,877 件+5.9%
(2023)
行田市635 万円10.6 万円/㎡32 件+110.4%
(2022)
所沢市2,240 万円35.4 万円/㎡2,819 件+9.9%
(2023)
飯能市1,539 万円23.0 万円/㎡318 件+1.9%
(2023)
加須市914 万円13.2 万円/㎡156 件+43.9%
(2023)
東松山市1,291 万円19.0 万円/㎡258 件+47.1%
(2023)
春日部市1,337 万円21.9 万円/㎡1,283 件+23.2%
(2023)
狭山市922 万円16.6 万円/㎡1,154 件+23.0%
(2023)
羽生市1,043 万円15.8 万円/㎡14 件+173.2%
(2023)
鴻巣市1,529 万円22.4 万円/㎡482 件+7.9%
(2023)
深谷市581 万円9.3 万円/㎡200 件+1.4%
(2023)
上尾市2,269 万円33.7 万円/㎡792 件+10.8%
(2023)
草加市2,043 万円31.8 万円/㎡2,054 件-6.2%
(2023)
越谷市2,372 万円35.0 万円/㎡2,420 件-2.2%
(2023)
蕨市2,611 万円44.5 万円/㎡796 件+2.0%
(2023)
戸田市3,007 万円46.3 万円/㎡1,546 件+1.1%
(2023)
入間市1,215 万円18.8 万円/㎡1,322 件+0.0%
(2023)
朝霞市2,747 万円43.6 万円/㎡1,563 件-3.5%
(2023)
志木市2,506 万円36.9 万円/㎡915 件-8.0%
(2023)
和光市2,776 万円42.5 万円/㎡1,087 件-8.2%
(2023)
新座市2,159 万円33.8 万円/㎡1,245 件+10.6%
(2023)
桶川市1,408 万円22.6 万円/㎡332 件-21.8%
(2023)
久喜市1,556 万円22.0 万円/㎡668 件+1.3%
(2023)
北本市966 万円14.2 万円/㎡415 件+63.0%
(2023)
八潮市2,356 万円36.4 万円/㎡455 件+10.2%
(2023)
富士見市2,401 万円35.4 万円/㎡589 件-6.9%
(2023)
三郷市2,042 万円29.9 万円/㎡1,131 件-1.1%
(2023)
蓮田市1,690 万円22.8 万円/㎡77 件-0.4%
(2023)
坂戸市1,059 万円17.8 万円/㎡574 件+25.4%
(2023)
幸手市1,007 万円15.9 万円/㎡74 件+12.0%
(2023)
鶴ケ島市1,240 万円20.6 万円/㎡506 件+0.0%
(2023)
日高市522 万円11.6 万円/㎡5 件-
吉川市2,302 万円34.1 万円/㎡348 件-2.3%
(2023)
ふじみ野市2,342 万円34.6 万円/㎡717 件+12.2%
(2023)
白岡市1,866 万円25.4 万円/㎡210 件+5.7%
(2023)
北足立郡1,508 万円21.5 万円/㎡86 件-20.3%
(2023)
入間郡1,463 万円21.9 万円/㎡342 件-2.6%
(2023)
南埼玉郡675 万円10.9 万円/㎡22 件+81.2%
(2022)
北葛飾郡1,050 万円13.9 万円/㎡169 件+27.9%
(2023)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR2,584 万円43.1 万円/㎡26,426 件+2.2%
(2023)
上野東京ライン3,835 万円60.9 万円/㎡2,948 件+2.0%
(2023)
京浜東北線3,069 万円55.4 万円/㎡10,551 件+2.1%
(2023)
八高線1,334 万円20.4 万円/㎡103 件+20.2%
(2023)
埼京線2,994 万円47.0 万円/㎡6,766 件+6.6%
(2023)
宇都宮線3,023 万円47.7 万円/㎡4,531 件+1.2%
(2023)
川越線2,176 万円35.3 万円/㎡3,593 件+10.3%
(2023)
武蔵野線2,542 万円39.2 万円/㎡6,011 件-2.6%
(2023)
湘南新宿ライン3,843 万円60.9 万円/㎡2,713 件+3.1%
(2023)
高崎線2,597 万円41.2 万円/㎡6,204 件+6.2%
(2023)
新幹線2,736 万円44.3 万円/㎡1,988 件+4.5%
(2023)
上越2,736 万円44.3 万円/㎡1,988 件+4.5%
(2023)
北陸2,736 万円44.3 万円/㎡1,988 件+4.5%
(2023)
東北3,249 万円52.4 万円/㎡1,506 件+8.1%
(2023)
東京メトロ3,137 万円47.2 万円/㎡566 件-12.1%
(2023)
副都心線3,137 万円47.2 万円/㎡566 件-12.1%
(2023)
有楽町線3,137 万円47.2 万円/㎡566 件-12.1%
(2023)
東武2,096 万円32.7 万円/㎡16,800 件+6.1%
(2023)
伊勢崎線1,922 万円29.6 万円/㎡5,925 件+0.5%
(2023)
日光線1,038 万円14.9 万円/㎡290 件+19.5%
(2023)
東上本線2,227 万円34.5 万円/㎡8,011 件+0.4%
(2023)
越生線1,263 万円21.7 万円/㎡324 件+9.7%
(2023)
野田線2,048 万円33.6 万円/㎡3,304 件+24.1%
(2023)
西武1,736 万円27.8 万円/㎡6,290 件+5.9%
(2023)
山口線934 万円15.9 万円/㎡32 件-4.0%
(2023)
新宿線1,818 万円29.9 万円/㎡3,230 件+15.9%
(2023)
池袋線1,928 万円30.4 万円/㎡3,606 件-3.2%
(2023)
狭山線1,753 万円29.0 万円/㎡422 件+3.5%
(2023)
その他2,646 万円41.1 万円/㎡5,637 件+10.6%
(2023)
つくばエクスプレス線3,169 万円46.8 万円/㎡516 件-3.0%
(2023)
埼玉新都市交通伊奈線2,903 万円46.1 万円/㎡2,134 件+18.4%
(2023)
埼玉高速鉄道2,561 万円39.5 万円/㎡2,434 件+11.5%
(2023)
秩父本線1,393 万円22.6 万円/㎡547 件+13.0%
(2023)

埼玉県の過去の取引データを調べる

埼玉県における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、埼玉県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 50,055件中)

1. 埼玉県 さいたま市 北区 本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

2. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町
東武野田線 大和田駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   15.0 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 南区 辻
JR埼京線 北戸田駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

5. 埼玉県 川口市 幸町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

6. 埼玉県 久喜市 野久喜
JR宇都宮線 久喜駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 埼玉県 草加市 旭町
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.7 万円/㎡

8. 埼玉県 草加市 瀬崎
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

9. 埼玉県 志木市 館
東武東上本線 柳瀬川駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

10. 埼玉県 草加市 松原
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 10.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 浦和区 元町
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

12. 埼玉県 和光市 本町
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

13. 埼玉県 川口市 幸町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

14. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

15. 埼玉県 草加市 旭町
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

16. 埼玉県 坂戸市 関間
東武東上本線 若葉駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   15.5 万円/㎡

17. 埼玉県 越谷市 千間台西
東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 南区 大谷場
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

19. 埼玉県 川越市 南大塚
西武新宿線 南大塚駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

21. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

22. 埼玉県 新座市 新堀
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   49.2 万円/㎡

23. 埼玉県 志木市 幸町
東武東上本線 志木駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

24. 埼玉県 さいたま市 南区 四谷
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

25. 埼玉県 桶川市 神明
JR高崎線 北上尾駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   12.0 万円/㎡

26. 埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

27. 埼玉県 川口市 本町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

28. 埼玉県 和光市 本町
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

29. 埼玉県 川越市 新宿町
JR川越線 川越駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

30. 埼玉県 坂戸市 溝端町
東武東上本線 北坂戸駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

埼玉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

埼玉県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市左京区 聖護院中町 (4) [エリア]2,775 万40.2 万/㎡30.9 年12 分68 ㎡
岡山市北区 蕃山町 (13) [エリア]2,631 万40.2 万/㎡22.4 年11 分64 ㎡
小田原市 本町 (101) [エリア]2,535 万40.2 万/㎡23.4 年11 分63 ㎡
西宮市 甲子園九番町 (52) [エリア]2,902 万40.4 万/㎡23.5 年13 分71 ㎡
JR鶴見線 浜川崎駅 (39) [沿線・駅]2,811 万40.2 万/㎡25.1 年9 分69 ㎡
JR JR神戸線 (17,303) [沿線・駅]2,459 万40.5 万/㎡23.8 年11 分62 ㎡
JR JR京都線 (6,639) [沿線・駅]2,377 万40.5 万/㎡27.6 年12 分60 ㎡
北大阪急行 桃山台駅 (1,203) [沿線・駅]2,963 万40.0 万/㎡27.4 年12 分73 ㎡
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 (546) [沿線・駅]2,361 万40.7 万/㎡29.0 年10 分56 ㎡

埼玉県の中古物件の価格相場

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、埼玉県における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 埼玉県に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アーバンパレス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 四谷 1丁目453-1
西浦和駅
徒歩11分
5階建
61部屋
RC造 2021年
プレミスト北浦和ブライトフォート
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 1丁目656-1
北浦和駅
徒歩11分
7階建
87部屋
RC造 2021年
アンビシャス上尾
埼玉県 上尾市 西宮下 1丁目84-1
上尾駅
徒歩9分
9階建
102部屋
RC造 2021年
ガーデンハウス浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目114-1
浦和駅
徒歩12分
13階建
48部屋
RC造 2021年
リビオ大宮宮原
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目116-2
加茂宮駅
徒歩6分
15階建
144部屋
RC造 2021年
センチュリー武蔵浦和エアリーコート(センチュリームサシウラワエアリーコート)
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目1288-1
武蔵浦和駅
徒歩14分
6階建
52部屋
RC造 2021年
サーパス春日部南レジデンス(サーパスカスカベミナミレジデンス)
埼玉県 春日部市 南 1丁目3667-1
春日部駅
徒歩9分
12階建
63部屋
RC造 2021年
プラウド志木本町(プラウドシキホンチョウ)
埼玉県 志木市 本町 5丁目2137-1
志木駅
徒歩5分
15階建
71部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス所沢プレイス(ザ・パークハウストコロザワプレイス)
埼玉県 所沢市 東町 319-1
所沢駅
徒歩5分
14階建
104部屋
RC造 2021年
パークホームズ川越 ザ レジデンス
埼玉県 川越市 菅原町 5-1
川越駅
徒歩6分
16階建
71部屋
RC造 2021年
アンビシャス川越(アンビシャスカワゴエ)
埼玉県 川越市 通町 15-2
本川越駅
徒歩5分
11階建
30部屋
RC造 2021年
シティタワー所沢クラッシィ
埼玉県 所沢市 東住吉 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地
所沢駅
徒歩4分
29階建
320部屋
RC造 2021年
パークホームズ浦和仲町三丁目(パークホームズウラワナカマチサンチョウメ)
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 3丁目52-8
浦和駅
徒歩14分
14階建
65部屋
RC造 2021年
プレシス本川越ルミナス(プレシスホンカワゴエルミナス)
埼玉県 川越市 通町 20-2
本川越駅
徒歩4分
14階建
78部屋
RC造 2021年
オーベル戸田公園レジデンス(オーベルトダコウエンレジデンス)
埼玉県 戸田市 本町 2丁目1712
戸田公園駅
徒歩6分
11階建
43部屋
RC造 2021年
イニシア和光(イニシアワコウ)
埼玉県 和光市 白子 2丁目1424-1
地下鉄成増駅
徒歩10分
8階建
100部屋
RC造 2021年
ルネ上尾(ルネアゲオ)
埼玉県 上尾市 宮本町 964-3
上尾駅
徒歩7分
10階建
80部屋
RC造 2021年
ベルドゥムール草加金明通り(ベルドゥムールソウカキンメイドオリ)
埼玉県 草加市 金明町 725-1
新田駅
徒歩8分
6階建
38部屋
RC造 2021年
シャリエ越谷蒲生(シャリエコシガヤガモウ)
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 2702-1
蒲生駅
徒歩3分
10階建
29部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
埼玉県 朝霞市 浜崎 2丁目9-2
朝霞台駅
徒歩5分
8階建
64部屋
RC造 2021年
Brillia志木Place(ブリリアシキプレイス)
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目1520-1
志木駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ中浦和(エクセレントシティナカウラワ)
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目642-2
中浦和駅
徒歩5分
5階建
28部屋
RC造 2021年
サーパス熊谷星川通り(サーパスクマガヤホシカワドオリ)
埼玉県 熊谷市 星川 1丁目36-4
熊谷駅
徒歩6分
15階建
84部屋
RC造 2021年
ハイムスイート朝霞(ハイムスイートアサカ)
埼玉県 朝霞市 根岸台 3丁目1-20
朝霞駅
徒歩24分
8階建
212部屋
RC造 2021年
プレミスト和光丸山台(プレミストワコウマルヤマダイ)
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目8-1
和光市駅
徒歩12分
5階建
36部屋
RC造 2021年
ジオ戸田公園(ジオトダコウエン)
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目42-1
戸田公園駅
徒歩9分
8階建
40部屋
RC造 2021年
クレアホームズ朝霞本町(クレアホームズアサカホンマチ)
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1758-1
朝霞駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2021年
ファインレジデンス川越WEST(ファインレジデンスカワゴエウエスト)
埼玉県 川越市 脇田本町 17-1
川越駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2021年
オハナ中浦和(オハナナカウラワ)
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 3丁目975
西浦和駅
徒歩9分
5階建
94部屋
RC造 2021年
ルピアコート大宮ルフーレ(ルピアコートオオミヤルフーレ)
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目162
大宮駅
徒歩15分
6階建
48部屋
RC造 2021年
パークホームズ戸田公園(パークホームズトダコウエン)
埼玉県 戸田市 川岸 3丁目2139-1
戸田公園駅
徒歩8分
8階建
76部屋
RC造 2021年
ブランズタワー所沢(ブランズタワートコロザワ)
埼玉県 所沢市 東町 500
所沢駅
徒歩6分
29階建
155部屋
RC造 2021年
プレミスト浦和仲町(プレミストウラワナカマチ)
埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町 2丁目83
浦和駅
徒歩9分
14階建
52部屋
RC造 2021年
ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1
東松山駅
徒歩2分
12階建
105部屋
RC造 2021年
センチュリー南浦和ブライトコート(センチュリーミナミウラワブライトコート)
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目446-1
南浦和駅
徒歩13分
5階建
59部屋
RC造 2021年
サンクレイドル与野(サンクレイドルヨノ)
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目16-18
与野本町駅
徒歩14分
7階建
55部屋
RC造 2021年
サンクレイドル新越谷(サンクレイドルシンコシガヤ)
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2766-2
新越谷駅
徒歩9分
7階建
57部屋
RC造 2021年
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ(サンクレイドルヤツカステーションウィズ)
埼玉県 草加市 谷塚 1丁目143
谷塚駅
徒歩4分
7階建
57部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ北大宮レジデンス(ヴェレーナキタオオミヤレジデンス)
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目264-1
北大宮駅
徒歩8分
7階建
77部屋
RC造 2021年
ルピアコート大宮フィオーレ(ルピアコートオオミヤフィオーレ)
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目97-1
大宮駅
徒歩12分
7階建
75部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

埼玉県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、埼玉県における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

埼玉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

埼玉県 $kind_labe人口推移 埼玉県における人口推移・動向を調べることができます

埼玉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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